Projektanalyse
PARAISO BEACH omfatter nybyggede lejligheder ved stranden med direkte adgang til stranden i Torrenueva, La Línea de la Concepción. Projektet er planlagt med fælles pool, fitnessrum, anlagte haver og coworking-områder; udsigt til hav, have eller pool kan variere mellem boligerne.
PARAISO BEACH er et nybyggeri på stranden i Torrenueva-sektoren i La Línea, nær La Alcaidesa og med forbindelse mod Sotogrande, Estepona, Marbella og Gibraltar. Den afgørende kvalitet er den direkte adgang til stranden kombineret med en placering i et roligere kystområde.
Variationen i boligernes og terrassernes størrelse giver valg mellem mere kompakte boliger og hjem med større uderum.
Havudsigt, haveudsigt eller pooludsigt er oplyst afhængigt af den konkrete bolig. Fællesarealerne omfatter en fælles pool, fitnessrum, coworking-områder og en anlagt fælleshave i et lukket kompleks med dørtelefon.
Efter vores vurdering er projektets stærkeste differentiering kombinationen af direkte strandadgang og et komplet fællesprogram i et nybyggeri. Købere bør dog vurdere den enkelte boligs præcise placering, etage, udsigtsretning og terrasseareal, fordi udsigt og rumoplevelse naturligt varierer mellem boligerne.
Hverdagen ved stranden
Her kan dagen begynde med stranden som nærmeste nabo.
De private terrasser og de fælles grønne områder giver mulighed for at vælge mellem eget uderum og et mere socialt fællesmiljø. Poolen, fitnessrummet og coworking-områderne samler praktiske funktioner på stedet.
Den rolige kystplacering passer særligt godt til købere, der prioriterer strandliv og plads omkring boligen frem for at bo midt i et tæt bycentrum. Samtidig er der vejforbindelser til de større destinationer langs kysten.
Boliger og fællesområder
Boligerne er oplyst med indbyggede skabe, private terrasser, termoruder, opbevaringsrum og kælder. Udvalgte boliger har også solarium.
Udendørsrammen består af en fælles, anlagt have og fælles pool. Det lukkede kompleks og dørtelefonen bidrager til en afgrænset boligramme.
Projektbeskrivelsen oplyser desuden garageplads og opbevaringsrum til boligerne. Den konkrete bolig skal altid bekræftes for at afklare dens præcise indhold og disponering.
Boligtyper i PARAISO BEACH
Stuelejlighed
- Boliger i prislisten
- 11
- Pris
- €310.000 – €518.000
- Soveværelser
- 1, 2 og 3
- Badeværelser
- 1–2
- Bebygget areal
- 67,15–120,00 m²
- Terrasse
- 27,13–88,86 m²
Lejlighed på en mellemetage
- Boliger i prislisten
- 12
- Pris
- €430.000 – €713.000
- Soveværelser
- 2 og 3
- Badeværelser
- 2–3
- Bebygget areal
- 74,99–120,21 m²
- Terrasse
- 27,90–127,19 m²
Penthouselejlighed
- Boliger i prislisten
- 8
- Pris
- €500.000 – €900.000
- Soveværelser
- 2 og 3
- Badeværelser
- 2–3
- Bebygget areal
- 74,99–203,22 m²
- Terrasse
- 26,56–517,49 m²
De viste pris- og arealintervaller kommer fra den aktuelle prisliste hos Resales Online og gælder for hver boligtype. Den laveste pris og det største areal tilhører ikke nødvendigvis samme bolig. Manglende arealoplysninger udfyldes ikke; bed om plantegninger og aktuel tilgængelighed for den konkrete bolig.
Priser, størrelser og tidshorisont
Priser, tilgængelighed, specifikationer og den konkrete boligtype bør afklares, før De træffer en købsbeslutning.
Bo i La Línea
PARAISO BEACH ligger i Torrenueva-sektoren i La Línea de la Concepción, ved kysten nær La Alcaidesa. Projektets placering er direkte ved stranden og med åbne udsigter mod havet samt Gibraltar-klippen fra udvalgte perspektiver.
