Analiza projektu
NEXUS RESIDENCES obejmuje nowe apartamenty z ekspozycją południową i widokiem na morze w Benalmádenie. Dostępny lokal to apartament na parterze z trzema sypialniami, dwiema łazienkami i dużym tarasem.
NEXUS RESIDENCES jest projektem w Benalmádenie, przygotowanym dla osób, które chcą przejść od razu do etapu korzystania z domu, bez oczekiwania na zakończenie budowy. Status gotowy do zamieszkania jest tu szczególnie istotny dla kupujących planujących własne pobyty w najbliższym czasie lub chcących szybko urządzić drugą rezydencję.
Południowa ekspozycja i widok na morze są ważną częścią charakteru NEXUS RESIDENCES. Widoki obejmują również ogród i basen, dzięki czemu perspektywa z nieruchomości nie ogranicza się wyłącznie do jednego elementu otoczenia.
Obecnie dostępny jest jeden apartament na parterze, z trzema sypialniami i dwiema łazienkami. Podczas wizyty warto ocenić jego układ, dostęp i przestrzeń zewnętrzną.
Codzienny rytm w NEXUS RESIDENCES
Południowa ekspozycja oraz widok na morze wprowadzają do domu wyraźny związek z otoczeniem. To propozycja dla osób, dla których znaczenie ma otwarta perspektywa i sposób, w jaki przestrzeń mieszkalna łączy się z zewnętrznym tarasem.
Układ z trzema sypialniami daje większą elastyczność niż kompaktowy apartament wakacyjny: jedna z sypialni może służyć gościom, rodzinie albo jako dodatkowa prywatna przestrzeń. Dwie łazienki wspierają wygodę pobytów z większą liczbą osób.
Wnętrze i przestrzeń zewnętrzna
Wizualizacje pokazują jasne strefy dzienne z dużymi oknami, salonem i jadalnią oraz otwartą kuchnię w białej zabudowie. Przedstawiona aranżacja łączy stonowane meble wypoczynkowe z drewnianym stołem i krzesłami w kolorze terakoty.
Taras na wizualizacji obejmuje zadaszoną część jadalnianą oraz strefę wypoczynkową, z morzem widocznym w tle. Osobna wizualizacja sypialni przedstawia neutralną kolorystykę, tapicerowane łóżko i wyjście na zewnątrz.
Materiały wizualne przedstawiają również owalny basen na zielonym trawniku, z leżakami, parasolami i palmami przy białym budynku apartamentowym.
Typy nieruchomości
Apartament na parterze
- Nieruchomości w cenniku
- 1
- Cena
- €524 000
- Sypialnie
- 3
- Łazienki
- 2
- Powierzchnia zabudowana
- 164,90 m²
- Taras
- 106,83 m²
- Ogród
- 66,51 m²
Pokazane przedziały cen i powierzchni pochodzą z aktualnego cennika Resales Online i dotyczą poszczególnych typów nieruchomości. Najniższa cena i największa powierzchnia nie muszą dotyczyć tej samej nieruchomości. Brakujące powierzchnie nie są uzupełniane; poproś o plany i aktualną dostępność konkretnej nieruchomości.
Cena i kontekst zakupu
Projekt ma status gotowy do zamieszkania. Dla kupującego oznacza to, że kluczowym etapem staje się wybór konkretnej nieruchomości i dopasowanie jej do planowanego sposobu użytkowania.
Benalmádena
NEXUS RESIDENCES znajduje się w Benalmádenie. W codziennym planowaniu przydatna jest świadomość, że najbliższe wskazane restauracje i sklepy są osiągalne samochodem, a wybrane punkty także pieszo.
Restauracja Moscatel 45 - Vinos y Brasas jest oddalona o 1,6 km pieszo, co według wskazanej trasy zajmuje około 21 minut. Carrefour Market znajduje się 1,9 km pieszo, z orientacyjnym czasem dojścia około 27 minut; alternatywna trasa samochodem ma 1,9 km i zajmuje około 4 minut.
Połączenia regionalne
Port lotniczy Málaga-Costa del Sol znajduje się 13,7 km od projektu najszybszą trasą samochodową i można do niego dojechać w około 11 min samochodem. W zależności od trasy przejazd może prowadzić drogą A-7 lub AP-7; czas podróży może się zmieniać wraz z natężeniem ruchu.
