Projektianalyysi
Nämä etelään suuntautuvat uudiskohdeasunnot merinäkymällä La Alcaidesassa, La Línea de la Concepciónissa, sisältävät kaksi- tai kolmimakuuhuoneisia asuntoja eri kerroksissa maantasosta kattohuoneistoihin. Nykyisessä hinnastossa terassien koko on 31,60–136,30 m², ja visualisoinneissa näkyvät yhteinen uima-allas ja terassit; valitun asunnon pohjaratkaisu, ulkotila ja näkymä on tarkistettava erikseen.
ATRIA - PHASE 1 -kohteessa on neljätoista saatavilla olevaa asuntoa: kaksi maantasokerroksen asuntoa, yhdeksän välikerroksen asuntoa, kaksi ylimmän kerroksen asuntoa ja yksi kattohuoneisto. Asunnoissa on kaksi tai kolme makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta.
Hinnat ovat 510 000–859 500 €, ja rakennettu pinta-ala on 84,47–132,10 m². Lähde ilmoittaa suunnitelluksi valmistumisajaksi vuoden 2028 ensimmäisen neljänneksen ja kertoo runkotöiden olevan käynnissä.
Arjen tunnelma La Alcaidesassa
Terassit ovat kooltaan 31,60–136,30 m². Arvioi auringonvalo ja varjot valitun asunnon pohjapiirroksen ja rakennuksessa olevan sijainnin perusteella.
Kohteen visualisoinneissa sisätilojen vaaleat keittiö- ja oleskelutilat avautuvat suurten lasiovien kautta katetuille terasseille. Meri- ja kukkulanäkymät ovat osa kuvattua suunnittelukokonaisuutta.
La Alcaidesan lähellä sijaitsevat palvelut, ravintolat, rannat ja golfkentät tuovat arkeen vaihtoehtoja ilman, että jokaisen päivän tarvitsee olla samanlainen. Kävely- ja ajoreittien erot kannattaa huomioida omien tottumusten ja liikkumistavan mukaan.
Sisätilat ja ulkoalueet
Renderöidyissä visualisoinneissa näkyvät valkoiset keittiöt, keittiösaarekkeet, ruokailutilat ja liukuovet terasseille. Kuvissa esitetään myös katettuja ulkoruokailutiloja sekä merelle ja kukkulamaisemaan avautuvia näkymiä.
Allasalueen visualisoinneissa näkyvät suuri ulkouima-allas, aurinkotuoleja, nurmialueita ja istutuksia. Visualisoinnit havainnollistavat suunnittelua eivätkä korvaa yksittäisen asunnon tai toteutuksen tarkempia tietoja.
Asuntotyypit
Maantasokerroksen asunto
- Kohteet hinnastossa
- 2
- Hinta
- €539 000
- Makuuhuoneet
- 3
- Kylpyhuoneet
- 2
- Rakennettu ala
- 101,88 m²–120,20 m²
- Terassi
- 31,60 m²–31,70 m²
- Puutarha
- 33,60 m²
Välikerroksen asunto
- Kohteet hinnastossa
- 9
- Hinta
- €510 000 – €688 500
- Makuuhuoneet
- 2 ja 3
- Kylpyhuoneet
- 2
- Rakennettu ala
- 95,20 m²–132,10 m²
- Terassi
- 33,10 m²–74,20 m²
- Puutarha
- 22,80 m² (tiedossa 1 asunnolle 9:stä)
Ylimmän kerroksen asunto
- Kohteet hinnastossa
- 2
- Hinta
- €604 000 – €859 500
- Makuuhuoneet
- 2 ja 3
- Kylpyhuoneet
- 2
- Rakennettu ala
- 84,47 m²–105,50 m²
- Terassi
- 56,30 m²–136,30 m²
Kattohuoneisto
- Kohteet hinnastossa
- 1
- Hinta
- €673 500
- Makuuhuoneet
- 2
- Kylpyhuoneet
- 2
- Rakennettu ala
- 92,50 m²
- Terassi
- 74,20 m²
Näytetyt hinta- ja pinta-alavälit ovat Resales Onlinen nykyisestä hinnastosta, ja ne on ryhmitelty kiinteistötyypeittäin. Alin hinta ja suurin pinta-ala eivät välttämättä koske samaa asuntoa. Puuttuvia pinta-alatietoja ei täydennetä; pyydä kyseisen asunnon pohjapiirrokset ja ajantasaiset saatavuustiedot.
Asuminen La Alcaidesassa
ATRIA - PHASE 1 sijaitsee La Alcaidesassa La Línea de la Concepciónin kunnassa. Lähialueella on rantoja, ravintoloita, päivittäistavarakauppoja ja golfkenttiä.
Playa de La Alcaidesa on 1,7 km:n päässä; reitti on 22 minuuttia kävellen tai 4 minuuttia autolla. Supermercado Ruiz Galan ja Restaurante Bengal Spice Alcaidesa San Roque ovat kumpikin 1,4 km:n päässä, 19 minuutin kävely- tai 3 minuutin ajomatkan etäisyydellä.
