Prosjektanalyse
NEXUS RESIDENCES omfatter sørvendte nybygde leiligheter med havutsikt i Benalmádena. Den tilgjengelige boligen er en leilighet på bakkeplan med tre soverom, to bad og en stor terrasse.
NEXUS RESIDENCES er oppgitt som innflyttingsklart og henvender seg til kjøpere som ønsker å kunne ta boligen i bruk uten å vente på en fremtidig ferdigstillelse.
Den sørvendte orienteringen og den oppgitte havutsikten er sentrale kvaliteter ved boligen. I tillegg er utsikt mot hage og basseng oppgitt, noe som gir en tydelig forbindelse mellom boligen og fellesområdene i prosjektet.
Terrassen på 106,83 m² kan brukes til måltider og avslapning og fungere som en forlengelse av oppholdsrommet.
Den eneste boligen som er tilgjengelig nå, er en leilighet på bakkeplan. Kontroller planløsningen og adkomsten ved visning.
En hverdag med plass inne og ute
Sørvendt beliggenhet og havutsikt gir utearealet en tydelig plass i boligens karakter.
Prosjektvisualiseringene viser lyse oppholdsrom, åpne soner og terrasser med plass til både spisegruppe og lounge. Visualiseringene er presentasjoner av det planlagte uttrykket, mens den faktiske boligen bør oppleves ved visning.
Oppholdsrom og terrasse
Den tilgjengelige boligen har 164,90 m² bebygd areal og en terrasse på 106,83 m².
Prosjektets visualiseringer viser en lys stue, åpen oppholdsavdeling med kjøkken og spiseplass, samt en overbygd terrasse med spise- og loungeområde. Havet er synlig i terrassevisualiseringen.
Boligtyper
Leilighet på bakkeplan
- Boliger i prislisten
- 1
- Pris
- €524 000
- Soverom
- 3
- Bad
- 2
- Bebygd areal
- 164,90 m²
- Terrasse
- 106,83 m²
- Hage
- 66,51 m²
De viste pris- og arealintervallene kommer fra den gjeldende prislisten hos Resales Online og gjelder per boligtype. Den laveste prisen og det største arealet gjelder ikke nødvendigvis samme bolig. Manglende arealopplysninger fylles ikke inn; be om plantegninger og oppdatert tilgjengelighet for den konkrete boligen.
Bo i Benalmadena
NEXUS RESIDENCES ligger i Benalmadena, med restauranter, daglige innkjøp, strender og golfbaner tilgjengelig med bil eller til fots, avhengig av reisemål.
For den som ønsker å kombinere boligliv med praktiske ærender og utflukter langs kysten, gir beliggenheten et utgangspunkt med flere typer tilbud i nærområdet.
Regionale forbindelser
Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger 13,7 km unna via den raskeste bilruten og kan nås på omtrent 11 min med bil. Avhengig av ruten kan turen gå via A-7 eller AP-7; kjøretiden kan variere med trafikken.
Strender fra NEXUS RESIDENCES
Playa de Bil Bil: 4,5 km · 10 min med bil. Playa de Santa Ana: 4,8 km · 11 min med bil. Hamacas Pepe Benalmádena: 4,4 km · 12 min med bil. Playa Detorrebermeja: 4,4 km · 12 min med bil.
Restauranter rundt NEXUS RESIDENCES
Restaurante Hidema: 2,2 km · 5 min med bil. Moscatel 45 - Vinos y Brasas: 1,6 km · 21 min til fots; 2,3 km · 4 min med bil. Baiti Lebanese Food: 2,2 km · 5 min med bil. Mesón Restaurante Antojos: 1,7 km · 23 min til fots; 2,4 km · 5 min med bil.
Supermarkeder og daglige innkjøp
Carrefour Market: 1,9 km · 27 min til fots; 1,9 km · 4 min med bil. Supermercado Miramar: 2,1 km · 4 min med bil. Supermercado miramar: 2,1 km · 4 min med bil. La Despensa De Manolo. Cafeteria restaurante en Benalmádena - Tienda gourmet.: 2,3 km · 5 min med bil. Maskom Supermarket: 1,7 km · 23 min til fots; 2,4 km · 5 min med bil.
Golfbaner fra NEXUS RESIDENCES
Golf Torrequebrada: 5,5 km · 10 min med bil. Real Guadalhorce Club de Golf: 21,1 km · 19 min med bil. Lauro Golf Resort: 22,9 km · 22 min med bil.
Hvem kan NEXUS RESIDENCES passe for?
Det kan også være aktuelt for dem som ser etter et betydelig terrasseareal og en sørvendt bolig med oppgitt havutsikt, hageutsikt og bassengutsikt.
Den tilgjengelige leiligheten ligger på bakkeplan. Vurder om adkomsten og planløsningen passer dine behov.
Praktiske forhold å ha med i vurderingen
- Playa de Bil Bil ligger 4,5 km unna med en oppgitt kjøretid på 10 minutter. Boligen er derfor ikke presentert som strandbeliggende.
- Oppgitte kjøretider til strender, restauranter, butikker, golf og lufthavn kan variere med trafikk, valgt rute, adkomstpunkt og parkering.
- Bildene er prosjektvisualiseringer og viser det planlagte uttrykket i blant annet fellesområde, terrasse og interiør.
