Projektelemzés
A PARAISO BEACH tengerparti elhelyezkedésű, közvetlen strandhozzáféréssel rendelkező új építésű lakásokat foglal magában Torrenuevában, La Línea de la Concepciónban. A fejlesztésben közös medence, edzőterem, parkosított kertek és coworkingterek szerepelnek; a tengerre, kertre vagy medencére nyíló kilátás lakásonként eltérhet.
A PARAISO BEACH egy új építésű, tengerparti fejlesztés La Línea de la Concepción Torrenueva területén, La Alcaidesa mellett. A projekt közvetlen hozzáférést biztosít a strandhoz, és a leírás szerint a tengerre, valamint a Gibraltári-sziklára nyíló nyitott kilátások is a koncepció részét képezik. Ez a pozíció azoknak lehet különösen vonzó, akik számára a part közelsége nem alkalmi program, hanem a mindennapi élet természetes része.
A közös terek a mediterrán, szabadtéri életmódot szolgálják: közös medence, parkosított közös kert, edzőterem és coworkingterek tartoznak a fejlesztéshez. A lakásokhoz tágas teraszok, beépített szekrények, tároló és garázshely tartozik; a dupla üvegezés és a zárt lakópark kialakítása a praktikus, mindennapi használatot támogatja.
Szakmai megítélésünk szerint a projekt legerősebb megkülönböztető eleme a valódi közvetlen tengerparti elhelyezkedés és az új építésű, közös szolgáltatásokat is kínáló koncepció együttese. Jó választás lehet saját használatra, ha a strandkapcsolat és a teraszos életforma elsődleges szempont. Aki viszont kifejezetten egy meghatározott tájolást, egy bizonyos kilátást vagy egy konkrét belső elrendezést keres, annak a kiválasztott lakástípus részletes terveit is érdemes külön áttekintenie.
A mindennapok ritmusa a part mellett
A közvetlen strandkapcsolat olyan napirendet tesz lehetővé, amelyben a tengerpart nem külön szervezett úti cél. A Playa de Torrenueva útvonalon 384 méterre, körülbelül 5 perc sétára található, így egy rövid reggeli séta vagy egy nap végi partszakasz könnyen beilleszthető a napba.
A teraszok és a közös parkosított kert a lakáson belüli és kívüli idő közötti átmenetet hangsúlyozzák. A látványtervek világos, meleg árnyalatú belső tereket, nagy üvegfelületeket és nyitott konyhás nappali–étkező kialakítást mutatnak; ezek látványtervek, a végleges műszaki tartalom és kivitelezés lakásonként eltérhet.
A közös medence, az edzőterem és a coworkingtér kényelmes kiegészítő lehet azoknak, akik az otthonuk közelében szeretnének kikapcsolódni vagy dolgozni. Ez inkább egy nyugodtabb tengerparti bázis karaktere, miközben Sotogrande, Estepona és Marbella irányába is jó kapcsolódási lehetőséget emel ki a projekt leírása.
Belső terek és kültéri lehetőségek
A lakások kialakításában a természetes fény, a kilátás és a komfort kap hangsúlyt. A felszereltség része a beépített szekrény, a privát terasz, a dupla üvegezés és a tárolóhelyiség; egyes otthonoknál szolárium is szerepel.
A kilátás lakásonként eltérhet: a rendelkezésre álló adatok tengeri, kerti és medencére néző lehetőségeket említenek. A választáskor célszerű a konkrét egység elhelyezkedését, teraszát és nézetét külön ellenőrizni.
A zárt komplexum beléptető rendszerrel, közös medencével és parkosított közös kerttel készül. A pincetér is a felsorolt szolgáltatások része.