Playa del Burgo ligger 1,7 km væk, cirka 23 minutter til fods eller 1,8 km og cirka 5 minutter i bil.
For daglige indkøb ligger Ruiz Galán supermarkets 1,2 km væk, cirka 16 minutter til fods eller 1,2 km og cirka 3 minutter i bil. Det understøtter en hverdag, hvor nogle ærinder kan klares lokalt, mens andre destinationer er mest praktiske i bil.
Regional forbindelse
Málaga-Costa del Sol Lufthavn ligger 118,6 km fra PARAISO BEACH, med en oplyst køretid på cirka 78 minutter i bil. Beregnet med Google Routes fra projektmarkøren, kontrolleret den 25. september 2026 uden trafikdata i realtid. Rejsetiderne er vejledende.
Strande nær PARAISO BEACH
Playa de Torrenueva: 384 m · 5 min til fods; 641 m · 2 min i bil. Playa del Burgo: 1,7 km · 23 min til fods; 1,8 km · 5 min i bil. Sobrevela Beach: 2,7 km · 5 min i bil. Playa de La Alcaidesa: 9,8 km · 15 min i bil.
Restauranter i området
Asador El Burgo: 1,1 km · 15 min til fods; 1,2 km · 3 min i bil. Pasaje Virgen Del Carmen El Zabal: 1,9 km · 26 min til fods; 2 km · 5 min i bil. Venta Yosu: 2,4 km · 6 min i bil. Decorando el Paladar.: 2,7 km · 5 min i bil.
Supermarkeder og dagligvareindkøb
Ruiz Galán supermarkets: 1,2 km · 16 min til fods; 1,2 km · 3 min i bil. Rifuver: 3,1 km · 6 min i bil. Ruiz Galán S.L. ó Rufervi: 3,2 km · 6 min i bil. LA TIENDA del PUERTO: 3,7 km · 7 min i bil.
Golf fra PARAISO BEACH
Campo De Golf Alcaidesa: 9,8 km · 15 min i bil. Campo de golf: 10,2 km · 15 min i bil. Real Club Valderrama: 15,3 km · 17 min i bil.
Hvem kan PARAISO BEACH passe til?
Efter vores vurdering passer PARAISO BEACH bedst til købere, der ønsker et nybygget hjem med stranden som en central del af hverdagen og foretrækker et lukket kompleks med pool, fitnessrum og fælleshave.
Spændet i størrelser og terrassearealer giver forskellige muligheder, fra en mere enkel feriebase til et hjem med større uderum.
Købere, der værdsætter udsigt, bør sammenligne de konkrete boliger omhyggeligt. Hav-, have- og pooludsigt er oplyst i projektet, men den enkelte boligs udsigt, etage og terrasseforhold vil være afgørende.
Købere, der ønsker at være helt centralt placeret i en by med et stort udvalg lige uden for døren, bør sammenligne med mere urbane alternativer. PARAISO BEACHs værdi ligger efter vores vurdering først og fremmest i strandplaceringen og den roligere kystlige ramme.
Nøglepunkter
- Nybyggeri direkte ved stranden i Torrenueva-sektoren i La Línea.
- Fælles pool, fitnessrum, coworking-områder, anlagt have og lukket kompleks.
Projektdetaljer
Placering ved Torrenueva-kysten
Projektet ligger i Torrenueva-sektoren i La Línea, direkte ved stranden og nær La Alcaidesa. Placeringen kombinerer kystadgang med forbindelser til Sotogrande, Estepona og Marbella.
PARAISO BEACH
Ruter fra projektets kortmarkør, kontrolleret med Google Routes den 25. september 2026. Rejsetiderne er vejledende og kan variere.
Områdefoto: Playa de Sobrevela, La Línea
Ofte stillede spørgsmål
Hvad tilbyder PARAISO BEACH?
