Asumisen tunnelma
NEXUS RESIDENCES käsittää etelään suuntautuvia merinäköalallisia uudisasuntoja Benalmádenassa. Saatavilla oleva koti on pohjakerroksen asunto, jossa on kolme makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta ja suuri terassi.
Kohteen havainnekuvissa ulkoalueiden keskipisteenä näkyy soikea uima-allas, hoidettu nurmikko, palmuja ja aurinkotuoleja. Kokonaisuus viittaa rauhalliseen yhteiseen ympäristöön, jossa päivän rytmi voi kulkea kodin ja ulkotilojen välillä.
Terassia esittävässä havainnekuvassa katettu ruokailu- ja oleskelualue avautuu merinäkymän suuntaan. Suuri terassipinta-ala voi tehdä ulkotilasta luontevan jatkeen sisätiloille, erityisesti silloin kun haluaa viettää aikaa kotona ilman tarvetta lähteä muualle.
Sisätilojen havainnekuvissa korostuvat avoin oleskelualue, vaalea keittiö ja suuret ikkunat. Ne luovat kuvaa valoisasta, nykyaikaisesta kodista, mutta kuvat ovat havainnekuvia; materiaalit, kalustus ja yksityiskohdat on syytä tarkistaa myynnissä olevasta kodista.
Sisätilat ja ulkoalueet
Havainnekuvissa on valoisa olohuone, ruokailutila, avoin keittiö sekä makuuhuone, jossa on ulos johtava ovi.
Yhteisalueiden havainnekuvassa näkyy ulkouima-allas nurmialueineen, aurinkotuoleineen ja palmuineen. Havainnekuvat havainnollistavat suunnittelun ilmettä, eivätkä korvaa paikan päällä tehtävää tarkastusta.
Asuntotyypit
Maantasokerroksen asunto
- Kohteet hinnastossa
- 1
- Hinta
- €524 000
- Makuuhuoneet
- 3
- Kylpyhuoneet
- 2
- Rakennettu ala
- 164,90 m²
- Terassi
- 106,83 m²
- Puutarha
- 66,51 m²
Näytetyt hinta- ja pinta-alavälit ovat Resales Onlinen nykyisestä hinnastosta, ja ne on ryhmitelty kiinteistötyypeittäin. Alin hinta ja suurin pinta-ala eivät välttämättä koske samaa asuntoa. Puuttuvia pinta-alatietoja ei täydennetä; pyydä kyseisen asunnon pohjapiirrokset ja ajantasaiset saatavuustiedot.
Hinta ja ostotilanne
Kohde on ilmoitettu muuttovalmiiksi. Saatavuus, kyseisen kodin tarkat tiedot sekä kaupan ehdot kannattaa vahvistaa myyntineuvojan kanssa ennen päätöksentekoa.
Asuminen Benalmadenassa
NEXUS RESIDENCES sijaitsee Benalmadenassa. Arjen palveluihin kuuluu sekä kävellen että autolla saavutettavia vaihtoehtoja, joten oma liikkumistapa vaikuttaa olennaisesti alueen käytännöllisyyteen.
Carrefour Market sijaitsee 1,9 km:n päässä. Kävelyyn on ilmoitettu noin 27 minuuttia, ja vaihtoehtoinen automatka on 1,9 km sekä noin 4 minuuttia.
Ravintoloista Moscatel 45 - Vinos y Brasas on 1,6 km:n päässä ja kävely kestää noin 21 minuuttia. Autolla vaihtoehtoinen reitti on 2,3 km ja noin 4 minuuttia.
Alueelliset yhteydet
Málaga-Costa del Solin lentoasemalle on 13,7 km nopeinta ajoreittiä pitkin, ja matka kestää noin 11 min autolla. Reitistä riippuen matka voi kulkea A-7- tai AP-7-tietä; ajoaika voi vaihdella liikenteen mukaan.
Rannat NEXUS RESIDENCES -kohteesta
Playa de Bil Bil: 4,5 km · 10 min autolla. Playa de Santa Ana: 4,8 km · 11 min autolla. Hamacas Pepe Benalmádena: 4,4 km · 12 min autolla. Playa Detorrebermeja: 4,4 km · 12 min autolla.
Ravintolat lähistöllä
Restaurante Hidema: 2,2 km · 5 min autolla. Moscatel 45 - Vinos y Brasas: 1,6 km · 21 min kävellen; 2,3 km · 4 min autolla. Baiti Lebanese Food: 2,2 km · 5 min autolla. Mesón Restaurante Antojos: 1,7 km · 23 min kävellen; 2,4 km · 5 min autolla.