Alueelliset yhteydet
Málaga-Costa del Solin lentoasema on 113,4 km päässä, ja laskettu ajoaika on noin 73 min autolla.
Rannat kohteesta ATRIA - PHASE 1
Playa de La Alcaidesa: 1,7 km · 22 min kävellen; 1,7 km · 4 min autolla. Playa de La Hacienda: 1,6 km · 4 min autolla. Playa de Torrecarbonera: 4,5 km · 9 min autolla. Playa Alcaidesa: 4,7 km · 10 min autolla.
Ravintolat kohteen ATRIA - PHASE 1 lähellä
Restaurante Bengal Spice Alcaidesa San Roque: 1,4 km · 19 min kävellen; 1,4 km · 3 min autolla. Café Fresco Alcaidesa: 1,4 km · 19 min kävellen; 1,4 km · 3 min autolla. Pizza Express: 1,4 km · 19 min kävellen; 1,4 km · 3 min autolla. La Parada: 1,4 km · 19 min kävellen; 1,4 km · 3 min autolla.
Supermarketit ja päivittäiset ostokset
Supermercado Ruiz Galan: 1,4 km · 19 min kävellen; 1,4 km · 3 min autolla. Posada del toro: 6,9 km · 8 min autolla. Mercadona: 7,2 km · 10 min autolla. La despensa de los olivillos: 7,3 km · 11 min autolla.
Golfkentät kohteesta ATRIA - PHASE 1
Campo de golf: 2 km · 4 min autolla. Campo De Golf Alcaidesa: 3,6 km · 8 min autolla. Real Club Valderrama: 8,8 km · 12 min autolla. San Roque Golf Resort (New Course Golf Course): 4,4 km · 7 min autolla.
Kenelle ATRIA - PHASE 1 voisi sopia?
Kohde voi sopia ostajalle, joka etsii uudisasuntoa La Alcaidesasta ja haluaa vertailla erilaisia terasseja ja pohjaratkaisuja.
Puutarhan pinta-ala, 22,80–33,60 m², on ilmoitettu kolmelle neljästätoista asunnosta. Yksi näistä on hinnastossa luokiteltu välikerroksen asunnoksi. Tarkista alueen sijainti ja kulkuyhteys valitun asunnon pohjapiirroksesta.
Hyvä huomioida
- Sivulla esitetyt sisä- ja ulkotilakuvat ovat renderöityjä visualisointeja.
Muita uudiskohteita La Alcaidesassa
Vertailukohteita La Alcaidesassa ovat ALCAIDESA HOMES PHASE II, jonka ilmoitettu lähtöhinta on 474 000 €, ja ALTARA ALCAIDESA, jonka ilmoitettu lähtöhinta on 341 000 €. Tarkista valitun asunnon ajantasainen hinta ja saatavuus.
ATRIA - PHASE 2 sijaitsee samassa välittömässä alueessa. Sen ilmoitettu hinta alkaa 423 000 eurosta. Kohteita vertaillessa kannattaa tarkastella asuntotyyppiä, kokoa, ulkotilaa, hintaa ja valmistumisaikataulua oman tarpeen mukaan.
Keskeiset tiedot
- Sijainti: La Alcaidesa.
- Makuuhuoneet: 2–3.
- Kylpyhuoneet: 2.
- Suunniteltu valmistuminen: vuoden 2028 ensimmäinen neljännes.
Projektin tiedot
Sijainti kartalla
Kohde sijaitsee La Alcaidesassa La Línea de la Concepciónin kunnassa. Reittiajat ja etäisyydet ovat suuntaa-antavia, ja niihin voivat vaikuttaa liikenne, valittu sisäänkäynti ja pysäköintipaikka.
ATRIA - PHASE 1
Google Routes · 2026-09-26
- ATRIA - PHASE 1
- Playa de La Alcaidesa
- Playa de La Hacienda
- Playa de Torrecarbonera
- Playa Alcaidesa
- Restaurante Bengal Spice Alcaidesa San Roque
- Café Fresco Alcaidesa
- Pizza Express
- La Parada
- Supermercado Ruiz Galan
- Posada del toro
- Mercadona
- La despensa de los olivillos
- Campo de golf
- Campo De Golf Alcaidesa
- Real Club Valderrama
- San Roque Golf Resort (New Course Golf Course)
ATRIA - PHASE 1: Playa de Sobrevela, hiekkaranta, jonka taustalla näkyy Gibraltarin kallio, La Línea de la Concepción, Costa del Sol
Usein kysytyt kysymykset
Mitä ATRIA - PHASE 1 tarjoaa ostajille?
ATRIA - PHASE 1:n etelään suuntautuvat uudiskohdeasunnot merinäkymällä La Alcaidesassa, La Línea de la Concepciónissa, sisältävät kaksi maantasokerroksen asuntoa, yhdeksän välikerroksen asuntoa, kaksi ylimmän kerroksen asuntoa ja yhden kattohuoneiston. Lähde ilmoittaa suunnitelluksi valmistumiseksi vuoden 2028 ensimmäisen neljänneksen.
