Projektanalyse
Diese Neubauwohnungen in Benalmádena zeichnen sich durch ihre Lage in erster Golflinie und die Verfügbarkeit von zwei oder drei Schlafzimmern aus. Das Angebot umfasst Etagen-, Dachgeschoss- und Penthouse-Wohnungen mit Terrassenflächen zwischen 13,70 und 45,40 m².
Das Angebot umfasst Etagenwohnungen, Wohnungen im obersten Stockwerk und Penthouses.
Für eine fundierte Auswahl lohnt sich daher der direkte Vergleich der verfügbaren Einheiten: Lage im Gebäude, Wohnfläche, Terrassengröße und der jeweilige Grundriss können für die persönliche Entscheidung wichtiger sein als die Einordnung des Projekts allein.
Wohnen zwischen Golfplatz und Küste
Der Alltag bei ABELIAS kann sich zwischen einer ruhigen Wohnbasis am Golf und den Angeboten von Benalmadena bewegen. Golf Torrequebrada liegt nahe genug für eine spontane Runde oder einen Restaurantbesuch im Umfeld des Platzes.
Die Visualisierungen setzen auf großzügige Balkone, Terrassen und bodentiefe Glasfronten. Dadurch entsteht ein Wohnbild, das den Übergang zwischen Wohnen, Essen und dem Aufenthalt im Freien in den Mittelpunkt stellt.
Für Einkäufe des täglichen Bedarfs liegt ein Carrefour Express 1,3 km beziehungsweise etwa 19 Gehminuten entfernt; mit dem Auto sind es 1,5 km und rund 3 Minuten. Playa de Torre Vigía liegt 2,7 km und etwa sechs Fahrminuten entfernt; die Fußroute beträgt 2,6 km und etwa 35 Minuten.
Innenräume und Terrassen
Die Innenraumvisualisierungen zeigen offene Wohnbereiche mit Essplatz, Küche mit Kochinsel und Glasfronten zur Terrasse. Materialien wie Holz, Textilien und warme Farbtöne prägen dabei die dargestellte Atmosphäre.
Die Außenvisualisierungen zeigen unterschiedlich gestaltete Terrassen: eine Terrasse mit Pergola, Essplatz und Lounge sowie einen geschützten Außenbereich mit Loungesitzmöbeln, Pflanzkübeln und Glasschiebetüren. Die tatsächliche Ausführung richtet sich nach der jeweiligen Einheit und den finalen Projektunterlagen.
Immobilientypen bei ABELIAS
Wohnung in einer mittleren Etage
- Immobilien in der Preisliste
- 22
- Preis
- €430.000 – €630.000
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Bebaute Fläche
- 88,30 m²–114,90 m²
- Terrasse
- 13,70 m²–34,10 m²
Wohnung im obersten Stockwerk
- Immobilien in der Preisliste
- 1
- Preis
- €1.250.000
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Bebaute Fläche
- 132,94 m²
- Terrasse
- 43,90 m²
Penthouse
- Immobilien in der Preisliste
- 5
- Preis
- €990.000 – €1.200.000
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2–3
- Bebaute Fläche
- 148,20 m²–162,60 m²
- Terrasse
- 22,85 m²–45,40 m²
Die angezeigten Preis- und Flächenspannen stammen aus der aktuellen Preisliste von Resales Online und gelten für den jeweiligen Immobilientyp. Der niedrigste Preis und die größte Fläche gehören nicht unbedingt zur selben Wohneinheit. Fehlende Flächenangaben werden nicht ergänzt; fragen Sie nach den Plänen und der aktuellen Verfügbarkeit der konkreten Wohneinheit.
Preise und Einordnung
Die 28 verfügbaren Wohnungen kosten 430.000–1.250.000 €. Sie bieten 88,30–162,60 m² bebaute Fläche und Terrassen von 13,70–45,40 m².
Aktuelle Verfügbarkeit und die Zuordnung von Preis, Grundriss und Lage sollten vor einer Entscheidung jeweils für die konkrete Einheit geprüft werden.
