Projektanalyse
Disse nybyggede lejligheder i Benalmádena er karakteriseret ved placeringen i første linje til golfbanen og muligheden for to eller tre soveværelser. Tilbuddet omfatter etagelejligheder, lejligheder på øverste etage og penthouses med terrasser på 13,70–45,40 m².
ABELIAS henvender sig til købere, der ønsker et nybygget hjem i Benalmadena med golfbanen som det nærmeste lokale holdepunkt. Det giver en placering, hvor golf er en konkret del af nærområdet frem for blot en overskrift.
De 28 tilgængelige boliger har to eller tre soveværelser og to eller tre badeværelser. Sammenlign plantegningerne med jeres behov for daglig brug og gæster.
Det bebyggede areal varierer fra 88,30 til 162,60 m², og terrasserne er 13,70–45,40 m². De største arealer og laveste priser gælder ikke nødvendigvis samme bolig.
Projektets visualiseringer viser lyse opholdsrum med åbne køkkener, store glaspartier og terrasser indrettet til ophold og måltider. Det er illustrationsmateriale, men det formidler tydeligt den påtænkte sammenhæng mellem bolig, terrasse og det grønne anlæg omkring bebyggelsen.
Hverdagsliv ved golfen
Hverdagen ved ABELIAS kan tage udgangspunkt i en rolig boligbase, hvor terrassen får en naturlig rolle fra morgenkaffe til et måltid senere på dagen.
Visualiseringerne lægger vægt på opholdsrum, hvor køkken, spiseplads og stue mødes i ét åbent forløb. Det passer til en enkel daglig rytme, hvor man kan være sammen uden at opholdet behøver at være opdelt i mange separate rum.
Beliggenheden giver et klart valg mellem nærheden til golf og de øvrige kystnære tilbud i Benalmadena. Strande, daglige indkøb og restauranter nås på kortere afstande, men hverdagen her vil for mange være mest praktisk med bil, især til de destinationer der ligger længere væk.
Inde og ude
Terrasserne på 13,70–45,40 m² kan sammenlignes på plantegningerne med hensyn til form, adgang og indretning.
I projektets visualiseringer ses terrasser med spiseplads, loungesiddepladser, pergola eller overdækning samt glasskydedøre til boligen. Interiørvisualiseringerne viser åbne opholdsrum med køkkenø og spiseplads.
Boligtyper i ABELIAS
Lejlighed på en mellemetage
- Boliger i prislisten
- 22
- Pris
- €430.000 – €630.000
- Soveværelser
- 2
- Badeværelser
- 2
- Bebygget areal
- 88,30 m²–114,90 m²
- Terrasse
- 13,70 m²–34,10 m²
Lejlighed på øverste etage
- Boliger i prislisten
- 1
- Pris
- €1.250.000
- Soveværelser
- 2
- Badeværelser
- 2
- Bebygget areal
- 132,94 m²
- Terrasse
- 43,90 m²
Penthouselejlighed
- Boliger i prislisten
- 5
- Pris
- €990.000 – €1.200.000
- Soveværelser
- 3
- Badeværelser
- 2–3
- Bebygget areal
- 148,20 m²–162,60 m²
- Terrasse
- 22,85 m²–45,40 m²
De viste pris- og arealintervaller kommer fra den aktuelle prisliste hos Resales Online og gælder for hver boligtype. Den laveste pris og det største areal tilhører ikke nødvendigvis samme bolig. Manglende arealoplysninger udfyldes ikke; bed om plantegninger og aktuel tilgængelighed for den konkrete bolig.
Priser og boligramme
De 28 tilgængelige boliger koster 430.000–1.250.000 €. De fem penthouselejligheder koster 990.000–1.200.000 €, mens lejligheden på øverste etage koster 1.250.000 €.
Bo i Benalmadena
Golf Torrequebrada ligger 934 meter væk; den beregnede rute tager cirka 14 minutter til fods eller to minutter i bil.
Playa de Torre Vigía ligger 2,7 km væk, cirka seks minutter i bil. Gangruten er 2,6 km og cirka 35 minutter. Playa de Torrequebrada ligger 3,2 km væk, cirka syv minutter i bil.
Regionale forbindelser
Málaga-Costa del Sol Lufthavn ligger 16,6 km væk med en beregnet køretid på cirka 17 minutter.
Strande fra ABELIAS
Playa de Torre Vigía: 2,7 km · 6 min i bil. Playa de Torrequebrada: 3,2 km · 7 min i bil. Playa Las Viborillas: 3,8 km · 8 min i bil. Playa de la Yuca: 4 km · 9 min i bil.
Restauranter omkring ABELIAS
Restaurante Golf Torrequebrada: 884 m · 13 min til fods; 884 m · 2 min i bil. La Finca Sport Grill: 1,6 km · 25 min til fods; 1,6 km · 3 min i bil. Cafetería Hospital Xanit: 1,5 km · 23 min til fods; 1,8 km · 5 min i bil.
Supermarkeder og daglige indkøb
Carrefour Express: 1,3 km · 19 min til fods; 1,5 km · 3 min i bil. La Despensa De Manolo. Cafeteria restaurante en Benalmádena - Tienda gourmet.: 3 km · 6 min i bil. Mercadona: 3,2 km · 6 min i bil. La Cestita: 3,2 km · 7 min i bil.
Golfbaner fra ABELIAS
Golf Torrequebrada: 934 m · 14 min til fods; 934 m · 2 min i bil. Mijas Golf Sa: 20,4 km · 25 min i bil. Lauro Golf Resort: 25,8 km · 28 min i bil.