Kuinka monta asuntoa kohteessa ATRIA - PHASE 1 on vielä saatavilla?
Hinnaston 24. syyskuuta 2026 mukaan kohteessa ATRIA - PHASE 1 on saatavilla 14 asuntoa, hinnat 510 000 €–859 500 €.
Miten hinnat per m² vaihtelevat kohteessa ATRIA - PHASE 1?
Pyyntöhinnat rakennetun pinta-alan neliömetriä kohti vaihtelevat 4 243 €–8 147 €. Vertailun ääripäissä ovat kohteet PR09 - PL03 - A (510 000 €, 120,20 m² rakennettua pinta-alaa) ja PR08-PL05-A (859 500 €, 105,50 m² rakennettua pinta-alaa). Niiden terassit ovat kooltaan 73,10 m² ja 136,30 m². Nämä ovat kahden kohteen välisiä eroja eivätkä ne osoita, mistä hintaero johtuu. Vertaa myös kyseisen kohteen pohjapiirroksia ja ominaisuuksia.
Kuinka kaukana ranta on kohteesta ATRIA - PHASE 1?
Playa de La Hacienda: 2,9 km · 39 min kävellen; 1,6 km · 4 min autolla. Reitit projektin karttamerkistä, tarkistettu Google Routes -palvelulla 26. syyskuuta 2026. Tämä on lyhin mitattu ajoreitti tällä sivulla esitellyille rannoille. Matka-ajat ovat suuntaa antavia ja voivat vaihdella.
Mitä kauppahinnan päälle tulee?
Andalusiassa sijaitsevan uuden asunnon ensiluovutuksen suuntaa antavassa budjettiesimerkissä käytämme 10% arvonlisäveroa (IVA), 1,2% leimaveroa (AJD), noin 1% notaari- ja rekisteröintikuluja sekä noin 1% oikeudellisen neuvonnan kuluja: yhteensä 13,2% kauppahinnasta tässä esimerkissä. Kaksi 1% kuluerää ovat arvioita, eivät lakisääteisiä maksuja. Sovellettavat verot, veron perusteet, huojennukset ja todelliset kulut riippuvat kaupasta; pyydä yksilöllistä neuvontaa ja tarjouksia.
Mitä maksuehtoja lähde ilmoittaa kohteelle ATRIA - PHASE 1?
Resales Onlinen virallisessa Payment Terms -osiossa ilmoitetaan: varausmaksu 11 000 €; 20% sopimuksen allekirjoittamisen yhteydessä; 10% rakentamisen aikana; 70% valmistumisen yhteydessä.
Voinko saada espanjalaisen asuntolainan ei-residenttinä?
Kyllä. Espanjalaiset pankit myöntävät asuntolainoja ei-residenteille, yleensä pienemmälle osuudelle kauppahinnasta kuin residenteille ja pankkikohtaisin ehdoin. Lopputulos riippuu tuloistasi, verotuksellisesta asuinpaikastasi ja pankin arviosta. Voimme yhdistää sinut lainaneuvojiin, jotka työskentelevät ei-residenttien ostajien kanssa.
Paljonko yhteisökulut ovat?
Kysy ennen varausta kyseiseen asuntoon liittyvistä mahdollisista yhteisistä kuluista: tulevatko ne maksettaviksi, mikä niiden määrä on kuukaudessa tai vuodessa ja mitä palveluja niihin sisältyy? Pyydä myös vahvistus siitä, onko lisämaksuja suunnitteilla. Pyydä ajantasainen kirjallinen selvitys tai, jos summa ei ole vielä lopullinen, perusteltu arvio. Älä luota pelkästään projektiesitteeseen.
Miksi ostaa API-lisensoidun välittäjän kautta?
Del Sol Prime Homes toimii API-lisenssillä (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Projektitietomme tulevat suoraan Resales Onlinesta, Costa del Solin kiinteistönvälittäjien käyttämästä yhteisestä tietokannasta. Maksat kauttamme saman hinnan kuin suoraan rakennuttajalle. Palkkiomme maksaa myyjäpuoli.
Vahvistetut ulkoiset tiedot
Täydentävä oikeudellinen tausta
Yksityinen oikeudellinen ohjeistus; tämä ei ole virallinen viranomaislähde.
Samankaltaiset projektit
Aiheeseen liittyvät sivut
Ota seuraava askel
Kysy Emmalta tästä kohteesta
Keskustele Emman, virtuaalisen asuntoavustajamme, kanssa ATRIA - PHASE 1:stä ja omista toiveistasi.
Käytätkö mieluummin WhatsAppia?
Voit myös keskustella omalla kielelläsi palvelevan myyntineuvojan kanssa, joka on erikoistunut vastaaviin uudiskohteisiin.
Lähetä WhatsApp-viesti
Kirjoittanut ja tarkistanut Hans Beeckman
Perustaja ja johtaja · Costa del Sol