Elérhető ingatlantípusok
Földszinti lakás
- Ingatlanok az árlistában
- 11
- Ár
- €310 000 – €518 000
- Hálószoba
- 1, 2 és 3
- Fürdőszoba
- 1–2
- Beépített terület
- 67,15–120,00 m²
- Terasz
- 27,13–88,86 m²
Közbenső emeleti lakás
- Ingatlanok az árlistában
- 12
- Ár
- €430 000 – €713 000
- Hálószoba
- 2 és 3
- Fürdőszoba
- 2–3
- Beépített terület
- 74,99–120,21 m²
- Terasz
- 27,90–127,19 m²
Penthouse lakás
- Ingatlanok az árlistában
- 8
- Ár
- €500 000 – €900 000
- Hálószoba
- 2 és 3
- Fürdőszoba
- 2–3
- Beépített terület
- 74,99–203,22 m²
- Terasz
- 26,56–517,49 m²
A megjelenített ár- és alapterület-tartományok a Resales Online aktuális árlistájából származnak, ingatlantípusonként csoportosítva. A legalacsonyabb ár és a legnagyobb alapterület nem feltétlenül ugyanahhoz az ingatlanhoz tartozik. A hiányzó területadatokat nem pótoljuk; kérje el a konkrét ingatlan alaprajzát és aktuális elérhetőségét.
Árak, méretek és időzítés
A kínálati ár mellett az ingatlantípust, a hálószobák számát, az alapterületet, a terasz méretét, az épületen belüli elhelyezkedést és a kilátást is hasonlítsa össze.
A pontos ár, az elérhetőség és az adott lakás műszaki részletei idővel változhatnak; döntés előtt mindig az aktuális egységadatokat érdemes átbeszélni.
Élet La Líneában
A PARAISO BEACH La Línea de la Concepción Torrenueva szektorában helyezkedik el, La Alcaidesa mellett. A projekt leírása ezt a partszakaszt nyugodt, természetközeli környezetként mutatja be, amelyből a tenger és a Gibraltári-szikla felé is nyílnak kilátások.
A Playa de Torrenueva 384 méterre, körülbelül 5 perc sétára érhető el; autóval az útvonal 641 méter, körülbelül 2 perc. Playa del Burgo 1,7 km-re, körülbelül 23 perc sétára vagy 1,8 km-re, mintegy 5 perc autóval található.
A napi bevásárláshoz a Ruiz Galán supermarkets 1,2 km-re van, körülbelül 16 perc gyalog vagy 3 perc autóval. Ez a tengerparti elhelyezkedést egy használható, mindennapi közelségű szolgáltatással egészíti ki.
Regionális kapcsolatok
A Málaga–Costa del Sol repülőtér 118,6 km-re, körülbelül 78 perc autóútra található. A projekt leírása Sotogrande, Estepona és Marbella felé is jó kapcsolódást emel ki. Google Routes útvonal-számítás a projekt térképes jelölőjétől, ellenőrizve 2026. szeptember 25-én, valós idejű forgalmi adatok nélkül. A menetidők tájékoztató jellegűek.
Strandok a közelben
Playa de Torrenueva: 384 m · 5 perc gyalog; 641 m · 2 perc autóval. Playa del Burgo: 1,7 km · 23 perc gyalog; 1,8 km · 5 perc autóval. Sobrevela Beach: 2,7 km · 5 perc autóval. Playa de La Alcaidesa: 9,8 km · 15 perc autóval.
Éttermek a környéken
Asador El Burgo: 1,1 km · 15 perc gyalog; 1,2 km · 3 perc autóval. Pasaje Virgen Del Carmen El Zabal: 1,9 km · 26 perc gyalog; 2 km · 5 perc autóval. Venta Yosu: 2,4 km · 6 perc autóval. Decorando el Paladar.: 2,7 km · 5 perc autóval.
Szupermarketek és napi bevásárlás
Ruiz Galán supermarkets: 1,2 km · 16 perc gyalog; 1,2 km · 3 perc autóval. Rifuver: 3,1 km · 6 perc autóval. Ruiz Galán S.L. ó Rufervi: 3,2 km · 6 perc autóval. LA TIENDA del PUERTO: 3,7 km · 7 perc autóval.
