Auf einen Blick — ATRIA - PHASE 2 — Neubauwohnungen in Gehweite zum Strand in La Alcaidesa
ATRIA - PHASE 2 — Neubauwohnungen in Gehweite zum Strand in La Alcaidesa bietet Wohnungen mit 2 bis 3 Schlafzimmern und 2 Bädern ab 423.000 €. Die Playa de La Alcaidesa liegt 1,7 km entfernt und ist in etwa 22 Minuten zu Fuß oder 4 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Projektanalyse
ATRIA - PHASE 2 richtet sich an Käufer, die eine Neubauwohnung in La Alcaidesa mit klar definierten Wohnungsgrößen und spürbar nutzbaren Außenbereichen suchen. Das Angebot reicht von 79 bis 118 m² bebauter Fläche und verbindet damit kompaktere Zwei-Schlafzimmer-Grundrisse mit größeren Drei-Schlafzimmer-Optionen.
Alle verfügbaren Wohnungen verfügen über 2 Bäder und 2 bis 3 Schlafzimmer. Zur Auswahl stehen Apartment, Erdgeschosswohnung, Etagenwohnung, Penthouse und Dachgeschosswohnung. Diese Bandbreite macht das Projekt sowohl für einen überschaubaren Zweipersonenhaushalt als auch für Käufer interessant, die ein zusätzliches Zimmer für Familie, Gäste oder einen flexiblen Alltag wünschen.
Ein wesentliches Merkmal sind die Terrassen von 21 bis 135 m². Bei einigen Einheiten ist zudem eine Grundstücksfläche von bis zu 34 m² angegeben. Die Flächenangaben sollten bei der Auswahl einer konkreten Einheit besonders genau gegenübergestellt werden, denn sie prägen den Charakter einer Wohnung ebenso stark wie die Zahl der Schlafzimmer.
Die Lage verbindet das Projekt mit den Angeboten von La Alcaidesa: Die Playa de La Alcaidesa ist 1,7 km beziehungsweise etwa 22 Minuten zu Fuß entfernt; mit dem Auto beträgt die Fahrzeit etwa 4 Minuten. Restaurants, ein Supermarkt und Golfplätze liegen ebenfalls im näheren Umfeld, wobei die tatsächliche Alltagstauglichkeit je nach gewählter Wohnung, persönlichem Rhythmus und bevorzugtem Verkehrsmittel unterschiedlich erlebt wird.
Wohnen zwischen Terrasse, Alltag und Umgebung
Die Projektvisualisierungen stellen helle, offen wirkende Wohnbereiche dar, in denen Küche, Essplatz und Terrasse durch große Schiebetüren miteinander verbunden sind. Das schafft eine Wohnidee, bei der die Terrasse nicht nur Ergänzung, sondern ein eigenständiger Teil des Tagesablaufs sein kann.
Mehrere Darstellungen zeigen überdachte Terrassen mit Holzbalken, Sitzbereichen und Glasbrüstungen. Gerade bei den größeren Außenflächen kann daraus ein ruhiger Rahmen für Mahlzeiten, Lesen oder Zeit mit Gästen entstehen – immer abhängig von der jeweiligen Einheit und ihrer konkreten Ausführung.
Auch der visualisierte Poolbereich mit Bepflanzung, Palmen und Sonnenliegen vermittelt eine gemeinschaftliche Außenatmosphäre. Gleichzeitig bleibt La Alcaidesa eine Lage, in der Wege zum Strand, zu Einkäufen oder Restaurants bewusst eingeplant werden sollten, statt alles unmittelbar vor der Haustür zu erwarten.
Innenräume und Außenflächen
Die Visualisierungen zeigen offene Küchen und Wohnbereiche, die sich zu überdachten oder offenen Terrassen hin erweitern. Große Glasflächen und die Verbindung mehrerer Zonen prägen den dargestellten Wohnstil.
Die Terrassen reichen laut Projektangaben von 21 bis 135 m². Besonders bei den größeren Varianten liegt der Schwerpunkt sichtbar auf Aufenthalts-, Ess- und Liegebereichen im Freien.