PARAISO BEACH omfatter nybyggede lejligheder ved stranden med direkte adgang til stranden i Torrenueva, La Línea de la Concepción. Projektet er planlagt med 118 boliger, og størrelsen på de private terrasser varierer mellem boligerne.
Hvor mange boliger er stadig tilgængelige i PARAISO BEACH?
Ifølge prislisten fra 23. september 2026 er der 31 boliger tilgængelige i PARAISO BEACH, med priser fra 310.000 € til 900.000 €.
Hvordan varierer priserne per m² inden for PARAISO BEACH?
Udbudspriserne per m² bebygget areal spænder fra 4.109 € til 8.812 €. I hver ende af sammenligningen står bolig V44 (494.000 €, 120,21 m² bebygget areal) og bolig V97 (886.000 €, 100,54 m² bebygget areal). Deres terrasser måler henholdsvis 45,85 m² og 54,19 m². Dette er forskelle mellem to boliger, ikke bevis for årsagen til prisforskellen. Sammenlign også plantegningerne og egenskaberne ved den pågældende bolig.
Ligger stranden i gåafstand?
Playa de Torrenueva: 384 m · 5 min til fods; 641 m · 2 min i bil. Ruter fra projektets kortmarkør, kontrolleret med Google Routes den 25. september 2026. Rejsetiderne er vejledende og kan variere.
Hvad kommer oven i købsprisen?
Som et vejledende budgeteksempel ved første levering af en ny bolig i Andalusien regner vi med 10% moms (IVA), 1,2% stempelafgift (AJD), cirka 1% til notar og registrering samt cirka 1% til juridisk bistand: i alt 13,2% af købsprisen i dette eksempel. De to poster på 1% er skøn, ikke lovbestemte gebyrer. Gældende skatter, beskatningsgrundlag, lempelser og faktiske omkostninger afhænger af handlen; indhent individuel rådgivning og tilbud.
Hvilke betalingsvilkår angiver kilden for PARAISO BEACH?
Det officielle afsnit Payment Terms i Resales Online angiver: reservation 6.000 €; 30% ved kontraktunderskrift; 0% under byggeriet; 70% ved færdiggørelse.
Kan jeg få et spansk realkreditlån som ikke-resident?
Ja. Spanske banker yder lån til ikke-residenter, normalt til en lavere procentdel af købsprisen end for residenter og med vilkår, der varierer fra bank til bank. Resultatet afhænger af din indkomst, skattemæssige bopæl og bankens vurdering. Vi kan sætte dig i kontakt med lånerådgivere, der arbejder med ikke-residente købere.
Hvad vil fællesudgifterne koste?
Spørg inden reservation om eventuelle fællesudgifter for den pågældende bolig: er der sådanne udgifter, hvad er beløbet pr. måned eller år, og hvilke ydelser er inkluderet? Få desuden bekræftet, om der er planlagt ekstra bidrag. Bed om en aktuel skriftlig oversigt eller, hvis beløbet endnu ikke er endeligt, et velbegrundet skøn. Stol ikke udelukkende på projektpræsentationen.
Hvorfor købe gennem en mægler med API-licens?
Del Sol Prime Homes arbejder under en API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Vores projektdata kommer direkte fra Resales Online, den fælles database, som ejendomsmæglere på Costa del Sol bruger. Du betaler samme pris hos os som direkte hos udvikleren. Vores honorar betales af sælgersiden.
Verificeret ekstern information
Supplerende juridisk kontekst
Privat juridisk vejledning; dette er ikke en officiel offentlig kilde.
Lignende projekter
Relaterede sider
Tag næste skridt
Spørg Emma om projektet
Tal med Emma, vores virtuelle boligassistent, hvis du vil have et hurtigt overblik over PARAISO BEACH, boligtyper og relevante spørgsmål.
Foretrækker du WhatsApp?
Tal med en salgsrådgiver, der taler Deres sprog og specialiserer sig i sammenlignelige projekter i området.
WhatsApp-besked-besked
Skrevet og gennemgået af Hans Beeckman
Grundlægger og direktør · Costa del Sol
