Un projet prêt à vivre à Benalmadena
NEXUS RESIDENCES réunit des appartements neufs exposés au sud avec vue sur la mer à Benalmádena. Le logement disponible est un appartement en rez-de-chaussée avec trois chambres, deux salles de bains et une grande terrasse.
Le logement disponible comprend trois chambres et deux salles de bains. Cette configuration peut convenir à une résidence principale ou à un pied-à-terre offrant de l’espace pour recevoir famille ou amis.
La terrasse de 106,83 m² du logement disponible constitue l’un de ses éléments les plus marquants : elle permet d’envisager un véritable prolongement des pièces de vie, plutôt qu’un simple balcon.
L’orientation plein sud est associée à des vues sur la mer, le jardin et la piscine. Elle donne une lecture claire du projet pour les acheteurs qui recherchent la lumière et une relation plus ouverte entre intérieur, terrasse et environnement résidentiel.
Le seul logement actuellement disponible est un appartement en rez-de-chaussée. Étudiez son plan, ses espaces extérieurs et son intimité lors de votre visite.
Le rythme de vie envisagé
Ici, la journée peut naturellement s’organiser autour de la terrasse : un café au soleil, un déjeuner dehors ou un temps plus calme en fin de journée face aux vues annoncées sur la mer, les jardins et la piscine.
Les images de synthèse montrent des espaces de vie ouverts, lumineux et reliés à de larges baies, ainsi qu’une terrasse couverte aménagée pour les repas et la détente. Elles donnent une idée de l’atmosphère recherchée, sans se substituer à une visite du logement disponible.
Le projet convient particulièrement à ceux qui privilégient l’espace privé et un cadre résidentiel à Benalmadena, tout en acceptant que les plages, les restaurants et les commerces indiqués soient davantage accessibles en voiture qu’immédiatement au pas de la porte.
Entre pièces de vie et espaces extérieurs
Les visualisations présentent un séjour lumineux avec espace repas, ainsi qu’une cuisine ouverte dans une palette contemporaine et sobre. Les grandes ouvertures représentées renforcent l’idée d’une circulation fluide vers l’extérieur.
La vue sur la mer fait partie des caractéristiques annoncées, avec également des vues vers le jardin et la piscine.
La piscine extérieure et les espaces paysagers visibles dans les images de synthèse complètent l’environnement commun représenté pour NEXUS RESIDENCES.
Types de logements
Appartement en rez-de-chaussée
- Biens dans la grille tarifaire
- 1
- Prix
- €524 000
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 2
- Surface construite
- 164,90 m²
- Terrasse
- 106,83 m²
- Jardin
- 66,51 m²
Les fourchettes de prix et de surface affichées proviennent de la grille tarifaire actuelle de Resales Online et concernent chaque type de bien. Le prix le plus bas et la plus grande surface ne correspondent pas nécessairement au même logement. Les surfaces manquantes ne sont pas renseignées ; demandez les plans et la disponibilité actuelle du logement concerné.
Prix et contexte d’achat
Le projet est présenté comme prêt à emménager. Pour apprécier le bien disponible, il est conseillé de confirmer lors de votre échange la configuration précise, l’étage ou le rez-de-chaussée, les espaces extérieurs et la vue du logement concerné.
Vivre à Benalmadena
NEXUS RESIDENCES se situe à Benalmadena. La commune permet d’accéder en voiture à plusieurs plages, restaurants, commerces et parcours de golf répertoriés autour du projet.
La Playa de Bil Bil est donnée à 4,5 km, soit environ 10 min en voiture. Cette distance situe le projet dans l’environnement de Benalmadena, mais non en front de mer : l’accès au littoral se prévoit en voiture.
Liaisons régionales
L’aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à 13,7 km par l’itinéraire routier le plus rapide et est accessible en environ 11 min en voiture. Selon l’itinéraire, le trajet peut emprunter l’A-7 ou l’AP-7 ; le temps de parcours varie avec la circulation.
Plages depuis NEXUS RESIDENCES
Playa de Bil Bil: 4,5 km · 10 min en voiture. Playa de Santa Ana: 4,8 km · 11 min en voiture. Hamacas Pepe Benalmádena: 4,4 km · 12 min en voiture. Playa Detorrebermeja: 4,4 km · 12 min en voiture.
Restaurants autour de NEXUS RESIDENCES
Restaurante Hidema: 2,2 km · 5 min en voiture. Moscatel 45 - Vinos y Brasas: 1,6 km · 21 min à pied; 2,3 km · 4 min en voiture. Baiti Lebanese Food: 2,2 km · 5 min en voiture. Mesón Restaurante Antojos: 1,7 km · 23 min à pied; 2,4 km · 5 min en voiture.
Supermarchés et courses du quotidien
Carrefour Market: 1,9 km · 27 min à pied; 1,9 km · 4 min en voiture. Supermercado Miramar: 2,1 km · 4 min en voiture. Supermercado miramar: 2,1 km · 4 min en voiture. La Despensa De Manolo. Cafeteria restaurante en Benalmádena - Tienda gourmet.: 2,3 km · 5 min en voiture. Maskom Supermarket: 1,7 km · 23 min à pied; 2,4 km · 5 min en voiture.
Parcours de golf depuis NEXUS RESIDENCES
Golf Torrequebrada: 5,5 km · 10 min en voiture. Real Guadalhorce Club de Golf: 21,1 km · 19 min en voiture. Lauro Golf Resort: 22,9 km · 22 min en voiture.