Visualisierungen dienen der Veranschaulichung. Die konkrete Raumaufteilung, Ausstattung, Aussicht und Größe der Außenfläche sollten immer für die jeweils ausgewählte Einheit bestätigt werden.
Verfügbare Wohnformen
Preise und Flächen im Überblick
Die veröffentlichten Preise für ATRIA - PHASE 2 liegen zwischen 423.000 € und 813.000 €.
Die bebaute Fläche beträgt je nach Einheit 79 bis 118 m². Terrassen sind mit 21 bis 135 m² angegeben; bei einzelnen Wohnungen liegt die Grundstücksfläche bei bis zu 34 m².
Der konkrete Preis hängt von der ausgewählten Wohnung ab. Für eine fundierte Entscheidung lohnt sich der direkte Vergleich von Grundriss, bebauter Fläche, Terrasse und möglicher Grundstücksfläche.
Wohnen in La Alcaidesa
ATRIA - PHASE 2 liegt in La Alcaidesa. Die Playa de La Alcaidesa ist 1,7 km entfernt und zu Fuß in etwa 22 Minuten oder mit dem Auto in etwa 4 Minuten erreichbar.
Für den täglichen Bedarf liegt der Supermercado Ruiz Galan 1,4 km entfernt; die Route dauert etwa 19 Minuten zu Fuß oder 3 Minuten mit dem Auto. In derselben Entfernung befindet sich auch das Restaurante Bengal Spice Alcaidesa San Roque.
Golfangebote liegen ebenfalls in der Umgebung. Das nächstgelegene als Golfplatz geführte Angebot, Campo de golf, ist 1,9 km beziehungsweise etwa 4 Minuten mit dem Auto entfernt.
Regionale Verbindungen
Flughafen Málaga-Costa del Sol ist 113,4 km entfernt; die berechnete Fahrzeit beträgt etwa 72 Min. Fahrt.
Strände ab ATRIA - PHASE 2
Playa Alcaidesa liegt 4,7 km · 11 min rijden; Blue Flag 2026-2027 · San Roque.
Restaurants rund um ATRIA - PHASE 2
Restaurante Bengal Spice Alcaidesa San Roque liegt 1,4 km · 19 min lopen; Alternative mit dem Auto: 1,4 km · 3 Min. Fahrt. Café Fresco Alcaidesa liegt 1,4 km · 19 min lopen; Alternative mit dem Auto: 1,4 km · 3 Min. Fahrt. Pizza Express liegt 1,4 km · 19 min lopen; Alternative mit dem Auto: 1,4 km · 3 Min. Fahrt. La Parada liegt 1,5 km · 20 min lopen; Alternative mit dem Auto: 1,5 km · 3 Min. Fahrt.
Supermärkte und Einkäufe für den täglichen Bedarf
Supermercado Ruiz Galan liegt 1,4 km · 19 min lopen; Alternative mit dem Auto: 1,4 km · 3 Min. Fahrt. Posada del toro liegt 6,9 km · 9 min rijden. Mercadona liegt 7,3 km · 10 min rijden. La despensa de los olivillos liegt 7,3 km · 11 min rijden.
Golfplätze ab ATRIA - PHASE 2
Campo de golf liegt 1,9 km · 4 min rijden. Golf Course Links ABC - Associate liegt 3,0 km · 6 min rijden. Campo De Golf Alcaidesa liegt 3,6 km · 8 min rijden. San Roque Golf Resort (New Course Golf Course) liegt 4,4 km · 7 min rijden.
Für wen könnte ATRIA - PHASE 2 geeignet sein?
Das Projekt kann für Käufer passen, die eine Neubauwohnung in La Alcaidesa mit 2 oder 3 Schlafzimmern und 2 Bädern suchen und unterschiedliche Wohnformen vom Apartment bis zum Penthouse vergleichen möchten.
