Prosjektanalyse
PARAISO BEACH omfatter nybyggleiligheter ved stranden med direkte tilgang til stranden i Torrenueva, La Línea de la Concepción. Prosjektet er planlagt med felles basseng, treningsrom, anlagte hager og coworking-områder; utsikt mot hav, hage eller basseng kan variere mellom boligene.
PARAISO BEACH ligger i Torrenueva-sektoren i La Línea, ved kysten nær La Alcaidesa. Prosjektet er oppgitt å ligge ved stranden og å ha direkte tilgang til stranden, mens ruten til Playa de Torrenueva er 384 meter og omtrent 5 minutters gange. Dette gir prosjektet en tydelig kystorientert hverdag uten at boligenes verdi bare bygger på en generell områdefortelling om stranden.
Den brede variasjonen peker etter vår vurdering mot et prosjekt som kan romme både et lettstelt ferieopphold og et mer romslig hjem med uteareal som en viktig del av hverdagen.
Fellesarealene er planlagt med basseng, treningsrom og coworking-områder, innenfor et inngjerdet anlegg med porttelefon. Felles hageanlegg er oppgitt som anlagt. Det gir en mer komplett prosjektprofil enn en bolig som kun tilbyr egen terrasse, og kan være særlig interessant for kjøpere som vil kombinere privat uteplass med fasiliteter rett i nærmiljøet.
Boligene er oppgitt med innebygde garderober, private terrasser, solarium, bod, doble vinduer og kjeller. De oppgitte utsiktsretningene omfatter hav, hage og basseng. Vår faglige vurdering er at kombinasjonen av strandnær beliggenhet, terrasser og felles fasiliteter er prosjektets klare styrke, mens den konkrete utsikten og størrelsen på utearealet bør vurderes for den enkelte bolig.
En hverdag med kysten tett på
Her kan dagen starte med stranden som et nært valg. Playa de Torrenueva ligger 384 meter unna, med omtrent 5 minutters gange oppgitt, og prosjektet har direkte tilgang til stranden. Det gir en enkel rytme mellom hjem, terrasse og kyst uten at en biltur må være en del av planen.
De private terrassene og de oppgitte solariumene gir rom for et liv som i stor grad kan flytte mellom inne og ute. Visualiseringene viser lyse oppholdsrom, store glassflater og terrasser, men den endelige opplevelsen av lys, planløsning og utsikt vil naturlig avhenge av valgt bolig.
Felles basseng, anlagt hage og treningsrom skaper et boligmiljø med flere steder å være enn bare inne i leiligheten. Coworking-områdene kan også være et praktisk tillegg for dem som ønsker en arbeidsplass nær hjemmet. Dette fremstår etter vår vurdering som best egnet for kjøpere som verdsetter en rolig base ved sjøen fremfor et sentralt byliv rett utenfor døren.
Boligene og fellesarealene
Boligene er oppgitt med private terrasser, innebygde garderober, doble vinduer og bod. Enkelte boliger har også solarium. Oppgitte utsikter omfatter hav, hage og basseng.
Anlegget har felles basseng og anlagt felles hage, samt treningsrom og coworking-områder. Det er et inngjerdet kompleks med porttelefon.
Boligtyper i prosjektet
Leilighet på bakkeplan
- Boliger i prislisten
- 11
- Pris
- €310 000 – €518 000
- Soverom
- 1, 2 og 3
- Bad
- 1–2
- Bebygd areal
- 67,15–120,00 m²
- Terrasse
- 27,13–88,86 m²
Leilighet i mellometasje
- Boliger i prislisten
- 12
- Pris
- €430 000 – €713 000
- Soverom
- 2 og 3
- Bad
- 2–3
- Bebygd areal
- 74,99–120,21 m²
- Terrasse
- 27,90–127,19 m²
Penthouseleilighet
- Boliger i prislisten
- 8
- Pris
- €500 000 – €900 000
- Soverom
- 2 og 3
- Bad
- 2–3
- Bebygd areal
- 74,99–203,22 m²
- Terrasse
- 26,56–517,49 m²
De viste pris- og arealintervallene kommer fra den gjeldende prislisten hos Resales Online og gjelder per boligtype. Den laveste prisen og det største arealet gjelder ikke nødvendigvis samme bolig. Manglende arealopplysninger fylles ikke inn; be om plantegninger og oppdatert tilgjengelighet for den konkrete boligen.