Leben in Benalmadena
ABELIAS liegt in Benalmadena, in der Nähe von Golf Torrequebrada. Der Standort verbindet ein golforientiertes Wohnumfeld mit Angeboten für den täglichen Bedarf und einer guten Erreichbarkeit der Küste per Auto.
Für Strandtage liegen mehrere Buchten und Strände von Benalmadena in kurzer Fahrdistanz.
Regionale Verbindungen
Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist 16,6 km entfernt; die berechnete Fahrzeit beträgt etwa 17 Minuten.
Strände ab ABELIAS
Playa de Torre Vigía: 2,7 km · 6 Min. Fahrt. Playa de Torrequebrada: 3,2 km · 7 Min. Fahrt. Playa Las Viborillas: 3,8 km · 8 Min. Fahrt. Playa de la Yuca: 4 km · 9 Min. Fahrt.
Restaurants rund um ABELIAS
Restaurante Golf Torrequebrada: 884 m · 13 Min. zu Fuß; 884 m · 2 Min. Fahrt. La Finca Sport Grill: 1,6 km · 25 Min. zu Fuß; 1,6 km · 3 Min. Fahrt. Cafetería Hospital Xanit: 1,5 km · 23 Min. zu Fuß; 1,8 km · 5 Min. Fahrt.
Supermärkte und Einkäufe des täglichen Bedarfs
Carrefour Express: 1,3 km · 19 Min. zu Fuß; 1,5 km · 3 Min. Fahrt. La Despensa De Manolo. Cafeteria restaurante en Benalmádena - Tienda gourmet.: 3 km · 6 Min. Fahrt. Mercadona: 3,2 km · 6 Min. Fahrt. La Cestita: 3,2 km · 7 Min. Fahrt.
Golfplätze ab ABELIAS
Golf Torrequebrada: 934 m · 14 Min. zu Fuß; 934 m · 2 Min. Fahrt. Mijas Golf Sa: 20,4 km · 25 Min. Fahrt. Lauro Golf Resort: 25,8 km · 28 Min. Fahrt.
Für wen könnte ABELIAS geeignet sein?
ABELIAS kann für Käufer interessant sein, die in Benalmadena Wohnungen in mittleren Etagen, eine Wohnung im obersten Stockwerk und Penthouses vergleichen möchten. Golf Torrequebrada liegt in der Nähe.
Projektdetails
Lage von ABELIAS
Entfernungen und Fahrzeiten sind Richtwerte und können je nach Verkehr, Zufahrt und Parkplatzwahl variieren.
ABELIAS
Google Routes · 2026-09-26
- ABELIAS
- Playa de Torre Vigía
- Playa de Torrequebrada
- Playa Las Viborillas
- Playa de la Yuca
- Restaurante Golf Torrequebrada
- La Finca Sport Grill
- Cafetería Hospital Xanit
- Carrefour Express
- La Despensa De Manolo. Cafeteria restaurante en Benalmádena - Tienda gourmet.
- Mercadona
- La Cestita
- Golf Torrequebrada
- Mijas Golf Sa
- Lauro Golf Resort
ABELIAS: Strandbucht von Benalmádena Costa
Häufige Fragen
Was hebt ABELIAS hervor?
ABELIAS besteht aus Neubauwohnungen mit zwei oder drei Schlafzimmern in erster Golflinie in Benalmádena. Das Angebot umfasst Etagenwohnungen, Wohnungen im obersten Stockwerk und Penthouses mit Terrassenflächen von 13,70 bis 45,40 m².
Wie viele Wohnungen sind bei ABELIAS noch verfügbar?
Laut Preisliste vom 16. September 2026 sind bei ABELIAS 28 Wohnungen verfügbar, mit Preisen von 430.000 € bis 1.250.000 €.
Wie unterscheiden sich die Preise pro m² innerhalb von Abelias?
