Projektianalyysi
PARAISO BEACH käsittää uudiskohdeasuntoja rannalla, josta on suora pääsy rannalle Torrenuevassa, La Línea de la Concepciónissa. Hankkeeseen suunnitellaan yhteinen uima-allas, kuntosali, maisemoidut puutarhat ja coworking-tilat; meri-, puutarha- ja allasnäkymät voivat vaihdella asunnoittain.
PARAISO BEACH on uusi asuinkokonaisuus Torrenuevan sektorissa La Líneassa, La Alcaidesan vieressä. Hankkeen vahvin erityispiirre on sen rantaviivasijainti: kohteesta on suora pääsy rannalle, ja ilmoitettuihin näkymiin kuuluvat meri, puutarha ja allas. Playa de Torrenueva on reitillä 384 metrin ja noin viiden minuutin kävelymatkan päässä.
Laaja kokovalikoima tekee hankkeesta kiinnostavan sekä pienempää rannikkokotia etsivälle että ostajalle, jolle ulkotila on valinnassa keskeinen.
Asunnoissa on yksityiset terassit, kiinteät vaatekaapit, kaksinkertaiset ikkunat, varastotilat ja kellarikerros. Osassa kodeista on solarium. Lähdekuvauksen mukaan koteihin sisältyy autotallipaikka ja varasto, mikä voi olla käytännöllinen etu etenkin pidempään oleskeluun tai useamman hengen taloudelle.
Yhteisiin tiloihin kuuluvat yhteinen uima-allas, maisemoidut yhteiset puutarha-alueet, kuntosali ja coworking-tilat. Suljettu kokonaisuus ja ovipuhelin tukevat hallittua asumisympäristöä. Ammatillisena arviona kohde erottuu ennen kaikkea yhdistämällä suoran rantayhteyden ja uudiskohteen yhteistilat alueella, jossa rauhallinen sijainti on tärkeä osa ostoperustetta.
Arjen rytmi rannalla
Päivä voi alkaa lyhyellä kävelyllä Playa de Torrenuevalle, joka on 384 metrin päässä ja noin viiden minuutin kävelymatkan etäisyydellä. Rannan välitön läheisyys tekee merestä luontevan osan arkea ilman erillistä ajomatkaa.
Kotona arki painottuu terassien, yhteisen puutarhan ja altaan ympärille. Maisemoidut ulkoalueet, palmut ja rakennusten väliin sijoittuvat kulkureitit muodostavat havainnekuvien perusteella selkeän, yhteisöllisen mutta rajatun kokonaisuuden.
Työskentelyn ja vapaa-ajan yhdistämistä tukevat coworking-tilat ja kuntosali. Tämä sopii erityisesti ostajalle, joka arvostaa palveluja oman asuinyhteisön sisällä eikä halua rakentaa kaikkea päivärutiinia auton varaan.
Rantaviivasijainnin vastapainona La Línean keskustan ulkopuolinen Torrenuevan alue voi tuntua rauhallisemmalta kuin vilkkaampi kaupunkikeskusta. Ostajan kannattaa arvioida, vastaako tämä omaa toivettaan: painottuuko elämä rannan ja kodin lähiympäristön rauhaan vai tiheään käveltävään palvelutarjontaan.
Sisä- ja ulkotilojen kokonaisuus
Havainnekuvissa sisätiloissa näkyvät vaaleat, lämpimät sävyt, avoin keittiö ja oleskelutila sekä suuret lasiliukuovet terassin suuntaan. Toteutuvat materiaalit ja yksityiskohdat kannattaa varmistaa valittavan asunnon teknisistä tiedoista.
Osassa kodeista on lisäksi solarium, joka tuo oman ulkotilan ylimpiin ratkaisuihin.
Yhteinen allas ja maisemoidut puutarhat täydentävät asuntokohtaista ulkotilaa. Näkymäsuunnat ja näkyvyys mereen, puutarhaan tai altaalle voivat vaihdella rakennuksen, kerroksen ja asunnon sijainnin mukaan.