Supermarketit ja päivittäistavarat
Carrefour Market: 1,9 km · 27 min kävellen; 1,9 km · 4 min autolla. Supermercado Miramar: 2,1 km · 4 min autolla. Supermercado miramar: 2,1 km · 4 min autolla. La Despensa De Manolo. Cafeteria restaurante en Benalmádena - Tienda gourmet.: 2,3 km · 5 min autolla. Maskom Supermarket: 1,7 km · 23 min kävellen; 2,4 km · 5 min autolla.
Golf NEXUS RESIDENCES -kohteen läheisyydessä
Golf Torrequebrada: 5,5 km · 10 min autolla. Real Guadalhorce Club de Golf: 21,1 km · 19 min autolla. Lauro Golf Resort: 22,9 km · 22 min autolla.
Kenelle NEXUS RESIDENCES voisi sopia?
Kohde voi sopia ostajalle, joka etsii muuttovalmista 3 makuuhuoneen kotia Benalmadenasta ja pitää suurta terassia tärkeänä osana asumista.
Se voi kiinnostaa myös ostajaa, joka arvostaa etelään suuntautuvaa merinäköalallista lähtökohtaa sekä ilmoitettuja meri-, puutarha- ja allasnäkymiä.
Kohde on harkinnan arvoinen, jos päivittäiset palvelut, rannat ja golfkentät halutaan saavuttaa pääosin autolla. Rannat eivät ole kohteen välittömässä yhteydessä.
Hyvä huomioida
- Kohde ei sijaitse rannalla. Playa de Bil Bil on 4,5 km:n päässä, ja ilmoitettu ajomatka on noin 10 minuuttia.
- Lähialueen palveluihin on sekä kävely- että automatkoja. Esimerkiksi Carrefour Marketiin kävelee noin 27 minuutissa, kun taas automatka on noin 4 minuuttia.
- Meri-, puutarha- ja allasnäkymät ovat ilmoitettuja näkymiä, mutta niiden tarkka laajuus, suunta ja yksityisyys kannattaa varmistaa juuri ostettavan kodin osalta.
- Esitetyt sisä- ja ulkotilakuvat ovat havainnekuvia. Ne eivät yksin vahvista lopullisia materiaaleja, kalustusta tai yksityiskohtia.
- Saatavuus ja myynnissä olevan kodin tarkat tiedot kannattaa vahvistaa ennen varauksen tai kaupan tekemistä.
Vaihtoehtoja Benalmadenassa
Jos vertaat NEXUS RESIDENCES -kohdetta muihin Benalmadenan projekteihin, BLOSSOM HILLS sijaitsee noin 2,6 km:n, ABELIAS noin 2,4 km:n ja MACAN BEACH RESIDENCES noin 3,5 km:n päässä.
Ilmoitetut hinnat alkavat BLOSSOM HILLS -kohteessa 338 900 eurosta, ABELIAS-kohteessa 430 000 eurosta ja MACAN BEACH RESIDENCES -kohteessa 1 040 000 eurosta. Hinta, saatavuus ja ominaisuudet voivat muuttua, joten vertailu kannattaa tehdä ajantasaisilla kohdetiedoilla.
Projektin tiedot
Sijainti ja käytännön etäisyydet
NEXUS RESIDENCES sijaitsee Benalmadenassa. Kohteen ympäristössä palvelut, ravintolat, rannat ja golfkentät sijoittuvat eri etäisyyksille, joten sijainti sopii erityisesti ostajalle, joka arvostaa autoilun tarjoamaa joustavuutta.
NEXUS RESIDENCES - muuttovalmis
Google Routes · 2026-09-26
- NEXUS RESIDENCES - muuttovalmis
- Playa de Bil Bil
- Playa de Santa Ana
- Hamacas Pepe Benalmádena
- Playa Detorrebermeja
- Restaurante Hidema
- Moscatel 45 - Vinos y Brasas
- Baiti Lebanese Food
- Mesón Restaurante Antojos
- Carrefour Market
- Supermercado Miramar
- Supermercado miramar
- La Despensa De Manolo. Cafeteria restaurante en Benalmádena - Tienda gourmet.
- Maskom Supermarket
- Golf Torrequebrada
- Real Guadalhorce Club de Golf
- Lauro Golf Resort
NEXUS RESIDENCES — aluekuva Benalmádenasta
Usein kysytyt kysymykset
Mikä erottaa NEXUS RESIDENCESin muista?
NEXUS RESIDENCES tarjoaa etelään suuntautuvia merinäköalallisia uudisasuntoja Benalmádenassa. Kohde on muuttovalmis, ja saatavilla olevassa asunnossa on puutarha ja terassi.
Kuinka monta asuntoa kohteessa NEXUS RESIDENCES on vielä saatavilla?
