A NEXUS RESIDENCES karaktere
A NEXUS RESIDENCES déli tájolású, tengerre néző új építésű apartmanokat kínál Benalmádenában. Az elérhető otthon egy földszinti apartman három hálószobával, két fürdőszobával és nagy terasszal.
A NEXUS RESIDENCES azoknak szólhat, akik Benalmadenában egy azonnal költözhető, tágas alaprajzú otthont keresnek. Az egyetlen elérhető lakás 3 hálószobával és 2 fürdőszobával rendelkezik, így a kialakítás családi használatra, vendégek fogadására vagy egy külön dolgozószoba igényére is jól értelmezhető.
A projekt déli tájolású, és a megadott kilátások között a tenger, a kert és a medence szerepel. A különböző egységek pontos kilátása eltérhet, ezért választáskor érdemes mindig az adott lakás elhelyezkedését, teraszát és tájolását külön áttekinteni.
Jelenleg egy földszinti lakás érhető el. A döntésnél érdemes megvizsgálni az alaprajzot, a teraszt, a kilátást és a lakás megközelítését.
A mindennapok ritmusa
A déli tájolású otthon gondolata itt a terasz használatával kapcsolódik össze: a nap kezdetétől a későbbi órákig egy olyan külső tér áll rendelkezésre, amely a lakás napi ritmusának természetes része lehet.
A látványtervek világos nappalit, nyitott konyha-étkező teret, fedett teraszt és nyugodt hangulatú hálószobát mutatnak. Ezek a képek az enteriőr tervezett hangulatát szemléltetik, miközben a konkrét lakás berendezése és részletei egységenként eltérhetnek.
A medence, a kert és a tenger felé nyíló kilátás lehetősége különböző élethelyzetekhez adhat keretet.
Beltéri terek és szabadtéri kapcsolódás
A projektben a terasz különösen hangsúlyos lehet azok számára, akik a belső életteret szabadtéri pihenő- vagy étkezőrésszel szeretnék kiegészíteni.
A rendelkezésre álló látványtervek fedett teraszt étkező- és lounge résszel, valamint világos, nyitott nappali-konyha-étkező elrendezést ábrázolnak. A képeken medence és gondozott zöldfelület is látható.
Elérhető ingatlantípusok
Földszinti lakás
- Ingatlanok az árlistában
- 1
- Ár
- €524 000
- Hálószoba
- 3
- Fürdőszoba
- 2
- Beépített terület
- 164,90 m²
- Terasz
- 106,83 m²
- Kert
- 66,51 m²
A megjelenített ár- és alapterület-tartományok a Resales Online aktuális árlistájából származnak, ingatlantípusonként csoportosítva. A legalacsonyabb ár és a legnagyobb alapterület nem feltétlenül ugyanahhoz az ingatlanhoz tartozik. A hiányzó területadatokat nem pótoljuk; kérje el a konkrét ingatlan alaprajzát és aktuális elérhetőségét.
Ár és jelenlegi helyzet
A NEXUS RESIDENCES azonnal költözhető projektként szerepel. A konkrét elérhetőség, az adott lakás elhelyezkedése és a választott egység részletei kapcsán érdemes személyes tájékoztatást kérni.
Élet Benalmadenában
Benalmádena olyan tengerparti település, ahol a mindennapi szolgáltatások, éttermek, strandok és szabadidős lehetőségek több irányban is elérhetők. A NEXUS RESIDENCES környezetében a napi bevásárlás és az éttermi választék jellemzően rövid autóúttal megközelíthető.
A projekt nem közvetlen tengerparti elhelyezkedésű: a Playa de Bil Bil 4,5 km-re, körülbelül 10 perc autóútra található. Ez a pozíció inkább egy benalmádenai lakóhelyi bázist jelent, ahonnan a part, a szolgáltatások és a golfpályák autóval érhetők el.
A környéken a teraszos otthon és a helyi infrastruktúra közötti egyensúly lehet vonzó. A gyalogos megközelítés több célpontnál hosszabb lehet, ezért a napi közlekedési szokások és az autóhasználat fontos részei a mérlegelésnek.
Regionális közlekedési kapcsolatok
A Málaga–Costa del Sol repülőtér a leggyorsabb autós útvonalon 13,7 km távolságra található, és körülbelül 11 perc alatt autóval érhető el. Az útvonaltól függően az út az A-7-es vagy az AP-7-es autópályán haladhat; a menetidőt a forgalom befolyásolhatja.
