Projektanalyse
NEXUS RESIDENCES omfatter sydvendte nybyggede lejligheder med havudsigt i Benalmádena. Den tilgængelige bolig er en stuelejlighed med tre soveværelser, to badeværelser og en stor terrasse.
Den tilgængelige bolig er indflytningsklar og har tre soveværelser og to badeværelser. Det kan passe til købere, der ønsker plads til familie, gæster eller hjemmearbejde.
Terrassen på 106,83 m² giver plads til udendørs ophold som en del af hverdagen.
Den eneste bolig, der er tilgængelig nu, er en stuelejlighed med sydvendt orientering og oplyst udsigt mod hav, have og pool.
For købere, der prioriterer udsigt og en færdig bolig, er projektets styrke den klare kombination af indflytningsklar status, sydvendt placering og de registrerede udsigter. Samtidig ligger strandene ikke lige ved døren: Playa de Bil Bil ligger 4,5 km væk og nås på cirka 10 minutter i bil.
Hverdagen i boligen
Den sydvendte orientering og havudsigten giver boligen en naturlig forbindelse mellem inde og ude.
De renderede projektbilleder viser lyse opholdsrum, overdækkede terrassemiljøer og et poolområde med grønne arealer. Illustrationerne formidler projektets ønskede udtryk, mens den konkrete indretning og udførelse bør gennemgås ved besigtigelse.
Inde og ude
Boligen har en terrasse på 106,83 m² og et haveareal på 66,51 m².
Udsigterne er angivet som hav, have og pool. Det er en kombination, der passer til købere, som lægger vægt på åbne kig og et mere grønt fælles miljø frem for en beliggenhed direkte ved stranden.
Boligtyper i NEXUS RESIDENCES
Stuelejlighed
- Boliger i prislisten
- 1
- Pris
- €524.000
- Soveværelser
- 3
- Badeværelser
- 2
- Bebygget areal
- 164,90 m²
- Terrasse
- 106,83 m²
- Have
- 66,51 m²
De viste pris- og arealintervaller kommer fra den aktuelle prisliste hos Resales Online og gælder for hver boligtype. Den laveste pris og det største areal tilhører ikke nødvendigvis samme bolig. Manglende arealoplysninger udfyldes ikke; bed om plantegninger og aktuel tilgængelighed for den konkrete bolig.
Bo i Benalmadena
NEXUS RESIDENCES ligger i Benalmadena. Her er hverdagsfunktioner, restauranter, golf og kysten tilgængelige i forskellige køre- og gåafstande.
For daglige indkøb ligger Carrefour Market 1,9 km væk, med en angivet gåtid på cirka 27 minutter eller cirka 4 minutter i bil. Supermercado Miramar ligger 2,1 km væk og nås på cirka 4 minutter i bil.
Området passer særligt godt til købere, som accepterer at bruge bil til flere af de nære destinationer, herunder strand og golf, men samtidig ønsker at bo i Benalmadena frem for direkte på kystlinjen.
Regionale forbindelser
Málaga-Costa del Sol Lufthavn ligger 13,7 km væk ad den hurtigste bilrute og kan nås på cirka 11 min i bil. Afhængigt af ruten kan turen gå via A-7 eller AP-7; køretiden kan variere med trafikken.
Strande fra NEXUS RESIDENCES
Playa de Bil Bil: 4,5 km · 10 min i bil. Playa de Santa Ana: 4,8 km · 11 min i bil. Hamacas Pepe Benalmádena: 4,4 km · 12 min i bil. Playa Detorrebermeja: 4,4 km · 12 min i bil.
Restauranter omkring NEXUS RESIDENCES
Restaurante Hidema: 2,2 km · 5 min i bil. Moscatel 45 - Vinos y Brasas: 1,6 km · 21 min til fods; 2,3 km · 4 min i bil. Baiti Lebanese Food: 2,2 km · 5 min i bil. Mesón Restaurante Antojos: 1,7 km · 23 min til fods; 2,4 km · 5 min i bil.
Supermarkeder og daglige indkøb
Carrefour Market: 1,9 km · 27 min til fods; 1,9 km · 4 min i bil. Supermercado Miramar: 2,1 km · 4 min i bil. Supermercado miramar: 2,1 km · 4 min i bil. La Despensa De Manolo. Cafeteria restaurante en Benalmádena - Tienda gourmet.: 2,3 km · 5 min i bil. Maskom Supermarket: 1,7 km · 23 min til fods; 2,4 km · 5 min i bil.
Golfbaner fra NEXUS RESIDENCES
Golf Torrequebrada: 5,5 km · 10 min i bil. Real Guadalhorce Club de Golf: 21,1 km · 19 min i bil. Lauro Golf Resort: 22,9 km · 22 min i bil.
Hvem kan NEXUS RESIDENCES passe til?
Det er også relevant for dem, der prioriterer et stort terrasseareal, sydvendt orientering og udsigt mod hav, have og pool.
NEXUS RESIDENCES kan være mindre oplagt for købere, der ønsker at gå til stranden hver dag eller bo direkte ved havet. De nærmeste registrerede strande ligger cirka 4,4-4,8 km væk og nås i bil på cirka 10-12 minutter.
Værd at vide
- Projektet er ikke dokumenteret som strandnært eller beliggende i første strandlinje. Playa de Bil Bil ligger 4,5 km væk og nås på cirka 10 minutter i bil.
- Flere daglige destinationer kræver bil for den mest praktiske adgang. Carrefour Market har eksempelvis en angivet gåtid på cirka 27 minutter.
