Analyse du projet
Ces appartements neufs à Benalmádena offrent une position en première ligne de golf et le choix entre deux ou trois chambres. Le projet comprend des appartements d'étage, des derniers étages et des penthouses avec des terrasses de 13,70 à 45,40 m².
La grille tarifaire actuelle d’ABELIAS à Benalmadena comprend 22 appartements en étage intermédiaire, un appartement au dernier étage et cinq penthouses.
Une comparaison précise doit donc se faire logement par logement.
Un rythme résidentiel entre golf et vie locale
La vie autour d'ABELIAS peut s'organiser entre le cadre du golf et les besoins simples de la semaine. Carrefour Express est situé à 1,3 km, avec un itinéraire indiqué d'environ 19 min à pied ; l'alternative en voiture est de 1,5 km en 3 min.
Les visuels du projet montrent des espaces extérieurs aménagés, des baies vitrées coulissantes et des zones de séjour ouvertes sur la terrasse.
Des espaces pensés dans le prolongement des terrasses
Les visuels d'ABELIAS présentent des séjours ouverts réunissant salon, espace repas et cuisine avec îlot. De grandes baies vitrées relient ces pièces à la terrasse, créant une continuité visuelle entre intérieur et extérieur.
Les terrasses représentées associent selon les images pergola, espace repas, assises lounge, végétation et zones couvertes. Ces images sont des visualisations du projet ; les finitions et la configuration exactes sont à confirmer pour chaque logement.
Types de logements à ABELIAS
Appartement en étage intermédiaire
- Biens dans la grille tarifaire
- 22
- Prix
- €430 000 – €630 000
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 2
- Surface construite
- 88,30 m²–114,90 m²
- Terrasse
- 13,70 m²–34,10 m²
Appartement au dernier étage
- Biens dans la grille tarifaire
- 1
- Prix
- €1 250 000
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 2
- Surface construite
- 132,94 m²
- Terrasse
- 43,90 m²
Penthouse
- Biens dans la grille tarifaire
- 5
- Prix
- €990 000 – €1 200 000
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 2–3
- Surface construite
- 148,20 m²–162,60 m²
- Terrasse
- 22,85 m²–45,40 m²
Les fourchettes de prix et de surface affichées proviennent de la grille tarifaire actuelle de Resales Online et concernent chaque type de bien. Le prix le plus bas et la plus grande surface ne correspondent pas nécessairement au même logement. Les surfaces manquantes ne sont pas renseignées ; demandez les plans et la disponibilité actuelle du logement concerné.
Prix et calendrier
Les 28 logements disponibles coûtent de 430 000 à 1 250 000 €. Ils offrent de 88,30 à 162,60 m² construits et des terrasses de 13,70 à 45,40 m².
Pour une acquisition sur plan, il est utile de demander la disponibilité actualisée, les plans du logement envisagé et les conditions associées à l'achat.
Vivre à Benalmadena
Playa de Torre Vigía se trouve à 2,7 km, soit environ six minutes en voiture ; le trajet à pied mesure 2,6 km et prend environ 35 minutes. Playa de Torrequebrada est à 3,2 km, environ sept minutes en voiture.
Connexions régionales
L’aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à 16,6 km, pour un trajet calculé d’environ 17 minutes en voiture.
Plages depuis ABELIAS
Playa de Torre Vigía: 2,7 km · 6 min en voiture. Playa de Torrequebrada: 3,2 km · 7 min en voiture. Playa Las Viborillas: 3,8 km · 8 min en voiture. Playa de la Yuca: 4 km · 9 min en voiture.
Restaurants autour d'ABELIAS
Restaurante Golf Torrequebrada: 884 m · 13 min à pied; 884 m · 2 min en voiture. La Finca Sport Grill: 1,6 km · 25 min à pied; 1,6 km · 3 min en voiture. Cafetería Hospital Xanit: 1,5 km · 23 min à pied; 1,8 km · 5 min en voiture.
Supermarchés et courses du quotidien
Carrefour Express: 1,3 km · 19 min à pied; 1,5 km · 3 min en voiture. La Despensa De Manolo. Cafeteria restaurante en Benalmádena - Tienda gourmet.: 3 km · 6 min en voiture. Mercadona: 3,2 km · 6 min en voiture. La Cestita: 3,2 km · 7 min en voiture.
Parcours de golf depuis ABELIAS
Golf Torrequebrada: 934 m · 14 min à pied; 934 m · 2 min en voiture. Mijas Golf Sa: 20,4 km · 25 min en voiture. Lauro Golf Resort: 25,8 km · 28 min en voiture.
À qui ABELIAS peut-il convenir ?
La variété des surfaces construites et des terrasses permet d'examiner plusieurs formats de vie au sein d'un même projet.
Résumé d'ABELIAS
- Projet neuf à Benalmadena.