Strandok a NEXUS RESIDENCES közelében
Playa de Bil Bil: 4,5 km · 10 perc autóval. Playa de Santa Ana: 4,8 km · 11 perc autóval. Hamacas Pepe Benalmádena: 4,4 km · 12 perc autóval. Playa Detorrebermeja: 4,4 km · 12 perc autóval.
Éttermek a környéken
Restaurante Hidema: 2,2 km · 5 perc autóval. Moscatel 45 - Vinos y Brasas: 1,6 km · 21 perc gyalog; 2,3 km · 4 perc autóval. Baiti Lebanese Food: 2,2 km · 5 perc autóval. Mesón Restaurante Antojos: 1,7 km · 23 perc gyalog; 2,4 km · 5 perc autóval.
Szupermarketek és napi bevásárlás
Carrefour Market: 1,9 km · 27 perc gyalog; 1,9 km · 4 perc autóval. Supermercado Miramar: 2,1 km · 4 perc autóval. Supermercado miramar: 2,1 km · 4 perc autóval. La Despensa De Manolo. Cafeteria restaurante en Benalmádena - Tienda gourmet.: 2,3 km · 5 perc autóval. Maskom Supermarket: 1,7 km · 23 perc gyalog; 2,4 km · 5 perc autóval.
Golf a közelben
Golf Torrequebrada: 5,5 km · 10 perc autóval. Real Guadalhorce Club de Golf: 21,1 km · 19 perc autóval. Lauro Golf Resort: 22,9 km · 22 perc autóval.
Kinek lehet ideális a NEXUS RESIDENCES?
Jó választás lehet annak, aki 3 hálószobás, 2 fürdőszobás, azonnal költözhető lakást keres Benalmadenában, és fontos számára a nagyobb beépített terület.
A projekt azok számára is megfontolandó, akik a déli tájolást és a tengerre, kertre vagy medencére nyíló kilátás lehetőségét keresik, de elfogadják, hogy a strandok és több napi célpont jellemzően autóval közelíthetők meg.
Fontos szempontok a döntéshez
- A projekt nem közvetlen tengerparti: a Playa de Bil Bil 4,5 km-re, körülbelül 10 perc autóútra található.
- A pontos tengeri, kerti vagy medencére néző kilátás az adott lakás elhelyezkedésétől függ; minden egységet külön érdemes megvizsgálni.
- A közeli éttermek és üzletek egy része gyalog is elérhető, de a megadott gyalogos idők alapján a mindennapi közlekedéshez az autó kényelmesebb lehet.
- A bemutatott képek látványtervek, ezért az egyes lakások végleges berendezése és vizuális részletei eltérhetnek.
- A Málaga–Costa del Sol repülőtér felé vezető útvonal autópályát és fizetős útszakaszt is használhat.
Hasonló projektek Benalmadenában
A projektek összehasonlításakor érdemes a pontos elhelyezkedést, a strandtól való távolságot, az ingatlantípust, a kültéri teret és az aktuális elérhetőséget is figyelembe venni.
Fő tudnivalók
- Benalmádenai, azonnal költözhető projekt.
- Déli tájolás; megadott kilátások: tenger, kert vagy medence.
- Lakások és földszinti lakások.
- Málaga–Costa del Sol repülőtér: 13,7 km, körülbelül 11 perc autóval.
Projektadatok
Elhelyezkedés és tájékozódás
A NEXUS RESIDENCES Benalmadenában található. A helyszín a strandok, éttermek, bevásárlási lehetőségek, golfpályák és a Málaga–Costa del Sol repülőtér autós elérését kínálja; az aktuális útvonalak a választott célponttól és a közlekedési körülményektől függhetnek.
NEXUS RESIDENCES - beköltözhető
Google Routes · 2026-09-26
- NEXUS RESIDENCES - beköltözhető
- Playa de Bil Bil
- Playa de Santa Ana
- Hamacas Pepe Benalmádena
- Playa Detorrebermeja
- Restaurante Hidema
- Moscatel 45 - Vinos y Brasas
- Baiti Lebanese Food
- Mesón Restaurante Antojos
- Carrefour Market
- Supermercado Miramar
- Supermercado miramar
- La Despensa De Manolo. Cafeteria restaurante en Benalmádena - Tienda gourmet.
- Maskom Supermarket
- Golf Torrequebrada
- Real Guadalhorce Club de Golf
- Lauro Golf Resort
NEXUS RESIDENCES — környékfotó Benalmádenáról
Gyakori kérdések
Mi különbözteti meg a NEXUS RESIDENCES-t?
