Auf einen Blick — ATRIA - PHASE 1 — südlich ausgerichtete Neubauwohnungen mit Meerblick La Alcaidesa
ATRIA - PHASE 1 — südlich ausgerichtete Neubauwohnungen mit Meerblick La Alcaidesa bietet 2- bis 3-Schlafzimmer-Wohnungen mit 2 Bädern, Wohnflächen von 84 bis 132 m² und Terrassen von 24 bis 136 m². Die Preise liegen zwischen 448.000 € und 849.000 €, die Fertigstellung ist für Januar 2028 geplant.
Projektanalyse
ATRIA - PHASE 1 ist ein Neubauprojekt in La Alcaidesa mit südlicher Ausrichtung. Das Angebot umfasst Wohnungen mit 2 bis 3 Schlafzimmern und jeweils 2 Bädern. Die Wohnflächen liegen zwischen 84 und 132 m², während die Terrassen je nach Einheit 24 bis 136 m² erreichen.
Die Auswahl an Immobilientypen reicht von Apartments und Erdgeschosswohnungen bis zu Etagenwohnungen, Penthäusern und Dachgeschosswohnungen. Damit spricht das Projekt unterschiedliche Wohnvorstellungen an: von einer kompakteren Wohnung bis zu einer Einheit mit besonders viel privatem Außenbereich.
Die südliche Ausrichtung ist ein prägendes Merkmal des Projekts. In Verbindung mit den ausgewiesenen Terrassengrößen richtet sich das Konzept an Käufer, für die der Übergang zwischen Innenraum und Außenfläche ein wichtiger Teil des Wohnalltags ist.
Die Projektvisualisierungen zeigen gestaffelte, sandfarbene Gebäude, begrünte Außenbereiche und einen gemeinschaftlichen Poolbereich. Innenraumdarstellungen zeigen offene Küchen- und Wohnbereiche mit großflächigen Schiebetüren zu überdachten oder offenen Terrassen und Meerblick.
Für die Planung ist der Zeitpunkt ebenfalls relevant: Die Fertigstellung von ATRIA - PHASE 1 ist für Januar 2028 vorgesehen. Wer sich für einen Neubau mit diesem Zeithorizont interessiert, kann die verfügbaren Wohnungsarten, Größen und Außenflächen gezielt gegenüberstellen.
Wohngefühl zwischen Terrasse, Pool und La Alcaidesa
Die Visualisierungen vermitteln ein ruhiges Wohnbild mit Pool, Sonnenliegen auf Rasenflächen und abwechslungsreicher Bepflanzung. Lavendel, blühende Beete und Bäume geben den gemeinschaftlichen Außenräumen eine weiche, gepflegte Rahmung.
Im Inneren stehen helle Küchen, Essbereiche und offene Wohnräume im Mittelpunkt. Große Schiebetüren führen in den dargestellten Wohnungen zur Terrasse und machen den Außenbereich zu einem sichtbaren Teil des Tagesablaufs.
Die südliche Orientierung und die Terrassenflächen schaffen einen klaren Schwerpunkt auf das Leben im Freien. Je nach gewählter Einheit reicht das Spektrum von einer überschaubaren Terrasse bis zu sehr großzügigen Außenflächen.
La Alcaidesa verbindet dabei eine Wohnlage mit praktischen Zielen in der Umgebung: Strand, Restaurants und ein Supermarkt sind mit dem Auto erreichbar. Für Käufer bedeutet das eine Lage, in der ein eigener Wagen für viele Wege sinnvoll bleibt.
Innenräume und Außenflächen
Die Wohnflächen bei ATRIA - PHASE 1 liegen zwischen 84 und 132 m². Jede angebotene Einheit verfügt über 2 Bäder; verfügbar sind Grundrisse mit 2 oder 3 Schlafzimmern.
Die Terrassen reichen von 24 bis 136 m². Bei Erdgeschosswohnungen sind Grundstücksflächen von 0 bis 33 m² ausgewiesen.
Die Projektvisualisierungen zeigen weiße Küchen mit Insel und Barhockern, Essbereiche sowie Wohnräume mit großen Glasfronten. Dargestellt sind außerdem Terrassen mit Essbereich im Freien, Holzbalkenüberdachung und Blick zum Meer sowie auf Hügellandschaft.
Immobilientypen bei ATRIA - PHASE 1
Preise und Rahmendaten
Für ATRIA - PHASE 1 ist eine Preisspanne von 448.000 € bis 849.000 € angegeben.
Die Unterschiede innerhalb dieser Spanne stehen im Zusammenhang mit dem jeweiligen Immobilientyp, der Wohnfläche und den Außenflächen. Das Projekt umfasst 2- bis 3-Schlafzimmer-Wohnungen mit 2 Bädern.
Die Fertigstellung ist für Januar 2028 geplant.
Leben in La Alcaidesa
ATRIA - PHASE 1 liegt in La Alcaidesa. Der Supermercado Ruiz Galan und das Restaurante Bengal Spice Alcaidesa San Roque liegen jeweils 1,4 km entfernt und sind mit dem Auto in 3 Minuten erreichbar.
Der Alma Beach Club liegt 1,7 km entfernt und ist in 4 Minuten mit dem Auto oder zu Fuß in 22 Minuten erreichbar.
Das Golf & Beach Resort Alcaidesa liegt 2,5 km entfernt und ist in 5 Minuten mit dem Auto erreichbar. Weitere Golfplätze befinden sich ebenfalls in der Umgebung.
Regionale Verbindungen
Flughafen Málaga-Costa del Sol ist 113,4 km entfernt; die berechnete Fahrzeit beträgt etwa 72 Min. Fahrt.
