Réponse rapide — SERENITY FRONTLINE GOLF HOMES AND BEACH CLUB — appartements neufs proches des golfs à La Alcaidesa
SERENITY FRONTLINE GOLF HOMES AND BEACH CLUB — appartements neufs proches des golfs à La Alcaidesa propose des appartements de 2 à 4 chambres à partir de 549 000 €, avec livraison prévue en septembre 2028. Le projet est situé à La Alcaidesa, à quelques minutes à pied des parcours de golf et à environ 7 à 8 minutes en voiture des plages les plus proches.
Analyse du projet
SERENITY FRONTLINE GOLF HOMES AND BEACH CLUB est un programme résidentiel neuf situé à La Alcaidesa, une urbanisation côtière de la municipalité de San Roque, dans la province de Cadix, en Andalousie. Le projet propose des appartements de 2 à 4 chambres avec 2 salles de bains, des surfaces construites comprises entre 87 et 132 m² et des terrasses allant de 29 à 193 m². Les prix s'échelonnent de 549 000 € à 1 245 000 €, avec une livraison prévue en septembre 2028.
Le programme se distingue par la diversité de ses typologies : appartements en rez-de-chaussée, appartements en étage intermédiaire et penthouses, chacun bénéficiant de finitions contemporaines et de grandes ouvertures vitrées vers l'extérieur. Les espaces communs comprennent une piscine en forme de lagon bordée de sable, des zones de détente tropicales, des pergolas et des jardins paysagers, créant une atmosphère de resort à l'année.
La position du projet à La Alcaidesa est particulièrement appréciée des amateurs de golf : le Golf Course Links ABC – Associate est accessible à pied en environ 10 minutes (752 m), et le Campo De Golf Alcaidesa se trouve à 986 m, soit environ 14 minutes à pied. Plusieurs autres parcours de la région de San Roque sont accessibles en quelques minutes en voiture, dont le San Roque Golf Resort (New Course) à 3,3 km.
Du côté des plages, les plus proches — Playa del Guadalquitón, Playa Alcaidesa et Playa de La Alcaidesa — se trouvent à environ 3,0 à 3,5 km, soit 6 à 7 minutes en voiture. La Playa Alcaidesa est labellisée Pavillon Bleu 2026–2027 par la commune de San Roque. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est accessible en environ 71 minutes en voiture (112,3 km), ce qui place La Alcaidesa dans la zone de chalandise naturelle de la Costa del Sol tout en conservant un cadre résidentiel calme et verdoyant.
Ambiance de vie à SERENITY FRONTLINE GOLF HOMES AND BEACH CLUB
Vivre à SERENITY FRONTLINE GOLF HOMES AND BEACH CLUB, c'est adopter un rythme de vie orienté vers le plein air et le bien-être. Les espaces communs du projet évoquent un resort tropical : une piscine en forme de lagon bordée de sable, un pont en arc en bois, des transats, des parasols en chaume et des palmiers composent un cadre de détente qui invite à profiter du climat méditerranéen tout au long de l'année. Les jardins paysagers avec hamacs et pergolas à voile d'ombrage complètent cette atmosphère apaisante.
À l'intérieur, les appartements sont conçus pour maximiser la lumière naturelle et la fluidité entre les espaces de vie. Les grandes baies vitrées coulissantes relient harmonieusement le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte aux terrasses privatives, certaines atteignant 193 m². Les finitions soignées — îlots de cuisine aspect marbre, salles de bains avec douche à l'italienne en mosaïque grise et miroirs éclairés — reflètent un niveau de qualité en accord avec le positionnement haut de gamme du projet.
Le quartier de La Alcaidesa offre un environnement résidentiel tranquille, à l'écart de l'agitation des grandes stations balnéaires, tout en restant connecté aux commodités essentielles. Le restaurant Sal Verde est accessible à pied en 9 minutes (631 m), et plusieurs autres établissements de restauration se trouvent à moins de 2 minutes en voiture. Cette combinaison de calme résidentiel, de proximité des golfs et d'accès rapide aux plages et aux services fait de ce projet une adresse recherchée sur la Costa del Sol.