A NEXUS RESIDENCES déli tájolású, tengerre néző új építésű apartmanokat kínál Benalmádenában. A projekt beköltözhető, az elérhető otthonhoz pedig kert és terasz tartozik.
Hány ingatlan érhető még el itt: NEXUS RESIDENCES?
A 2026. szeptember 23-i árlista szerint még egy ingatlan érhető el itt: NEXUS RESIDENCES. Korlátozott kínálatnál az emelet, tájolás és alaprajz szerinti választék is kisebb.
Milyen messze van a strand a NEXUS RESIDENCES lakóparktól?
Playa Detorrebermeja: 3,8 km · 50 perc gyalog; 4,4 km · 12 perc autóval. Útvonalak a projekt térképjelölőjétől, a Google Routes segítségével ellenőrizve: 2026. szeptember 26. Ez a legrövidebb mért autós útvonal az itt bemutatott strandokhoz. A menetidők tájékoztató jellegűek és változhatnak.
Mi kerül még a vételáron felül?
Egy andalúziai új lakás első értékesítésének tájékoztató költségvetési példájában 10% áfával (IVA), 1,2% okirati illetékkel (AJD), körülbelül 1% közjegyzői és nyilvántartási költséggel, valamint körülbelül 1% jogi költséggel számolunk: ez a példában a vételár 13,2%-a. A két 1%-os tétel becslés, nem törvényben rögzített díj. Az alkalmazandó adók, adóalapok, kedvezmények és tényleges díjak az ügylettől függenek; kérjen személyre szabott tanácsot és árajánlatokat.
Milyen fizetési feltételeket közöl a forrás?
A Resales Online hivatalos Payment Terms része a következőket közli: foglalás: 6 600 €; szerződéskötéskor 30%; az építkezés során 0%; az elkészüléskor 70%.
Kaphatok spanyol jelzáloghitelt nem rezidensként?
Igen. A spanyol bankok nyújtanak jelzáloghitelt nem rezidenseknek, általában a vételár alacsonyabb százalékáig, mint rezidenseknek, és bankonként eltérő feltételekkel. Az eredmény az Ön jövedelmétől, adóügyi illetőségétől és a bank elbírálásától függ. Össze tudjuk kötni olyan hiteltanácsadókkal, akik nem rezidens vevőkkel dolgoznak.
Mennyibe kerülnek majd a közösségi díjak?
Foglalás előtt érdeklődjön az adott ingatlanhoz kapcsolódó közös költségekről: felmerülnek-e, mekkora összeggel kell havonta vagy évente számolni, és milyen szolgáltatásokat foglalnak magukban? Kérjen megerősítést arra vonatkozóan is, hogy várhatók-e további hozzájárulások. Kérjen aktuális írásos kimutatást, vagy ha az összeg még nem végleges, megalapozott becslést. Ne hagyatkozzon kizárólag a projektbemutatóra.
Választhatok még burkolatokat és befejezéseket?
NEXUS RESIDENCES kulcsrakész. Kérdezze meg az adott ingatlanra vonatkozóan, milyen kivitelezés és felszereltség tartozik hozzá, és hogy lehetségesek-e még módosítások. Kérje írásban megerősíteni az esetleges többletköltségeket, a kivitelezés időkeretét és a megállapodásokat, mielőtt dönt.
Miért érdemes API-licenccel rendelkező ügynökön keresztül vásárolni?
A Del Sol Prime Homes API-licenc alapján működik (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Projektadataink közvetlenül a Resales Online rendszerből származnak, amelyet a Costa del Sol ingatlanügynökei közösen használnak. Nálunk ugyanazt az árat fizeti, mint közvetlenül a fejlesztőnél. Díjunkat az eladói oldal fizeti.
Ellenőrzött külső információk
Kiegészítő jogi háttér
Magánjogi tájékoztatás; nem hivatalos közforrás.
Hasonló projektek
Kapcsolódó oldalak
Következő lépés
Kérdezze Emmát erről a projektről
Beszéljen Emmával, virtuális ingatlanos asszisztensünkkel, ha gyorsan szeretne tájékozódni a NEXUS RESIDENCES-ről és a hasonló lehetőségekről.
Inkább WhatsAppon?
Vagy kérjen kapcsolatot az Ön nyelvén beszélő értékesítési tanácsadóval, aki Benalmadenában és hasonló projektekben is jártas.
WhatsApp-üzenet küldése
Írta és ellenőrizte Hans Beeckman
Alapító és igazgató · Costa del Sol
.jpg){kind=link}