Strände ab ATRIA - PHASE 1
Playa Alcaidesa liegt 4,7 km · 11 min rijden; Blue Flag 2026-2027 · San Roque.
Restaurants rund um ATRIA - PHASE 1
Restaurante Bengal Spice Alcaidesa San Roque liegt 1,4 km · 19 min lopen; Alternative mit dem Auto: 1,4 km · 3 Min. Fahrt. Café Fresco Alcaidesa liegt 1,4 km · 19 min lopen; Alternative mit dem Auto: 1,4 km · 3 Min. Fahrt. Pizza Express liegt 1,4 km · 19 min lopen; Alternative mit dem Auto: 1,4 km · 3 Min. Fahrt. La Parada liegt 1,5 km · 20 min lopen; Alternative mit dem Auto: 1,5 km · 3 Min. Fahrt.
Supermärkte und tägliche Einkäufe
Supermercado Ruiz Galan liegt 1,4 km · 19 min lopen; Alternative mit dem Auto: 1,4 km · 3 Min. Fahrt. Posada del toro liegt 6,9 km · 9 min rijden. Mercadona liegt 7,3 km · 10 min rijden. La despensa de los olivillos liegt 7,3 km · 11 min rijden.
Golfplätze ab ATRIA - PHASE 1
Campo de golf liegt 1,9 km · 4 min rijden. Golf Course Links ABC - Associate liegt 3,0 km · 6 min rijden. Campo De Golf Alcaidesa liegt 3,6 km · 8 min rijden. San Roque Golf Resort (New Course Golf Course) liegt 4,4 km · 7 min rijden.
Für wen könnte ATRIA - PHASE 1 geeignet sein?
Das Projekt kann für Käufer passend sein, die eine Neubauwohnung mit 2 oder 3 Schlafzimmern und südlicher Ausrichtung in La Alcaidesa suchen.
Besonders interessant kann es für Menschen sein, die einer privaten Terrasse einen hohen Stellenwert geben: Die ausgewiesenen Flächen reichen von 24 bis 136 m².
Die verschiedenen Wohnformen bieten Auswahl für Käufer, die ein Apartment, eine Erdgeschosswohnung, eine Etagenwohnung, ein Penthouse oder eine Dachgeschosswohnung bevorzugen.
Wer einen geplanten Einzugstermin mit längerem Vorlauf akzeptiert, findet mit der vorgesehenen Fertigstellung im Januar 2028 einen klaren zeitlichen Orientierungsrahmen.
Wichtige Hinweise
- Die Fertigstellung von ATRIA - PHASE 1 ist für Januar 2028 geplant.
- Die gezeigten Projektbilder sind gerenderte Visualisierungen.
- Die Fahr- und Gehzeiten in der Umgebung können je nach Verkehr, Zugangspunkt und Parkplatzwahl variieren.
- Für Strand, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Golfangebote sind viele Wege mit dem Auto deutlich kürzer als zu Fuß.
Weitere Neubauprojekte in La Alcaidesa
ALCAIDESA HOMES PHASE II liegt 1,4 km entfernt und ist ab 425.000 € angeboten.
ATRIA - PHASE 2 befindet sich in derselben unmittelbaren Umgebung wie ATRIA - PHASE 1 und ist ab 423.000 € angeboten.
ALTARA ALCAIDESA liegt 0,8 km entfernt und ist ab 341.000 € angeboten.
Diese Projekte können für Käufer interessant sein, die unterschiedliche Neubauoptionen innerhalb von La Alcaidesa gegenüberstellen möchten.
Zusammenfassung
- Neubauprojekt in La Alcaidesa mit südlicher Ausrichtung.
- 2 bis 3 Schlafzimmer und 2 Bäder.
- Wohnflächen von 84 bis 132 m².
- Terrassen von 24 bis 136 m².
- Apartments, Erdgeschosswohnungen, Etagenwohnungen, Penthäuser und Dachgeschosswohnungen.
- Preise von 448.000 € bis 849.000 €.
- Geplante Fertigstellung im Januar 2028.
Projektdetails
Lage von ATRIA - PHASE 1
ATRIA - PHASE 1 befindet sich in La Alcaidesa. Die Lage verbindet Strandziele, Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten und Golfangebote in der näheren Umgebung.
ATRIA - PHASE 1: Playa de Sobrevela, Sandstrand mit dem Felsen von Gibraltar im Hintergrund, La Línea de la Concepción, Costa del Sol
Häufige Fragen zu ATRIA - PHASE 1
Welche Immobilientypen sind bei ATRIA - PHASE 1 verfügbar?
Verfügbar sind Apartments, Erdgeschosswohnungen, Etagenwohnungen, Penthäuser und Dachgeschosswohnungen.
Wie viele Schlaf- und Badezimmer haben die Wohnungen?
Die Wohnungen verfügen über 2 bis 3 Schlafzimmer und 2 Bäder.
Wie groß sind die Wohnungen und Terrassen bei ATRIA - PHASE 1?
Die Wohnflächen liegen zwischen 84 und 132 m². Die Terrassen reichen von 24 bis 136 m².
Wie weit ist Playa de La Alcaidesa entfernt?
Playa de La Alcaidesa liegt 1,7 km · 22 min lopen; Alternative mit dem Auto: 1,7 km · 4 Min. Fahrt.
Wann ist die Fertigstellung von ATRIA - PHASE 1 geplant?
Die Fertigstellung ist für Januar 2028 geplant.
Geprüfte externe Informationen
Ergänzender rechtlicher Kontext
Private rechtliche Einordnung; keine offizielle öffentliche Quelle.
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Verfasst und geprüft von Hans Beeckman
Senior Real Estate Advisor · Costa del Sol