Plaże w pobliżu NEXUS RESIDENCES
Playa de Bil Bil: 4,5 km · 10 min samochodem. Playa de Santa Ana: 4,8 km · 11 min samochodem. Hamacas Pepe Benalmádena: 4,4 km · 12 min samochodem. Playa Detorrebermeja: 4,4 km · 12 min samochodem.
Restauracje w pobliżu NEXUS RESIDENCES
Restaurante Hidema: 2,2 km · 5 min samochodem. Moscatel 45 - Vinos y Brasas: 1,6 km · 21 min pieszo; 2,3 km · 4 min samochodem. Baiti Lebanese Food: 2,2 km · 5 min samochodem. Mesón Restaurante Antojos: 1,7 km · 23 min pieszo; 2,4 km · 5 min samochodem.
Supermarkety i codzienne zakupy
Carrefour Market: 1,9 km · 27 min pieszo; 1,9 km · 4 min samochodem. Supermercado Miramar: 2,1 km · 4 min samochodem. Supermercado miramar: 2,1 km · 4 min samochodem. La Despensa De Manolo. Cafeteria restaurante en Benalmádena - Tienda gourmet.: 2,3 km · 5 min samochodem. Maskom Supermarket: 1,7 km · 23 min pieszo; 2,4 km · 5 min samochodem.
Pola golfowe w pobliżu NEXUS RESIDENCES
Golf Torrequebrada: 5,5 km · 10 min samochodem. Real Guadalhorce Club de Golf: 21,1 km · 19 min samochodem. Lauro Golf Resort: 22,9 km · 22 min samochodem.
Dla kogo NEXUS RESIDENCES może być odpowiedni?
Projekt może odpowiadać kupującym, którzy poszukują gotowej do zamieszkania nieruchomości w Benalmádenie z trzema sypialniami i dwiema łazienkami.
Dostępny apartament znajduje się na parterze. Sprawdź na planie i podczas wizyty, czy jego układ i dostęp odpowiadają Twoim potrzebom.
Warto uwzględnić przed decyzją
- Projekt ma widok na morze, ale nie jest przedstawiany jako inwestycja przy plaży: Playa de Bil Bil znajduje się 4,5 km od niego, a dojazd samochodem zajmuje około 10 minut.
- Czasy dojazdu i dojścia są orientacyjne; mogą zmieniać się zależnie od ruchu, wybranego punktu dostępu oraz warunków na trasie.
- Pokazane materiały wnętrz, tarasów i przestrzeni wspólnych są wizualizacjami, dlatego warto podczas rozmowy o konkretnej nieruchomości potwierdzić jej indywidualny układ i dostępność.
Szczegóły projektu
Lokalizacja NEXUS RESIDENCES
Projekt jest zlokalizowany w Benalmádenie. Mapa pozwala wygodnie sprawdzić położenie względem plaż, restauracji, codziennych zakupów, pól golfowych i portu lotniczego Málaga-Costa del Sol.
NEXUS RESIDENCES - gotowe do zamieszkania
Google Routes · 2026-09-26
- NEXUS RESIDENCES - gotowe do zamieszkania
- Playa de Bil Bil
- Playa de Santa Ana
- Hamacas Pepe Benalmádena
- Playa Detorrebermeja
- Restaurante Hidema
- Moscatel 45 - Vinos y Brasas
- Baiti Lebanese Food
- Mesón Restaurante Antojos
- Carrefour Market
- Supermercado Miramar
- Supermercado miramar
- La Despensa De Manolo. Cafeteria restaurante en Benalmádena - Tienda gourmet.
- Maskom Supermarket
- Golf Torrequebrada
- Real Guadalhorce Club de Golf
- Lauro Golf Resort
NEXUS RESIDENCES — zdjęcie okolicy Benalmádena
Najczęściej zadawane pytania
Co wyróżnia NEXUS RESIDENCES?
NEXUS RESIDENCES oferuje nowe apartamenty z ekspozycją południową i widokiem na morze w Benalmádenie. Projekt jest gotowy do zamieszkania, a dostępny lokal ma ogród i taras.