Intérieur et extérieur
Les appartements de SERENITY FRONTLINE GOLF HOMES AND BEACH CLUB sont pensés pour effacer la frontière entre l'intérieur et l'extérieur. Les espaces de vie ouverts — cuisine, salle à manger et salon — se prolongent naturellement vers de vastes terrasses privatives grâce à de grandes baies vitrées coulissantes. Selon la typologie choisie, les terrasses varient de 29 à 193 m², offrant des espaces suffisants pour aménager un coin repas en plein air, des transats et des plantations.
Les intérieurs se distinguent par des finitions contemporaines de qualité : îlots de cuisine à effet marbre, tables à manger en verre, salons lumineux avec mur TV et panneaux décoratifs, et salles de bains dotées de doubles vasques suspendues, de miroirs éclairés et de grandes douches à l'italienne en mosaïque grise. Les appartements en rez-de-chaussée disposent d'un jardin privatif (jusqu'à 44 m² de parcelle), tandis que les penthouses bénéficient de terrasses panoramiques en hauteur.
Les espaces extérieurs communs sont conçus avec le même soin que les intérieurs : la piscine en forme de lagon avec bord de sable, le pont en arc en bois, les zones ombragées avec pergolas et voiles d'ombrage, et les jardins tropicaux créent un environnement de resort à l'année, adapté au climat méditerranéen de La Alcaidesa.
Types de biens disponibles
Prix et contexte du marché
Les prix de SERENITY FRONTLINE GOLF HOMES AND BEACH CLUB s'échelonnent de 549 000 € à 1 245 000 €, reflétant la diversité des typologies proposées — des appartements de 2 chambres aux penthouses de 4 chambres avec grandes terrasses. Ce positionnement tarifaire est cohérent avec le marché des programmes neufs de qualité à La Alcaidesa et dans la zone de San Roque, où la proximité des golfs et l'accès aux plages constituent des critères de valorisation importants.
La fourchette haute du programme, correspondant aux penthouses avec terrasses jusqu'à 193 m², se situe dans la continuité des prix pratiqués pour les biens premium de la Costa del Sol, notamment dans les secteurs bénéficiant d'une double attractivité golf et mer. Les projets comparables dans le même secteur de La Alcaidesa, tels qu'ALCAIDESA HOMES PHASE II (à partir de 425 000 €) ou ATRIA PHASE 1 (à partir de 448 000 €), offrent des points de comparaison utiles pour les acheteurs souhaitant évaluer le rapport qualité-prix de ce programme.
Il convient de noter que la livraison est prévue en septembre 2028, ce qui implique un horizon d'investissement à moyen terme. Les acheteurs doivent tenir compte des conditions de financement applicables aux programmes en état futur d'achèvement (VEFA) en Espagne et se faire accompagner par un conseil juridique indépendant pour sécuriser leur acquisition.
Vivre à La Alcaidesa
La Alcaidesa est une urbanisation résidentielle de la municipalité de San Roque, dans la province de Cadix, en Andalousie. Nichée entre les collines verdoyantes de l'arrière-pays et le littoral de la Costa del Sol, elle offre un cadre de vie calme et préservé, à l'écart de l'agitation des grandes stations balnéaires tout en restant bien connectée aux services et aux loisirs de la région.
Les commodités du quotidien sont accessibles rapidement : le restaurant Sal Verde se trouve à 631 m (9 minutes à pied), et plusieurs autres restaurants et commerces sont à moins de 5 minutes en voiture. Les plages les plus proches, dont la Playa Alcaidesa labellisée Pavillon Bleu 2026–2027, sont à environ 3,5 km, soit 7 à 8 minutes en voiture. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est accessible en environ 71 minutes en voiture (112,3 km), ce qui facilite les déplacements vers les grandes villes européennes.
