CASATALAYA RESIDENCES — 3 makuuhuoneen uudiskohdehuoneistot lähellä rantaa Benalmádenassa
CASATALAYA RESIDENCES -kohteen nykyisessä hinnastossa on 10 vapaata asuntoa: viisi pohjakerroksen asuntoa ja viisi kaksitasoista kattohuoneistoa. Kaikissa on 3 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta. Hinnat ovat 750 000–1 350 000 €, rakennettu pinta-ala 138,90–206,00 m² ja terassit 22,80–72,40 m².
Yhteenveto
- CASATALAYA RESIDENCES koostuu uudiskohdehuoneistoista lähellä rantaa, ja niissä on 3 makuuhuonetta Benalmádenassa. Ominaisuudet voivat vaihdella asunnoittain.
- CASATALAYA RESIDENCES -kohteen nykyisessä hinnastossa on 10 vapaata asuntoa: viisi pohjakerroksen asuntoa ja viisi kaksitasoista kattohuoneistoa. Kaikissa on 3 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta. Hinnat ovat 750 000–1 350 000 €, rakennettu pinta-ala 138,90–206,00 m² ja terassit 22,80–72,40 m².
- Seitsemän vapaan asunnon tarkat alustavat piirrokset on tarkistettu ja linkitetty suoraan. Viisi puutarhataulukkoa vastaa lähdetietoja; kahden puutarhan alat ovat ristiriitaisia. Kolmelle asunnolle ei löytynyt tarkkaa piirrosta tarkistetusta luettelosta. Puutarhan pinta-ala ei tarkoita koko tontin pinta-alaa.
- Pyyntihintojen mediaani rakennettua neliömetriä kohti: 6 590 €.
- Valmistuminen on suunniteltu vuoden 2028 ensimmäiselle neljännekselle; kohde ei ole muuttovalmis. Resales ei ilmoita rakennusluvan tilaa. Pyydä ajantasainen aikataulu, lupa ja asuntoasiakirjat ennen varausta.
- Resales Online: 2026-09-28
Hans Beeckmanin arvio
CASATALAYA RESIDENCES tarjoaa Benalmádenassa uudiskohdehuoneistot lähellä rantaa, joissa on 3 makuuhuonetta, ja arvioin kohdetta näiden ominaisuuksien kautta.
CASATALAYA RESIDENCES -kohteen nykyisessä hinnastossa on 10 vapaata asuntoa: viisi pohjakerroksen asuntoa ja viisi kaksitasoista kattohuoneistoa. Kaikissa on 3 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta. Hinnat ovat 750 000–1 350 000 €, rakennettu pinta-ala 138,90–206,00 m² ja terassit 22,80–72,40 m².
Seitsemän vapaan asunnon tarkat alustavat piirrokset on tarkistettu ja linkitetty suoraan. Viisi puutarhataulukkoa vastaa lähdetietoja; kahden puutarhan alat ovat ristiriitaisia. Kolmelle asunnolle ei löytynyt tarkkaa piirrosta tarkistetusta luettelosta. Puutarhan pinta-ala ei tarkoita koko tontin pinta-alaa.
Valmistuminen on suunniteltu vuoden 2028 ensimmäiselle neljännekselle; kohde ei ole muuttovalmis. Resales ei ilmoita rakennusluvan tilaa. Pyydä ajantasainen aikataulu, lupa ja asuntoasiakirjat ennen varausta.
Hans Beeckman, Del Sol Prime Homesin perustaja. API-lisenssi (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Tiimillämme on yhteensä 35 vuoden kokemus Costa del Solilla.
Perustuu asiakkaiden näkyviin Google-arvioihin. Alkuperäiset arviot ovat yritysprofiilissa.
Projektianalyysi
CASATALAYA RESIDENCES tarjoaa Benalmádenassa uudiskohdehuoneistoja lähellä rantaa, joissa on 3 makuuhuonetta sekä avoimia oleskelutiloja ja integroidut Modulnova-keittiöt. Yhteisiin tiloihin kuuluvat ulkouima-allas, lämmitetty sisäuima-allas, täysin varustettu kuntosali ja coworking-tiloilla varustettu lounge.
