CASATALAYA RESIDENCES — nowe apartamenty blisko plaży z 3 sypialniami w Benalmádenie
Dziesięć dostępnych lokali ma 3 sypialnie oraz tarasy o powierzchni 22,80–72,40 m². Ceny wynoszą od 750 000 € do 1 350 000 €.
Podsumowanie
- CASATALAYA RESIDENCES obejmuje nowe apartamenty blisko plaży z 3 sypialniami w Benalmádenie. Cechy mogą różnić się w zależności od lokalu.
- Aktualny cennik CASATALAYA RESIDENCES obejmuje 10 dostępnych lokali: pięć mieszkań na parterze i pięć dwupoziomowych penthouse’ów. Wszystkie mają 3 sypialnie i 2 łazienki. Ceny wynoszą 750 000–1 350 000 €, powierzchnia zabudowana 138,90–206,00 m², a tarasy 22,80–72,40 m².
- Sprawdzono orientacyjne plany siedmiu dostępnych lokali i dodano do nich bezpośrednie linki. Pięć tabel ogrodów zgadza się ze źródłem; dwie powierzchnie są rozbieżne. Dla trzech lokali w sprawdzonym wykazie nie znaleziono dokładnego planu. Powierzchnia ogrodu nie oznacza powierzchni całej działki.
- Mediana cen ofertowych za m² powierzchni zabudowanej: 6 590 €.
- Ukończenie zaplanowano na pierwszy kwartał 2028; projekt nie jest gotowy do odbioru. Resales nie podaje statusu pozwolenia na budowę. Przed rezerwacją poproś o aktualny harmonogram, pozwolenie i dokumenty lokalu.
- Resales Online: 2026-09-28
Ocena Hansa Beeckmana
CASATALAYA RESIDENCES ujmuję jako nowe apartamenty w Benalmádenie, blisko plaży i z 3 sypialniami.
Aktualny cennik CASATALAYA RESIDENCES obejmuje 10 dostępnych lokali: pięć mieszkań na parterze i pięć dwupoziomowych penthouse’ów. Wszystkie mają 3 sypialnie i 2 łazienki. Ceny wynoszą 750 000–1 350 000 €, powierzchnia zabudowana 138,90–206,00 m², a tarasy 22,80–72,40 m².
Sprawdzono orientacyjne plany siedmiu dostępnych lokali i dodano do nich bezpośrednie linki. Pięć tabel ogrodów zgadza się ze źródłem; dwie powierzchnie są rozbieżne. Dla trzech lokali w sprawdzonym wykazie nie znaleziono dokładnego planu. Powierzchnia ogrodu nie oznacza powierzchni całej działki.
Ukończenie zaplanowano na pierwszy kwartał 2028; projekt nie jest gotowy do odbioru. Resales nie podaje statusu pozwolenia na budowę. Przed rezerwacją poproś o aktualny harmonogram, pozwolenie i dokumenty lokalu.
Hans Beeckman, założyciel Del Sol Prime Homes. Licencja API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Nasz zespół ma łącznie 35 lat doświadczenia na Costa del Sol.
Na podstawie widocznych opinii klientów w Google. Oryginalne opinie znajdziesz w profilu firmy.
Analiza projektu
CASATALAYA RESIDENCES oferuje nowe apartamenty blisko plaży z 3 sypialniami w Benalmádenie, zaprojektowane z otwartą strefą dzienną i zintegrowanymi kuchniami Modulnova. Do części wspólnych należą basen zewnętrzny, podgrzewany basen wewnętrzny, w pełni wyposażona siłownia oraz lounge z miejscami do coworkingu.
CASATALAYA RESIDENCES to kameralny kompleks 28 rezydencji w Torremuelle, w nadmorskiej części Benalmádeny. To skala wyraźnie bardziej butikowa niż w przypadku dużych osiedli, co może przemawiać do nabywców szukających ograniczonej liczby sąsiadów i spójnego charakteru inwestycji.
W projekcie przewidziano otwarty układ stref dziennych, wentylację krzyżową oraz jasne wnętrza. Kuchnie marki Modulnova mają stanowić integralną część przestrzeni mieszkalnej, a koncepcję wnętrz przypisano architektowi Ismaelowi Méridzie. W standardzie wskazano także zabudowane szafy, podwójne przeszklenia, system domotyki, prywatne tarasy, zadaszone tarasy i pomieszczenia gospodarcze.