- Appartements en étage intermédiaire, appartement au dernier étage et penthouses.
Détails du projet
Localisation d'ABELIAS à Benalmadena
ABELIAS est situé à Benalmadena, dans un environnement résidentiel proche du golf et des commodités. La localisation permet un accès facile aux axes routiers principaux et aux services de la région.
ABELIAS
Google Routes · 2026-09-26
- ABELIAS
- Playa de Torre Vigía
- Playa de Torrequebrada
- Playa Las Viborillas
- Playa de la Yuca
- Restaurante Golf Torrequebrada
- La Finca Sport Grill
- Cafetería Hospital Xanit
- Carrefour Express
- La Despensa De Manolo. Cafeteria restaurante en Benalmádena - Tienda gourmet.
- Mercadona
- La Cestita
- Golf Torrequebrada
- Mijas Golf Sa
- Lauro Golf Resort
ABELIAS : crique de plage de Benalmádena Costa
Questions fréquentes
Qu'est-ce qui distingue ABELIAS ?
ABELIAS se compose d'appartements neufs avec deux ou trois chambres en première ligne de golf à Benalmádena. Les logements disponibles comprennent des appartements en étage intermédiaire, un appartement au dernier étage et des penthouses, avec des terrasses de 13,70 à 45,40 m².
Combien de logements sont encore disponibles à ABELIAS ?
Selon la liste de prix du 16 septembre 2026, 28 logements sont disponibles à ABELIAS, avec des prix de 430 000 € à 1 250 000 €.
Comment les prix au m² varient-ils au sein d’Abelias ?
Les prix demandés au m² de surface construite vont de 4 870 € à 9 403 €. Aux deux extrémités de cette comparaison se trouvent le lot FDM21B (430 000 €, 88,30 m² de surface construite) et le lot FDM74A (1 250 000 €, 132,94 m² de surface construite). Leurs terrasses mesurent respectivement 17,55 m² et 43,90 m². Ce sont des différences entre deux lots, pas une preuve de la cause de l'écart de prix. Comparez aussi les plans et les caractéristiques du lot concerné.
À quelle distance se trouve la plage d'Abelias ?
Playa de Torre Vigía: 2,6 km · 35 min à pied; 2,7 km · 6 min en voiture. Itinéraires depuis le repère du projet, vérifiés avec Google Routes le 26 septembre 2026. Il s’agit du plus court trajet routier mesuré vers les plages présentées ici. Les temps de trajet sont indicatifs et peuvent varier.
Quels frais s'ajoutent au prix d'achat ?
Pour un budget indicatif lors de la première livraison d’un logement neuf en Andalousie, notre exemple retient 10% de TVA (IVA), 1,2% de droit de timbre (AJD), environ 1% de frais de notaire et d’inscription et environ 1% d’assistance juridique : soit 13,2% du prix d’achat. Les deux postes de 1% sont des estimations, pas des tarifs légaux. Les impôts applicables, leurs assiettes, les allègements et les frais réels dépendent de la transaction ; demandez un conseil individuel et des devis.
Quelles modalités de paiement la source indique-t-elle pour ABELIAS ?
La rubrique officielle Payment Terms de Resales Online indique : réservation de 11 000 €; 20% à la signature du contrat; 20% pendant les travaux; 60% à la livraison.
Puis-je obtenir un prêt hypothécaire espagnol en tant que non-résident ?
Oui. Les banques espagnoles accordent des prêts hypothécaires aux non-résidents, généralement pour un pourcentage du prix d'achat inférieur à celui accordé aux résidents et avec des conditions qui varient selon la banque. Le résultat dépend de vos revenus, de votre résidence fiscale et de l'analyse de la banque. Nous pouvons vous mettre en relation avec des conseillers hypothécaires habitués aux acheteurs non-résidents.
Combien coûteront les charges de copropriété ?
Avant de réserver, renseignez-vous sur les charges de copropriété pour le bien concerné : s'appliquent-elles, quel est le montant par mois ou par an, et quelles prestations sont incluses ? Faites également confirmer si des contributions supplémentaires sont prévues. Demandez un relevé écrit actualisé ou, si le montant n'est pas encore définitif, une estimation motivée. Ne vous fiez pas uniquement à la présentation du projet.
Pourquoi acheter via un agent avec licence API ?
Del Sol Prime Homes travaille sous licence API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Nos données de projet viennent directement de Resales Online, la base partagée utilisée par les agents immobiliers de la Costa del Sol. Vous payez avec nous le même prix qu'en direct avec le promoteur. Nos honoraires sont payés par la partie vendeuse.
Informations externes vérifiées
Contexte juridique complémentaire
Commentaire juridique privé ; il ne s’agit pas d’une source publique officielle.
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Rédigé et vérifié par Hans Beeckman
Fondateur et directeur · Costa del Sol
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