CASATALAYA RESIDENCES — nybyggede lejligheder nær stranden med 3 soveværelser i Benalmádena
De ti ledige boliger har 3 soveværelser og terrasser på 22,80–72,40 m². Priserne spænder fra 750.000 € til 1.350.000 €.
Opsummering
- CASATALAYA RESIDENCES omfatter nybyggede lejligheder nær stranden med 3 soveværelser i Benalmádena. Egenskaberne kan variere fra bolig til bolig.
- Den aktuelle prisliste for CASATALAYA RESIDENCES viser 10 ledige boliger: fem stuelejligheder og fem penthouselejligheder i to plan. Alle har 3 soveværelser og 2 badeværelser. Priserne er 750.000–1.350.000 €, det bebyggede areal 138,90–206,00 m² og terrasserne 22,80–72,40 m².
- Præcise foreløbige planer for syv ledige boliger er kontrolleret og har direkte links. Fem havetabeller stemmer med kilden; to havearealer har modstridende oplysninger. For tre boliger blev der ikke fundet en præcis plan i den kontrollerede oversigt. Haveareal er ikke det samme som samlet grundareal.
- Median udbudspris pr. bebygget m²: 6.590 €.
- Færdiggørelsen er planlagt til første kvartal 2028; projektet er ikke indflytningsklart. Resales oplyser ikke status for byggetilladelsen. Bed om den aktuelle tidsplan, tilladelse og boligdokumenter før reservation.
- Resales Online: 2026-09-28
Vurdering af Hans Beeckman
CASATALAYA RESIDENCES i Benalmádena består af nybyggede lejligheder nær stranden med 3 soveværelser, som jeg vurderer i denne sammenhæng.
Den aktuelle prisliste for CASATALAYA RESIDENCES viser 10 ledige boliger: fem stuelejligheder og fem penthouselejligheder i to plan. Alle har 3 soveværelser og 2 badeværelser. Priserne er 750.000–1.350.000 €, det bebyggede areal 138,90–206,00 m² og terrasserne 22,80–72,40 m².
Præcise foreløbige planer for syv ledige boliger er kontrolleret og har direkte links. Fem havetabeller stemmer med kilden; to havearealer har modstridende oplysninger. For tre boliger blev der ikke fundet en præcis plan i den kontrollerede oversigt. Haveareal er ikke det samme som samlet grundareal.
Færdiggørelsen er planlagt til første kvartal 2028; projektet er ikke indflytningsklart. Resales oplyser ikke status for byggetilladelsen. Bed om den aktuelle tidsplan, tilladelse og boligdokumenter før reservation.
Hans Beeckman, grundlægger af Del Sol Prime Homes. API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Vores team har tilsammen 35 års erfaring på Costa del Sol.
Baseret på synlige Google-anmeldelser fra kunder. Åbn virksomhedsprofilen for de oprindelige anmeldelser.
Projektanalyse
CASATALAYA RESIDENCES tilbyder nybyggede lejligheder nær stranden med 3 soveværelser i Benalmádena, indrettet med åbne opholdsrum og integrerede Modulnova-køkkener. Fællesfaciliteterne omfatter udendørs pool, opvarmet indendørs pool, fuldt udstyret fitnessrum og en social lounge med coworking-områder.
Projektet kombinerer åbne planløsninger med gennemgående ventilation og lyse opholdsrum. Køkkenerne er fra Modulnova og indgår som en integreret del af opholdsrummet, mens indretningen er signeret af arkitekten Ismael Mérida. Indbyggede skabe, dobbeltglas og hjemmeautomatisering er blandt de angivne boligfunktioner.
Havudsigt er en væsentlig kvalitet ved projektet, sammen med panorama-, have-, pool- og gårdhaveudsigt afhængigt af den enkelte bolig. Private terrasser, overdækkede terrasser og solarium indgår blandt de angivne udendørs elementer. Det gør det relevant at sammenligne konkrete boligers placering, etage og udsigtsretning før et valg træffes.
Fællesfaciliteterne er mere omfattende end i mange mindre projekter: Der er udendørs pool, opvarmet indendørs pool, fuldt udstyret fitnessrum og en social lounge med coworking-områder. Med aflåst kompleks, privat underjordisk parkering, garageplads og opbevaringsrum henvender projektet sig til købere, der ønsker både en privat boligbase og praktiske fælles rammer.
Hverdagen i CASATALAYA RESIDENCES
Torremuelle giver projektet en roligere boligramme i Benalmádena, mens stranden, restauranter og dagligvarer stadig ligger inden for praktiske afstande. Det er en beliggenhed, der kan passe godt til en hverdag med hjemmebase frem for et rent feriemiljø.
Indretningen er tænkt omkring sammenhængen mellem køkken, spiseplads og opholdsrum. Store terrasser giver ekstra plads til dagens måltider, afslapning eller arbejde hjemmefra, mens coworking-loungen tilfører et alternativ til hjemmekontoret.
Fællesområderne gør det muligt at veksle mellem pool, indendørs pool og fitnessrum uden at forlade komplekset. Efter vores vurdering er dette særligt attraktivt for købere, som ønsker faciliteter ved boligen, men stadig prioriterer et projekt i begrænset skala med kun 28 hjem.
