Et nytt perspektiv på hverdagen i La Alcaidesa
Disse sørvendte nybygde leilighetene med havutsikt i La Alcaidesa, La Línea de la Concepción, omfatter boliger med to eller tre soverom på flere etasjenivåer, fra bakkeplan til penthouse. Den gjeldende prislisten oppgir terrasser på 31,60–136,30 m², mens illustrasjonene viser et felles basseng og terrasser; planløsning, uteareal og utsikt må vurderes for den valgte boligen.
ATRIA - PHASE 1 er et nybyggprosjekt i La Alcaidesa med fjorten tilgjengelige boliger: to leiligheter på bakkeplan, ni på mellomplan, to i øverste etasje og én toppleilighet. Boligene har to eller tre soverom og to bad.
Illustrasjonene viser en boliglinje der kjøkken, spiseplass og stue åpner seg mot terrassearealene. Havutsikt inngår i prosjektets visuelle presentasjon, sammen med glassdører, overbygde terrasser og en planløsning der oppholdsrom og uteplass er tenkt i sammenheng.
Fellesområdet er illustrert med et romslig basseng, solsenger og beplantning. For kjøpere som ønsker et prosjekt med et tydelig felles uterom, gir dette en ramme rundt oppholdet hjemme uten at boligen trenger å være et frittstående hus.
Planlagt ferdigstillelse er første kvartal 2028. Kilden oppgir at arbeidet med bærekonstruksjonene pågår.
Slik kan det oppleves å bo her
Terrassene er 31,60–136,30 m². Vurder sol og skygge ut fra den valgte boligens plantegning og plassering i bygget. Illustrasjonene viser overgangen mellom inne og ute.
I de viste interiørene er kjøkken, spiseplass og stue samlet i åpne soner. Det gir en hverdagslig flyt for måltider, besøk og rolige kvelder, samtidig som terrassen fremstår som en naturlig forlengelse av boligen.
Bassengområdet er visualisert med gress, lavendel, trær og solsenger. Det gir prosjektet en mer felles, feriepreget rytme, men boligvalget vil fortsatt avhenge av hvilken størrelse, terrasse og plassering i prosjektet som passer dere best.
Mellom oppholdsrom og terrasse
Prosjektets illustrasjoner viser lyse kjøkken med øy, spiseplasser og store skyvedører mot terrassen. I enkelte visualiseringer fortsetter romfølelsen ut til en overbygd terrasse med trebjelker og utendørs spiseplass.
Hageareal på 22,80–33,60 m² er oppgitt for tre av de fjorten boligene, inkludert én bolig som prislisten klassifiserer som leilighet på mellomplan. Kontroller utforming og tilgang i plantegningen for den aktuelle boligen.
Boligtyper i ATRIA - PHASE 1
Leilighet på bakkeplan
- Boliger i prislisten
- 2
- Pris
- €539 000
- Soverom
- 3
- Bad
- 2
- Bebygd areal
- 101,88 m²–120,20 m²
- Terrasse
- 31,60 m²–31,70 m²
- Hage
- 33,60 m²
Leilighet i mellometasje
- Boliger i prislisten
- 9
- Pris
- €510 000 – €688 500
- Soverom
- 2 og 3
- Bad
- 2
- Bebygd areal
- 95,20 m²–132,10 m²
- Terrasse
- 33,10 m²–74,20 m²
- Hage
- 22,80 m² (oppgitt for 1 av 9 boliger)
Leilighet i øverste etasje
- Boliger i prislisten
- 2
- Pris
- €604 000 – €859 500
- Soverom
- 2 og 3
- Bad
- 2
- Bebygd areal
- 84,47 m²–105,50 m²
- Terrasse
- 56,30 m²–136,30 m²
Penthouseleilighet
- Boliger i prislisten
- 1
- Pris
- €673 500
- Soverom
- 2
- Bad
- 2
- Bebygd areal
- 92,50 m²
- Terrasse
- 74,20 m²
De viste pris- og arealintervallene kommer fra den gjeldende prislisten hos Resales Online og gjelder per boligtype. Den laveste prisen og det største arealet gjelder ikke nødvendigvis samme bolig. Manglende arealopplysninger fylles ikke inn; be om plantegninger og oppdatert tilgjengelighet for den konkrete boligen.
Priser, størrelser og tidslinje
De fjorten tilgjengelige boligene koster 510 000–859 500 € og har 84,47–132,10 m² bebygd areal. Sammenlign pris, terrasse og plassering for den aktuelle boligen.
