Prosjektanalyse
Disse nybygde leilighetene i Benalmádena har en plassering i første golflinje og valg mellom to eller tre soverom. Prosjektet inkluderer etasjeleiligheter, toppetasjer og penthouse-leiligheter med terrasser på 13,70–45,40 m².
ABELIAS ligger i Benalmadena, ved Golf Torrequebrada. Beliggenheten passer godt for kjøpere som ønsker golfbanen som en nær del av hverdagen, samtidig som de vil ha tilgang til kystens strender, restauranter og daglige innkjøp med bil.
I prosjektvisualiseringene er utearealene fremhevet med spiseplasser, loungeområder, pergolaer og store glasspartier mot oppholdsrommene. Dette gir et tydelig bilde av en boligidé der inne- og uterom får spille sammen.
Golf Torrequebrada ligger 934 meter fra prosjektet, med oppgitt rute på 14 minutter til fots eller 2 minutter med bil. Dette er en konkret fordel for den som prioriterer nærhet til golf, men beliggenheten bør også vurderes ut fra egne ønsker om daglig transport, strandliv og lokal service.
En hverdag mellom golf, terrasse og kystliv
Visualiseringene av ABELIAS formidler en rolig boligstil med lyse oppholdsrom, naturlige materialtoner og store åpninger mot terrassene. Her er uteplassen tenkt som et aktivt rom for både morgenkaffe, måltider og rolige stunder hjemme.
Nærheten til Golf Torrequebrada kan gjøre det enkelt å la golfen få en naturlig plass i uken. Samtidig ligger Carrefour Express 1,3 km unna, med oppgitt gangrute på 19 minutter og alternativ bilrute på 1,5 km eller 3 minutter.
For en dag ved sjøen ligger Playa de Torre Vigía 2,7 km unna, med en oppgitt kjøretid på seks minutter. Playa de Torrequebrada ligger 3,2 km unna og har også en oppgitt kjøretid på 7 minutter. Det gir flere strandalternativer innen kort kjøreavstand.
Dette er først og fremst en beliggenhet for dem som verdsetter et hjem nær golfbanen og er komfortable med at mange av områdets tilbud nås mest praktisk med bil. Til gjengjeld gir prosjektets terrasser og planløsninger rom for et mer tilbaketrukket hverdagsliv hjemme.
Mellom oppholdsrom og terrasse
Prosjektvisualiseringene viser åpne oppholdsrom med stue, spiseplass og kjøkken med øy. Store glassflater knytter rommene til terrassene og gir terrassen en tydelig rolle i boligens daglige bruk.
Uteområdene i visualiseringene varierer fra åpne terrasser med pergola til mer skjermede terrasser med loungesitteplasser, plantekasser og daybed-inspirerte sitteplasser. Faktisk utforming og utsikt vil avhenge av den enkelte boligen.
Boligtyper i ABELIAS
Leilighet i mellometasje
- Boliger i prislisten
- 22
- Pris
- €430 000 – €630 000
- Soverom
- 2
- Bad
- 2
- Bebygd areal
- 88,30 m²–114,90 m²
- Terrasse
- 13,70 m²–34,10 m²
Leilighet i øverste etasje
- Boliger i prislisten
- 1
- Pris
- €1 250 000
- Soverom
- 2
- Bad
- 2
- Bebygd areal
- 132,94 m²
- Terrasse
- 43,90 m²
Penthouseleilighet
- Boliger i prislisten
- 5
- Pris
- €990 000 – €1 200 000
- Soverom
- 3
- Bad
- 2–3
- Bebygd areal
- 148,20 m²–162,60 m²
- Terrasse
- 22,85 m²–45,40 m²
De viste pris- og arealintervallene kommer fra den gjeldende prislisten hos Resales Online og gjelder per boligtype. Den laveste prisen og det største arealet gjelder ikke nødvendigvis samme bolig. Manglende arealopplysninger fylles ikke inn; be om plantegninger og oppdatert tilgjengelighet for den konkrete boligen.
