Un projet résidentiel tourné vers le littoral
PARAISO BEACH comprend des appartements neufs en front de mer avec accès direct à la plage à Torrenueva, La Línea de la Concepción. Le projet est prévu avec une piscine commune, une salle de sport, des jardins paysagers et des espaces de coworking ; les vues sur la mer, les jardins ou la piscine peuvent varier selon le logement.
Cette amplitude laisse envisager des usages très différents, d’un pied-à-terre compact à une résidence disposant d’un extérieur particulièrement généreux.
L’architecture et l’organisation des logements mettent l’accent sur la lumière naturelle, les terrasses et les ouvertures sur l’environnement. Les vues annoncées comprennent la mer, les jardins et la piscine ; certaines perspectives ouvertes vers le Rocher de Gibraltar sont également mentionnées pour le projet.
Les équipements communs associent piscine, jardin paysager, salle de sport et espaces de coworking dans un ensemble fermé avec interphone. Chaque logement est annoncé avec une place de garage et un débarras. À notre avis, cette combinaison répond bien à des acheteurs qui souhaitent concilier un rapport immédiat à la plage avec une base résidentielle structurée, plutôt qu’un simple logement de vacances.
Le rythme de vie à PARAISO BEACH
Ici, le quotidien peut naturellement commencer par une marche vers la plage : Playa de Torrenueva est accessible en environ 5 min à pied. La proximité de la mer donne au projet une logique de vie extérieure, particulièrement liée aux terrasses privées et aux espaces paysagers communs.
Les jardins aménagés, la piscine commune et la salle de sport composent un environnement résidentiel où l’on peut alterner temps chez soi et temps partagé, sans faire de ces équipements une promesse de style de vie standardisé. Les espaces de coworking apportent aussi une solution pratique pour certains usages professionnels sur place.
Le secteur conserve un caractère calme tout en restant relié à La Alcaidesa, Sotogrande, Estepona et Marbella. Notre appréciation est que PARAISO BEACH conviendra davantage à ceux qui recherchent une adresse littorale et une atmosphère moins urbaine qu’à ceux qui veulent avoir l’animation et une offre dense de services immédiatement au pied de l’immeuble.
Des intérieurs prolongés par les terrasses
Les logements sont conçus pour valoriser la lumière naturelle, les vues et le confort. Les équipements annoncés comprennent des placards intégrés, du double vitrage, une terrasse privée, ainsi qu’un solarium selon les logements.
Elles permettent d’envisager un espace repas, de détente ou de vie en plein air, selon la configuration choisie.
La piscine commune et le jardin paysager prolongent l’expérience résidentielle au-delà de l’appartement. Un sous-sol, un débarras et une place de garage sont également annoncés, des éléments utiles pour une occupation régulière comme pour des séjours plus ponctuels.
Types de logements à PARAISO BEACH
Appartement en rez-de-chaussée
- Biens dans la grille tarifaire
- 11
- Prix
- €310 000 – €518 000
- Chambres
- 1, 2 et 3
- Salles de bains
- 1–2
- Surface construite
- 67,15–120,00 m²
- Terrasse
- 27,13–88,86 m²
Appartement en étage intermédiaire
- Biens dans la grille tarifaire
- 12
- Prix
- €430 000 – €713 000
- Chambres
- 2 et 3
- Salles de bains
- 2–3
- Surface construite
- 74,99–120,21 m²
- Terrasse
- 27,90–127,19 m²
Penthouse
- Biens dans la grille tarifaire
- 8
- Prix
- €500 000 – €900 000
- Chambres
- 2 et 3
- Salles de bains
- 2–3
- Surface construite
- 74,99–203,22 m²
- Terrasse
- 26,56–517,49 m²
Les fourchettes de prix et de surface affichées proviennent de la grille tarifaire actuelle de Resales Online et concernent chaque type de bien. Le prix le plus bas et la plus grande surface ne correspondent pas nécessairement au même logement. Les surfaces manquantes ne sont pas renseignées ; demandez les plans et la disponibilité actuelle du logement concerné.