Pris, størrelse og tidshorisont
Pris, tilgjengelighet, plassering i bygget og hvilke tilvalg som gjelder bør avklares for den aktuelle boligen.
Bo i La Línea
PARAISO BEACH ligger i Torrenueva-sektoren i La Línea de la Concepción, nær La Alcaidesa. Beliggenheten er oppgitt som strandnær, nær sjøen og nær byen, med direkte tilgang til stranden.
For daglige ærender ligger Ruiz Galán supermarkets 1,2 km unna, med omtrent 16 minutters gange eller 3 minutters kjøring oppgitt. Asador El Burgo ligger 1,1 km unna til fots (15 minutter), eller 1,2 km med bil (3 minutter).
Playa del Burgo ligger 1,8 km unna, med omtrent 5 minutters kjøring oppgitt. Sobrevela Beach ligger 2,7 km unna, med omtrent 5 minutters kjøring oppgitt.
Forbindelser i regionen
Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger 118,6 km unna, med en oppgitt kjøretid på omtrent 78 minutter. Beregnet med Google Routes fra prosjektmarkøren, kontrollert 25. september 2026 uten trafikkdata i sanntid. Reisetidene er veiledende.
Strender nær PARAISO BEACH
Playa de Torrenueva: 384 m · 5 min til fots; 641 m · 2 min med bil. Playa del Burgo: 1,7 km · 23 min til fots; 1,8 km · 5 min med bil. Sobrevela Beach: 2,7 km · 5 min med bil. Playa de La Alcaidesa: 9,8 km · 15 min med bil.
Restauranter i nærområdet
Asador El Burgo: 1,1 km · 15 min til fots; 1,2 km · 3 min med bil. Pasaje Virgen Del Carmen El Zabal: 1,9 km · 26 min til fots; 2 km · 5 min med bil. Venta Yosu: 2,4 km · 6 min med bil. Decorando el Paladar.: 2,7 km · 5 min med bil.
Supermarkeder og daglige innkjøp
Ruiz Galán supermarkets: 1,2 km · 16 min til fots; 1,2 km · 3 min med bil. Rifuver: 3,1 km · 6 min med bil. Ruiz Galán S.L. ó Rufervi: 3,2 km · 6 min med bil. LA TIENDA del PUERTO: 3,7 km · 7 min med bil.
Golf fra PARAISO BEACH
Campo De Golf Alcaidesa: 9,8 km · 15 min med bil. Campo de golf: 10,2 km · 15 min med bil. Real Club Valderrama: 15,3 km · 17 min med bil.
Hvem kan PARAISO BEACH passe for?
Prosjektet kan passe godt for kjøpere som ønsker en ny bolig med strandtilgang, private terrasser og felles fasiliteter i La Línea.
Det kan også være et troverdig valg for dem som ønsker en feriebolig eller en base med felles basseng, treningsrom og coworking-områder. Nærheten til Playa de Torrenueva gjør beliggenheten særlig interessant for kjøpere som ønsker at strandlivet skal være en praktisk del av oppholdet.
Etter vår vurdering bør kjøpere som prioriterer stort uteareal, solarium eller spesifikk havutsikt sammenligne de konkrete boligene nøye. Oppgitte terrasser og utsikter varierer innenfor prosjektet, og den riktige boligen vil avhenge av hvilke kvaliteter som veier tyngst for dere.
Viktige forhold å vurdere
- Basseng og hage er felles fasiliteter. Kjøpere som kun ønsker privat basseng eller privat hage, bør vurdere andre boligtyper eller prosjekter.
- Prosjektet har oppgitte utsikter mot hav, hage og basseng, men utsikt, terrasseareal og solarium vil variere mellom boligene og bør avklares før reservasjon.
- Ingen orientering er oppgitt for prosjektet. Dersom solforhold på bestemte tider av dagen er avgjørende, bør dette gjennomgås for den konkrete boligen.
- Tilgjengelighet og endelig pris bør bekreftes for ønsket bolig.
Sammenlignbare prosjekter i området
De kan være nyttige referanser for kjøpere som ønsker å sammenligne beliggenhet, boligtype og prisnivå.
Prosjektdetaljer
Beliggenhet ved Torrenueva
Prosjektet ligger i Torrenueva-sektoren i La Línea, ved kysten nær La Alcaidesa. Den konkrete plasseringen av den enkelte boligen i prosjektet bør sees sammen med planløsning, terrasse og oppgitt utsikt.