Priser og tidslinje
De 28 tilgjengelige boligene koster 430 000–1 250 000 €. Kilden oppgir planlagt ferdigstillelse i fjerde kvartal 2027; bekreft tidsplanen for den aktuelle boligen.
Bo i Benalmadena
ABELIAS ligger i Benalmadena, i nærheten av Golf Torrequebrada. Golfbanen ligger 934 meter unna, med oppgitt rute på 14 minutter til fots eller 2 minutter med bil.
Playa de Torre Vigía ligger 2,7 km unna, cirka seks minutter med bil. Gangruten er 2,6 km og cirka 35 minutter. Playa de Torrequebrada ligger 3,2 km unna, cirka sju minutter med bil.
For hverdagsinnkjøp ligger Carrefour Express 1,3 km unna, med oppgitt gangrute på 19 minutter. Med bil er ruten oppgitt til 1,5 km og 3 minutter.
Regionale forbindelser
Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger 16,6 km unna, med en beregnet kjøretid på omtrent 17 minutter.
Strender fra ABELIAS
Playa de Torre Vigía: 2,7 km · 6 min med bil. Playa de Torrequebrada: 3,2 km · 7 min med bil. Playa Las Viborillas: 3,8 km · 8 min med bil. Playa de la Yuca: 4 km · 9 min med bil.
Restauranter rundt ABELIAS
Restaurante Golf Torrequebrada: 884 m · 13 min til fots; 884 m · 2 min med bil. La Finca Sport Grill: 1,6 km · 25 min til fots; 1,6 km · 3 min med bil. Cafetería Hospital Xanit: 1,5 km · 23 min til fots; 1,8 km · 5 min med bil.
Supermarkeder og daglige innkjøp
Carrefour Express: 1,3 km · 19 min til fots; 1,5 km · 3 min med bil. La Despensa De Manolo. Cafeteria restaurante en Benalmádena - Tienda gourmet.: 3 km · 6 min med bil. Mercadona: 3,2 km · 6 min med bil. La Cestita: 3,2 km · 7 min med bil.
Golfbaner fra ABELIAS
Golf Torrequebrada: 934 m · 14 min til fots; 934 m · 2 min med bil. Mijas Golf Sa: 20,4 km · 25 min med bil. Lauro Golf Resort: 25,8 km · 28 min med bil.
Hvem kan ABELIAS passe for?
Prosjektet kan være aktuelt for golfinteresserte som vil ha Golf Torrequebrada i nærheten, og for kjøpere som gjerne bruker bil til strand, butikker, restauranter og øvrige tilbud i området.
Viktige forhold å vurdere
- Orientering er ikke oppgitt for prosjektet.
- Avstander og reisetider er ruteavhengige og kan variere med trafikk, valgt adkomstpunkt og transportmåte.
- Bildene er prosjektvisualiseringer. Utforming, møblering, utsikt og endelig uttrykk kan avvike mellom boliger og fra illustrasjonene.
- Mange av de oppgitte strendene og servicetilbudene nås raskest med bil.
Prosjektdetaljer
Beliggenhet og nærområde
ABELIAS ligger i Benalmadena ved Golf Torrequebrada. Reisetider og avstander til steder i området er oppgitt fra prosjektets kartposisjon og kan variere med valgt rute, trafikk og adkomstpunkt.
ABELIAS
Google Routes · 2026-09-26
- ABELIAS
- Playa de Torre Vigía
- Playa de Torrequebrada
- Playa Las Viborillas
- Playa de la Yuca
- Restaurante Golf Torrequebrada
- La Finca Sport Grill
- Cafetería Hospital Xanit
- Carrefour Express
- La Despensa De Manolo. Cafeteria restaurante en Benalmádena - Tienda gourmet.
- Mercadona
- La Cestita
- Golf Torrequebrada
- Mijas Golf Sa
- Lauro Golf Resort
ABELIAS: strandbukt ved Benalmádena Costa
Vanlige spørsmål
Hva skiller ABELIAS ut?
ABELIAS består av nybygde leiligheter med to eller tre soverom i første linje mot golfbanen i Benalmádena. Tilbudet omfatter leiligheter i mellometasjer og toppetasjer samt penthouse-leiligheter, med terrasser på 13,70–45,40 m².
