L’essentiel — ATRIA - PHASE 1 — appartements neufs exposés sud avec vue mer La Alcaidesa
ATRIA - PHASE 1 — appartements neufs exposés sud avec vue mer La Alcaidesa propose des logements de 2 à 3 chambres avec 2 salles de bains, des terrasses de 24 à 136 m² et des prix annoncés de 448 000 € à 849 000 €. La livraison est prévue en janvier 2028.
Analyse du projet
ATRIA - PHASE 1 est un projet neuf situé à La Alcaidesa, conçu autour d’une orientation plein sud. Il s’adresse aux acquéreurs qui recherchent une résidence contemporaine avec un rapport plus généreux entre l’intérieur et l’extérieur, grâce à des terrasses allant de 24 à 136 m² selon le logement.
La sélection comprend des logements de 2 à 3 chambres, tous avec 2 salles de bains. Les surfaces bâties annoncées s’étendent de 84 à 132 m², ce qui permet d’envisager aussi bien une résidence secondaire facile à entretenir qu’un logement offrant davantage d’espace pour des séjours prolongés.
Les visuels du projet présentent des bâtiments aux teintes sable disposés en gradins, un vaste espace piscine, des pelouses, des plantations fleuries et des zones de détente avec transats. Les aménagements paysagers illustrés donnent une place importante aux espaces communs extérieurs.
À l’intérieur, les visualisations montrent des séjours ouverts sur la cuisine et prolongés par de larges baies coulissantes vers la terrasse. Certaines images présentent la mer et les collines depuis les espaces extérieurs ; elles donnent une lecture du parti architectural et des vues illustrées, sans remplacer la vérification du logement choisi.
Le rythme de vie à La Alcaidesa
L’orientation sud donne une logique claire à la journée : profiter de la terrasse, ouvrir les pièces de vie vers l’extérieur et faire de l’espace extérieur une véritable extension de l’appartement. La configuration conviendra particulièrement à ceux qui privilégient la lumière et la continuité entre séjour et terrasse.
Les espaces piscine illustrés invitent à une vie résidentielle tournée vers les moments calmes au sein du projet : une baignade, un temps de lecture près des plantations ou un repas sur la terrasse. L’ambiance présentée reste contemporaine et paysagée plutôt que démonstrative.
Le quotidien reste connecté aux adresses de La Alcaidesa : Supermercado Ruiz Galan, plusieurs restaurants et Playa de La Alcaidesa se trouvent tous à environ 1,4 à 1,7 km. Cette proximité peut être appréciable, tout en sachant que les temps de trajet dépendent du mode de déplacement, de l’accès et de la circulation.
Des pièces de vie tournées vers la terrasse
Les visualisations intérieures présentent des cuisines blanches avec îlot, des espaces repas et des séjours ouverts. De larges baies coulissantes relient ces pièces à des terrasses couvertes ou ouvertes.
Les terrasses annoncées, de 24 à 136 m², constituent un élément central du projet. Les images montrent des espaces repas extérieurs et, dans certaines perspectives, des vues sur la mer et les collines.
Les espaces communs illustrés comprennent une grande piscine extérieure, des transats blancs, des pelouses et des plantations comprenant notamment de la lavande, des arbustes et des végétaux fleuris.
Types de logements
Prix et calendrier
Les prix annoncés pour ATRIA - PHASE 1 vont de 448 000 € à 849 000 €.
La livraison est prévue en janvier 2028. Le projet convient donc à un acquéreur qui envisage un achat sur plan avec un horizon de livraison ultérieur.
Vivre à La Alcaidesa
La Alcaidesa associe un cadre résidentiel avec des plages, des restaurants, des commerces du quotidien et plusieurs parcours de golf accessibles en voiture.
Depuis le projet, Playa de La Alcaidesa est indiquée à 1,7 km, soit environ 22 minutes à pied ou 4 minutes en voiture. Supermercado Ruiz Galan et Restaurante Bengal Spice Alcaidesa San Roque sont situés à 1,4 km, soit environ 19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture.
Pour les loisirs, Campo de golf est accessible à 1,9 km, soit environ 4 minutes en voiture. Les adresses voisines permettent de composer une journée entre plage, courses, restauration et golf sans présenter La Alcaidesa comme un centre urbain dense.
Connexions régionales
Aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à 113,4 km, pour un trajet calculé d’environ 72 min en voiture.
Plages depuis ATRIA - PHASE 1
Playa Alcaidesa se trouve à 4,7 km · 11 min rijden; Pavillon Bleu 2026-2027 · San Roque.
Restaurants autour d'ATRIA - PHASE 1
Restaurante Bengal Spice Alcaidesa San Roque se trouve à 1,4 km · 19 min lopen; alternative en voiture : 1,4 km · 3 min en voiture. Café Fresco Alcaidesa se trouve à 1,4 km · 19 min lopen; alternative en voiture : 1,4 km · 3 min en voiture. Pizza Express se trouve à 1,4 km · 19 min lopen; alternative en voiture : 1,4 km · 3 min en voiture. La Parada se trouve à 1,5 km · 20 min lopen; alternative en voiture : 1,5 km · 3 min en voiture.