Istotnym wyróżnikiem są części wspólne: basen zewnętrzny, basen wewnętrzny z podgrzewaną wodą, w pełni wyposażona siłownia oraz elegancki lounge ze stanowiskami coworkingowymi. To zestaw udogodnień, który według naszej oceny daje projektowi bardziej całoroczny charakter niż inwestycje ograniczone wyłącznie do basenu zewnętrznego.
Codzienność w projekcie
Tarasy, zielone części wspólne i zaplanowane widoki tworzą naturalne połączenie pomiędzy wnętrzem a przestrzenią zewnętrzną. Dla osób, które chcą korzystać z domu także poza sezonem wakacyjnym, znaczenie mogą mieć prywatne przestrzenie na zewnątrz oraz basen wewnętrzny.
Dzień można rozpocząć treningiem w siłowni, pracą w lounge z coworkingiem albo spokojnym czasem przy basenie. Taki układ udogodnień nie zastępuje miejskiego centrum, lecz daje wygodną bazę do codziennego rytmu bez konieczności organizowania każdej aktywności poza osiedlem.
Torremuelle łączy bardziej mieszkalny charakter z dostępem do restauracji, sklepów, plaż i mariny w szerszej okolicy Benalmádeny. Naszym zdaniem jest to propozycja dla kupujących, którzy cenią prywatność i przestrzeń bardziej niż bezpośrednie sąsiedztwo najbardziej ruchliwych promenad.
Wnętrza, tarasy i części wspólne
Rezydencje zaplanowano z otwartą strefą dzienną, kuchnią zintegrowaną z salonem oraz rozwiązaniami wspierającymi dopływ światła i przepływ powietrza. Dostępne są prywatne i zadaszone tarasy, a w wybranych układach także solarium.
Na terenie kompleksu znajdują się zagospodarowane ogrody, basen wspólny, basen wewnętrzny z podgrzewaną wodą, siłownia oraz lounge społecznościowy z coworkingiem. Do dyspozycji mieszkańców przewidziano prywatny parking podziemny lub garażowy oraz komórki lokatorskie. Kompleks jest zamknięty i wyposażony w system bezpieczeństwa.
Dostępne typy nieruchomości
Apartament na parterze
- Nieruchomości w cenniku
- 5
- Cena
- €750 000 – €1 030 000
- Sypialnie
- 3
- Łazienki
- 2
- Powierzchnia zabudowana
- 138,90 m²–151,80 m²
- Taras
- 27,80 m²–72,40 m²
Penthouse dwupoziomowy
- Nieruchomości w cenniku
- 5
- Cena
- €1 165 000 – €1 350 000
- Sypialnie
- 3
- Łazienki
- 2
- Powierzchnia zabudowana
- 201,70 m²–206,00 m²
- Taras
- 22,80 m²–57,90 m²
Pokazane przedziały cen i powierzchni pochodzą z aktualnego cennika Resales Online i dotyczą poszczególnych typów nieruchomości. Najniższa cena i największa powierzchnia nie muszą dotyczyć tej samej nieruchomości. Brakujące powierzchnie nie są uzupełniane; poproś o plany i aktualną dostępność konkretnej nieruchomości.
Torremuelle w Benalmádenie
CASATALAYA RESIDENCES znajduje się w Torremuelle, nadmorskiej części Benalmádeny. W okolicy są plaże, punkty gastronomiczne, codzienne sklepy, marina oraz pole golfowe.
Połączenia regionalne
Port lotniczy Málaga-Costa del Sol znajduje się w odległości 23,7 km; obliczony czas przejazdu wynosi około 24 min samochodem.
Plaże w pobliżu CASATALAYA RESIDENCES
Mi Playa znajduje się 1,4 km · 19 min pieszo.
Restauracje w pobliżu CASATALAYA RESIDENCES
Restaurante Lucena II znajduje się 785 m · 11 min pieszo; alternatywnie samochodem: 801 m · 2 min jazdy. Blankko Restaurant & Lounge Bar znajduje się 809 m · 11 min pieszo; alternatywnie samochodem: 809 m · 2 min jazdy. Pizzeria Pompei znajduje się 857 m · 12 min pieszo; alternatywnie samochodem: 856 m · 3 min jazdy. Bonita Beach Restaurant znajduje się 1,1 km · 16 min pieszo; alternatywnie samochodem: 1,1 km · 3 min jazdy.