Hvor mange boliger er fortsatt tilgjengelige i ABELIAS?
Ifølge prislisten fra 16. september 2026 er 28 boliger tilgjengelige i ABELIAS, med priser fra 430 000 € til 1 250 000 €.
Hvordan varierer prisene per m² innen Abelias?
Prisantydningene per m² bebygd areal strekker seg fra 4 870 € til 9 403 €. I hver ende av sammenligningen står bolig FDM21B (430 000 €, 88,30 m² bebygd areal) og bolig FDM74A (1 250 000 €, 132,94 m² bebygd areal). Terrassene deres måler henholdsvis 17,55 m² og 43,90 m². Dette er forskjeller mellom to boliger, ikke bevis for årsaken til prisforskjellen. Sammenlign også planløsningene og egenskapene til den aktuelle boligen.
Hvor langt er det til stranden fra Abelias?
Playa de Torre Vigía: 2,6 km · 35 min til fots; 2,7 km · 6 min med bil. Ruter fra prosjektets kartmarkør, kontrollert med Google Routes 26. september 2026. Dette er den korteste målte kjøreruten til strendene som vises her. Reisetidene er veiledende og kan variere.
Hva kommer i tillegg til kjøpesummen?
Som et veiledende budsjetteksempel ved første levering av en ny bolig i Andalucía regner vi med 10% merverdiavgift (IVA), 1,2% stempelavgift (AJD), cirka 1% til notar og registrering og cirka 1% til juridisk bistand: totalt 13,2% av kjøpesummen i dette eksemplet. De to postene på 1% er anslag, ikke lovbestemte gebyrer. Gjeldende skatter, skattegrunnlag, lettelser og faktiske kostnader avhenger av handelen; be om individuell rådgivning og pristilbud.
Hvilke betalingsvilkår oppgir kilden for ABELIAS?
Det offisielle avsnittet Payment Terms i Resales Online oppgir: reservasjon 11 000 €; 20% ved kontraktsinngåelse; 20% under byggingen; 60% ved ferdigstillelse.
Kan jeg få spansk boliglån som ikke-resident?
Ja. Spanske banker gir boliglån til ikke-residenter, vanligvis med en lavere andel av kjøpesummen enn for residenter og med vilkår som varierer fra bank til bank. Resultatet avhenger av inntekt, skattemessig bosted og bankens vurdering. Vi kan sette deg i kontakt med lånerådgivere som arbeider med ikke-residente kjøpere.
Hvor høye vil felleskostnadene være?
Spør før reservasjon om eventuelle felleskostnader for den aktuelle boligen: kommer de i tillegg, hva er beløpet per måned eller år, og hvilke tjenester er inkludert? Få også bekreftet om det er planlagt ekstra bidrag. Be om en oppdatert skriftlig oversikt eller, dersom beløpet ennå ikke er endelig, et begrunnet estimat. Ikke stol utelukkende på prosjektpresentasjonen.
Hvorfor kjøpe gjennom en megler med API-lisens?
Del Sol Prime Homes arbeider under API-lisens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Prosjektdataene våre kommer direkte fra Resales Online, den felles databasen som brukes av eiendomsmeglere på Costa del Sol. Du betaler samme pris hos oss som direkte hos utbyggeren. Vårt honorar betales av selgersiden.
Verifisert ekstern informasjon
Supplerende juridisk kontekst
Privat juridisk veiledning; dette er ikke en offisiell offentlig kilde.
Relaterte sider
Ta neste steg
Spør Emma om prosjektet
Snakk med Emma, vår virtuelle boligassistent, for å få svar på spørsmål om ABELIAS og sammenlignbare prosjekter.
Foretrekker du WhatsApp?
Eller snakk med en salgsrådgiver som snakker ditt språk og spesialiserer seg på sammenlignbare prosjekter i Benalmadena.
Send WhatsApp-melding
Skrevet og gjennomgått av Hans Beeckman
Grunnlegger og direktør · Costa del Sol
.jpg){kind=link}