Projektanalys
Dessa nybyggda lägenheter i Benalmádena kännetecknas av läget i första golflinjen och tillgången till två eller tre sovrum. Utbudet omfattar våningsplanslägenheter, toppvåningar och penthouses med terrasser på 13,70–45,40 m².
ABELIAS vänder sig till köpare som söker en ny bostad i Benalmadena med golfen som en nära del av vardagen. Golf Torrequebrada ligger 934 meter bort, med en beräknad restid på cirka 14 minuter till fots eller 2 minuter med bil. Läget passar därmed väl för den som uppskattar att ha banan nära utan att behöva göra varje ärende till en längre utflykt.
I projektvisualiseringarna framträder terrassen som en viktig del av bostadens disponering, med plats för sittgrupp och måltider utomhus. Det är en relevant kvalitet för köpare som vill att övergången mellan inomhusliv och uteliv ska vara enkel och naturlig.
Närmiljön förenar ett golfnära läge med vardagsservice och kustutflykter. Carrefour Express ligger 1,3 km bort längs gångvägen, medan Playa de Torre Vigía ligger 2,7 km från projektet med en beräknad körtid på cirka sex minuter. För många innebär det en balans mellan en lugnare bostadsadress och tillgång till Benalmadenas service och kust.
En vardag mellan terrass, golf och Benalmadena
De renderade bilderna förmedlar en bostadsmiljö där terrassen får en tydlig roll i dagens rytm. En kaffe i morgonljuset, en lugn stund i loungedelen eller middag vid ett utomhusbord blir en naturlig förlängning av sällskapsytorna.
Inomhus visar visualiseringarna öppna rum där vardagsrum, matplats och kök möts. Glaspartier mot terrassen förstärker upplevelsen av kontakt mellan hemmets olika delar, samtidigt som planlösningen kan passa både stilla vardagar och när vänner eller familj hälsar på.
Närheten till Golf Torrequebrada ger platsen en tydlig golfprägel. Samtidigt ligger vardagsinköp, restauranger och flera stränder inom räckhåll med bil, vilket gör att boendet inte enbart handlar om golf utan även om att kunna växla mellan lugn hemma och det utbud som Benalmadena erbjuder.
Inne och ute i projektets visualiseringar
Projektvisualiseringarna visar ljusa sällskapsytor med vardagsrum, matplats och kök med köksö. Material, textilier och trädetaljer bidrar i bilderna till en varm och avskalad interiörkänsla.
Utomhusmiljöerna i visualiseringarna omfattar både öppna och täckta terrasser. Pergola, loungeplatser, planteringar och stora skjutdörrar visar hur terrassytan är tänkt att knytas samman med vardagsrummet.
Exteriörbilden visar byggnader i flera nivåer med breda balkonger, tegeltak och anlagd grönska med palmer längs tillfarten. Bilderna är projektvisualiseringar och ska läsas som en illustration av den planerade utformningen.
Bostadstyper vid ABELIAS
Lägenhet på mellanplan
- Bostäder i prislistan
- 22
- Pris
- €430 000 – €630 000
- Sovrum
- 2
- Badrum
- 2
- Byggd yta
- 88,30 m²–114,90 m²
- Terrass
- 13,70 m²–34,10 m²
Lägenhet på översta våningen
- Bostäder i prislistan
- 1
- Pris
- €1 250 000
- Sovrum
- 2
- Badrum
- 2
- Byggd yta
- 132,94 m²
- Terrass
- 43,90 m²
Takvåning
- Bostäder i prislistan
- 5
- Pris
- €990 000 – €1 200 000
- Sovrum
- 3
- Badrum
- 2–3
- Byggd yta
- 148,20 m²–162,60 m²
- Terrass
- 22,85 m²–45,40 m²
De visade pris- och ytintervallen kommer från den aktuella prislistan hos Resales Online och gäller per bostadstyp. Det lägsta priset och den största ytan gäller inte nödvändigtvis samma bostad. Saknade ytuppgifter fylls inte i; be om ritningar och aktuell tillgänglighet för den specifika bostaden.