- De viste billeder er projektvisualiseringer. Den konkrete bolig, udsigt, terrasse og indretning bør altid vurderes ved besigtigelse.
- Udsigt mod hav, have og pool er oplyst for projektet, men den konkrete oplevelse kan variere mellem boliger og placeringer i bebyggelsen.
Nøglepunkter
- Indflytningsklar bolig i Benalmadena
- Sydvendt med udsigt mod hav, have og pool
- Lejligheder og stuelejligheder
Projektdetaljer
Beliggenhed og kort
Projektet ligger i Benalmadena med registrerede ruter til strand, restauranter, indkøb, golf og Málaga-Costa del Sol Lufthavn.
NEXUS RESIDENCES - indflytningsklar
Google Routes · 2026-09-26
- NEXUS RESIDENCES - indflytningsklar
- Playa de Bil Bil
- Playa de Santa Ana
- Hamacas Pepe Benalmádena
- Playa Detorrebermeja
- Restaurante Hidema
- Moscatel 45 - Vinos y Brasas
- Baiti Lebanese Food
- Mesón Restaurante Antojos
- Carrefour Market
- Supermercado Miramar
- Supermercado miramar
- La Despensa De Manolo. Cafeteria restaurante en Benalmádena - Tienda gourmet.
- Maskom Supermarket
- Golf Torrequebrada
- Real Guadalhorce Club de Golf
- Lauro Golf Resort
NEXUS RESIDENCES — områdefoto af Benalmádena
Ofte stillede spørgsmål
Hvad kendetegner NEXUS RESIDENCES?
NEXUS RESIDENCES tilbyder sydvendte nybyggede lejligheder med havudsigt i Benalmádena. Projektet er indflytningsklart, og den tilgængelige bolig har have og terrasse.
Hvor mange boliger er stadig tilgængelige i NEXUS RESIDENCES?
Ifølge prislisten fra 23. september 2026 er der stadig én bolig tilgængelig i NEXUS RESIDENCES. Ved begrænset udbud bliver valget af etage, orientering og planløsning tilsvarende mindre.
Hvor langt er stranden fra NEXUS RESIDENCES?
Playa Detorrebermeja: 3,8 km · 50 min til fods; 4,4 km · 12 min i bil. Ruter fra projektets kortmarkør, kontrolleret med Google Routes den 26. september 2026. Dette er den korteste målte bilrute til strandene, der vises her. Rejsetiderne er vejledende og kan variere.
Hvad kommer oven i købsprisen?
Som et vejledende budgeteksempel ved første levering af en ny bolig i Andalusien regner vi med 10% moms (IVA), 1,2% stempelafgift (AJD), cirka 1% til notar og registrering samt cirka 1% til juridisk bistand: i alt 13,2% af købsprisen i dette eksempel. De to poster på 1% er skøn, ikke lovbestemte gebyrer. Gældende skatter, beskatningsgrundlag, lempelser og faktiske omkostninger afhænger af handlen; indhent individuel rådgivning og tilbud.
Hvilke betalingsvilkår angiver kilden for NEXUS RESIDENCES?
Det officielle afsnit Payment Terms i Resales Online angiver: reservation 6.600 €; 30% ved kontraktunderskrift; 0% under byggeriet; 70% ved færdiggørelse.
Kan jeg få et spansk realkreditlån som ikke-resident?
Ja. Spanske banker yder lån til ikke-residenter, normalt til en lavere procentdel af købsprisen end for residenter og med vilkår, der varierer fra bank til bank. Resultatet afhænger af din indkomst, skattemæssige bopæl og bankens vurdering. Vi kan sætte dig i kontakt med lånerådgivere, der arbejder med ikke-residente købere.
Hvad vil fællesudgifterne koste?
Spørg inden reservation om eventuelle fællesudgifter for den pågældende bolig: er der sådanne udgifter, hvad er beløbet pr. måned eller år, og hvilke ydelser er inkluderet? Få desuden bekræftet, om der er planlagt ekstra bidrag. Bed om en aktuel skriftlig oversigt eller, hvis beløbet endnu ikke er endeligt, et velbegrundet skøn. Stol ikke udelukkende på projektpræsentationen.
Kan jeg stadig vælge materialer og finish?
NEXUS RESIDENCES er klar til indflytning. Spørg for den pågældende bolig, hvilken standard der er inkluderet, og om ændringer stadig er mulige. Få eventuelle meromkostninger, tidsrammen for udførelsen og aftalerne bekræftet skriftligt, før du beslutter dig.
Hvorfor købe gennem en mægler med API-licens?
Del Sol Prime Homes arbejder under en API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Vores projektdata kommer direkte fra Resales Online, den fælles database, som ejendomsmæglere på Costa del Sol bruger. Du betaler samme pris hos os som direkte hos udvikleren. Vores honorar betales af sælgersiden.
Verificeret ekstern information
Supplerende juridisk kontekst
Privat juridisk vejledning; dette er ikke en officiel offentlig kilde.
Lignende projekter
Relaterede sider
Tag næste skridt
Spørg Emma om projektet
Tal med Emma, vores virtuelle boligassistent, hvis du vil have svar på spørgsmål om NEXUS RESIDENCES eller sammenligne projektet med lignende boliger.
Foretrækker du WhatsApp?
Du kan også tale med en salgsrådgiver, der taler dit sprog og specialiserer sig i sammenlignelige projekter i Benalmadena.
Send WhatsApp-besked
Skrevet og gennemgået af Hans Beeckman
Grundlægger og direktør · Costa del Sol
.jpg){kind=link}