Boliger, terrasser og fællesområder
Udendørsfaciliteterne omfatter fælles pool og anlagte fælles haver. Indendørs fortsætter facilitetsniveauet med en opvarmet indendørs pool, fitnessrum og social lounge med coworking-områder.
Underjordisk og privat parkering samt opbevaringsrum er angivet for beboerne. Det aflåste kompleks og værdiboksfunktionen er yderligere praktiske elementer i projektets samlede ramme.
Boligtyper
Stuelejlighed
- Boliger i prislisten
- 5
- Pris
- €750.000 – €1.030.000
- Soveværelser
- 3
- Badeværelser
- 2
- Bebygget areal
- 138,90 m²–151,80 m²
- Terrasse
- 27,80 m²–72,40 m²
Penthouselejlighed i to plan
- Boliger i prislisten
- 5
- Pris
- €1.165.000 – €1.350.000
- Soveværelser
- 3
- Badeværelser
- 2
- Bebygget areal
- 201,70 m²–206,00 m²
- Terrasse
- 22,80 m²–57,90 m²
De viste pris- og arealintervaller kommer fra den aktuelle prisliste hos Resales Online og gælder for hver boligtype. Den laveste pris og det største areal tilhører ikke nødvendigvis samme bolig. Manglende arealoplysninger udfyldes ikke; bed om plantegninger og aktuel tilgængelighed for den konkrete bolig.
Priser og projektets ramme
Købere bør tage højde for, at der er tale om et projekt under udvikling, og at den konkrete bolig, udsigt, terrasse, private udeareal og tilgængelighed skal bekræftes for den enkelte enhed.
Torremuelle i Benalmádena
CASATALAYA RESIDENCES ligger i Torremuelle, et område i Benalmádena Costa. Her ligger både restauranter, dagligvarer, strandmuligheder og golf i den omkringliggende del af kommunen.
Mi Playa ligger 1,4 km fra projektet, svarende til 19 min til fods eller 3 min i bil. Playa de Arroyo Hondo ligger også 1,4 km væk, med 19 min til fods eller 4 min i bil. Placeringen er derfor nær stranden, men boligerne ligger ikke direkte på stranden.
Regionale forbindelser
Málaga-Costa del Sol Lufthavn ligger 23,7 km væk med en beregnet køretid på cirka 24 min i bil.
Strande fra CASATALAYA RESIDENCES
Mi Playa ligger 1,4 km · 19 min til fods.
Restauranter omkring CASATALAYA RESIDENCES
Restaurante Lucena II ligger 785 m · 11 min til fods; alternativ i bil: 801 m · 2 min i bil. Blankko Restaurant & Lounge Bar ligger 809 m · 11 min til fods; alternativ i bil: 809 m · 2 min i bil. Pizzeria Pompei ligger 857 m · 12 min til fods; alternativ i bil: 856 m · 3 min i bil. Bonita Beach Restaurant ligger 1,1 km · 16 min til fods; alternativ i bil: 1,1 km · 3 min i bil.
Supermarkeder og dagligvarer
Arkwrights Supermarket Benalmadena ligger 839 m · 12 min til fods; alternativ i bil: 854 m · 3 min i bil. Bazar La Caleta ligger 2,2 km · 5 min i bil. Mercadona ligger 2,4 km · 6 min i bil. Frutas del Valle ligger 3,8 km · 8 min i bil.
Golfbaner fra CASATALAYA RESIDENCES
Golf Torrequebrada ligger 4,5 km · 10 min i bil. Mijas Golf Sa ligger 11,0 km · 20 min i bil.
Hvem kan CASATALAYA RESIDENCES passe til?
Fitnessrum, indendørs pool og coworking-lounge kan være særligt relevante for ejere, som forventer at bruge boligen gennem længere perioder eller arbejde fleksibelt herfra.
Købere, der ønsker adgang til strandene uden at bo direkte på sandet, kan finde balancen interessant: Mi Playa, Playa de Arroyo Hondo og Playa de Torremuelle ligger alle omkring 1,4 km fra projektet. Bil kan være den mest praktiske løsning til strandture med udstyr eller ved høj sommervarme.
Købere, som lægger størst vægt på at kunne gå til stranden på få minutter eller på en central, bymæssig beliggenhed, bør sammenligne med andre projekter.
Værd at overveje
- Strandene ligger omkring 1,4 km fra projektet. Mi Playa nås på cirka 19 min til fods eller 3 min i bil, så beliggenheden er nær stranden, ikke direkte på stranden.
- Udsigtstyperne omfatter hav, panorama, have, pool og gårdhave. Den konkrete udsigt og terrasseplacering bør vurderes for den enkelte bolig.
Projektdetaljer
Beliggenhed
Projektet ligger i Torremuelle i Benalmádena Costa, med strandmuligheder omkring 1,4 km væk, lokale restauranter og dagligvarer i nærområdet samt forbindelse til Málaga-Costa del Sol Lufthavn på cirka 24 min i bil.
