Abelias
Vid fönstren faller morgonljuset in på ett annat sätt här: högre upp, lugnare och med mer rymd för blicken än du väntar dig på gatunivå. De första minuterna hemma i Abelias blir därför ljusare, innan du går ut till det som väntar i Benalmádena.
Det handlar alltså inte bara om siffror, även om de ger ett bra grepp om helheten. Lägenheterna går från 430 000 € till 1 250 000 €, med 88,30–162,60 m² byggd yta, 2–3 sovrum och 2–3 badrum. Även 13,70–45,40 m² terrass kan ge plats för stunden utomhus utan att behöva ta över hela bilden. Med 28 tillgängliga bostäder finns fortfarande verklig valfrihet, men just därför bör du inte fastna vid frånpriset.
Skillnaderna följer främst våningsplanet, vilket märks i ljuset, utsikten och lugnet ovanför gatan. 5 818 € per byggd m² hjälper till att sätta prisnivån för Abelias i rätt perspektiv. Här bör du inte bara titta på frånpriset. Per viktad m² ligger jämförelsen i Benalmádena på 5 194 €, och projektet hamnar 1% högre.
I vardagen betyder det att komma hem, öppna fönstren och fånga horisonten en stund innan kvällen fortsätter. Med september 2026 som färdigställande är väntan begränsad, men etappindelning och dokument är fortfarande viktiga.
Casatalaya Residences
Med måttbandet mellan flyttkartongerna märker du snabbt vilka möbler du vill ha och vilka mått som verkligen måste stämma. Casatalaya Residences känns därför inte som ett abstrakt projekt, utan som en plats du redan kan möblera i tanken för den första kvällen. För 750 000 € till 1 350 000 € får du lägenheter i Benalmádena, med 138,90–206,00 m² byggd yta, 3 sovrum och 2 badrum.
Utbudet på 10 bostäder ger valmöjligheter, men också risk att gå vilse bland alternativen. Lägg underlagen bredvid varandra och tänk igenom hur avfärd, hemkomst och vardagsrum ska fungera; just planlösningen avgör om de möbler du valt senare faller på plats naturligt. Utgångspriset motsvarar 6 590 € per byggd m².
Jämförelsegruppen i Benalmádena ligger på 4 952 € per viktad m². Det här projektet ligger 16% över, och det är den första siffran jag skulle ställa bredvid valet av enhet. Färdigställandet september 2026 ger tid att drömma, men också anledning att vara noggrann med garantier.
Blossom Hills
Ovanför gatan ger horisonten direkt mer rymd i tanken; genom fönstren löper en lång siktlinje som skapar lugn innan dagen ens har kommit i gång. I Blossom Hills i Benalmádena är det inte en detalj, utan något du återkommer till varje morgon och när du kommer hem. Dessutom tar du dig lätt till butiker och restauranger utan att behöva ta bilen för varje vardagsärende.
Lägenheterna har en byggd yta på 85,00–110,00 m², med 2–3 sovrum och 2 badrum. Priserna ligger mellan 338 900 € och 571 400 €, med 4 625 € per byggd m² som utgångspunkt. 18 enheter kräver disciplin: först läge och uteplats, sedan priset. Frågan är: är detta verkligen ett köpläge, eller saknas något i läget eller utförandet? Jämfört med 5 483 € per viktad m² i Benalmádena ligger projektet 28% under; mitt svar är positivt om den konkreta enheten också stämmer i ljus, planlösning och tidpunkt.
Titta särskilt på hur våningsläget påverkar tystnaden, dagsljuset och den fria siktlinjen i praktiken; där ligger en stor del av vardagskvaliteten här. Vid en planering fram till september 2026 vill jag se bankgaranti, etappindelning och betalningstidpunkter svart på vitt.