Supermarkety i codzienne zakupy
Arkwrights Supermarket Benalmadena znajduje się 839 m · 12 min pieszo; alternatywnie samochodem: 854 m · 3 min jazdy. Bazar La Caleta znajduje się 2,2 km · 5 min samochodem. Mercadona znajduje się 2,4 km · 6 min samochodem. Frutas del Valle znajduje się 3,8 km · 8 min samochodem.
Pola golfowe w pobliżu CASATALAYA RESIDENCES
Golf Torrequebrada znajduje się 4,5 km · 10 min samochodem. Mijas Golf Sa znajduje się 11,0 km · 20 min samochodem.
Dla kogo CASATALAYA RESIDENCES może być odpowiednim wyborem?
To interesująca opcja dla osób pracujących częściowo zdalnie, ponieważ lounge z coworkingiem uzupełnia prywatne wnętrze. Siłownia, basen wewnętrzny i podgrzewany basen mogą być szczególnie praktyczne dla kupujących planujących korzystanie z nieruchomości przez większą część roku.
Projekt warto rozważyć także jako drugi dom dla rodziny lub pary, która potrzebuje trzech sypialni, tarasu i zabezpieczonego parkingu podziemnego. Widoki na morze i prywatne przestrzenie zewnętrzne są istotnym argumentem, lecz powinny zostać potwierdzone dla konkretnego lokalu.
Kupujący, dla których priorytetem jest wejście na plażę w kilka minut pieszo albo życie bezpośrednio przy najbardziej centralnej promenadzie, powinni porównać także inne lokalizacje. Do Mi Playa jest około 19 minut spacerem, więc codzienny wybór pomiędzy spacerem a samochodem będzie zależeć od indywidualnych oczekiwań.
Ważne kwestie do rozważenia
- Mi Playa jest oddalona o 1,4 km, czyli około 19 minut pieszo lub 3 minuty samochodem; warto ocenić, czy taki dystans odpowiada Państwa sposobowi korzystania z plaży.
- Oferta obejmuje różne typy i położenia lokali; widok, powierzchnia zewnętrzna, układ oraz cena powinny być sprawdzone dla wybranej rezydencji.
Jak wypada lokalizacja na tle okolicy?
Torremuelle daje dostęp do plaż i usług Benalmádeny, zachowując bardziej mieszkalny charakter niż najbardziej centralne odcinki wybrzeża. Restauracje i sklep spożywczy są osiągalne pieszo, a plaże oraz pole Golf Torrequebrada pozostają w krótkim zasięgu samochodem.
W porównaniu z projektami nastawionymi wyłącznie na lokalizację przy polu golfowym, CASATALAYA RESIDENCES łączy bliskość wybrzeża z zapleczem rekreacyjnym na miejscu. W porównaniu z inwestycjami tuż przy promenadzie, kompromisem jest spacer około 19 minut do Mi Playa.
Szczegóły projektu
Lokalizacja CASATALAYA RESIDENCES
Projekt jest położony w Torremuelle w Benalmádenie, w pobliżu plaż, codziennych usług, restauracji, mariny i tras prowadzących do pozostałej części Costa del Sol.