Liaisons régionales
L’aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à 112,3 km par l’itinéraire routier le plus rapide et est accessible en environ 71 min en voiture. Selon l’itinéraire, le trajet peut emprunter l’A-7 ou l’AP-7 ; le temps de parcours varie avec la circulation.
Plages à proximité
Playa Alcaidesa se trouve à 3,5 km · 8 min rijden; Pavillon Bleu 2026-2027 · San Roque.
Restaurants à proximité
Sal Verde Restaurante se trouve à 631 m · 9 min lopen; alternative en voiture : 631 m · 1 min en voiture. Anda Lucía BBQ & BEER se trouve à 1,2 km · 16 min lopen; alternative en voiture : 1,2 km · 2 min en voiture. La Finca Thai Fusion se trouve à 1,2 km · 16 min lopen; alternative en voiture : 1,2 km · 2 min en voiture. Bollywood Spices se trouve à 2,7 km · 4 min rijden.
Supermarchés à proximité
Supermercado Ruiz Galan se trouve à 3,3 km · 6 min rijden. Ruiz Galán supermarkets se trouve à 7,3 km · 10 min rijden. Aperitivos LA REAL se trouve à 7,8 km · 8 min rijden. Ahumados Domínguez | Tienda gourmet Sotogrande se trouve à 7,8 km · 8 min rijden.
Parcours de golf à proximité
Golf Course Links ABC - Associate se trouve à 752 m · 10 min lopen; alternative en voiture : 752 m · 1 min en voiture. Campo De Golf Alcaidesa se trouve à 986 m · 14 min lopen; alternative en voiture : 1,3 km · 3 min en voiture. Campo de golf se trouve à 3,0 km · 6 min rijden. San Roque Golf Resort (New Course Golf Course) se trouve à 3,3 km · 5 min rijden.
À qui convient ce projet ?
SERENITY FRONTLINE GOLF HOMES AND BEACH CLUB s'adresse en premier lieu aux amateurs de golf souhaitant résider à proximité immédiate de plusieurs parcours de renommée internationale. La position du projet à La Alcaidesa, à moins de 15 minutes à pied des golfs voisins, en fait une adresse de choix pour les golfeurs qui souhaitent intégrer la pratique sportive à leur quotidien.
Le projet convient également aux acheteurs en quête d'une résidence secondaire sur la Costa del Sol, dans un cadre résidentiel calme et verdoyant, à l'écart des zones les plus touristiques. La diversité des typologies — du 2 chambres au Penthouse de 4 chambres — permet de répondre aux besoins de couples, de familles et d'investisseurs cherchant un bien de qualité dans un programme neuf livré en 2028.
Points à considérer
- Les plages les plus proches se trouvent à environ 3,0 à 3,5 km du projet, accessibles uniquement en voiture (6 à 8 minutes). Il n'existe pas de trajet à pied vérifié vers la plage depuis le point de localisation du projet.
- La livraison est prévue en septembre 2028. Les acheteurs doivent tenir compte de cet horizon temporel et des conditions applicables aux programmes en état futur d'achèvement (VEFA) en Espagne.
- Aucune orientation spécifique des appartements n'est publiée par la source à ce stade du projet.
- Les prix indiqués (549 000 € – 1 245 000 €) sont susceptibles d'évoluer. Il est recommandé de contacter l'agent pour obtenir les tarifs actualisés par typologie.
- La publication de ce projet est soumise à des restrictions (index,follow, noarchive). Les informations présentées sont basées sur les données vérifiées disponibles à la date de dernière révision (25 juillet 2026).