Prix, surfaces et calendrier
Le positionnement de prix mérite d’être considéré à la lumière de la première ligne de plage, de l’accès direct au littoral, des équipements communs et de la diversité des surfaces. Pour comparer utilement les options, il reste essentiel d’examiner la configuration précise, l’étage, la vue et la surface extérieure du logement retenu.
Vivre à La Línea : le secteur de Torrenueva
PARAISO BEACH est implanté dans le secteur de Torrenueva, à La Línea de la Concepción, au contact du littoral et à côté de La Alcaidesa. Le projet est présenté dans l’une des dernières zones côtières préservées du secteur.
Le cadre convient à des acheteurs qui valorisent avant tout la proximité immédiate de la mer et une localisation tranquille. En contrepartie, les courses, restaurants et autres déplacements du quotidien pourront souvent se faire plus facilement en voiture, selon les habitudes de chacun.
Connexions régionales
L’aéroport de Málaga-Costa del Sol est à 118,6 km, soit environ 78 min en voiture. Le projet est également présenté comme bien relié à Sotogrande, Estepona et Marbella. Itinéraire calculé par Google Routes depuis le repère du projet, vérifié le 25 septembre 2026 sans données de circulation en temps réel. Les temps de trajet sont indicatifs.
Plages autour de PARAISO BEACH
Playa de Torrenueva: 384 m · 5 min à pied; 641 m · 2 min en voiture. Playa del Burgo: 1,7 km · 23 min à pied; 1,8 km · 5 min en voiture. Sobrevela Beach: 2,7 km · 5 min en voiture. Playa de La Alcaidesa: 9,8 km · 15 min en voiture.
Restaurants à proximité
Asador El Burgo: 1,1 km · 15 min à pied; 1,2 km · 3 min en voiture. Pasaje Virgen Del Carmen El Zabal: 1,9 km · 26 min à pied; 2 km · 5 min en voiture. Venta Yosu: 2,4 km · 6 min en voiture. Decorando el Paladar.: 2,7 km · 5 min en voiture.
Courses du quotidien
Ruiz Galán supermarkets: 1,2 km · 16 min à pied; 1,2 km · 3 min en voiture. Rifuver: 3,1 km · 6 min en voiture. Ruiz Galán S.L. ó Rufervi: 3,2 km · 6 min en voiture. LA TIENDA del PUERTO: 3,7 km · 7 min en voiture.
Parcours de golf accessibles en voiture
Campo De Golf Alcaidesa: 9,8 km · 15 min en voiture. Campo de golf: 10,2 km · 15 min en voiture. Real Club Valderrama: 15,3 km · 17 min en voiture.
À qui PARAISO BEACH peut-il convenir ?
À notre avis, PARAISO BEACH est particulièrement crédible pour les acheteurs qui placent la proximité directe de la plage au centre de leur recherche. L’accès direct au littoral, les vues annoncées sur la mer et les terrasses répondent à une demande de résidence principale ou secondaire orientée vers l’extérieur.
Le projet peut aussi convenir à des profils qui souhaitent une résidence neuve avec des équipements partagés utiles: piscine, salle de sport, jardin paysager, coworking, garage et débarras.
Les acheteurs appréciant les environs de La Alcaidesa, Sotogrande et les parcours de golf pourront y voir une base littorale intéressante. Les clubs mentionnés sont accessibles en voiture, plutôt qu’à pied, ce qui doit correspondre à l’usage prévu.
Comparer avec les environs
Dans le même secteur immédiat, PARAISO BEACH propose également des maisons de ville neuves en front de mer. Cette alternative peut intéresser les acheteurs qui souhaitent rester dans le même environnement tout en recherchant une autre configuration résidentielle.
Détails du projet
Situation de PARAISO BEACH
Le projet se trouve dans le secteur de Torrenueva à La Línea de la Concepción, en première ligne de plage, avec accès direct au littoral. Il est situé à côté de La Alcaidesa et à quelques minutes de Sotogrande et de Gibraltar.