CASATALAYA RESIDENCES on 28 asunnon rajattu boutique-kokonaisuus Torremuellessa Benalmádenassa.
Asuntojen suunnittelussa korostuvat avoin pohjaratkaisu, läpitalon ilmanvaihto ja valoisat sisätilat. Keittiöt ovat Modulnovan suunnittelemia, ja kokonaisuuden sisustussuunnittelu on arkkitehti Ismael Méridan käsialaa. Kiinteät kaapistot, kaksoislasitus, kotiautomaatio sekä varastotilat tukevat käytännöllistä arkea.
Yhteisiin tiloihin kuuluu ulkouima-allas sekä lämmitetty sisäuima-allas, täysin varustettu kuntosali ja sosiaalinen lounge coworking-tiloineen. Maisemoidut yhteiset puutarha-alueet, suljettu alue ja maanalainen yksityinen pysäköinti täydentävät kokonaisuutta.
Ammatillisena arviona kohteen vahvuus on sen selkeästi rajattu mittakaava: 28 kodin kokonaisuus voi sopia ostajalle, joka arvostaa uudiskohteen palveluita mutta ei etsi suurta lomakeskusta. Meri-, panoraama-, puutarha-, allas- ja sisäpihanäkymät ovat saatavilla riippuen asunnon sijainnista, mutta yksittäisen asunnon näkymä, pohjaratkaisu ja ulkotilan koko kannattaa aina tarkistaa huoneistokohtaisesti.
Arjen tunnelma Torremuellessa
Torremuelle tarjoaa Benalmádenassa asuinympäristön, jossa ranta ja päivittäiset palvelut ovat saavutettavissa ilman, että koti sijoittuu aivan rantaviivalle. Mi Playa on 1,4 km:n ja noin 19 minuutin kävelymatkan päässä; autolla matka on 1,4 km ja noin 3 minuuttia.
Aamun rytmi voi alkaa omalla terassilla, ja kodin avoin oleskelu- ja keittiötila tekee yhdessäolosta luontevan osan päivää. Liukuovien, terassien ja valoisan suunnittelun merkitys korostuu erityisesti ostajalle, joka viettää Costa del Solilla pitkiä jaksoja.
Yhteinen ulkouima-allas, lämmitetty sisäallas ja kuntosali tarjoavat vaihtoehtoja kotiympäristössä. Coworking-tilalla varustettu lounge voi olla käytännöllinen lisä etätyötä tekevälle, vaikka se ei korvaa erillistä työhuonetta kotona.
Ravintola- ja kauppapalvelut ovat lähellä: Restaurante Lucena II on 785 metrin ja noin 11 minuutin kävelymatkan päässä, kun taas Arkwrights Supermarket Benalmadena sijaitsee 839 metrin ja noin 12 minuutin kävelymatkan päässä.
Sisätilat, terassit ja yhteiset palvelut
Avoin suunnittelu, läpitalon ilmanvaihto, kiinteät kaapistot ja kaksoislasitus ovat osa ilmoitettuja ominaisuuksia.
Osassa kodeista on myös solarium, ja käytettävissä oleviin näkymiin kuuluvat meri-, panoraama-, puutarha-, allas- ja sisäpihanäkymät.
Yhteisissä tiloissa on maisemoitu puutarha, ulkouima-allas, lämmitetty sisäuima-allas, kuntosali sekä lounge coworking-tiloineen. Maanalainen pysäköinti, autotalli ja varastotilat lisäävät arjen toimivuutta.
