CASATALAYA RESIDENCES — új építésű apartmanok a strand közelében, 3 hálószobával Benalmádenában
A CASATALAYA RESIDENCES aktuális árlistáján 10 elérhető lakás szerepel: öt földszinti lakás és öt kétszintes penthouse. Mindegyikben 3 hálószoba és 2 fürdőszoba található. Az árak 750 000–1 350 000 € közöttiek, a beépített alapterület 138,90–206,00 m², a teraszok mérete 22,80–72,40 m².
Összefoglaló
- A CASATALAYA RESIDENCES új építésű apartmanokat kínál a strand közelében, 3 hálószobával Benalmádenában. A jellemzők lakásonként eltérhetnek.
- A CASATALAYA RESIDENCES aktuális árlistáján 10 elérhető lakás szerepel: öt földszinti lakás és öt kétszintes penthouse. Mindegyikben 3 hálószoba és 2 fürdőszoba található. Az árak 750 000–1 350 000 € közöttiek, a beépített alapterület 138,90–206,00 m², a teraszok mérete 22,80–72,40 m².
- Hét elérhető lakás pontos, tájékoztató alaprajzát ellenőriztük és közvetlenül belinkeltük. Öt kertterületi táblázat egyezik a forrással; két kert területénél eltérés van. Három lakáshoz nem találtunk pontos tervet az ellenőrzött jegyzékben. A kert területe nem azonos a teljes telek területével.
- Az irányár mediánja beépített négyzetméterenként: 6 590 €.
- Az átadás 2028 első negyedévére tervezett; a projekt nem kulcsrakész. A Resales nem közli az építési engedély állapotát. Foglalás előtt kérje el az aktuális ütemezést, az engedélyt és a lakás dokumentumait.
- Resales Online: 2026-09-28
Hans Beeckman értékelése
Benalmádenában a CASATALAYA RESIDENCES a strand közelében fekvő, 3 hálószobás új építésű apartmanokat képvisel az értékelésemben.
A CASATALAYA RESIDENCES aktuális árlistáján 10 elérhető lakás szerepel: öt földszinti lakás és öt kétszintes penthouse. Mindegyikben 3 hálószoba és 2 fürdőszoba található. Az árak 750 000–1 350 000 € közöttiek, a beépített alapterület 138,90–206,00 m², a teraszok mérete 22,80–72,40 m².
Hét elérhető lakás pontos, tájékoztató alaprajzát ellenőriztük és közvetlenül belinkeltük. Öt kertterületi táblázat egyezik a forrással; két kert területénél eltérés van. Három lakáshoz nem találtunk pontos tervet az ellenőrzött jegyzékben. A kert területe nem azonos a teljes telek területével.
Az átadás 2028 első negyedévére tervezett; a projekt nem kulcsrakész. A Resales nem közli az építési engedély állapotát. Foglalás előtt kérje el az aktuális ütemezést, az engedélyt és a lakás dokumentumait.
Hans Beeckman, a Del Sol Prime Homes alapítója. API-licenc (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Csapatunk összesen 35 év tapasztalattal rendelkezik a Costa del Solon.
A látható Google-értékelések alapján. Az eredeti véleményekhez nyissa meg a cégprofilt.
Projektelemzés
A CASATALAYA RESIDENCES Benalmádenában a strand közelében található, 3 hálószobás új építésű apartmanokat kínál, nyitott nappali terekkel és integrált Modulnova konyhákkal. A közös szolgáltatások közé kültéri medence, fűtött beltéri medence, teljesen felszerelt edzőterem és coworking terekkel kialakított társalgó tartozik.
A CASATALAYA RESIDENCES egy 28 lakásos, kis léptékű új építésű projekt Torremuelle területén, Benalmádenában. A kínálat minden otthona 3 hálószobás és 2 fürdőszobás, így a projekt következetesebb, családi használatra és hosszabb tartózkodásokra is alkalmas lakásprogramot képvisel. A korlátozott darabszámú, butik jellegű fejlesztés hangsúlyozza az exkluzivitást és a minőségi megvalósítást.
A lakások nyitott elrendezésűek, keresztirányú szellőzéssel és nagyvonalú, világos belső terekkel készülnek. A beépített szekrények, a dupla üvegezés, az otthonautomatizálási rendszer, a fedett és privát teraszok, valamint egyes otthonoknál a szolárium a mindennapi használhatóságot szolgálják.
A projekt egyik meghatározó értéke a közös szolgáltatások összetétele. A kültéri medence mellett fűtött beltéri medence, teljesen felszerelt edzőterem és elegáns közösségi lounge coworking terekkel áll rendelkezésre. Ez a kombináció akkor is praktikus lehet, ha az otthoni munkához elkülönültebb környezetet keres, vagy az egész éves használat szempontjából a beltéri medencét is fontosnak tartja.