Golfpályák a közelben
Campo De Golf Alcaidesa: 9,8 km · 15 perc autóval. Campo de golf: 10,2 km · 15 perc autóval. Real Club Valderrama: 15,3 km · 17 perc autóval.
Kinek lehet ideális a PARAISO BEACH?
A projekt hitelesen illeszkedhet ahhoz a vevőhöz, aki új építésű otthont keres közvetlen tengerparti kapcsolattal, és a strand közelségét napi szinten szeretné kihasználni. A közös medence, az edzőterem és a coworkingtér különösen kényelmes lehet hosszabb ott-tartózkodás vagy rugalmas munkavégzés mellett.
Az 1–3 hálószobás választék miatt egyedülállók, párok és kisebb családok számára is lehetnek megfelelő egységek. A nagy teraszokkal rendelkező típusok azoknak érdekesek, akik a kültéri teret is fontos lakótérként kezelik.
Szakmai véleményünk szerint jó jelölt lehet annak is, aki a tengerparti nyugalmat szeretné Sotogrande, Estepona és Marbella irányába mutató kapcsolatokkal együtt. Aki elsősorban golfközpontú életmódot keres, annak érdemes a környék golfpályáihoz vezető 15–17 perces autóutakat is mérlegelnie.
Fontos szempontok a döntéshez
- A tengeri, kerti és medencére néző kilátás lehetősége a projekten belül szerepel, de a konkrét kilátás lakásonként eltérhet.
- A strand közvetlen elérése erős előny, ugyanakkor a távolabbi strandok, éttermek, bevásárlóhelyek és golfpályák eléréséhez az autó praktikusabb lehet.
- A jelen oldalon szereplő apartmankínálat Lakás, Földszinti lakás, Középső emeleti lakás és Tetőlakás típusokra vonatkozik.
Közeli új építésű alternatívák
A PARAISO BEACH sorházas fejlesztése ugyanabban a közvetlen környékben található, ezért természetes összehasonlítási lehetőség azoknak, akik a PARAISO BEACH környezetét nagyobb, más jellegű otthontípussal vizsgálnák.
La Alcaidesában az ATRIA - PHASE 2 és az ATRIA - PHASE 1 egyaránt 3,2 km-re található. Ezeket azoknak lehet érdemes összevetniük a PARAISO BEACH-csel, akik La Alcaidesa környékén is keresnek új építésű opciót.
Főbb tudnivalók
- Új építésű, közvetlen tengerparti fejlesztés La Línea Torrenueva területén.
- 1–3 hálószobás, 1–3 fürdőszobás otthonok.
- Közös medence, parkosított kert, edzőterem, coworkingtér, tároló és garázshely.
Projektadatok
Elhelyezkedés
A PARAISO BEACH La Línea de la Concepción Torrenueva partszakaszán, La Alcaidesa mellett épül. A fejlesztés közvetlen hozzáférést biztosít a strandhoz, a Playa de Torrenueva pedig útvonalon 384 méterre található.
PARAISO BEACH
Útvonalak a projekt térképjelölőjétől, a Google Routes segítségével ellenőrizve 2026. szeptember 25-én. A menetidők tájékoztató jellegűek és változhatnak.
Környékfotó: Playa de Sobrevela, La Línea
Gyakori kérdések
Mit kínál a PARAISO BEACH?
A PARAISO BEACH tengerparti elhelyezkedésű, közvetlen strandhozzáféréssel rendelkező új építésű lakásokat foglal magában Torrenuevában, La Línea de la Concepciónban. A projektet 118 lakásos fejlesztésként tervezik, és a privát teraszok mérete lakásonként eltér.
Hány ingatlan érhető még el itt: PARAISO BEACH?
A 2026. szeptember 23-i árlista szerint 31 ingatlan érhető el itt: PARAISO BEACH, 310 000 € és 900 000 € közötti árakkal.
Mekkora az eltérés Paraiso Beach - Apartments projekt négyzetméterárai között?