Asuntotyypit
Maantasokerroksen asunto
- Kohteet hinnastossa
- 5
- Hinta
- €750 000 – €1 030 000
- Makuuhuoneet
- 3
- Kylpyhuoneet
- 2
- Rakennettu ala
- 138,90 m²–151,80 m²
- Terassi
- 27,80 m²–72,40 m²
Kaksikerroksinen kattohuoneisto
- Kohteet hinnastossa
- 5
- Hinta
- €1 165 000 – €1 350 000
- Makuuhuoneet
- 3
- Kylpyhuoneet
- 2
- Rakennettu ala
- 201,70 m²–206,00 m²
- Terassi
- 22,80 m²–57,90 m²
Näytetyt hinta- ja pinta-alavälit ovat Resales Onlinen nykyisestä hinnastosta, ja ne on ryhmitelty kiinteistötyypeittäin. Alin hinta ja suurin pinta-ala eivät välttämättä koske samaa asuntoa. Puuttuvia pinta-alatietoja ei täydennetä; pyydä kyseisen asunnon pohjapiirrokset ja ajantasaiset saatavuustiedot.
Torremuelle Benalmádenassa
CASATALAYA RESIDENCES sijaitsee Torremuellen alueella Benalmádenassa, joka tarjoaa rauhallisen mutta palveluiden läheisyydessä olevan asumisympäristön. Alue on tunnettu hyvästä tasapainosta luonnon ja infrastruktuurin välillä.
Mi Playa, Playa de Arroyo Hondo ja Playa de Torremuelle ovat kukin noin 1,4 km:n päässä, mikä tarkoittaa noin 19 minuutin kävelymatkaa. Kohde on siis lähellä rantaa, mutta ei rannalla eikä ensilinjan rantakohde.
Golf Torrequebrada sijaitsee 4,5 km:n ja noin 10 minuutin ajomatkan päässä. Tämä tekee kohteesta kiinnostavan myös golfin ystävälle, joka ei välttämättä halua asua golfkentän yhteydessä.
Alueelliset yhteydet
Málaga-Costa del Solin lentoasema on 23,7 km päässä, ja laskettu ajoaika on noin 24 min autolla.
Rannat CASATALAYA RESIDENCES -kohteesta
Mi Playa sijaitsee 1,4 km · 19 min kävellen.
Ravintolat CASATALAYA RESIDENCES -kohteen lähellä
Restaurante Lucena II sijaitsee 785 m · 11 min kävellen; vaihtoehtoinen reitti autolla: 801 m · 2 min ajomatka. Blankko Restaurant & Lounge Bar sijaitsee 809 m · 11 min kävellen; vaihtoehtoinen reitti autolla: 809 m · 2 min ajomatka. Pizzeria Pompei sijaitsee 857 m · 12 min kävellen; vaihtoehtoinen reitti autolla: 856 m · 3 min ajomatka. Bonita Beach Restaurant sijaitsee 1,1 km · 16 min kävellen; vaihtoehtoinen reitti autolla: 1,1 km · 3 min ajomatka.
Supermarketit ja päivittäiset ostokset
Arkwrights Supermarket Benalmadena sijaitsee 839 m · 12 min kävellen; vaihtoehtoinen reitti autolla: 854 m · 3 min ajomatka. Bazar La Caleta sijaitsee 2,2 km · 5 min autolla. Mercadona sijaitsee 2,4 km · 6 min autolla. Frutas del Valle sijaitsee 3,8 km · 8 min autolla.
Golfkentät CASATALAYA RESIDENCES -kohteesta
Golf Torrequebrada sijaitsee 4,5 km · 10 min autolla. Mijas Golf Sa sijaitsee 11,0 km · 20 min autolla.
Kenelle CASATALAYA RESIDENCES voisi sopia?
Ammatillisena arviona kohde sopii ostajalle, joka etsii kolmen makuuhuoneen uudiskotia Benalmádenasta ja pitää 28 kodin rajatumpaa kokonaisuutta houkuttelevana verrattuna suurempiin hankkeisiin.
Se voi olla luonteva vaihtoehto pitkäaikaiseen oleskeluun tai kakkoskodiksi, kun toiveissa ovat suuret terassit, yhteinen sisä- ja ulkouima-allas, kuntosali sekä maanalainen pysäköinti.