PARAISO BEACH
Itinéraires depuis le repère du projet, vérifiés avec Google Routes le 25 septembre 2026. Les temps de trajet sont indicatifs et peuvent varier.
Photographie des environs: Playa de Sobrevela, La Línea
Questions fréquentes
Que propose PARAISO BEACH ?
PARAISO BEACH comprend des appartements neufs en front de mer avec accès direct à la plage à Torrenueva, La Línea de la Concepción. Le projet est prévu comme un ensemble de 118 logements, dont les terrasses privées ont des dimensions variables.
Combien de logements sont encore disponibles à PARAISO BEACH ?
Selon la liste de prix du 23 septembre 2026, 31 logements sont disponibles à PARAISO BEACH, avec des prix de 310 000 € à 900 000 €.
Comment les prix au m² varient-ils au sein de PARAISO BEACH ?
Les prix demandés au m² de surface construite vont de 4 109 € à 8 812 €. Aux deux extrémités de cette comparaison se trouvent le lot V44 (494 000 €, 120,21 m² de surface construite) et le lot V97 (886 000 €, 100,54 m² de surface construite). Leurs terrasses mesurent respectivement 45,85 m² et 54,19 m². Ce sont des différences entre deux lots, pas une preuve de la cause de l'écart de prix. Comparez aussi les plans et les caractéristiques du lot concerné.
La plage est-elle accessible à pied ?
Playa de Torrenueva: 384 m · 5 min à pied; 641 m · 2 min en voiture. Itinéraires depuis le repère du projet, vérifiés avec Google Routes le 25 septembre 2026. Les temps de trajet sont indicatifs et peuvent varier.
Quels frais s'ajoutent au prix d'achat ?
Pour un budget indicatif lors de la première livraison d’un logement neuf en Andalousie, notre exemple retient 10% de TVA (IVA), 1,2% de droit de timbre (AJD), environ 1% de frais de notaire et d’inscription et environ 1% d’assistance juridique : soit 13,2% du prix d’achat. Les deux postes de 1% sont des estimations, pas des tarifs légaux. Les impôts applicables, leurs assiettes, les allègements et les frais réels dépendent de la transaction ; demandez un conseil individuel et des devis.
Quelles modalités de paiement la source indique-t-elle pour PARAISO BEACH ?
La rubrique officielle Payment Terms de Resales Online indique : réservation de 6 000 €; 30% à la signature du contrat; 0% pendant les travaux; 70% à la livraison.
Puis-je obtenir un prêt hypothécaire espagnol en tant que non-résident ?
Oui. Les banques espagnoles accordent des prêts hypothécaires aux non-résidents, généralement pour un pourcentage du prix d'achat inférieur à celui accordé aux résidents et avec des conditions qui varient selon la banque. Le résultat dépend de vos revenus, de votre résidence fiscale et de l'analyse de la banque. Nous pouvons vous mettre en relation avec des conseillers hypothécaires habitués aux acheteurs non-résidents.
Combien coûteront les charges de copropriété ?
Avant de réserver, renseignez-vous sur les charges de copropriété pour le bien concerné : s'appliquent-elles, quel est le montant par mois ou par an, et quelles prestations sont incluses ? Faites également confirmer si des contributions supplémentaires sont prévues. Demandez un relevé écrit actualisé ou, si le montant n'est pas encore définitif, une estimation motivée. Ne vous fiez pas uniquement à la présentation du projet.
Pourquoi acheter via un agent avec licence API ?
Del Sol Prime Homes travaille sous licence API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Nos données de projet viennent directement de Resales Online, la base partagée utilisée par les agents immobiliers de la Costa del Sol. Vous payez avec nous le même prix qu'en direct avec le promoteur. Nos honoraires sont payés par la partie vendeuse.
Informations externes vérifiées
Contexte juridique complémentaire
Commentaire juridique privé ; il ne s’agit pas d’une source publique officielle.
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Rédigé et vérifié par Hans Beeckman
Fondateur et directeur · Costa del Sol
