Kohde lyhyesti
ALCAIDESA HOMES PHASE II koostuu uudiskohdeasunnoista, joissa on suuret terassit ja joista on kävelymatka rannalle La Alcaidesassa, San Roquessa. Saatavilla olevien asuntojen terassit ovat 32,10–235,37 m², ja Playa de La Alcaidesa on 1,9 km:n eli noin 26 minuutin kävelymatkan päässä.
ALCAIDESA HOMES PHASE II on La Alcaidesassa sijaitseva uudiskohde, jonka hinnat alkavat 474 000 eurosta ja ulottuvat 930 000 euroon. Nykyisessä hinnastossa on kaksi välikerroksen asuntoa, viisi ylimmän kerroksen asuntoa ja yksi kaksikerroksinen kattohuoneisto.
Rakennetut pinta-alat vaihtelevat 102,66–205,84 m² ja terassit 32,10–235,37 m². Vertaa pohjaratkaisua ja ulkotilaa asuntokohtaisesti.
Asunnot ovat kaakkoissuuntaisia, mikä tarjoaa hyvän valon saannin päivän aikana. Tämä suuntaus voi kiinnostaa ostajia, jotka arvostavat valoisia sisä- ja ulkotiloja.
Kohde sopii ostajalle, joka etsii uutta asuntoa La Alcaidesasta ja voi tehdä valintaa asuntotyypin, makuuhuonemäärän, terassin koon sekä ilmoitetun aikataulun perusteella.
Arjen tuntuma La Alcaidesassa
La Alcaidesassa arjen rytmiä voi rakentaa oman liikkumistavan mukaan. Playa de La Alcaidesa on 1,9 km:n eli noin 26 minuutin kävelymatkan päässä; autolla vaihtoehtoinen reitti on 4,0 km ja noin 9 minuuttia.
Päivittäisiä asiointeja ajatellen Supermercado Ruiz Galan sijaitsee samalla 1,9 km:n kävelyetäisyydellä, ja autolla reitti on 3,7 km sekä noin 8 minuuttia. Sal Verde Restaurante on 1,4 km:n ja noin 4 minuutin ajomatkan päässä.
Kaakkoissuuntaus, terassien laaja kokovaihtelu ja havainnekuvissa esitetyt avoimet oleskelutilat muodostavat lähtökohdan asumiselle, jossa sisä- ja ulkotilojen suhde voi painottua eri tavoin valitusta asunnosta riippuen.
Sisätilat ja ulkoalueet
Sisätilojen havainnekuvissa olohuone, ruokailutila ja keittiö muodostavat avoimia kokonaisuuksia. Kuvissa näkyy myös lasiliukuovia, jotka yhdistävät oleskelutiloja viereisiin tiloihin.
Yhdessä havainnekuvassa on ulkouima-allas, matalassa vedessä olevia aurinkotuoleja ja palmuja. Havainnekuvat havainnollistavat suunnittelua ja tunnelmaa.
Asuntotyypit
Välikerroksen asunto
- Kohteet hinnastossa
- 2
- Hinta
- €474 000 – €743 000
- Makuuhuoneet
- 3 ja 4
- Kylpyhuoneet
- 2–3
- Rakennettu ala
- 116,48 m²–205,84 m²
- Terassi
- 32,10 m²–82,13 m²
Ylimmän kerroksen asunto
- Kohteet hinnastossa
- 5
- Hinta
- €699 000 – €930 000
- Makuuhuoneet
- 2, 3 ja 4
- Kylpyhuoneet
- 2–3
- Rakennettu ala
- 102,66 m²–137,43 m²
- Terassi
- 114,58 m²–235,37 m²
Kaksikerroksinen kattohuoneisto
- Kohteet hinnastossa
- 1
- Hinta
- €643 000
- Makuuhuoneet
- 4
- Kylpyhuoneet
- 3
- Rakennettu ala
- 163,56 m²
- Terassi
- 91,48 m²
Näytetyt hinta- ja pinta-alavälit ovat Resales Onlinen nykyisestä hinnastosta, ja ne on ryhmitelty kiinteistötyypeittäin. Alin hinta ja suurin pinta-ala eivät välttämättä koske samaa asuntoa. Puuttuvia pinta-alatietoja ei täydennetä; pyydä kyseisen asunnon pohjapiirrokset ja ajantasaiset saatavuustiedot.
Hinnat ja kokoluokat
Asuntovalinnassa voi vertailla erityisesti makuuhuonemäärää, rakennettua alaa ja ulkotilan kokoa.
Asuminen La Alcaidesassa
ALCAIDESA HOMES PHASE II sijaitsee La Alcaidesassa, San Roquen kunnassa. Ranta, ravintolat, päivittäistavarakauppa ja golfkentät ovat kohteen lähiympäristön käytännöllisiä vertailukohtia.