Etätyötä tekevä voi arvostaa loungea ja coworking-tiloja, mutta ostajan kannattaa arvioida myös oma työtilatarve pohjaratkaisukohtaisesti.
Merinäkymiä ja rannan läheisyyttä arvostavalle kohde voi olla kiinnostava, kun taas ostajan, joka haluaa astua suoraan rannalle tai kävellä rannalle muutamassa minuutissa, kannattaa verrata myös lähempänä rantaviivaa sijaitsevia kohteita.
Huomioitavaa ennen päätöstä
- Kohde on lähellä rantaa, mutta ei rannalla eikä ensilinjan rantakohde: Mi Playa on 1,4 km:n ja noin 19 minuutin kävelymatkan päässä.
Vertailu Benalmádenan alueella
CASATALAYA RESIDENCES painottaa boutique-mittakaavaa, suuria terasseja ja yhteisiä hyvinvointipalveluita Torremuellessa. Sen rannan läheisyys on käytännöllinen, mutta kävelymatka rannalle on noin 19 minuuttia.
Vertailussa kannattaa punnita erityisesti omaa suhdetta rantaan, näkymiin, yhteisiin palveluihin ja budjettiin. Ostaja, joka arvostaa sisäallasta, kuntosalia ja coworking-tilaa, voi nähdä CASATALAYAn vahvana vaihtoehtona; ensilinjan rantaa hakeva voi hyötyä laajemmasta aluevertailusta.
Projektin tiedot
Sijainti
Kohde sijaitsee Torremuellessa Benalmádenassa, rantojen, paikallisten ravintoloiden, päivittäisten ostospaikkojen ja Golf Torrequebradan saavutettavilla etäisyyksillä.
CASATALAYA RESIDENCES
Google Routes · 2026-07-26
CASATALAYA RESIDENCES koostuu Benalmádenassa sijaitsevista uudiskohdehuoneistoista lähellä rantaa, joissa on 3 makuuhuonetta. Yhteisiä tiloja täydentävät yksityiset terassit, maanalainen pysäköinti ja varastotilat. CASATALAYA RESIDENCES -kohteen nykyisessä hinnastossa on 10 vapaata asuntoa: viisi pohjakerroksen asuntoa ja viisi kaksitasoista kattohuoneistoa. Kaikissa on 3 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta. Hinnat ovat 750 000–1 350 000 €, rakennettu pinta-ala 138,90–206,00 m² ja terassit 22,80–72,40 m². Pyyntöhinnat rakennetun pinta-alan neliömetriä kohti vaihtelevat 4 941 €–7 188 €. Vertailun ääripäissä ovat kohteet CT-101 (750 000 €, 151,80 m² rakennettua pinta-alaa) ja CT-107 (1 030 000 €, 143,30 m² rakennettua pinta-alaa). Niiden terassit ovat kooltaan 35,20 m² ja 34,30 m². Nämä ovat kahden kohteen välisiä eroja eivätkä ne osoita, mistä hintaero johtuu. Vertaa myös kyseisen kohteen pohjapiirroksia ja ominaisuuksia. Playa de Arroyo Hondo sijaitsee 1,4 km päässä kohteesta Casatalaya Residences, noin 19 minuutin kävelymatkan päässä. Se on realistista päivittäisessä käytössä. Andalusiassa sijaitsevan uuden asunnon ensiluovutuksen suuntaa antavassa budjettiesimerkissä käytämme 10% arvonlisäveroa (IVA), 1,2% leimaveroa (AJD), noin 1% notaari- ja rekisteröintikuluja sekä noin 1% oikeudellisen neuvonnan kuluja: yhteensä 13,2% kauppahinnasta tässä esimerkissä. Kaksi 1% kuluerää ovat arvioita, eivät lakisääteisiä maksuja. Sovellettavat verot, veron perusteet, huojennukset ja todelliset kulut riippuvat kaupasta; pyydä yksilöllistä neuvontaa ja tarjouksia. Resales Onlinen