Asuntotyypit
Maantasokerroksen asunto
- Kohteet hinnastossa
- 11
- Hinta
- €310 000 – €518 000
- Makuuhuoneet
- 1, 2 ja 3
- Kylpyhuoneet
- 1–2
- Rakennettu ala
- 67,15–120,00 m²
- Terassi
- 27,13–88,86 m²
Välikerroksen asunto
- Kohteet hinnastossa
- 12
- Hinta
- €430 000 – €713 000
- Makuuhuoneet
- 2 ja 3
- Kylpyhuoneet
- 2–3
- Rakennettu ala
- 74,99–120,21 m²
- Terassi
- 27,90–127,19 m²
Kattohuoneisto
- Kohteet hinnastossa
- 8
- Hinta
- €500 000 – €900 000
- Makuuhuoneet
- 2 ja 3
- Kylpyhuoneet
- 2–3
- Rakennettu ala
- 74,99–203,22 m²
- Terassi
- 26,56–517,49 m²
Näytetyt hinta- ja pinta-alavälit ovat Resales Onlinen nykyisestä hinnastosta, ja ne on ryhmitelty kiinteistötyypeittäin. Alin hinta ja suurin pinta-ala eivät välttämättä koske samaa asuntoa. Puuttuvia pinta-alatietoja ei täydennetä; pyydä kyseisen asunnon pohjapiirrokset ja ajantasaiset saatavuustiedot.
Hinnat ja hankkeen tiedot
Vertaile pyyntihinnan rinnalla asuntotyyppiä, kokoa, sijaintia rakennuksessa ja käytettävissä olevaa ulkotilaa.
Koska kyseessä on uudiskohde, ostajan kannattaa tarkistaa kulloinkin saatavilla olevat kodit, hinnat, maksuerät ja tarkat varustetiedot.
Torrenueva, La Línea
PARAISO BEACH sijaitsee Torrenuevan sektorissa La Líneassa, La Alcaidesan läheisyydessä. Sijainti yhdistää rantaympäristön ja yhteydet Sotogranden, Esteponan ja Marbellan suuntaan.
Playa de Torrenueva on 384 metrin päässä ja noin viiden minuutin kävelymatkan etäisyydellä. Playa del Burgo on 1,7 km:n päässä; kävely kestää noin 23 minuuttia tai ajomatka 1,8 km noin viisi minuuttia.
Päivittäisiä ostoksia varten Ruiz Galán supermarkets on 1,2 km:n päässä, noin 16 minuutin kävelymatkan tai noin kolmen minuutin ajomatkan etäisyydellä. Rifuver sijaitsee 3,1 km:n päässä ja ajomatka kestää noin kuusi minuuttia.
Yhteydet alueella
Málaga-Costa del Solin lentoasema on 118,6 km:n päässä, ja nopein ilmoitettu ajoreitti kestää noin 78 minuuttia. Reitillä voidaan käyttää moottoriteitä ja maksullisia tieosuuksia. Google Routes -reittilaskelma projektin karttamerkistä, tarkistettu 25. syyskuuta 2026 ilman reaaliaikaisia liikennetietoja. Matka-ajat ovat suuntaa antavia.
Rannat lähellä PARAISO BEACHia
Playa de Torrenueva: 384 m · 5 min kävellen; 641 m · 2 min autolla. Playa del Burgo: 1,7 km · 23 min kävellen; 1,8 km · 5 min autolla. Sobrevela Beach: 2,7 km · 5 min autolla. Playa de La Alcaidesa: 9,8 km · 15 min autolla.
Ravintolat lähialueella
Asador El Burgo: 1,1 km · 15 min kävellen; 1,2 km · 3 min autolla. Pasaje Virgen Del Carmen El Zabal: 1,9 km · 26 min kävellen; 2 km · 5 min autolla. Venta Yosu: 2,4 km · 6 min autolla. Decorando el Paladar.: 2,7 km · 5 min autolla.
Päivittäistavarat ja supermarketit
Ruiz Galán supermarkets: 1,2 km · 16 min kävellen; 1,2 km · 3 min autolla. Rifuver: 3,1 km · 6 min autolla. Ruiz Galán S.L. ó Rufervi: 3,2 km · 6 min autolla. LA TIENDA del PUERTO: 3,7 km · 7 min autolla.