Ile lokali jest jeszcze dostępnych w NEXUS RESIDENCES?
Według cennika z 23 września 2026 w NEXUS RESIDENCES dostępny jest jeszcze jeden lokal. Przy ograniczonej dostępności wybór piętra, orientacji i układu jest odpowiednio mniejszy.
Jak daleko jest plaża od NEXUS RESIDENCES?
Playa Detorrebermeja: 3,8 km · 50 min pieszo; 4,4 km · 12 min samochodem. Trasy od znacznika projektu, sprawdzone w Google Routes 26 września 2026. Jest to najkrótsza zmierzona trasa samochodowa do plaż pokazanych na tej stronie. Czasy przejazdu są orientacyjne i mogą się różnić.
Co dochodzi do ceny zakupu?
W orientacyjnym przykładzie budżetu na pierwszą dostawę nowego mieszkania w Andaluzji przyjmujemy 10% VAT (IVA), 1,2% podatku od czynności dokumentowych (AJD), około 1% kosztów notariusza i rejestracji oraz około 1% obsługi prawnej: łącznie 13,2% ceny zakupu w tym przykładzie. Obie pozycje po 1% są szacunkami, a nie ustawowymi stawkami opłat. Właściwe podatki, podstawy opodatkowania, ulgi i rzeczywiste koszty zależą od transakcji; uzyskaj indywidualną poradę i wyceny.
Jakie warunki płatności podaje źródło dla NEXUS RESIDENCES?
Oficjalna sekcja Payment Terms w Resales Online podaje: rezerwacja 6 600 €; 30% przy podpisaniu umowy; 0% w trakcie budowy; 70% przy ukończeniu inwestycji.
Czy jako nierezydent mogę uzyskać hiszpański kredyt hipoteczny?
Tak. Hiszpańskie banki udzielają kredytów hipotecznych nierezydentom, zwykle na niższy procent ceny zakupu niż rezydentom i na warunkach różniących się między bankami. Wynik zależy od dochodów, rezydencji podatkowej i oceny banku. Możemy skontaktować Państwa z doradcami hipotecznymi pracującymi z kupującymi nierezydentami.
Ile wyniosą opłaty wspólnotowe?
Przed rezerwacją zapytaj o koszty wspólnotowe dla danej nieruchomości: czy obowiązują, jaka jest kwota miesięczna lub roczna, i jakie usługi są wliczone? Poproś również o potwierdzenie, czy przewidziane są dodatkowe składki. Zażądaj aktualnego pisemnego zestawienia lub, jeśli kwota nie jest jeszcze ostateczna, uzasadnionego szacunku. Nie polegaj wyłącznie na prezentacji projektu.
Czy mogę jeszcze wybrać wykończenia?
NEXUS RESIDENCES jest gotowy do odbioru. Zapytaj w odniesieniu do konkretnego lokalu, jakie wykończenie jest wliczone i czy zmiany są jeszcze możliwe. Poproś o pisemne potwierdzenie ewentualnych dodatkowych kosztów, terminu realizacji i ustaleń przed podjęciem decyzji.
Dlaczego kupować przez agenta z licencją API?
Del Sol Prime Homes działa na podstawie licencji API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Dane naszych projektów pochodzą bezpośrednio z Resales Online, wspólnej bazy używanej przez agentów nieruchomości na Costa del Sol. Płacą Państwo u nas tę samą cenę co bezpośrednio u dewelopera. Nasze wynagrodzenie pokrywa strona sprzedająca.
Zweryfikowane informacje zewnętrzne
Dodatkowy kontekst prawny
Prywatny komentarz prawny; nie jest to oficjalne źródło publiczne.
Podobne projekty
Powiązane strony
Porozmawiaj o NEXUS RESIDENCES
Zapytaj Emmę o tę inwestycję
Porozmawiaj z Emmą, wirtualną asystentką nieruchomości, aby omówić NEXUS RESIDENCES i swoje kryteria zakupu.
Wolisz WhatsApp?
Możesz też porozmawiać z agentem sprzedaży mówiącym po polsku, który specjalizuje się w porównywalnych projektach.
Wyślij wiadomość WhatsApp
Autor i weryfikacja: Hans Beeckman
Założyciel i dyrektor · Costa del Sol
.jpg){kind=link}