Nøkkelpunkter
- Innflyttingsklar bolig i Benalmadena
- Sørvendt med oppgitt utsikt mot hav, hage og basseng
- Málaga-Costa del Sol lufthavn: 13,7 km og 11 minutter med bil
Prosjektdetaljer
Kart og beliggenhet
NEXUS RESIDENCES ligger i Benalmadena. Beliggenheten gir tilgang til lokale tilbud og videre forbindelse til Málaga-Costa del Sol lufthavn med bil.
NEXUS RESIDENCES - innflyttingsklar
Google Routes · 2026-09-26
- NEXUS RESIDENCES - innflyttingsklar
- Playa de Bil Bil
- Playa de Santa Ana
- Hamacas Pepe Benalmádena
- Playa Detorrebermeja
- Restaurante Hidema
- Moscatel 45 - Vinos y Brasas
- Baiti Lebanese Food
- Mesón Restaurante Antojos
- Carrefour Market
- Supermercado Miramar
- Supermercado miramar
- La Despensa De Manolo. Cafeteria restaurante en Benalmádena - Tienda gourmet.
- Maskom Supermarket
- Golf Torrequebrada
- Real Guadalhorce Club de Golf
- Lauro Golf Resort
NEXUS RESIDENCES — områdebilde av Benalmádena
Vanlige spørsmål
Hva kjennetegner NEXUS RESIDENCES?
NEXUS RESIDENCES tilbyr sørvendte nybygde leiligheter med havutsikt i Benalmádena. Prosjektet er innflyttingsklart, og den tilgjengelige boligen har hage og terrasse.
Hvor mange boliger er fortsatt tilgjengelige i NEXUS RESIDENCES?
Ifølge prislisten fra 23. september 2026 er én bolig fortsatt tilgjengelig i NEXUS RESIDENCES. Ved begrenset tilgjengelighet blir valget av etasje, orientering og planløsning tilsvarende mindre.
Hvor langt er det til stranden fra NEXUS RESIDENCES?
Playa Detorrebermeja: 3,8 km · 50 min til fots; 4,4 km · 12 min med bil. Ruter fra prosjektets kartmarkør, kontrollert med Google Routes 26. september 2026. Dette er den korteste målte kjøreruten til strendene som vises her. Reisetidene er veiledende og kan variere.
Hva kommer i tillegg til kjøpesummen?
Som et veiledende budsjetteksempel ved første levering av en ny bolig i Andalucía regner vi med 10% merverdiavgift (IVA), 1,2% stempelavgift (AJD), cirka 1% til notar og registrering og cirka 1% til juridisk bistand: totalt 13,2% av kjøpesummen i dette eksemplet. De to postene på 1% er anslag, ikke lovbestemte gebyrer. Gjeldende skatter, skattegrunnlag, lettelser og faktiske kostnader avhenger av handelen; be om individuell rådgivning og pristilbud.
Hvilke betalingsvilkår oppgir kilden for NEXUS RESIDENCES?
Det offisielle avsnittet Payment Terms i Resales Online oppgir: reservasjon 6 600 €; 30% ved kontraktsinngåelse; 0% under byggingen; 70% ved ferdigstillelse.
Kan jeg få spansk boliglån som ikke-resident?
Ja. Spanske banker gir boliglån til ikke-residenter, vanligvis med en lavere andel av kjøpesummen enn for residenter og med vilkår som varierer fra bank til bank. Resultatet avhenger av inntekt, skattemessig bosted og bankens vurdering. Vi kan sette deg i kontakt med lånerådgivere som arbeider med ikke-residente kjøpere.
Hva vil felleskostnadene koste?
Spør før reservasjon om eventuelle felleskostnader for den aktuelle boligen: kommer de i tillegg, hva er beløpet per måned eller år, og hvilke tjenester er inkludert? Få også bekreftet om det er planlagt ekstra bidrag. Be om en oppdatert skriftlig oversikt eller, dersom beløpet ennå ikke er endelig, et begrunnet estimat. Ikke stol utelukkende på prosjektpresentasjonen.
Kan jeg fortsatt velge materialer og finish?
NEXUS RESIDENCES er innflyttingsklart. Spør for den aktuelle boligen hvilken standard som er inkludert, og om endringer fortsatt er mulige. Få eventuelle tilleggskostnader, tidsrammen for utførelsen og avtalene bekreftet skriftlig før du bestemmer deg.
Hvorfor kjøpe gjennom en megler med API-lisens?
Del Sol Prime Homes arbeider under API-lisens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Prosjektdataene våre kommer direkte fra Resales Online, den felles databasen som brukes av eiendomsmeglere på Costa del Sol. Du betaler samme pris hos oss som direkte hos utbyggeren. Vårt honorar betales av selgersiden.
Verifisert ekstern informasjon
Supplerende juridisk kontekst
Privat juridisk veiledning; dette er ikke en offisiell offentlig kilde.
Relaterte sider
Ta neste steg
Spør Emma om prosjektet
Snakk med Emma, vår virtuelle boligassistent, for å utforske NEXUS RESIDENCES og få svar på de første spørsmålene dine.
Foretrekker du WhatsApp?
Eller snakk med en salgsrådgiver som snakker ditt språk og spesialiserer seg på sammenlignbare prosjekter.
Send WhatsApp-melding
Skrevet og gjennomgått av Hans Beeckman
Grunnlegger og direktør · Costa del Sol
.jpg){kind=link}