Bo i La Alcaidesa
ATRIA - PHASE 1 er plassert i La Alcaidesa, innenfor kommunen La Línea de la Concepción.
La Alcaidesa gir prosjektet en kystnær ramme med både strand, restauranter, daglige innkjøp og golfmuligheter innenfor de oppgitte rutene fra ATRIA - PHASE 1.
Playa de La Alcaidesa ligger 1,7 km unna, med oppgitt gangtid på 22 minutter eller 4 minutter med bil. For hverdagsinnkjøp ligger Supermercado Ruiz Galan 1,4 km unna, oppgitt til 19 minutter til fots eller 3 minutter med bil.
Restaurante Bengal Spice Alcaidesa San Roque ligger også 1,4 km unna, med oppgitt gangtid på 19 minutter og 3 minutter med bil. Dette gir en praktisk nærhet til noen av områdets daglige tilbud, men opplevd tilgjengelighet vil naturligvis avhenge av hvordan dere foretrekker å reise.
Regionale forbindelser
Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger 113,4 km unna, med en beregnet kjøretid på omtrent 73 min med bil.
Strender fra ATRIA - PHASE 1
Playa de La Alcaidesa: 1,7 km · 22 min til fots; 1,7 km · 4 min med bil. Playa de La Hacienda: 1,6 km · 4 min med bil. Playa de Torrecarbonera: 4,5 km · 9 min med bil. Playa Alcaidesa: 4,7 km · 10 min med bil.
Restauranter rundt ATRIA - PHASE 1
Restaurante Bengal Spice Alcaidesa San Roque: 1,4 km · 19 min til fots; 1,4 km · 3 min med bil. Café Fresco Alcaidesa: 1,4 km · 19 min til fots; 1,4 km · 3 min med bil. Pizza Express: 1,4 km · 19 min til fots; 1,4 km · 3 min med bil. La Parada: 1,4 km · 19 min til fots; 1,4 km · 3 min med bil.
Supermarkeder og daglige innkjøp
Supermercado Ruiz Galan: 1,4 km · 19 min til fots; 1,4 km · 3 min med bil. Posada del toro: 6,9 km · 8 min med bil. Mercadona: 7,2 km · 10 min med bil. La despensa de los olivillos: 7,3 km · 11 min med bil.
Golfbaner fra ATRIA - PHASE 1
Campo de golf: 2 km · 4 min med bil. Campo De Golf Alcaidesa: 3,6 km · 8 min med bil. Real Club Valderrama: 8,8 km · 12 min med bil. San Roque Golf Resort (New Course Golf Course): 4,4 km · 7 min med bil.
Hvem kan ATRIA - PHASE 1 passe for?
Illustrasjonene viser åpne løsninger mellom kjøkken, stue og terrasse. Kontroller den valgte boligens plantegning for å vurdere hvordan rommene passer til daglig bruk.
Valget mellom boligtypene bør særlig baseres på ønsket areal, terrasse og eventuell plassering på bakkeplan eller i øvre etasjer.
Viktige forhold å ta med i vurderingen
- De viste prosjektbildene er renderede visualiseringer og illustrerer planlagt uttrykk, interiør og fellesarealer.
- Oppgitte reisetider kan påvirkes av trafikk, adkomstpunkt og valg av parkering.
Andre nybygg i nærområdet
Sammenlign gjerne pris, boligtype, areal og uteplass før dere velger prosjekt.
Prosjektdetaljer
Beliggenhet i La Alcaidesa
ATRIA - PHASE 1 ligger i La Alcaidesa i La Línea de la Concepción, med oppgitte ruter til strand, restauranter, daglige innkjøp og golf i nærområdet.
ATRIA - PHASE 1
Google Routes · 2026-09-26
- ATRIA - PHASE 1
- Playa de La Alcaidesa
- Playa de La Hacienda
- Playa de Torrecarbonera
- Playa Alcaidesa
- Restaurante Bengal Spice Alcaidesa San Roque
- Café Fresco Alcaidesa
- Pizza Express
- La Parada
- Supermercado Ruiz Galan
- Posada del toro
- Mercadona
- La despensa de los olivillos
- Campo de golf
- Campo De Golf Alcaidesa
- Real Club Valderrama
- San Roque Golf Resort (New Course Golf Course)
ATRIA - PHASE 1: Playa de Sobrevela, sandstrand med Roca de Gibraltar i bakgrunnen, La Línea de la Concepción, Costa del Sol
Vanlige spørsmål
Hva tilbyr ATRIA - PHASE 1 for kjøpere?