A beépített m²-re jutó irányárak 4 109 € és 8 812 € között mozognak. Az összehasonlítás két végpontja: V44 jelzésű ingatlan (494 000 €, 120,21 m² beépített terület) és V97 jelzésű ingatlan (886 000 €, 100,54 m² beépített terület). Teraszaik mérete rendre 45,85 m² és 54,19 m². Ezek két ingatlan közötti különbségek, nem bizonyítékai az árkülönbség okának. Hasonlítsa össze az alaprajzokat és az adott ingatlan jellemzőit is.
Gyalog elérhető a strand?
Playa de Torrenueva: 384 m · 5 perc gyalog; 641 m · 2 perc autóval. Útvonalak a projekt térképjelölőjétől, a Google Routes segítségével ellenőrizve 2026. szeptember 25-én. A menetidők tájékoztató jellegűek és változhatnak.
Mi kerül még a vételáron felül?
Egy andalúziai új lakás első értékesítésének tájékoztató költségvetési példájában 10% áfával (IVA), 1,2% okirati illetékkel (AJD), körülbelül 1% közjegyzői és nyilvántartási költséggel, valamint körülbelül 1% jogi költséggel számolunk: ez a példában a vételár 13,2%-a. A két 1%-os tétel becslés, nem törvényben rögzített díj. Az alkalmazandó adók, adóalapok, kedvezmények és tényleges díjak az ügylettől függenek; kérjen személyre szabott tanácsot és árajánlatokat.
Milyen fizetési feltételeket közöl a forrás?
A Resales Online hivatalos Payment Terms része a következőket közli: foglalás: 6 000 €; szerződéskötéskor 30%; az építkezés során 0%; az elkészüléskor 70%.
Kaphatok spanyol jelzáloghitelt nem rezidensként?
Igen. A spanyol bankok nyújtanak jelzáloghitelt nem rezidenseknek, általában a vételár alacsonyabb százalékáig, mint rezidenseknek, és bankonként eltérő feltételekkel. Az eredmény az Ön jövedelmétől, adóügyi illetőségétől és a bank elbírálásától függ. Össze tudjuk kötni olyan hiteltanácsadókkal, akik nem rezidens vevőkkel dolgoznak.
Mennyibe kerülnek majd a közösségi díjak?
Foglalás előtt érdeklődjön az adott ingatlanhoz kapcsolódó közös költségekről: felmerülnek-e, mekkora összeggel kell havonta vagy évente számolni, és milyen szolgáltatásokat foglalnak magukban? Kérjen megerősítést arra vonatkozóan is, hogy várhatók-e további hozzájárulások. Kérjen aktuális írásos kimutatást, vagy ha az összeg még nem végleges, megalapozott becslést. Ne hagyatkozzon kizárólag a projektbemutatóra.
Miért érdemes API-licenccel rendelkező ügynökön keresztül vásárolni?
A Del Sol Prime Homes API-licenc alapján működik (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Projektadataink közvetlenül a Resales Online rendszerből származnak, amelyet a Costa del Sol ingatlanügynökei közösen használnak. Nálunk ugyanazt az árat fizeti, mint közvetlenül a fejlesztőnél. Díjunkat az eladói oldal fizeti.
Ellenőrzött külső információk
Kiegészítő jogi háttér
Magánjogi tájékoztatás; nem hivatalos közforrás.
Hasonló projektek
Kapcsolódó oldalak
Következő lépés
Kérdezze Emmát erről a projektről
Beszéljen Emmával, virtuális ingatlanasszisztensünkkel, ha gyorsan szeretné áttekinteni a PARAISO BEACH lakástípusait, árait és a hasonló projekteket.
Inkább WhatsAppon?
Vagy egyeztessen az Ön nyelvén beszélő értékesítési tanácsadóval, aki a PARAISO BEACH-hez hasonló projekteket is ismeri.
WhatsApp-üzenet küldése
Írta és ellenőrizte Hans Beeckman
Alapító és igazgató · Costa del Sol