Playa de La Alcaidesalle on 1,9 km:n kävelyreitti, kun taas La Calaan on 1,5 km:n eli noin 20 minuutin kävelyreitti tai 3,3 km:n ja noin 8 minuutin ajoreitti. Il Faro Trattoriaan ja Umbraan on kumpaankin 1,4 km:n eli noin 21 minuutin kävelyreitti tai 1,8 km:n ja noin 4 minuutin ajoreitti.
Alueelliset yhteydet
Málaga-Costa del Solin lentoasema on 114,0 km:n päässä, ja laskettu ajoaika on noin 76 minuuttia.
Rannat kohteesta ALCAIDESA HOMES PHASE II
Playa de Torrecarbonera: 3,1 km · 7 min autolla. Playa Alcaidesa: 3,3 km · 8 min autolla; Blue Flag 2026-2027 · San Roque. Playa del Guadalquitón: 3,4 km · 8 min autolla. Playa de La Alcaidesa: 1,9 km · 26 min kävellen; 4 km · 9 min autolla.
Ravintolat ALCAIDESA HOMES PHASE II:n lähellä
Sal Verde Restaurante: 1,4 km · 4 min autolla. La Cala De La Hacienda: 1,5 km · 20 min kävellen; 3,3 km · 8 min autolla. Faro: 1,4 km · 21 min kävellen; 1,8 km · 4 min autolla. Umbra: 1,4 km · 21 min kävellen; 1,8 km · 4 min autolla.
Supermarketit ja päivittäiset ostokset
Supermercado Ruiz Galan: 1,9 km · 26 min kävellen; 3,7 km · 8 min autolla. Ruiz Galán supermarkets: 9 km · 13 min autolla. Aperitivos LA REAL: 9,4 km · 12 min autolla. Ahumados Domínguez | Tienda gourmet Sotogrande: 9,4 km · 12 min autolla.
Golfkentät kohteesta ALCAIDESA HOMES PHASE II
Real Club Valderrama: 9,3 km · 14 min autolla. Campo De Golf Alcaidesa: 2,1 km · 5 min autolla. Campo de golf: 2,7 km · 6 min autolla. San Roque Golf Resort (New Course Golf Course): 5 km · 9 min autolla.
Kenelle ALCAIDESA HOMES PHASE II voisi sopia?
Rannan kävelyreitti, lähialueen ravintolat, päivittäistavarakauppa ja golfkentät tekevät kohteesta harkittavan vaihtoehdon ostajalle, joka vertailee arjen palveluja ja vapaa-ajan kohteita samalla alueella.
Hyvä tietää
- Sivulla esitetyt kohdekuvat ovat havainnekuvia.
- Ilmoitetut matka-ajat voivat vaihdella liikenteen, saapumispisteen ja pysäköintivalinnan mukaan.
- Asunnot ovat kaakkoissuuntaisia.
Projektin tiedot
Sijainti kartalla
ALCAIDESA HOMES PHASE II sijaitsee La Alcaidesassa San Roquen kunnassa. Kartta auttaa hahmottamaan kohteen suhdetta rantoihin, ravintoloihin, päivittäisiin ostoksiin ja golfkenttiin.
ALCAIDESA HOMES PHASE II
Reitit projektin karttamerkistä, tarkistettu Google Routes -palvelulla 26. syyskuuta 2026. Matka-ajat ovat suuntaa antavia ja voivat vaihdella.
- ALCAIDESA HOMES PHASE II
- Playa de Torrecarbonera
- Playa Alcaidesa
- Playa del Guadalquitón
- Playa de La Alcaidesa
- Sal Verde Restaurante
- La Cala De La Hacienda
- Faro
- Umbra
- Supermercado Ruiz Galan
- Ruiz Galán supermarkets
- Aperitivos LA REAL
- Ahumados Domínguez | Tienda gourmet Sotogrande
- Real Club Valderrama
- Campo De Golf Alcaidesa
- Campo de golf
- San Roque Golf Resort (New Course Golf Course)
Hiekkaranta lähellä ALCAIDESA HOMES PHASE II:tä
Usein kysytyt kysymykset
Miten ALCAIDESA HOMES PHASE II:n asunnoissa yhdistyvät mukavuus ja sijainti?
ALCAIDESA HOMES PHASE II La Alcaidesassa, San Roquessa, tarjoaa uudiskohdeasuntoja, joissa on suuret terassit ja joista on kävelymatka rannalle. Nykyisessä hinnastossa on välikerroksen ja ylimmän kerroksen asuntoja sekä kaksikerroksinen kattohuoneisto.
Kuinka monta asuntoa kohteessa ALCAIDESA HOMES PHASE II on vielä saatavilla?