Hinnaston 23. syyskuuta 2026 mukaan kohteessa NEXUS RESIDENCES on vielä yksi asunto saatavilla. Kun tarjonta on rajallinen, myös valinta kerroksen, ilmansuunnan ja pohjaratkaisun suhteen on pienempi.
Kuinka kaukana ranta on kohteesta NEXUS RESIDENCES?
Playa Detorrebermeja: 3,8 km · 50 min kävellen; 4,4 km · 12 min autolla. Reitit projektin karttamerkistä, tarkistettu Google Routes -palvelulla 26. syyskuuta 2026. Tämä on lyhin mitattu ajoreitti tällä sivulla esitellyille rannoille. Matka-ajat ovat suuntaa antavia ja voivat vaihdella.
Mitä kauppahinnan päälle tulee?
Andalusiassa sijaitsevan uuden asunnon ensiluovutuksen suuntaa antavassa budjettiesimerkissä käytämme 10% arvonlisäveroa (IVA), 1,2% leimaveroa (AJD), noin 1% notaari- ja rekisteröintikuluja sekä noin 1% oikeudellisen neuvonnan kuluja: yhteensä 13,2% kauppahinnasta tässä esimerkissä. Kaksi 1% kuluerää ovat arvioita, eivät lakisääteisiä maksuja. Sovellettavat verot, veron perusteet, huojennukset ja todelliset kulut riippuvat kaupasta; pyydä yksilöllistä neuvontaa ja tarjouksia.
Mitä maksuehtoja lähde ilmoittaa kohteelle NEXUS RESIDENCES?
Resales Onlinen virallisessa Payment Terms -osiossa ilmoitetaan: varausmaksu 6 600 €; 30% sopimuksen allekirjoittamisen yhteydessä; 0% rakentamisen aikana; 70% valmistumisen yhteydessä.
Voinko saada espanjalaisen asuntolainan ei-residenttinä?
Kyllä. Espanjalaiset pankit myöntävät asuntolainoja ei-residenteille, yleensä pienemmälle osuudelle kauppahinnasta kuin residenteille ja pankkikohtaisin ehdoin. Lopputulos riippuu tuloistasi, verotuksellisesta asuinpaikastasi ja pankin arviosta. Voimme yhdistää sinut lainaneuvojiin, jotka työskentelevät ei-residenttien ostajien kanssa.
Paljonko yhteisökulut ovat?
Kysy ennen varausta kyseiseen asuntoon liittyvistä mahdollisista yhteisistä kuluista: tulevatko ne maksettaviksi, mikä niiden määrä on kuukaudessa tai vuodessa ja mitä palveluja niihin sisältyy? Pyydä myös vahvistus siitä, onko lisämaksuja suunnitteilla. Pyydä ajantasainen kirjallinen selvitys tai, jos summa ei ole vielä lopullinen, perusteltu arvio. Älä luota pelkästään projektiesitteeseen.
Voinko vielä valita materiaaleja ja viimeistelyjä?
NEXUS RESIDENCES on muuttovalmis. Kysy kyseisen asunnon osalta, mikä varustelutaso sisältyy ja ovatko muutokset vielä mahdollisia. Pyydä mahdolliset lisäkustannukset, toteutusaikataulu ja sopimukset vahvistettavaksi kirjallisesti ennen päätöksentekoa.
Miksi ostaa API-lisensoidun välittäjän kautta?
Del Sol Prime Homes toimii API-lisenssillä (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Projektitietomme tulevat suoraan Resales Onlinesta, Costa del Solin kiinteistönvälittäjien käyttämästä yhteisestä tietokannasta. Maksat kauttamme saman hinnan kuin suoraan rakennuttajalle. Palkkiomme maksaa myyjäpuoli.
Vahvistetut ulkoiset tiedot
Täydentävä oikeudellinen tausta
Yksityinen oikeudellinen ohjeistus; tämä ei ole virallinen viranomaislähde.
Samankaltaiset projektit
Aiheeseen liittyvät sivut
Ota seuraava askel
Kysy Emmalta tästä kohteesta
Keskustele Emman, virtuaalisen kiinteistöavustajamme, kanssa ja kysy NEXUS RESIDENCES -kohteesta, sen sijainnista tai ostamisen seuraavista vaiheista.
Käytätkö mieluummin WhatsAppia?
Voit myös puhua suomea osaavan myyntineuvojan kanssa, joka on erikoistunut vastaaviin kohteisiin Benalmadenassa.
Lähetä WhatsApp-viesti
Kirjoittanut ja tarkistanut Hans Beeckman
Perustaja ja johtaja · Costa del Sol
.jpg){kind=link}