Golfkentät ajomatkan päässä
Campo De Golf Alcaidesa: 9,8 km · 15 min autolla. Campo de golf: 10,2 km · 15 min autolla. Real Club Valderrama: 15,3 km · 17 min autolla.
Kenelle PARAISO BEACH voisi sopia?
Ammatillisena arviona PARAISO BEACH sopii parhaiten ostajalle, jolle rannan välitön läheisyys ja suora pääsy rannalle ovat valinnan ydinasioita. Playa de Torrenuevan viiden minuutin kävelyreitti tukee arkea, jossa rantaa käytetään säännöllisesti eikä vain satunnaisena retkikohteena.
Kohde voi sopia myös etätyötä tekevälle tai pidempään oleskelevalle ostajalle, sillä yhteisiin tiloihin kuuluu coworking-tila, kuntosali ja allas. Yksityiset terassit, varastotila ja lähdekuvauksessa mainittu autotallipaikka vahvistavat käytännöllisyyttä.
Valikoima on uskottava vaihtoehto eri elämäntilanteisiin, koska tarjolla on maantasokerroksen ja välikerroksen asuntoja sekä kattohuoneistoja. Pienemmän kodin ostaja voi painottaa helppoa rannikkoasumista, kun taas suurempaa ulkotilaa etsivä voi vertailla erityisesti terassien ja mahdollisen solariumin merkitystä.
Ostajan, joka haluaa ensisijaisesti vilkkaan keskustan palvelut aivan oven ulkopuolelle, kannattaa verrata myös muita alueita. Torrenuevan vahvuus on rauhallisempi rantaympäristö, ei tiheän kaupunkikeskustan tunnelma.
Huomioitavaa ennen päätöstä
- Meri-, puutarha- ja allasnäkymät ovat ilmoitettuja hankkeen näkymiä, mutta tarkka näkymä, valoisuus ja yksityisyys on varmistettava valittavan asunnon sijainnin perusteella.
- Rantaviivasijainti tuo rannan lähelle, mutta päivittäiset palvelut eivät kaikki ole lyhyen kävelymatkan päässä: esimerkiksi Ruiz Galán supermarkets on noin 16 minuutin kävelymatkan etäisyydellä.
- Hankkeessa ei ole ilmoitettu suuntausta, joten ostajan kannattaa tarkistaa asuntokohtainen ilmansuunta ja terassin sijoittuminen ennen varausta.
Keskeiset tiedot
- Rantaviivasijainti Torrenuevassa La Líneassa ja suora pääsy rannalle.
- Yhteinen allas, maisemoidut puutarhat, kuntosali ja coworking-tilat.
Projektin tiedot
Sijainti kartalla
PARAISO BEACH sijaitsee Torrenuevan rantavyöhykkeellä La Líneassa, La Alcaidesan vieressä. Kohteen ilmoitetaan sijaitsevan rantaviivassa ja tarjoavan suoran pääsyn rannalle.
PARAISO BEACH
Reitit projektin karttamerkistä, tarkistettu Google Routes -palvelulla 25. syyskuuta 2026. Matka-ajat ovat suuntaa antavia ja voivat vaihdella.
Aluekuva: Playa de Sobrevela, La Línea
Usein kysytyt kysymykset
Mitä PARAISO BEACH tarjoaa?
PARAISO BEACH käsittää uudiskohdeasuntoja rannalla, josta on suora pääsy rannalle Torrenuevassa, La Línea de la Concepciónissa. Hanke on suunniteltu 118 asunnon kokonaisuudeksi, ja yksityisten terassien koot vaihtelevat asunnoittain.
Kuinka monta asuntoa kohteessa PARAISO BEACH on vielä saatavilla?
Hinnaston 23. syyskuuta 2026 mukaan kohteessa PARAISO BEACH on saatavilla 31 asuntoa, hinnat 310 000 €–900 000 €.
Miten hinnat per m² vaihtelevat kohteessa PARAISO BEACH?