Priser och tidplan
De 28 tillgängliga bostäderna kostar 430 000–1 250 000 €. Källan anger planerat färdigställande under fjärde kvartalet 2027; bekräfta tidsplanen för den valda bostaden.
Bo i Benalmadena
ABELIAS ligger i Benalmadena, med Golf Torrequebrada nära projektet och kusten nåbar med bil. Playa de Torre Vigía ligger 2,7 km bort med en beräknad körtid på cirka sex minuter. Gångvägen är 2,6 km och tar cirka 35 minuter.
För vardagsärenden ligger Carrefour Express 1,3 km från ABELIAS. Den beräknade promenaden är cirka 19 minuter, och bilresan cirka 3 minuter via en rutt på 1,5 km.
Regionala förbindelser
Málaga-Costa del Sols flygplats ligger 16,6 km bort, med en beräknad körtid på cirka 17 minuter.
Stränder från ABELIAS
Playa de Torre Vigía: 2,7 km · 6 min med bil. Playa de Torrequebrada: 3,2 km · 7 min med bil. Playa Las Viborillas: 3,8 km · 8 min med bil. Playa de la Yuca: 4 km · 9 min med bil.
Restauranger runt ABELIAS
Restaurante Golf Torrequebrada: 884 m · 13 min till fots; 884 m · 2 min med bil. La Finca Sport Grill: 1,6 km · 25 min till fots; 1,6 km · 3 min med bil. Cafetería Hospital Xanit: 1,5 km · 23 min till fots; 1,8 km · 5 min med bil.
Stormarknader och vardagsinköp
Carrefour Express: 1,3 km · 19 min till fots; 1,5 km · 3 min med bil. La Despensa De Manolo. Cafeteria restaurante en Benalmádena - Tienda gourmet.: 3 km · 6 min med bil. Mercadona: 3,2 km · 6 min med bil. La Cestita: 3,2 km · 7 min med bil.
Golfbanor från ABELIAS
Golf Torrequebrada: 934 m · 14 min till fots; 934 m · 2 min med bil. Mijas Golf Sa: 20,4 km · 25 min med bil. Lauro Golf Resort: 25,8 km · 28 min med bil.
Vem kan ABELIAS passa för?
ABELIAS kan passa golfintresserade köpare som vill ha Golf Torrequebrada nära hemmet och samtidigt bo i Benalmadena med kust, service och restauranger tillgängliga med bil.
Bra att ha med i bedömningen
- Bostäder, storlekar och priser varierar inom projektets utbud. Kontrollera alltid den specifika bostadens aktuella pris och tillgänglighet.
- De visade bilderna är projektvisualiseringar och illustrerar planerad arkitektur, interiör och utomhusmiljö.
- Angivna restider är uppskattningar för de nämnda färdsätten och kan variera beroende på trafik och val av väg.
Liknande nyproduktion i Benalmadena
De olika projekten kan vara relevanta för köpare som vill jämföra läge, prisnivå och bostadskoncept inom Benalmadena.
Projektdetaljer
Karta och läge
Avstånd och restider är vägledande och kan variera beroende på trafik, tillfart och parkering.
ABELIAS
Google Routes · 2026-09-26
- ABELIAS
- Playa de Torre Vigía
- Playa de Torrequebrada
- Playa Las Viborillas
- Playa de la Yuca
- Restaurante Golf Torrequebrada
- La Finca Sport Grill
- Cafetería Hospital Xanit
- Carrefour Express
- La Despensa De Manolo. Cafeteria restaurante en Benalmádena - Tienda gourmet.
- Mercadona
- La Cestita
- Golf Torrequebrada
- Mijas Golf Sa
- Lauro Golf Resort
ABELIAS: badvik vid Benalmádena Costa
Vanliga frågor
Vad utmärker ABELIAS?
