Projektanalys
NEXUS RESIDENCES omfattar södervända nybyggda lägenheter med havsutsikt i Benalmádena. Den tillgängliga bostaden är en lägenhet på bottenplan med tre sovrum, två badrum och en stor terrass.
NEXUS RESIDENCES är ett inflyttningsklart projekt för köpare som vill kunna fokusera på bostadens faktiska rymd och läge snarare än en lång byggtid.
För många köpare är just balansen mellan privata rum och öppna ytor viktig när bostaden ska fungera under olika delar av året.
Den enda bostaden som för närvarande är tillgänglig är en lägenhet på bottenplan. Bedöm planlösningen och uteplatserna utifrån hur du vill använda bostaden i vardagen.
Söderläget och havsutsikten är viktiga kvaliteter i NEXUS RESIDENCES. De ger bostaden en tydlig riktning mot ljus och vy, medan den stora terrassen kan bli en naturlig förlängning av sällskapsytorna. Samtidigt är det klokt att se den specifika bostaden på plats och bedöma utsikt, integritet, sol och terrassens användning utifrån egna prioriteringar.
En vardag med plats för både tempo och paus
De stora ytorna ger förutsättningar för en vardag där hemmet inte behöver kännas begränsat till några få rum.
Söderläget bidrar till att uteplatsen blir en framträdande del av bostadens helhet, inte bara ett tillägg.
Interiörvisualiseringarna visar ljusa sällskapsytor, öppna rumssamband och en mjuk, modern inredningsstil. De är avsedda att förmedla projektets uttryck; den som överväger ett köp bör samtidigt bedöma den aktuella bostadens material, utförande och planlösning vid visning.
Inne och ute i samma helhet
De tillgängliga vyerna omfattar hav, trädgård och pool. Vilken vy och vilket ljus som präglar upplevelsen beror på den enskilda bostadens placering, och bör bekräftas i samband med visning.
Bostadstyper
Lägenhet på bottenvåningen
- Bostäder i prislistan
- 1
- Pris
- €524 000
- Sovrum
- 3
- Badrum
- 2
- Byggd yta
- 164,90 m²
- Terrass
- 106,83 m²
- Trädgård
- 66,51 m²
De visade pris- och ytintervallen kommer från den aktuella prislistan hos Resales Online och gäller per bostadstyp. Det lägsta priset och den största ytan gäller inte nödvändigtvis samma bostad. Saknade ytuppgifter fylls inte i; be om ritningar och aktuell tillgänglighet för den specifika bostaden.
Pris och bostadens ramar
Eftersom projektet är inflyttningsklart kan köparen fokusera på den tillgängliga bostaden och dess konkreta läge, vy och utformning.
Bo i Benalmadena
NEXUS RESIDENCES ligger i Benalmadena, med vardagsservice, restauranger, golf och stränder nåbara med bil eller, för vissa alternativ, till fots.
Carrefour Market ligger 1,9 km bort och kan nås på cirka 27 minuters promenad; med bil är alternativet 1,9 km och omkring 4 minuter. Restaurangen Moscatel 45 - Vinos y Brasas ligger 1,6 km bort till fots, cirka 21 minuter, eller 2,3 km och omkring 4 minuter med bil.
För stranddagar ligger Playa de Bil Bil 4,5 km från projektet, med en beräknad körtid på cirka 10 minuter. Avståndet innebär att NEXUS RESIDENCES inte ska ses som ett strandnära promenadläge, utan som ett boende där bilen är det praktiska valet för stranden.
Regionala förbindelser
Málaga-Costa del Sol flygplats ligger 13,7 km bort via den snabbaste bilrutten och nås på cirka 11 min med bil. Beroende på rutt kan resan gå via A-7 eller AP-7; restiden kan variera med trafiken.
Stränder från NEXUS RESIDENCES
Playa de Bil Bil: 4,5 km · 10 min med bil. Playa de Santa Ana: 4,8 km · 11 min med bil. Hamacas Pepe Benalmádena: 4,4 km · 12 min med bil. Playa Detorrebermeja: 4,4 km · 12 min med bil.
Restauranger nära NEXUS RESIDENCES
Restaurante Hidema: 2,2 km · 5 min med bil. Moscatel 45 - Vinos y Brasas: 1,6 km · 21 min till fots; 2,3 km · 4 min med bil. Baiti Lebanese Food: 2,2 km · 5 min med bil. Mesón Restaurante Antojos: 1,7 km · 23 min till fots; 2,4 km · 5 min med bil.
Stormarknader och dagliga inköp
Carrefour Market: 1,9 km · 27 min till fots; 1,9 km · 4 min med bil. Supermercado Miramar: 2,1 km · 4 min med bil. Supermercado miramar: 2,1 km · 4 min med bil. La Despensa De Manolo. Cafeteria restaurante en Benalmádena - Tienda gourmet.: 2,3 km · 5 min med bil. Maskom Supermarket: 1,7 km · 23 min till fots; 2,4 km · 5 min med bil.
Golf från NEXUS RESIDENCES
Golf Torrequebrada: 5,5 km · 10 min med bil. Real Guadalhorce Club de Golf: 21,1 km · 19 min med bil. Lauro Golf Resort: 22,9 km · 22 min med bil.
Vem kan NEXUS RESIDENCES passa för?
Det är särskilt relevant för den som värdesätter en stor terrass, söderläge och havsutsikt som en del av boendeupplevelsen.
NEXUS RESIDENCES kan också vara ett alternativ för köpare som vill ha tillgång till Benalmadenas restauranger, inköp, stränder och golf med bil, men som inte behöver bo på gångavstånd från stranden.
Bra att ha med i bedömningen
- Playa de Bil Bil ligger 4,5 km bort med bil och nås på cirka 10 minuter. För strandbesök är bilen ett praktiskt alternativ.