Besonders interessant kann es für Menschen sein, die Außenflächen in ihre Entscheidung einbeziehen: Die Terrassen reichen von 21 bis 135 m², während bei einzelnen Erdgeschosswohnungen zusätzlich Grundstücksfläche angegeben ist.
Wer Strandnähe mit einer planbaren, aber nicht unmittelbar kurzen Fußverbindung verbindet, findet mit der Playa de La Alcaidesa in 1,7 km Entfernung eine nachvollziehbare Orientierung. Für Einkäufe, Gastronomie und Golf ist ein Auto im Alltag je nach persönlicher Routine praktisch.
Wichtige Hinweise vor der Auswahl
- Ein Fertigstellungstermin ist für das Projekt nicht angegeben.
- Eine Ausrichtung der Wohnungen ist nicht angegeben.
- Preis, bebaute Fläche, Terrasse und mögliche Grundstücksfläche variieren je nach Einheit.
- Die gezeigten Bilder sind Projektvisualisierungen; sie ersetzen keine Bestätigung der konkreten Einheit, Ausstattung oder Aussicht.
- Routen- und Fahrzeiten können je nach Verkehr, Zugangspunkt und Parkplatzwahl abweichen.
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Ein Vergleich sollte neben dem Einstiegspreis auch Wohnform, Fläche, Terrasse und die konkrete Lage der jeweils verfügbaren Einheit berücksichtigen.
Zusammenfassung
- Wohnungen: Apartments, Erdgeschosswohnungen, Etagenwohnungen, Penthouses und Dachgeschosswohnungen.
- Größen: 79 bis 118 m² bebaute Fläche, 21 bis 135 m² Terrasse und bei einzelnen Einheiten bis zu 34 m² Grundstücksfläche.
- Raumangebot: 2 bis 3 Schlafzimmer und 2 Bäder.
- Preisrahmen: 423.000 € bis 813.000 €.
- Strand: Playa de La Alcaidesa: 1,7 km, etwa 22 Minuten zu Fuß oder 4 Minuten mit dem Auto.
Projektdetails
Lage von ATRIA - PHASE 2
Der Projektstandort befindet sich in La Alcaidesa. Die dargestellten Entfernungen zu Strand, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Golfplätzen beziehen sich auf Routen ab dem Projektstandort; je nach Verkehr, Zugangspunkt oder Parkplatzwahl können sie variieren.
ATRIA - PHASE 2: Playa de Sobrevela und der Felsen von Gibraltar
Häufige Fragen zu ATRIA - PHASE 2
Welche Immobilientypen sind in ATRIA - PHASE 2 verfügbar?
Die verfügbaren Immobilientypen sind: Apartment, Erdgeschosswohnung, Etagenwohnung, Penthouse, Dachgeschosswohnung.
Wie viele Schlaf- und Badezimmer haben die Wohnungen?
Die Wohnungen verfügen über 2 bis 3 Schlafzimmer und 2 Bäder.
Wie groß sind die Wohnungen und Terrassen?
Die bebaute Fläche liegt zwischen 79 und 118 m². Die Terrassen reichen von 21 bis 135 m²; bei einzelnen Einheiten ist eine Grundstücksfläche von bis zu 34 m² angegeben.
Wie weit ist die Playa de La Alcaidesa entfernt?
Playa de La Alcaidesa liegt 1,7 km · 22 min lopen; Alternative mit dem Auto: 1,7 km · 4 Min. Fahrt.
Wie weit ist der nächste Golfplatz entfernt?
Campo de golf liegt 1,9 km · 4 min rijden.
Wann ist die Fertigstellung geplant und wie sind die Wohnungen ausgerichtet?
Ein Fertigstellungstermin und die Ausrichtung der Wohnungen sind für das Projekt nicht angegeben.
Geprüfte externe Informationen
Ergänzender rechtlicher Kontext
Private rechtliche Einordnung; keine offizielle öffentliche Quelle.
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Verfasst und geprüft von Hans Beeckman
Senior Real Estate Advisor · Costa del Sol