Pyyntöhinnat rakennetun pinta-alan neliömetriä kohti vaihtelevat 4 109 €–8 812 €. Vertailun ääripäissä ovat kohteet V44 (494 000 €, 120,21 m² rakennettua pinta-alaa) ja V97 (886 000 €, 100,54 m² rakennettua pinta-alaa). Niiden terassit ovat kooltaan 45,85 m² ja 54,19 m². Nämä ovat kahden kohteen välisiä eroja eivätkä ne osoita, mistä hintaero johtuu. Vertaa myös kyseisen kohteen pohjapiirroksia ja ominaisuuksia.
Onko ranta kävelyetäisyydellä?
Playa de Torrenueva: 384 m · 5 min kävellen; 641 m · 2 min autolla. Reitit projektin karttamerkistä, tarkistettu Google Routes -palvelulla 25. syyskuuta 2026. Matka-ajat ovat suuntaa antavia ja voivat vaihdella.
Mitä kauppahinnan päälle tulee?
Andalusiassa sijaitsevan uuden asunnon ensiluovutuksen suuntaa antavassa budjettiesimerkissä käytämme 10% arvonlisäveroa (IVA), 1,2% leimaveroa (AJD), noin 1% notaari- ja rekisteröintikuluja sekä noin 1% oikeudellisen neuvonnan kuluja: yhteensä 13,2% kauppahinnasta tässä esimerkissä. Kaksi 1% kuluerää ovat arvioita, eivät lakisääteisiä maksuja. Sovellettavat verot, veron perusteet, huojennukset ja todelliset kulut riippuvat kaupasta; pyydä yksilöllistä neuvontaa ja tarjouksia.
Mitä maksuehtoja lähde ilmoittaa kohteelle PARAISO BEACH?
Resales Onlinen virallisessa Payment Terms -osiossa ilmoitetaan: varausmaksu 6 000 €; 30% sopimuksen allekirjoittamisen yhteydessä; 0% rakentamisen aikana; 70% valmistumisen yhteydessä.
Voinko saada espanjalaisen asuntolainan ei-residenttinä?
Kyllä. Espanjalaiset pankit myöntävät asuntolainoja ei-residenteille, yleensä pienemmälle osuudelle kauppahinnasta kuin residenteille ja pankkikohtaisin ehdoin. Lopputulos riippuu tuloistasi, verotuksellisesta asuinpaikastasi ja pankin arviosta. Voimme yhdistää sinut lainaneuvojiin, jotka työskentelevät ei-residenttien ostajien kanssa.
Paljonko yhteisökulut ovat?
Kysy ennen varausta kyseiseen asuntoon liittyvistä mahdollisista yhteisistä kuluista: tulevatko ne maksettaviksi, mikä niiden määrä on kuukaudessa tai vuodessa ja mitä palveluja niihin sisältyy? Pyydä myös vahvistus siitä, onko lisämaksuja suunnitteilla. Pyydä ajantasainen kirjallinen selvitys tai, jos summa ei ole vielä lopullinen, perusteltu arvio. Älä luota pelkästään projektiesitteeseen.
Miksi ostaa API-lisensoidun välittäjän kautta?
Del Sol Prime Homes toimii API-lisenssillä (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Projektitietomme tulevat suoraan Resales Onlinesta, Costa del Solin kiinteistönvälittäjien käyttämästä yhteisestä tietokannasta. Maksat kauttamme saman hinnan kuin suoraan rakennuttajalle. Palkkiomme maksaa myyjäpuoli.
Vahvistetut ulkoiset tiedot
Täydentävä oikeudellinen tausta
Yksityinen oikeudellinen ohjeistus; tämä ei ole virallinen viranomaislähde.
Samankaltaiset projektit
Aiheeseen liittyvät sivut
Seuraava askel
Kysy Emmalta tästä kohteesta
Keskustele Emman, virtuaalisen avustajamme, kanssa, jos haluat jäsentää PARAISO BEACHin tietoja, asuntotyyppejä tai sijaintia.
Käytätkö mieluummin WhatsAppia?
Voit myös keskustella suomea puhuvan myyntineuvojan kanssa, joka on erikoistunut PARAISO BEACHin kaltaisiin uudiskohteisiin ja auttaa vertailemaan sopivia vaihtoehtoja.
Lähetä WhatsApp-viesti
Kirjoittanut ja tarkistanut Hans Beeckman
Perustaja ja johtaja · Costa del Sol