Hinnaston 23. syyskuuta 2026 mukaan kohteessa ALCAIDESA HOMES PHASE II on saatavilla 8 asuntoa, hinnat 474 000 €–930 000 €.
Miten hinnat per m² vaihtelevat kohteessa Alcaidesa Homes FASE II?
Pyyntöhinnat rakennetun pinta-alan neliömetriä kohti vaihtelevat 3 610 €–8 253 €. Vertailun ääripäissä ovat kohteet 1-A (743 000 €, 205,84 m² rakennettua pinta-alaa) ja U194329 (930 000 €, 112,69 m² rakennettua pinta-alaa). Niiden terassit ovat kooltaan 82,13 m² ja 221,63 m². Nämä ovat kahden kohteen välisiä eroja eivätkä ne osoita, mistä hintaero johtuu. Vertaa myös kyseisen kohteen pohjapiirroksia ja ominaisuuksia.
Kuinka kaukana ranta on kohteesta Alcaidesa Homes FASE II?
Playa de Torrecarbonera: 3,1 km · 43 min kävellen; 3,1 km · 7 min autolla. Reitit projektin karttamerkistä, tarkistettu Google Routes -palvelulla 26. syyskuuta 2026. Matka-ajat ovat suuntaa antavia ja voivat vaihdella.
Mitä kauppahinnan päälle tulee?
Andalusiassa sijaitsevan uuden asunnon ensiluovutuksen suuntaa antavassa budjettiesimerkissä käytämme 10% arvonlisäveroa (IVA), 1,2% leimaveroa (AJD), noin 1% notaari- ja rekisteröintikuluja sekä noin 1% oikeudellisen neuvonnan kuluja: yhteensä 13,2% kauppahinnasta tässä esimerkissä. Kaksi 1% kuluerää ovat arvioita, eivät lakisääteisiä maksuja. Sovellettavat verot, veron perusteet, huojennukset ja todelliset kulut riippuvat kaupasta; pyydä yksilöllistä neuvontaa ja tarjouksia.
Mitä maksuehtoja lähde ilmoittaa kohteelle ALCAIDESA HOMES PHASE II?
Resales Onlinen virallisessa Payment Terms -osiossa ilmoitetaan: varausmaksu 11 000 €; 30% sopimuksen allekirjoittamisen yhteydessä; 0% rakentamisen aikana; 70% valmistumisen yhteydessä.
Voinko saada espanjalaisen asuntolainan ei-residenttinä?
Kyllä. Espanjalaiset pankit myöntävät asuntolainoja ei-residenteille, yleensä pienemmälle osuudelle kauppahinnasta kuin residenteille ja pankkikohtaisin ehdoin. Lopputulos riippuu tuloistasi, verotuksellisesta asuinpaikastasi ja pankin arviosta. Voimme yhdistää sinut lainaneuvojiin, jotka työskentelevät ei-residenttien ostajien kanssa.
Paljonko yhteisökulut ovat?
Kysy ennen varausta kyseiseen asuntoon liittyvistä mahdollisista yhteisistä kuluista: tulevatko ne maksettaviksi, mikä niiden määrä on kuukaudessa tai vuodessa ja mitä palveluja niihin sisältyy? Pyydä myös vahvistus siitä, onko lisämaksuja suunnitteilla. Pyydä ajantasainen kirjallinen selvitys tai, jos summa ei ole vielä lopullinen, perusteltu arvio. Älä luota pelkästään projektiesitteeseen.
Miksi ostaa API-lisensoidun välittäjän kautta?
Del Sol Prime Homes toimii API-lisenssillä (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Projektitietomme tulevat suoraan Resales Onlinesta, Costa del Solin kiinteistönvälittäjien käyttämästä yhteisestä tietokannasta. Maksat kauttamme saman hinnan kuin suoraan rakennuttajalle. Palkkiomme maksaa myyjäpuoli.
Vahvistetut ulkoiset tiedot
Täydentävä oikeudellinen tausta
Yksityinen oikeudellinen ohjeistus; tämä ei ole virallinen viranomaislähde.
Samankaltaiset projektit
Aiheeseen liittyvät sivut
Seuraava askel
Kysy Emmalta tästä kohteesta
Keskustele Emman, virtuaalisen kiinteistöassistenttimme, kanssa saadaksesi tietoa ALCAIDESA HOMES PHASE II -kohteesta ja pohtiaksesi omia hakukriteerejäsi.
Käytätkö mieluummin WhatsAppia?
Voit myös keskustella suomea puhuvan myyntineuvojan kanssa, joka on erikoistunut vastaaviin projekteihin.
Lähetä WhatsApp-viesti
Kirjoittanut ja tarkistanut Hans Beeckman
Perustaja ja johtaja · Costa del Sol