- Restider till service, restauranger, golf och flygplats är uppskattningar och kan variera med trafik, tid på dagen och vald väg.
- Havs-, trädgårds- och poolvyer kan skilja sig mellan enskilda bostäder. Bedöm den aktuella bostadens vy, solförhållanden och integritet vid visning.
- Projektvisualiseringar illustrerar miljö och inredningsuttryck. De ersätter inte en kontroll av den specifika bostadens utförande och material.
Fler projekt i Benalmadena att jämföra med
Dessa projekt har olika inriktning och lägen, så en jämförelse bör utgå från den enskilda bostadens storlek, omgivning och vardagsbehov.
Projektdetaljer
Läge och orientering
NEXUS RESIDENCES ligger i Benalmadena. Läget ger bilavstånd till Playa de Bil Bil, Golf Torrequebrada och Málaga-Costa del Sol flygplats, samtidigt som vissa restauranger och Carrefour Market även har angivna gångrutter.
NEXUS RESIDENCES - inflyttningsklar
Google Routes · 2026-09-26
- NEXUS RESIDENCES - inflyttningsklar
- Playa de Bil Bil
- Playa de Santa Ana
- Hamacas Pepe Benalmádena
- Playa Detorrebermeja
- Restaurante Hidema
- Moscatel 45 - Vinos y Brasas
- Baiti Lebanese Food
- Mesón Restaurante Antojos
- Carrefour Market
- Supermercado Miramar
- Supermercado miramar
- La Despensa De Manolo. Cafeteria restaurante en Benalmádena - Tienda gourmet.
- Maskom Supermarket
- Golf Torrequebrada
- Real Guadalhorce Club de Golf
- Lauro Golf Resort
NEXUS RESIDENCES — områdesbild av Benalmádena
Vanliga frågor
Vad utmärker NEXUS RESIDENCES?
NEXUS RESIDENCES erbjuder södervända nybyggda lägenheter med havsutsikt i Benalmádena. Projektet är inflyttningsklart och den tillgängliga bostaden har trädgård och terrass.
Hur många bostäder finns fortfarande tillgängliga i NEXUS RESIDENCES?
Enligt prislistan från 23 september 2026 finns en bostad fortfarande tillgänglig i NEXUS RESIDENCES. Vid begränsat utbud blir valet av våning, orientering och planlösning också mindre.
Hur långt är det till stranden från NEXUS RESIDENCES?
Playa Detorrebermeja: 3,8 km · 50 min till fots; 4,4 km · 12 min med bil. Rutter från projektets kartmarkör, kontrollerade med Google Routes den 26 september 2026. Detta är den kortaste uppmätta bilvägen till stränderna som visas här. Restiderna är ungefärliga och kan variera.
Vad tillkommer utöver köpeskillingen?
Som ett vägledande budgetexempel vid den första överlåtelsen av en ny bostad i Andalusien räknar vi med 10% moms (IVA), 1,2% stämpelskatt (AJD), cirka 1% för notarie och registrering samt cirka 1% för juridisk hjälp: totalt 13,2% av köpeskillingen i detta exempel. De två posterna på 1% är uppskattningar, inte lagstadgade avgifter. Tillämpliga skatter, beskattningsunderlag, lättnader och faktiska kostnader beror på affären; be om individuell rådgivning och offerter.
Vilka betalningsvillkor anger källan för NEXUS RESIDENCES?
Det officiella avsnittet Payment Terms i Resales Online anger: reservation 6 600 €; 30% vid kontraktsskrivning; 0% under byggtiden; 70% vid färdigställande.
Kan jag få ett spanskt bolån som icke-resident?
Ja. Spanska banker beviljar bolån till icke-residenter, vanligtvis till en lägre andel av köpeskillingen än för residenter och med villkor som varierar mellan banker. Resultatet beror på din inkomst, skattemässiga hemvist och bankens bedömning. Vi kan sätta dig i kontakt med bolånerådgivare som arbetar med icke-residenta köpare.
Vad kostar samfällighetsavgifterna?
Fråga innan du reserverar om gemensamma avgifter för den aktuella bostaden: tillkommer sådana, vad är beloppet per månad eller år och vilka tjänster ingår? Be också om bekräftelse på om ytterligare avgifter är planerade. Begär en aktuell skriftlig redovisning eller, om beloppet ännu inte är slutgiltigt, en välgrundad uppskattning. Förlita dig inte enbart på projektpresentationen.
Kan jag fortfarande välja material och finish?
NEXUS RESIDENCES är inflyttningsklart. Fråga för den aktuella bostaden vilken standard som ingår och om ändringar fortfarande är möjliga. Låt eventuella merkostnader, tidsramen för utförandet och överenskommelserna bekräftas skriftligt innan du bestämmer dig.
Varför köpa via en mäklare med API-licens?
Del Sol Prime Homes arbetar under API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Våra projektdata kommer direkt från Resales Online, den gemensamma databas som används av mäklare på Costa del Sol. Du betalar samma pris hos oss som direkt hos byggherren. Vårt arvode betalas av säljsidan.
Verifierad extern information
Kompletterande juridisk kontext
Privat juridisk vägledning; detta är inte en officiell offentlig källa.
Liknande projekt
Relaterade sidor
Ta nästa steg
Fråga Emma om projektet
Prata med Emma, vår virtuella bostadsassistent, om NEXUS RESIDENCES, tillgängliga alternativ och frågor du vill reda ut först.
Föredrar du WhatsApp?
Prata med en säljagent som talar svenska och är specialiserad på jämförbara projekt i Benalmadena.
Skicka WhatsApp-meddelande
Skriven och granskad av Hans Beeckman
Grundare och direktör · Costa del Sol
.jpg){kind=link}