Supermarchés et courses du quotidien
Supermercado Ruiz Galan se trouve à 1,4 km · 19 min lopen; alternative en voiture : 1,4 km · 3 min en voiture. Posada del toro se trouve à 6,9 km · 9 min rijden. Mercadona se trouve à 7,3 km · 10 min rijden. La despensa de los olivillos se trouve à 7,3 km · 11 min rijden.
Parcours de golf depuis ATRIA - PHASE 1
Campo de golf se trouve à 1,9 km · 4 min rijden. Golf Course Links ABC - Associate se trouve à 3,0 km · 6 min rijden. Campo De Golf Alcaidesa se trouve à 3,6 km · 8 min rijden. San Roque Golf Resort (New Course Golf Course) se trouve à 4,4 km · 7 min rijden.
À qui ATRIA - PHASE 1 peut-il convenir ?
Le projet peut convenir à un acquéreur recherchant un logement neuf à La Alcaidesa avec une orientation sud, 2 à 3 chambres et une terrasse significative.
Il peut aussi intéresser les acheteurs qui apprécient les espaces communs paysagés avec piscine et une conception intérieure ouverte vers l’extérieur.
La proximité annoncée des plages, des restaurants, d’un supermarché et de parcours de golf peut séduire les personnes souhaitant alterner journées sur place et déplacements courts en voiture.
Avec une livraison prévue en janvier 2028, le projet s’adresse davantage à un achat planifié qu’à un besoin d’occupation immédiat.
Points à considérer
- La livraison est prévue en janvier 2028 : ce projet ne répond pas à un besoin d’emménagement immédiat.
- Les images présentées sont des visualisations du projet ; elles illustrent l’architecture, les intérieurs et les espaces paysagés.
- Les distances et durées vers les plages, commerces, restaurants et golfs peuvent varier selon le point d’accès, le stationnement et la circulation.
- Les prix annoncés s’échelonnent de 448 000 € à 849 000 € selon le logement.
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ALTARA ALCAIDESA est proposé à partir de 341 000 € et se situe à 0,8 km. Ces projets peuvent constituer des points de comparaison pour un achat neuf à La Alcaidesa.
En résumé
- Projet neuf à La Alcaidesa.
- Appartements de 2 à 3 chambres et 2 salles de bains.
- Surfaces bâties de 84 à 132 m².
- Terrasses de 24 à 136 m² selon le logement.
- Orientation plein sud.
- Prix annoncés de 448 000 € à 849 000 €.
- Livraison prévue en janvier 2028.
Détails du projet
Localisation
ATRIA - PHASE 1 se situe à La Alcaidesa. Les principales adresses du quotidien et de loisirs présentées sur cette page sont indiquées depuis la localisation du projet, avec les distances et temps de trajet disponibles.
ATRIA - PHASE 1 : Playa de Sobrevela, plage de sable avec le rocher de Gibraltar en arrière-plan, La Línea de la Concepción, Costa del Sol
Questions fréquentes
Quels types de biens sont disponibles à ATRIA - PHASE 1 ?
Les types de biens disponibles incluent Appartement, Appartement en rez-de-chaussée, Appartement en étage intermédiaire, Penthouse et Appartement au dernier étage.
Combien de chambres et de salles de bains sont disponibles à ATRIA - PHASE 1 ?
Les logements offrent 2 à 3 chambres et 2 salles de bains.
À quelle distance se trouve la plage la plus proche d’ATRIA - PHASE 1 ?
Playa de La Alcaidesa se trouve à 1,7 km · 22 min lopen; alternative en voiture : 1,7 km · 4 min en voiture.
À quelle distance se trouve le terrain de golf le plus proche d’ATRIA - PHASE 1 ?
Campo de golf se trouve à 1,9 km · 4 min rijden.
Quelle est l’orientation et la date de livraison d’ATRIA - PHASE 1 ?
L’orientation est plein sud. La livraison est prévue en janvier 2028.
Quelles sont les surfaces annoncées pour les appartements à ATRIA - PHASE 1 ?
Les surfaces bâties vont de 84 à 132 m² et les terrasses de 24 à 136 m² selon le logement.
Quel est le prix de départ à ATRIA - PHASE 1 ?
Les prix annoncés vont de 448 000 € à 849 000 €.
Quels sont les types d’appartements disponibles à ATRIA - PHASE 1 ?
Le projet propose des appartements, des appartements en rez-de-chaussée, des appartements à étage intermédiaire, des penthouses et des appartements au dernier étage.
Informations externes vérifiées
Contexte juridique complémentaire
Commentaire juridique privé ; il ne s’agit pas d’une source publique officielle.
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Rédigé et vérifié par Hans Beeckman
Senior Real Estate Advisor · Costa del Sol