À qui NEXUS RESIDENCES peut-il convenir ?
L’appartement disponible se situe en rez-de-chaussée. Vérifiez sur le plan et lors de la visite si son agencement et ses accès correspondent à vos besoins.
NEXUS RESIDENCES est davantage adapté à un mode de vie disposant d’une voiture pour les déplacements réguliers vers la plage, les courses, les restaurants ou le golf, compte tenu des itinéraires indiqués.
Résumé de NEXUS RESIDENCES
- Projet prêt à emménager à Benalmadena.
- Appartements et appartements en rez-de-chaussée.
- Orientation sud et vues annoncées sur la mer, le jardin et la piscine.
- Aéroport de Málaga-Costa del Sol à 13,7 km, environ 11 min en voiture.
Détails du projet
Localisation de NEXUS RESIDENCES
Situé à Benalmadena, le projet bénéficie d’un accès routier aux services et loisirs de la commune. L’aéroport de Málaga-Costa del Sol est indiqué à environ 11 min en voiture.
NEXUS RESIDENCES - prêt à emménager
Google Routes · 2026-09-26
- NEXUS RESIDENCES - prêt à emménager
- Playa de Bil Bil
- Playa de Santa Ana
- Hamacas Pepe Benalmádena
- Playa Detorrebermeja
- Restaurante Hidema
- Moscatel 45 - Vinos y Brasas
- Baiti Lebanese Food
- Mesón Restaurante Antojos
- Carrefour Market
- Supermercado Miramar
- Supermercado miramar
- La Despensa De Manolo. Cafeteria restaurante en Benalmádena - Tienda gourmet.
- Maskom Supermarket
- Golf Torrequebrada
- Real Guadalhorce Club de Golf
- Lauro Golf Resort
NEXUS RESIDENCES — photo des environs de Benalmádena
Questions fréquentes
Qu’est-ce qui distingue NEXUS RESIDENCES ?
NEXUS RESIDENCES propose des appartements neufs exposés au sud avec vue sur la mer à Benalmádena. Le projet est prêt à emménager et le logement disponible comprend un jardin et une terrasse.
Combien de logements sont encore disponibles à NEXUS RESIDENCES ?
Selon la liste de prix du 23 septembre 2026, un logement est encore disponible à NEXUS RESIDENCES. Quand l'offre est limitée, le choix d'étage, d'orientation et d'agencement l'est aussi.
À quelle distance se trouve la plage de NEXUS RESIDENCES ?
Playa Detorrebermeja: 3,8 km · 50 min à pied; 4,4 km · 12 min en voiture. Itinéraires depuis le repère du projet, vérifiés avec Google Routes le 26 septembre 2026. Il s’agit du plus court trajet routier mesuré vers les plages présentées ici. Les temps de trajet sont indicatifs et peuvent varier.
Quels frais s'ajoutent au prix d'achat ?
Pour un budget indicatif lors de la première livraison d’un logement neuf en Andalousie, notre exemple retient 10% de TVA (IVA), 1,2% de droit de timbre (AJD), environ 1% de frais de notaire et d’inscription et environ 1% d’assistance juridique : soit 13,2% du prix d’achat. Les deux postes de 1% sont des estimations, pas des tarifs légaux. Les impôts applicables, leurs assiettes, les allègements et les frais réels dépendent de la transaction ; demandez un conseil individuel et des devis.
Quelles modalités de paiement la source indique-t-elle pour NEXUS RESIDENCES ?
La rubrique officielle Payment Terms de Resales Online indique : réservation de 6 600 €; 30% à la signature du contrat; 0% pendant les travaux; 70% à la livraison.
Puis-je obtenir un prêt hypothécaire espagnol en tant que non-résident ?
Oui. Les banques espagnoles accordent des prêts hypothécaires aux non-résidents, généralement pour un pourcentage du prix d'achat inférieur à celui accordé aux résidents et avec des conditions qui varient selon la banque. Le résultat dépend de vos revenus, de votre résidence fiscale et de l'analyse de la banque. Nous pouvons vous mettre en relation avec des conseillers hypothécaires habitués aux acheteurs non-résidents.
Combien coûteront les charges de copropriété ?
Avant de réserver, renseignez-vous sur les charges de copropriété pour le bien concerné : s'appliquent-elles, quel est le montant par mois ou par an, et quelles prestations sont incluses ? Faites également confirmer si des contributions supplémentaires sont prévues. Demandez un relevé écrit actualisé ou, si le montant n'est pas encore définitif, une estimation motivée. Ne vous fiez pas uniquement à la présentation du projet.
Puis-je encore choisir les finitions ?
NEXUS RESIDENCES est prêt à emménager. Demandez pour le bien concerné quelles finitions sont incluses et si des modifications sont encore possibles. Faites confirmer par écrit les éventuels surcoûts, le délai d'exécution et les accords avant de prendre votre décision.
Pourquoi acheter via un agent avec licence API ?
Del Sol Prime Homes travaille sous licence API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Nos données de projet viennent directement de Resales Online, la base partagée utilisée par les agents immobiliers de la Costa del Sol. Vous payez avec nous le même prix qu'en direct avec le promoteur. Nos honoraires sont payés par la partie vendeuse.
Informations externes vérifiées
Contexte juridique complémentaire
Commentaire juridique privé ; il ne s’agit pas d’une source publique officielle.
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Rédigé et vérifié par Hans Beeckman
Fondateur et directeur · Costa del Sol
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