A belső kialakításnál a Modulnova konyhák a nappali térhez kapcsolódnak, az enteriőr koncepcióját Ismael Mérida jegyzi. A leírt magas minőségű anyaghasználat és a részletekre fordított figyelem a projekt prémium pozicionálását erősíti. Szakmai megítélésünk szerint a CASATALAYA RESIDENCES fő vonzereje nem pusztán a méret, hanem a kis darabszámú projekt, a tengerre néző kilátás és az egész évben használható közös infrastruktúra együttese.
A zárt komplexum biztonsági szolgáltatásokkal, privát föld alatti parkolással, garázshellyel és tárolókkal egészül ki. Ezek különösen azoknak lehetnek lényegesek, akik szezonális használat mellett is rendezett érkezést, tárolási lehetőséget és ellenőrzött közös környezetet keresnek.
A mindennapok ritmusa Torremuelle-ben
Torremuelle enyhén emelkedő fekvése és a projekt tengerre nyíló kilátása nyitottabb, levegősebb otthoni élményt adhat. A széles teraszok természetes átmenetet képeznek a belső lakótér és a szabadtéri időtöltés között.
A nyitott nappali-konyha elrendezés a közös étkezésekhez és a vendégfogadáshoz is rugalmas alapot ad. A keresztirányú szellőzés és a nagyvonalú belső terek a hosszabb benalmádenai tartózkodás során is értékelhető gyakorlati tulajdonságok.
A nap ritmusa lehet otthonközpontú is: reggeli mozgás az edzőteremben, munka a coworking lounge-ban, majd idő a kültéri vagy a fűtött beltéri medencénél. Ez a projekt inkább a nyugodt, szolgáltatásokkal kiegészített lakóhelyi életformát célozza, mint a közvetlen parti sétány forgatagát.
A környéken az éttermek és a mindennapi bevásárlás gyalogosan is elérhető távolságban vannak, míg a strandhoz számolni kell egy hosszabb, mintegy 19 perces sétával. Ez jó kompromisszum lehet annak, aki nem közvetlenül a parton, hanem kissé magasabban, tengerre néző környezetben keres új otthont.
Belső terek és közös szolgáltatások
A 3 hálószobás, 2 fürdőszobás lakásokban a nyitott koncepció, a Modulnova konyha és a nappali közötti kapcsolat határozza meg a belső szervezést. A privát teraszok, fedett teraszok és a rendelkezésre álló szoláriumok a szabadtéri használat lehetőségét bővítik.
A közösségi terekben kültéri és fűtött beltéri medence, parkosított közös kert, felszerelt edzőterem, valamint coworking lehetőséget is adó lounge található. A tengerre, panorámára, kertre, medencére vagy belső udvarra nyíló kilátások a lakásonkénti elhelyezkedéstől függhetnek.
A privát mélygarázsi parkolás és a tároló a praktikus háttérfeltételeket erősíti. A zárt komplexum és a biztonsági szolgáltatások további nyugalmat adhatnak a tulajdonosoknak.
Elérhető ingatlantípusok
Földszinti lakás
- Ingatlanok az árlistában
- 5
- Ár
- €750 000 – €1 030 000
- Hálószoba
- 3
- Fürdőszoba
- 2
- Beépített terület
- 138,90 m²–151,80 m²
- Terasz
- 27,80 m²–72,40 m²
Kétszintes penthouse lakás
- Ingatlanok az árlistában
- 5
- Ár
- €1 165 000 – €1 350 000
- Hálószoba
- 3
- Fürdőszoba
- 2
- Beépített terület
- 201,70 m²–206,00 m²
- Terasz
- 22,80 m²–57,90 m²
A megjelenített ár- és alapterület-tartományok a Resales Online aktuális árlistájából származnak, ingatlantípusonként csoportosítva. A legalacsonyabb ár és a legnagyobb alapterület nem feltétlenül ugyanahhoz az ingatlanhoz tartozik. A hiányzó területadatokat nem pótoljuk; kérje el a konkrét ingatlan alaprajzát és aktuális elérhetőségét.
Árak és projektkörnyezet
Az árak és az elérhetőség az adott lakástípustól, mérettől, terasztól és pozíciótól függhetnek.
Torremuelle, Benalmádena
A CASATALAYA RESIDENCES Torremuelle területén található, Benalmádenában. A projekt enyhén emelkedő fekvése tengerre nyíló kilátással jár, miközben a környéken strandok, éttermek, üzletek, iskola, kikötő és golflehetőség is elérhető.