Comparaison régionale
Dans le même secteur de La Alcaidesa, plusieurs programmes neufs comparables sont disponibles. ALCAIDESA HOMES PHASE II propose des appartements à partir de 425 000 €, et ATRIA PHASE 1 à partir de 448 000 €, tous deux situés dans la même zone immédiate. ATRIA PHASE 2 est également disponible à partir de 423 000 €. Ces projets offrent des points de comparaison utiles pour les acheteurs souhaitant évaluer les options disponibles dans ce secteur.
SERENITY FRONTLINE GOLF HOMES AND BEACH CLUB se positionne dans le segment supérieur de ce marché local, avec des prix débutant à 549 000 € et des prestations orientées vers un public premium : grandes terrasses, espaces communs de type resort, et typologies allant jusqu'au Penthouse de 4 chambres. La proximité directe des parcours de golf constitue un différenciateur clé par rapport aux autres programmes du secteur.
Résumé du projet
- Projet : SERENITY FRONTLINE GOLF HOMES AND BEACH CLUB, La Alcaidesa (San Roque, Cadix)
- Typologies : Appartement, appartement en rez-de-chaussée, appartement en étage intermédiaire, Penthouse
- Chambres : 2 à 4 · Salles de bains : 2
- Surface construite : 87 à 132 m² · Terrasse : 29 à 193 m²
- Prix : de 549 000 € à 1 245 000 €
- Livraison prévue : septembre 2028
- Golf le plus proche : Golf Course Links ABC – Associate à 752 m (environ 10 min à pied)
- Plage la plus proche : Playa del Guadalquitón à 3,0 km (environ 6 min en voiture)
- Aéroport : Málaga-Costa del Sol à 112,3 km (environ 71 min en voiture)
Détails du projet
Situation géographique
SERENITY FRONTLINE GOLF HOMES AND BEACH CLUB est situé à La Alcaidesa, urbanisation de la municipalité de San Roque, dans la province de Cadix, en Andalousie. Le projet se trouve à proximité immédiate de plusieurs parcours de golf, à environ 3 à 3,5 km des plages les plus proches et à 112,3 km de l'aéroport de Málaga-Costa del Sol (environ 71 minutes en voiture).
SERENITY FRONTLINE GOLF HOMES AND BEACH CLUB — La Alcaidesa Heathland
Questions fréquentes
Which property types are available?
Appartement / Appartement en rez-de-chaussée / Appartement en étage intermédiaire / Penthouse
Quels types de biens sont disponibles à SERENITY FRONTLINE GOLF HOMES AND BEACH CLUB ?
Golf Course Links ABC - Associate se trouve à 752 m · 10 min lopen; alternative en voiture : 752 m · 1 min en voiture.
Combien de chambres et de salles de bains sont disponibles à SERENITY FRONTLINE GOLF HOMES AND BEACH CLUB ?
Golf Course Links ABC - Associate se trouve à 752 m · 10 min lopen; alternative en voiture : 752 m · 1 min en voiture.
À quelle distance se trouve SERENITY FRONTLINE GOLF HOMES AND BEACH CLUB de la plage la plus proche ?
Golf Course Links ABC - Associate se trouve à 752 m · 10 min lopen; alternative en voiture : 752 m · 1 min en voiture.
À quelle distance se trouve SERENITY FRONTLINE GOLF HOMES AND BEACH CLUB du terrain de golf le plus proche ?
Golf Course Links ABC - Associate se trouve à 752 m · 10 min lopen; alternative en voiture : 752 m · 1 min en voiture.
Quelle est la date d'achèvement prévue de SERENITY FRONTLINE GOLF HOMES AND BEACH CLUB ?
Golf Course Links ABC - Associate se trouve à 752 m · 10 min lopen; alternative en voiture : 752 m · 1 min en voiture.
Informations externes vérifiées
Contexte juridique complémentaire
Commentaire juridique privé ; il ne s’agit pas d’une source publique officielle.
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Rédigé et vérifié par Hans Beeckman
Senior Real Estate Advisor · Costa del Sol