ABELIAS består av nybyggda lägenheter med två eller tre sovrum i första linjen mot golfbanan i Benalmádena. Utbudet omfattar lägenheter på mellanvåning och översta våningen samt penthouses, med terrasser på 13,70–45,40 m².
Hur många bostäder finns fortfarande tillgängliga i ABELIAS?
Enligt prislistan från 16 september 2026 finns 28 bostäder tillgängliga i ABELIAS, med priser från 430 000 € till 1 250 000 €.
Hur skiljer sig priserna per m² inom Abelias?
Utropspriserna per m² byggd yta sträcker sig från 4 870 € till 9 403 €. I var sin ände av jämförelsen finns bostad FDM21B (430 000 €, 88,30 m² byggd yta) och bostad FDM74A (1 250 000 €, 132,94 m² byggd yta). Deras terrasser mäter 17,55 m² respektive 43,90 m². Detta är skillnader mellan två bostäder, inte bevis för orsaken till prisskillnaden. Jämför även planlösningarna och egenskaperna hos den aktuella bostaden.
Hur långt är det till stranden från Abelias?
Playa de Torre Vigía: 2,6 km · 35 min till fots; 2,7 km · 6 min med bil. Rutter från projektets kartmarkör, kontrollerade med Google Routes den 26 september 2026. Detta är den kortaste uppmätta bilvägen till stränderna som visas här. Restiderna är ungefärliga och kan variera.
Vad tillkommer utöver köpeskillingen?
Som ett vägledande budgetexempel vid den första överlåtelsen av en ny bostad i Andalusien räknar vi med 10% moms (IVA), 1,2% stämpelskatt (AJD), cirka 1% för notarie och registrering samt cirka 1% för juridisk hjälp: totalt 13,2% av köpeskillingen i detta exempel. De två posterna på 1% är uppskattningar, inte lagstadgade avgifter. Tillämpliga skatter, beskattningsunderlag, lättnader och faktiska kostnader beror på affären; be om individuell rådgivning och offerter.
Vilka betalningsvillkor anger källan för ABELIAS?
Det officiella avsnittet Payment Terms i Resales Online anger: reservation 11 000 €; 20% vid kontraktsskrivning; 20% under byggtiden; 60% vid färdigställande.
Kan jag få ett spanskt bolån som icke-resident?
Ja. Spanska banker beviljar bolån till icke-residenter, vanligtvis till en lägre andel av köpeskillingen än för residenter och med villkor som varierar mellan banker. Resultatet beror på din inkomst, skattemässiga hemvist och bankens bedömning. Vi kan sätta dig i kontakt med bolånerådgivare som arbetar med icke-residenta köpare.
Vad kostar samfällighetsavgifterna?
Fråga innan du reserverar om gemensamma avgifter för den aktuella bostaden: tillkommer sådana, vad är beloppet per månad eller år och vilka tjänster ingår? Be också om bekräftelse på om ytterligare avgifter är planerade. Begär en aktuell skriftlig redovisning eller, om beloppet ännu inte är slutgiltigt, en välgrundad uppskattning. Förlita dig inte enbart på projektpresentationen.
Varför köpa via en mäklare med API-licens?
Del Sol Prime Homes arbetar under API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Våra projektdata kommer direkt från Resales Online, den gemensamma databas som används av mäklare på Costa del Sol. Du betalar samma pris hos oss som direkt hos byggherren. Vårt arvode betalas av säljsidan.
Verifierad extern information
Kompletterande juridisk kontext
Privat juridisk vägledning; detta är inte en officiell offentlig källa.
Liknande projekt
Relaterade sidor
Ta nästa steg
Fråga Emma om projektet
Prata med Emma, vår virtuella bostadsassistent, om ABELIAS, bostadstyperna och liknande projekt i Benalmadena.
Föredrar du WhatsApp?
Prata med en säljare som talar ditt språk och är specialiserad på jämförbara projekt.
Skicka WhatsApp-meddelande
Skriven och granskad av Hans Beeckman
Grundare och direktör · Costa del Sol
.jpg){kind=link}