CASATALAYA RESIDENCES
Google Routes · 2026-07-26
CASATALAYA RESIDENCES omfatter nybyggede lejligheder nær stranden med 3 soveværelser i Benalmádena. Private terrasser, underjordisk parkering og opbevaringsrum supplerer fællesfaciliteterne. Den aktuelle prisliste for CASATALAYA RESIDENCES viser 10 ledige boliger: fem stuelejligheder og fem penthouselejligheder i to plan. Alle har 3 soveværelser og 2 badeværelser. Priserne er 750.000–1.350.000 €, det bebyggede areal 138,90–206,00 m² og terrasserne 22,80–72,40 m². Udbudspriserne per m² bebygget areal spænder fra 4.941 € til 7.188 €. I hver ende af sammenligningen står bolig CT-101 (750.000 €, 151,80 m² bebygget areal) og bolig CT-107 (1.030.000 €, 143,30 m² bebygget areal). Deres terrasser måler henholdsvis 35,20 m² og 34,30 m². Dette er forskelle mellem to boliger, ikke bevis for årsagen til prisforskellen. Sammenlign også plantegningerne og egenskaberne ved den pågældende bolig. Playa de Arroyo Hondo ligger 1,4 km fra Casatalaya Residences, cirka 19 minutter til fods. Det er realistisk i daglig brug. Som et vejledende budgeteksempel ved første levering af en ny bolig i Andalusien regner vi med 10% moms (IVA), 1,2% stempelafgift (AJD), cirka 1% til notar og registrering samt cirka 1% til juridisk bistand: i alt 13,2% af købsprisen i dette eksempel. De to poster på 1% er skøn, ikke lovbestemte gebyrer. Gældende skatter, beskatningsgrundlag, lempelser og faktiske omkostninger afhænger af handlen; indhent individuel rådgivning og tilbud. Betalingsvilkårene i Resales Online angiver: reservation: 10.000 €; kontrakt: 30%; byggefase: 10%; overtagelse: 60%. Payment notes angiver 30% plus moms ved kontrakten, 10% plus moms 6 måneder derefter og 60% plus moms ved færdiggørelsen. Ja. Spanske banker yder lån til ikke-residenter, normalt til en lavere procentdel af købsprisen end for residenter og med vilkår, der varierer fra bank til bank. Resultatet afhænger af din indkomst, skattemæssige bopæl og bankens vurdering. Vi kan sætte dig i kontakt med lånerådgivere, der arbejder med ikke-residente købere. Spørg inden reservation om eventuelle fællesudgifter for den pågældende bolig: er der sådanne udgifter, hvad er beløbet pr. måned eller år, og hvilke ydelser er inkluderet? Få desuden bekræftet, om der er planlagt ekstra bidrag. Bed om en aktuel skriftlig oversigt eller, hvis beløbet endnu ikke er endeligt, et velbegrundet skøn. Stol ikke udelukkende på projektpræsentationen. Del Sol Prime Homes arbejder under en API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Vores projektdata kommer direkte fra Resales Online, den fælles database, som ejendomsmæglere på Costa del Sol bruger. Du betaler samme pris hos os som direkte hos udvikleren. Vores honorar betales af sælgersiden. Privat juridisk vejledning; dette er ikke en officiel offentlig kilde. Tal med Emma, vores virtuelle boligassistent, hvis du vil afklare boligtyper, faciliteter, beliggenhed eller sammenligne CASATALAYA RESIDENCES med lignende projekter. Eller tal med en salgsrådgiver, der taler dit sprog og er specialiseret i sammenlignelige nybyggerier i Benalmádena. Grundlægger og direktør · Costa del SolOfte stillede spørgsmål
Hvad kendetegner CASATALAYA RESIDENCES?
Hvor mange boliger er stadig tilgængelige i Casatalaya Residences?
Hvordan varierer priserne per m² inden for Casatalaya Residences?
Ligger stranden i gåafstand?
Hvad kommer oven i købsprisen?
Hvilke betalingsvilkår angiver Resales Online?
Kan jeg få et spansk realkreditlån som ikke-resident?
Hvad vil fællesudgifterne koste?
Hvorfor købe gennem en mægler med API-licens?
Verificeret ekstern information
Supplerende juridisk kontekst
Lignende projekter
Relaterede sider
Tag næste skridt
Spørg Emma om projektet
Foretrækker du WhatsApp?
Skrevet og gennemgået af Hans Beeckman
Relaterede projekter
Se 8 sammenlignelige DSPH-projekter, valgt med område eller sted som første signal og prisniveau som andet signal.
Sammenlignelige projektsammenligninger
Se to nært beslægtede sammenligninger i samme kommune eller, hvor det er nødvendigt, i en nabokommune.
Redaktionelt ansvar og kilder
- Redaktion: Hans Beeckman – redaktionelt ansvar.
- Udbud: Resales Online – kilde til priser og tilgængelighed.
- Steder: Google Places – oplysninger om steder i nærheden.
- Ruter: Google Routes – beregnede gå- og køreafstande samt rejsetider.
- Kort: Google Maps – kortvisning og lokalitetslinks.