De sørvendte nybygde leilighetene med havutsikt i ATRIA - PHASE 1 i La Alcaidesa, La Línea de la Concepción, omfatter to leiligheter på bakkeplan, ni på mellomplan, to i øverste etasje og én penthouse. Kilden oppgir første kvartal 2028 som planlagt ferdigstillelse.
Hvor mange boliger er fortsatt tilgjengelige i ATRIA - PHASE 1?
Ifølge prislisten fra 24. september 2026 er 14 boliger tilgjengelige i ATRIA - PHASE 1, med priser fra 510 000 € til 859 500 €.
Hvordan varierer prisene per m² innen ATRIA - PHASE 1?
Prisantydningene per m² bebygd areal strekker seg fra 4 243 € til 8 147 €. I hver ende av sammenligningen står bolig PR09 - PL03 - A (510 000 €, 120,20 m² bebygd areal) og bolig PR08-PL05-A (859 500 €, 105,50 m² bebygd areal). Terrassene deres måler henholdsvis 73,10 m² og 136,30 m². Dette er forskjeller mellom to boliger, ikke bevis for årsaken til prisforskjellen. Sammenlign også planløsningene og egenskapene til den aktuelle boligen.
Hvor langt er det til stranden fra ATRIA - PHASE 1?
Playa de La Hacienda: 2,9 km · 39 min til fots; 1,6 km · 4 min med bil. Ruter fra prosjektets kartmarkør, kontrollert med Google Routes 26. september 2026. Dette er den korteste målte kjøreruten til strendene som vises her. Reisetidene er veiledende og kan variere.
Hva kommer i tillegg til kjøpesummen?
Som et veiledende budsjetteksempel ved første levering av en ny bolig i Andalucía regner vi med 10% merverdiavgift (IVA), 1,2% stempelavgift (AJD), cirka 1% til notar og registrering og cirka 1% til juridisk bistand: totalt 13,2% av kjøpesummen i dette eksemplet. De to postene på 1% er anslag, ikke lovbestemte gebyrer. Gjeldende skatter, skattegrunnlag, lettelser og faktiske kostnader avhenger av handelen; be om individuell rådgivning og pristilbud.
Hvilke betalingsvilkår oppgir kilden for ATRIA - PHASE 1?
Det offisielle avsnittet Payment Terms i Resales Online oppgir: reservasjon 11 000 €; 20% ved kontraktsinngåelse; 10% under byggingen; 70% ved ferdigstillelse.
Kan jeg få spansk boliglån som ikke-resident?
Ja. Spanske banker gir boliglån til ikke-residenter, vanligvis med en lavere andel av kjøpesummen enn for residenter og med vilkår som varierer fra bank til bank. Resultatet avhenger av inntekt, skattemessig bosted og bankens vurdering. Vi kan sette deg i kontakt med lånerådgivere som arbeider med ikke-residente kjøpere.
Hvor høye blir felleskostnadene?
Spør før reservasjon om eventuelle felleskostnader for den aktuelle boligen: kommer de i tillegg, hva er beløpet per måned eller år, og hvilke tjenester er inkludert? Få også bekreftet om det er planlagt ekstra bidrag. Be om en oppdatert skriftlig oversikt eller, dersom beløpet ennå ikke er endelig, et begrunnet estimat. Ikke stol utelukkende på prosjektpresentasjonen.
Hvorfor kjøpe gjennom en megler med API-lisens?
Del Sol Prime Homes arbeider under API-lisens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Prosjektdataene våre kommer direkte fra Resales Online, den felles databasen som brukes av eiendomsmeglere på Costa del Sol. Du betaler samme pris hos oss som direkte hos utbyggeren. Vårt honorar betales av selgersiden.
Verifisert ekstern informasjon
Supplerende juridisk kontekst
Privat juridisk veiledning; dette er ikke en offisiell offentlig kilde.
Relaterte sider
Ta neste steg
Spør Emma om prosjektet
Snakk med Emma, vår virtuelle boligassistent, for å utforske ATRIA - PHASE 1 og hvilke boligtyper som kan passe deres ønsker.
Foretrekker du WhatsApp?
Ønsker dere personlig rådgivning, kan dere snakke med en salgsagent som snakker deres språk og har erfaring med sammenlignbare prosjekter.
Send WhatsApp-melding
Skrevet og gjennomgått av Hans Beeckman
Grunnlegger og direktør · Costa del Sol