CASATALAYA RESIDENCES
Google Routes · 2026-07-26
CASATALAYA RESIDENCES obejmuje nowe apartamenty blisko plaży z 3 sypialniami w Benalmádenie. Prywatne tarasy, podziemny parking i komórki lokatorskie uzupełniają części wspólne. Aktualny cennik CASATALAYA RESIDENCES obejmuje 10 dostępnych lokali: pięć mieszkań na parterze i pięć dwupoziomowych penthouse’ów. Wszystkie mają 3 sypialnie i 2 łazienki. Ceny wynoszą 750 000–1 350 000 €, powierzchnia zabudowana 138,90–206,00 m², a tarasy 22,80–72,40 m². Ceny ofertowe za m² powierzchni zabudowanej wynoszą od 4 941 € do 7 188 €. Na dwóch krańcach tego porównania znajdują się nieruchomości CT-101 (750 000 €, 151,80 m² powierzchni zabudowanej) i CT-107 (1 030 000 €, 143,30 m² powierzchni zabudowanej). Ich tarasy mają odpowiednio 35,20 m² i 34,30 m². To różnice między dwiema nieruchomościami, a nie dowód na przyczynę różnicy cen. Porównaj również rzuty i cechy konkretnej nieruchomości. Playa de Arroyo Hondo znajduje się 1,4 km od Casatalaya Residences, około 19 minut pieszo. To realistyczne w codziennym użytkowaniu. W orientacyjnym przykładzie budżetu na pierwszą dostawę nowego mieszkania w Andaluzji przyjmujemy 10% VAT (IVA), 1,2% podatku od czynności dokumentowych (AJD), około 1% kosztów notariusza i rejestracji oraz około 1% obsługi prawnej: łącznie 13,2% ceny zakupu w tym przykładzie. Obie pozycje po 1% są szacunkami, a nie ustawowymi stawkami opłat. Właściwe podatki, podstawy opodatkowania, ulgi i rzeczywiste koszty zależą od transakcji; uzyskaj indywidualną poradę i wyceny. Warunki płatności podane w Resales Online: rezerwacja: 10 000 €; umowa: 30%; budowa: 10%; odbiór: 60%. Payment notes podają 30% plus VAT przy umowie, 10% plus VAT 6 miesięcy później i 60% plus VAT przy ukończeniu. Tak. Hiszpańskie banki udzielają kredytów hipotecznych nierezydentom, zwykle na niższy procent ceny zakupu niż rezydentom i na warunkach różniących się między bankami. Wynik zależy od dochodów, rezydencji podatkowej i oceny banku. Możemy skontaktować Państwa z doradcami hipotecznymi pracującymi z kupującymi nierezydentami. Przed rezerwacją zapytaj o koszty wspólnotowe dla danej nieruchomości: czy obowiązują, jaka jest kwota miesięczna lub roczna, i jakie usługi są wliczone? Poproś również o potwierdzenie, czy przewidziane są dodatkowe składki. Zażądaj aktualnego pisemnego zestawienia lub, jeśli kwota nie jest jeszcze ostateczna, uzasadnionego szacunku. Nie polegaj wyłącznie na prezentacji projektu. Del Sol Prime Homes działa na podstawie licencji API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Dane naszych projektów pochodzą bezpośrednio z Resales Online, wspólnej bazy używanej przez agentów nieruchomości na Costa del Sol. Płacą Państwo u nas tę samą cenę co bezpośrednio u dewelopera. Nasze wynagrodzenie pokrywa strona sprzedająca. Prywatny komentarz prawny; nie jest to oficjalne źródło publiczne. Porozmawiaj z Emmą, wirtualną asystentką, aby szybko omówić CASATALAYA RESIDENCES, układy lokali i najważniejsze kryteria zakupu. Możesz także porozmawiać z agentem sprzedaży mówiącym po polsku, który specjalizuje się w porównywalnych projektach w Benalmádenie i na Costa del Sol. Założyciel i dyrektor · Costa del SolNajczęściej zadawane pytania
Co wyróżnia CASATALAYA RESIDENCES?
Ile lokali jest jeszcze dostępnych w Casatalaya Residences?
Jak różnią się ceny za m² w ramach Casatalaya Residences?
Czy plaża jest w zasięgu spaceru?
Co dochodzi do ceny zakupu?
Jakie warunki płatności podaje Resales Online?
Czy jako nierezydent mogę uzyskać hiszpański kredyt hipoteczny?
Ile wyniosą opłaty wspólnotowe?
Dlaczego kupować przez agenta z licencją API?
Zweryfikowane informacje zewnętrzne
Dodatkowy kontekst prawny
Podobne projekty
Powiązane strony
Porozmawiajmy o dostępnych opcjach
Zapytaj Emmę o tę inwestycję
Wolisz WhatsApp?
Napisane i sprawdzone przez Hans Beeckman
Powiązane projekty
Zobacz 8 porównywalnych projektów DSPH wybranych najpierw według obszaru lub miejsca, a następnie według budżetu.
Podobne porównania projektów
Zobacz dwa bliskie tematycznie porównania w tej samej gminie albo, gdy trzeba, w gminie sąsiedniej.
Odpowiedzialność redakcyjna i źródła
- Redakcja: Hans Beeckman – odpowiedzialność redakcyjna.
- Oferta: Resales Online – źródło cen i dostępności.
- Miejsca: Google Places – informacje o miejscach w pobliżu.
- Trasy: Google Routes – obliczone odległości i czasy podróży pieszo oraz samochodem.
- Mapy: Google Maps – wyświetlanie map i linki do lokalizacji.