ilmoittamat maksuehdot: varaus: 10 000 €; sopimus: 30 %; rakentaminen: 10 %; luovutus: 60 %. Payment notes ilmoittaa 30 % ja arvonlisäveron sopimuksen yhteydessä, 10 % ja arvonlisäveron 6 kuukautta sen jälkeen sekä 60 % ja arvonlisäveron valmistumisen yhteydessä. Kyllä. Espanjalaiset pankit myöntävät asuntolainoja ei-residenteille, yleensä pienemmälle osuudelle kauppahinnasta kuin residenteille ja pankkikohtaisin ehdoin. Lopputulos riippuu tuloistasi, verotuksellisesta asuinpaikastasi ja pankin arviosta. Voimme yhdistää sinut lainaneuvojiin, jotka työskentelevät ei-residenttien ostajien kanssa. Kysy ennen varausta kyseiseen asuntoon liittyvistä mahdollisista yhteisistä kuluista: tulevatko ne maksettaviksi, mikä niiden määrä on kuukaudessa tai vuodessa ja mitä palveluja niihin sisältyy? Pyydä myös vahvistus siitä, onko lisämaksuja suunnitteilla. Pyydä ajantasainen kirjallinen selvitys tai, jos summa ei ole vielä lopullinen, perusteltu arvio. Älä luota pelkästään projektiesitteeseen. Del Sol Prime Homes toimii API-lisenssillä (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Projektitietomme tulevat suoraan Resales Onlinesta, Costa del Solin kiinteistönvälittäjien käyttämästä yhteisestä tietokannasta. Maksat kauttamme saman hinnan kuin suoraan rakennuttajalle. Palkkiomme maksaa myyjäpuoli. Yksityinen oikeudellinen ohjeistus; tämä ei ole virallinen viranomaislähde. Keskustele Emman, virtuaalisen asuntoassistenttimme, kanssa ja pyydä lisätietoa CASATALAYA RESIDENCES -kohteesta. Voit myös keskustella omalla kielelläsi palvelevan myyntiasiantuntijan kanssa, joka tuntee vastaavat projektit Benalmádenassa. Perustaja ja johtaja · Costa del SolUsein kysytyt kysymykset
Mikä erottaa CASATALAYA RESIDENCES -kohteen?
Kuinka monta asuntoa kohteessa Casatalaya Residences on vielä saatavilla?
Miten hinnat per m² vaihtelevat kohteessa Casatalaya Residences?
Onko ranta kävelyetäisyydellä?
Mitä kauppahinnan päälle tulee?
Mitä maksuehtoja Resales Online ilmoittaa?
Voinko saada espanjalaisen asuntolainan ei-residenttinä?
Paljonko yhteisökulut ovat?
Miksi ostaa API-lisensoidun välittäjän kautta?
Vahvistetut ulkoiset tiedot
Täydentävä oikeudellinen tausta
Samankaltaiset projektit
Aiheeseen liittyvät sivut
Seuraava askel
Kysy Emmalta tästä kohteesta
Käytätkö mieluummin WhatsAppia?
Kirjoittanut ja tarkistanut Hans Beeckman
Aiheeseen liittyvät projektit
Katso 8 vertailukelpoista DSPH-projektia, joissa alue tai paikka on ensimmäinen signaali ja hintataso toinen.
Vertailukelpoiset projektivertailut
Katso kaksi läheistä vertailua samasta kunnasta tai tarvittaessa naapurikunnasta.
Toimituksellinen vastuu ja lähteet
- Toimitus: Hans Beeckman – toimituksellinen vastuu.
- Tarjonta: Resales Online – hintojen ja saatavuuden lähde.
- Paikat: Google Places – tietoa lähialueen paikoista.
- Reitit: Google Routes – lasketut kävely- ja ajoetäisyydet sekä matka-ajat.
- Kartat: Google Maps – karttanäkymä ja sijaintilinkit.