A Mi Playa 1,4 km-re, mintegy 19 perc gyalog vagy 3 perc autóval található. A strandközelség ezért a mindennapi autós elérés és egy hosszabb gyalogos séta szempontjából értelmezhető, nem közvetlen tengerparti elhelyezkedést jelent.
A Restaurante Lucena II 785 méterre, körülbelül 11 perc sétára vagy 2 perc autóútra, az Arkwrights Supermarket Benalmadena pedig 839 méterre, mintegy 12 perc sétára vagy 3 perc autóútra van.
Regionális kapcsolatok
Málaga-Costa del Sol repülőtér 23,7 km távolságra van, a számított menetidő körülbelül 24 perc autóval.
Strandok a CASATALAYA RESIDENCES közelében
Mi Playa 1,4 km · 19 perc gyalog.
Éttermek a CASATALAYA RESIDENCES környékén
Restaurante Lucena II 785 m · 11 perc gyalog; autós alternatíva: 801 m · 2 perc autóval. Blankko Restaurant & Lounge Bar 809 m · 11 perc gyalog; autós alternatíva: 809 m · 2 perc autóval. Pizzeria Pompei 857 m · 12 perc gyalog; autós alternatíva: 856 m · 3 perc autóval. Bonita Beach Restaurant 1,1 km · 16 perc gyalog; autós alternatíva: 1,1 km · 3 perc autóval.
Szupermarketek és mindennapi bevásárlás
Arkwrights Supermarket Benalmadena 839 m · 12 perc gyalog; autós alternatíva: 854 m · 3 perc autóval. Bazar La Caleta 2,2 km · 5 perc autóval. Mercadona 2,4 km · 6 perc autóval. Frutas del Valle 3,8 km · 8 perc autóval.
Golfpályák a CASATALAYA RESIDENCES közelében
Golf Torrequebrada 4,5 km · 10 perc autóval. Mijas Golf Sa 11,0 km · 20 perc autóval.
Kinek lehet ideális a CASATALAYA RESIDENCES?
Szakmai megítélésünk szerint jó választás lehet azoknak, akik új építésű, 3 hálószobás otthont keresnek Benalmádenában, és fontos számukra a tengerre nyíló kilátás, a tágas terasz és a kis, 28 lakásos projektlépték.
A fűtött beltéri medence, a kültéri medence, az edzőterem és a coworking lounge különösen érdekes lehet második otthont keresőknek, távmunkában dolgozóknak vagy olyan vevőknek, akik a közös szolgáltatásokat az év több szakában is használnák.
A privát mélygarázs, a tároló és a zárt komplexum azoknak is praktikus lehet, akik csak időszakosan tartózkodnak itt, de érkezéskor egyszerűen használható, rendezett otthoni bázist szeretnének.
Érdemes más projekteket is összehasonlítani, ha a legfontosabb szempont a homokos part közvetlen elérése gyalogosan, az azonnali költözés vagy a 3 hálószobánál kisebb-nagyobb lakásválaszték.
Fontos szempontok döntés előtt
- A Mi Playa 1,4 km-re van: az útvonal körülbelül 19 perc gyalog vagy 3 perc autóval. A projekt ezért nem közvetlenül a parton található.
- A rendelkezésre álló lakások mind 3 hálószobásak és 2 fürdőszobásak; eltérő hálószobaszámot keresőknek más projekteket is érdemes megnézniük.
Projektadatok
Elhelyezkedés és tájékozódás
A projekt Torremuelle, Benalmádena területén helyezkedik el. A térképen megtekintheti a strandok, éttermek, bevásárlási lehetőségek, golfpályák és a Málaga-Costa del Sol repülőtér gyakorlati elérhetőségét.