Hvem kan ABELIAS passe til?
Projektet kan også være relevant for købere, som lægger vægt på terrasseareal og et åbent opholdsrum.
De viste strande ligger cirka seks til ni minutter væk i bil. Til Playa de Torre Vigía er der også angivet en gangrute på cirka 35 minutter.
Værd at have med i overvejelserne
- Billederne er projektvisualiseringer og viser den planlagte arkitektur og indretning.
- De oplyste ruter og tider kan variere afhængigt af trafik, adgangspunkt og parkering.
Projektdetaljer
Beliggenhed
ABELIAS ligger i Benalmadena nær Golf Torrequebrada. Projektets placering giver adgang til golf, strande, restauranter og daglige indkøb i nærområdet.
ABELIAS
Google Routes · 2026-09-26
- ABELIAS
- Playa de Torre Vigía
- Playa de Torrequebrada
- Playa Las Viborillas
- Playa de la Yuca
- Restaurante Golf Torrequebrada
- La Finca Sport Grill
- Cafetería Hospital Xanit
- Carrefour Express
- La Despensa De Manolo. Cafeteria restaurante en Benalmádena - Tienda gourmet.
- Mercadona
- La Cestita
- Golf Torrequebrada
- Mijas Golf Sa
- Lauro Golf Resort
ABELIAS: strandbugt ved Benalmádena Costa
Ofte stillede spørgsmål
Hvad adskiller ABELIAS?
ABELIAS består af nybyggede lejligheder med to eller tre soveværelser i første linje til golfbanen i Benalmádena. Projektet omfatter etagelejligheder, lejligheder på øverste etage og penthouses med terrasser på 13,70–45,40 m².
Hvor mange boliger er stadig tilgængelige i ABELIAS?
Ifølge prislisten fra 16. september 2026 er der 28 boliger tilgængelige i ABELIAS, med priser fra 430.000 € til 1.250.000 €.
Hvordan varierer priserne per m² inden for Abelias?
Udbudspriserne per m² bebygget areal spænder fra 4.870 € til 9.403 €. I hver ende af sammenligningen står bolig FDM21B (430.000 €, 88,30 m² bebygget areal) og bolig FDM74A (1.250.000 €, 132,94 m² bebygget areal). Deres terrasser måler henholdsvis 17,55 m² og 43,90 m². Dette er forskelle mellem to boliger, ikke bevis for årsagen til prisforskellen. Sammenlign også plantegningerne og egenskaberne ved den pågældende bolig.
Hvor langt er stranden fra Abelias?
Playa de Torre Vigía: 2,6 km · 35 min til fods; 2,7 km · 6 min i bil. Ruter fra projektets kortmarkør, kontrolleret med Google Routes den 26. september 2026. Dette er den korteste målte bilrute til strandene, der vises her. Rejsetiderne er vejledende og kan variere.
Hvad kommer oven i købsprisen?
Som et vejledende budgeteksempel ved første levering af en ny bolig i Andalusien regner vi med 10% moms (IVA), 1,2% stempelafgift (AJD), cirka 1% til notar og registrering samt cirka 1% til juridisk bistand: i alt 13,2% af købsprisen i dette eksempel. De to poster på 1% er skøn, ikke lovbestemte gebyrer. Gældende skatter, beskatningsgrundlag, lempelser og faktiske omkostninger afhænger af handlen; indhent individuel rådgivning og tilbud.
Hvilke betalingsvilkår angiver kilden for ABELIAS?
Det officielle afsnit Payment Terms i Resales Online angiver: reservation 11.000 €; 20% ved kontraktunderskrift; 20% under byggeriet; 60% ved færdiggørelse.
Kan jeg få et spansk realkreditlån som ikke-resident?
Ja. Spanske banker yder lån til ikke-residenter, normalt til en lavere procentdel af købsprisen end for residenter og med vilkår, der varierer fra bank til bank. Resultatet afhænger af din indkomst, skattemæssige bopæl og bankens vurdering. Vi kan sætte dig i kontakt med lånerådgivere, der arbejder med ikke-residente købere.
Hvad vil fællesudgifterne koste?
Spørg inden reservation om eventuelle fællesudgifter for den pågældende bolig: er der sådanne udgifter, hvad er beløbet pr. måned eller år, og hvilke ydelser er inkluderet? Få desuden bekræftet, om der er planlagt ekstra bidrag. Bed om en aktuel skriftlig oversigt eller, hvis beløbet endnu ikke er endeligt, et velbegrundet skøn. Stol ikke udelukkende på projektpræsentationen.
Hvorfor købe gennem en mægler med API-licens?
Del Sol Prime Homes arbejder under en API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Vores projektdata kommer direkte fra Resales Online, den fælles database, som ejendomsmæglere på Costa del Sol bruger. Du betaler samme pris hos os som direkte hos udvikleren. Vores honorar betales af sælgersiden.
Verificeret ekstern information
Supplerende juridisk kontekst
Privat juridisk vejledning; dette er ikke en officiel offentlig kilde.
Lignende projekter
Relaterede sider
Tag næste skridt
Spørg Emma om projektet
Tal med Emma, vores virtuelle boligassistent, om ABELIAS, boligtyperne og de vigtigste spørgsmål, du har.
Foretrækker du WhatsApp?
Eller tal med en salgsagent, der taler dit sprog og er specialiseret i sammenlignelige projekter i Benalmadena.
Send WhatsApp-besked
Skrevet og gennemgået af Hans Beeckman
Grundlægger og direktør · Costa del Sol
.jpg){kind=link}