PARAISO BEACH
Ruter fra prosjektets kartmarkør, kontrollert med Google Routes 25. september 2026. Reisetidene er veiledende og kan variere.
Områdebilde: Playa de Sobrevela, La Línea
Vanlige spørsmål
Hva tilbyr PARAISO BEACH?
PARAISO BEACH omfatter nybyggleiligheter ved stranden med direkte tilgang til stranden i Torrenueva, La Línea de la Concepción. Prosjektet er planlagt med 118 boliger, og størrelsen på de private terrassene varierer mellom boligene.
Hvor mange boliger er fortsatt tilgjengelige i PARAISO BEACH?
Ifølge prislisten fra 23. september 2026 er 31 boliger tilgjengelige i PARAISO BEACH, med priser fra 310 000 € til 900 000 €.
Hvordan varierer prisene per m² innen PARAISO BEACH?
Prisantydningene per m² bebygd areal strekker seg fra 4 109 € til 8 812 €. I hver ende av sammenligningen står bolig V44 (494 000 €, 120,21 m² bebygd areal) og bolig V97 (886 000 €, 100,54 m² bebygd areal). Terrassene deres måler henholdsvis 45,85 m² og 54,19 m². Dette er forskjeller mellom to boliger, ikke bevis for årsaken til prisforskjellen. Sammenlign også planløsningene og egenskapene til den aktuelle boligen.
Er stranden innen gangavstand?
Playa de Torrenueva: 384 m · 5 min til fots; 641 m · 2 min med bil. Ruter fra prosjektets kartmarkør, kontrollert med Google Routes 25. september 2026. Reisetidene er veiledende og kan variere.
Hva kommer i tillegg til kjøpesummen?
Som et veiledende budsjetteksempel ved første levering av en ny bolig i Andalucía regner vi med 10% merverdiavgift (IVA), 1,2% stempelavgift (AJD), cirka 1% til notar og registrering og cirka 1% til juridisk bistand: totalt 13,2% av kjøpesummen i dette eksemplet. De to postene på 1% er anslag, ikke lovbestemte gebyrer. Gjeldende skatter, skattegrunnlag, lettelser og faktiske kostnader avhenger av handelen; be om individuell rådgivning og pristilbud.
Hvilke betalingsvilkår oppgir kilden for PARAISO BEACH?
Det offisielle avsnittet Payment Terms i Resales Online oppgir: reservasjon 6 000 €; 30% ved kontraktsinngåelse; 0% under byggingen; 70% ved ferdigstillelse.
Kan jeg få spansk boliglån som ikke-resident?
Ja. Spanske banker gir boliglån til ikke-residenter, vanligvis med en lavere andel av kjøpesummen enn for residenter og med vilkår som varierer fra bank til bank. Resultatet avhenger av inntekt, skattemessig bosted og bankens vurdering. Vi kan sette deg i kontakt med lånerådgivere som arbeider med ikke-residente kjøpere.
Hva vil felleskostnadene koste?
Spør før reservasjon om eventuelle felleskostnader for den aktuelle boligen: kommer de i tillegg, hva er beløpet per måned eller år, og hvilke tjenester er inkludert? Få også bekreftet om det er planlagt ekstra bidrag. Be om en oppdatert skriftlig oversikt eller, dersom beløpet ennå ikke er endelig, et begrunnet estimat. Ikke stol utelukkende på prosjektpresentasjonen.
Hvorfor kjøpe gjennom en megler med API-lisens?
Del Sol Prime Homes arbeider under API-lisens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Prosjektdataene våre kommer direkte fra Resales Online, den felles databasen som brukes av eiendomsmeglere på Costa del Sol. Du betaler samme pris hos oss som direkte hos utbyggeren. Vårt honorar betales av selgersiden.
Verifisert ekstern informasjon
Supplerende juridisk kontekst
Privat juridisk veiledning; dette er ikke en offisiell offentlig kilde.
Relaterte sider
Neste steg
Spør Emma om prosjektet
Snakk med Emma, vår virtuelle eiendomsassistent, for en første oversikt over PARAISO BEACH og aktuelle alternativer.
Foretrekker du WhatsApp?
Snakk med en salgsagent som snakker språket ditt og spesialiserer seg på sammenlignbare prosjekter.
WhatsApp-melding-melding
Skrevet og gjennomgått av Hans Beeckman
Grunnlegger og direktør · Costa del Sol