CASATALAYA RESIDENCES
Google Routes · 2026-07-26
A CASATALAYA RESIDENCES Benalmádenában a strand közelében található, 3 hálószobás új építésű apartmanokat kínál. A közös szolgáltatásokat privát teraszok, föld alatti parkolás és tárolók egészítik ki. A CASATALAYA RESIDENCES aktuális árlistáján 10 elérhető lakás szerepel: öt földszinti lakás és öt kétszintes penthouse. Mindegyikben 3 hálószoba és 2 fürdőszoba található. Az árak 750 000–1 350 000 € közöttiek, a beépített alapterület 138,90–206,00 m², a teraszok mérete 22,80–72,40 m². A beépített m²-re jutó irányárak 4 941 € és 7 188 € között mozognak. Az összehasonlítás két végpontja: CT-101 jelzésű ingatlan (750 000 €, 151,80 m² beépített terület) és CT-107 jelzésű ingatlan (1 030 000 €, 143,30 m² beépített terület). Teraszaik mérete rendre 35,20 m² és 34,30 m². Ezek két ingatlan közötti különbségek, nem bizonyítékai az árkülönbség okának. Hasonlítsa össze az alaprajzokat és az adott ingatlan jellemzőit is. Playa de Arroyo Hondo 1,4 km távolságra található Casatalaya Residences-től, körülbelül 19 perc gyalog. Ez napi használatra reális. Egy andalúziai új lakás első értékesítésének tájékoztató költségvetési példájában 10% áfával (IVA), 1,2% okirati illetékkel (AJD), körülbelül 1% közjegyzői és nyilvántartási költséggel, valamint körülbelül 1% jogi költséggel számolunk: ez a példában a vételár 13,2%-a. A két 1%-os tétel becslés, nem törvényben rögzített díj. Az alkalmazandó adók, adóalapok, kedvezmények és tényleges díjak az ügylettől függenek; kérjen személyre szabott tanácsot és árajánlatokat. A Resales Online által feltüntetett fizetési feltételek: foglalás: 10 000 €; szerződés: 30 %; építkezés: 10 %; átadás: 60 %. A Payment notes szerint 30 % plusz áfa a szerződéskötéskor, 10 % plusz áfa 6 hónappal később és 60 % plusz áfa az elkészüléskor fizetendő. Igen. A spanyol bankok nyújtanak jelzáloghitelt nem rezidenseknek, általában a vételár alacsonyabb százalékáig, mint rezidenseknek, és bankonként eltérő feltételekkel. Az eredmény az Ön jövedelmétől, adóügyi illetőségétől és a bank elbírálásától függ. Össze tudjuk kötni olyan hiteltanácsadókkal, akik nem rezidens vevőkkel dolgoznak. Foglalás előtt érdeklődjön az adott ingatlanhoz kapcsolódó közös költségekről: felmerülnek-e, mekkora összeggel kell havonta vagy évente számolni, és milyen szolgáltatásokat foglalnak magukban? Kérjen megerősítést arra vonatkozóan is, hogy várhatók-e további hozzájárulások. Kérjen aktuális írásos kimutatást, vagy ha az összeg még nem végleges, megalapozott becslést. Ne hagyatkozzon kizárólag a projektbemutatóra. A Del Sol Prime Homes API-licenc alapján működik (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Projektadataink közvetlenül a Resales Online rendszerből származnak, amelyet a Costa del Sol ingatlanügynökei közösen használnak. Nálunk ugyanazt az árat fizeti, mint közvetlenül a fejlesztőnél. Díjunkat az eladói oldal fizeti. Magánjogi tájékoztatás; nem hivatalos közforrás. Beszéljen Emmával, virtuális ingatlanasszisztensünkkel, ha gyorsan szeretne tájékozódni a CASATALAYA RESIDENCES-ről, az elérhetőségről vagy a környékről. Vagy beszéljen az Ön nyelvén kommunikáló értékesítő kollégánkkal, aki a CASATALAYA RESIDENCES-hez hasonló projekteket is ismer, és segít az összehasonlításban. Alapító és igazgató · Costa del SolGyakori kérdések
Mi különbözteti meg a CASATALAYA RESIDENCES-t?
Hány ingatlan érhető még el Casatalaya Residences-ben?
Mekkora az eltérés Casatalaya Residences projekt négyzetméterárai között?
Gyalog elérhető a strand?
Mi kerül még a vételáron felül?
Milyen fizetési feltételeket tüntet fel a Resales Online?
Kaphatok spanyol jelzáloghitelt nem rezidensként?
Mennyibe kerülnek majd a közösségi díjak?
Miért érdemes API-licenccel rendelkező ügynökön keresztül vásárolni?
Ellenőrzött külső információk
Kiegészítő jogi háttér
Hasonló projektek
Kapcsolódó oldalak
Következő lépés
Kérdezze Emmát erről a projektről
Inkább WhatsAppon?
Írta és ellenőrizte Hans Beeckman
Kapcsolódó projektek
Tekintsen meg 8 összehasonlítható DSPH-projektet, ahol az első jel a terület vagy hely, a második pedig az ársáv.
Hasonló projekt-összehasonlítások
Nézzen meg két közeli összehasonlítást ugyanabból az önkormányzatból vagy szükség esetén egy szomszédosból.
Szerkesztői felelősség és források
- Szerkesztőség: Hans Beeckman – szerkesztői felelősség.
- Kínálat: Resales Online – árak és elérhetőség forrása.
- Helyek: Google Places – információk a közeli helyekről.
- Útvonalak: Google Routes – számított gyalogos és autózási távolságok és menetidők.
- Térképek: Google Maps – térképmegjelenítés és helylinkek.