Die Angebotspreise pro m² bebauter Fläche reichen von €4.870 bis €9.403. An den Enden dieses Vergleichs stehen die Wohneinheiten FDM21B (€430.000, 88,30 m² bebaute Fläche) und FDM74A (€1.250.000, 132,94 m² bebaute Fläche). Ihre Terrassen messen 17,55 m² bzw. 43,90 m². Dies sind Unterschiede zwischen zwei Wohneinheiten, kein Beleg für die Ursache des Preisunterschieds. Vergleichen Sie auch die Grundrisse und Merkmale der konkreten Wohneinheit.
Wie weit ist der Strand von Abelias entfernt?
Playa de Torre Vigía: 2,6 km · 35 Min. zu Fuß; 2,7 km · 6 Min. Fahrt. Routen ab der Projektmarkierung, am 26. September 2026 mit Google Routes geprüft. Dies ist die kürzeste gemessene Autostrecke zu den hier gezeigten Stränden. Reisezeiten sind Richtwerte und können variieren.
Was kommt zum Kaufpreis hinzu?
Für ein unverbindliches Budget bei der Erstlieferung einer neuen Wohnung in Andalusien rechnen wir beispielhaft mit 10% Mehrwertsteuer (IVA), 1,2% Stempelsteuer (AJD), etwa 1% Notar- und Grundbuchkosten sowie etwa 1% Rechtsberatung: insgesamt 13,2% des Kaufpreises in diesem Beispiel. Die beiden Ansätze von 1% sind Schätzungen, keine gesetzlichen Gebühren. Die anwendbaren Steuern, Bemessungsgrundlagen, Vergünstigungen und tatsächlichen Kosten hängen vom Kauf ab; holen Sie individuelle Beratung und Angebote ein.
Welche Zahlungsbedingungen nennt die Quelle für ABELIAS?
Der offizielle Abschnitt Payment Terms von Resales Online nennt: Reservierung 11.000 €; 20% bei Vertragsunterzeichnung; 20% während der Bauphase; 60% bei Fertigstellung.
Kann ich als Nichtresident eine spanische Hypothek bekommen?
Ja. Spanische Banken vergeben Hypotheken an Nichtresidenten, meist zu einem niedrigeren Prozentsatz des Kaufpreises als bei Residenten und mit Bedingungen, die je nach Bank unterschiedlich sind. Das Ergebnis hängt von Ihrem Einkommen, Ihrem steuerlichen Wohnsitz und der Prüfung durch die Bank ab. Wir können Sie mit Hypothekenberatern verbinden, die mit nichtresidenten Käufern arbeiten.
Wie hoch werden die Gemeinschaftskosten sein?
Erkundigen Sie sich vor der Reservierung nach den Gemeinschaftskosten für die konkrete Immobilie: Fallen sie an, wie hoch ist der Betrag pro Monat oder Jahr, und welche Leistungen sind enthalten? Lassen Sie außerdem bestätigen, ob zusätzliche Beiträge vorgesehen sind. Fordern Sie eine aktuelle schriftliche Aufstellung an oder, falls der Betrag noch nicht endgültig feststeht, eine fundierte Schätzung. Verlassen Sie sich nicht allein auf die Projektpräsentation.
Warum über einen Makler mit API-Lizenz kaufen?
Del Sol Prime Homes arbeitet mit einer API-Lizenz (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Unsere Projektdaten kommen direkt aus Resales Online, der gemeinsamen Datenbank der Makler an der Costa del Sol. Sie zahlen bei uns denselben Preis wie direkt beim Bauträger. Unser Honorar wird von der Verkäuferseite bezahlt.
Geprüfte externe Informationen
Ergänzender rechtlicher Kontext
Private rechtliche Einordnung; keine offizielle öffentliche Quelle.
Verwandte Seiten
Ihr nächster Schritt
Fragen Sie Emma zu diesem Projekt
Sprechen Sie mit Emma, unserer virtuellen Immobilienassistentin, über ABELIAS und Ihre Kriterien.
Lieber per WhatsApp?
Oder sprechen Sie mit einem Vertriebsberater, der Ihre Sprache spricht und auf vergleichbare Projekte spezialisiert ist.
WhatsApp-Nachricht senden
Verfasst und geprüft von Hans Beeckman
Gründer und Geschäftsführer · Costa del Sol
.jpg){kind=link}