Nøye utvalgt · tre prosjekter · ett konkret boligønske

Sammenlign nye leiligheter nær stranden i Manilva fra €500 000 til €750 000

GRAND BAY APARTMENTS, MORASOL - BUILDING 2 og AMPHORA BEACH FASE III sammenlignes for kjøpere som søker Manilva rundt €500 000–€750 000. AMPHORA BEACH FASE III er sterkest for supermarked, restaurant og strandrute; MORASOL - BUILDING 2 gir størst bo- og terrassespenn; GRAND BAY APARTMENTS gir havutsiktssignaler og store terrasser, men krever mer ruteplanlegging.

Uavhengig prosjektsammenligning · verifiserte lokale data
Boligdata kontrollert: · kilde: Resales Online

Kort svar

Strandnærhet teller først når rute, terrasse og tilgjengelighet gjelder samme bolig

AMPHORA BEACH FASE III er sterkest for supermarked, restaurant og strandrute; MORASOL - BUILDING 2 gir størst bo- og terrassespenn; GRAND BAY APARTMENTS gir havutsiktssignaler og store terrasser, men krever mer ruteplanlegging.

Nær stranden er et prosjektsignal, ikke et løfte for hver bolig. Be om et aktuelt boligark der pris, etasje, orientering, terrasse, utsikt, rute, parkering, bod, felleskostnader og tilgjengelighet gjelder samme bolig.

€320 000 – €650 000prosjektintervaller
82,33 m²–206,10 m²bebygd areal
14,13 m²–249,43 m²terrasseareal

Hans Beeckmans vurdering av disse tre prosjektene

Grand Bay Apartments

Her bør du først stille deg ved vinduet: lyset og utsikten fortjener et rolig øyeblikk inne i selve boligen, slik at du faktisk kjenner etter hva horisonten betyr for dagen din. Grand Bay Apartments i Manilva handler dermed ikke bare om en leilighet, men om hvor åpent eller stille det føles når du kommer hjem.

Denne karakteren har først verdi når den også fungerer i livet ditt. Prisene går fra 390 000 € til 650 000 €, med 82,33–104,01 m² bebygd areal, 2–3 soverom og 2 bad. 5 464 € per bebygd m² gir et tydelig prisanker. Ved 27 tilgjengelige boliger er det beste kjøpet ofte ikke det rimeligste, men det mest logiske.

Når du trekker fra gardinene om morgenen, bør du ikke lene deg på et generelt løfte, men på den faktiske utsikten, lysinnfallet og roen du opplever fra akkurat den boligen. Ved et så stort påslag bør du lese sammenligningsgruppen som kontekst, ikke som en dom. 3 147 € per vektet m² er medianen i Manilva, men dette prosjektet ligger 41% høyere og kan avvike på grunn av boligfordeling eller nivået på fasilitetene.

I hverdagen teller også hvor godt det føles å komme hjem etter en dag i Manilva, med plass til å lande litt uten at alt skjer rundt deg. Ved september 2026 kan du allerede tenke på praktiske steg, men ikke uten juridisk kontroll.

MORASOL - BUILIDING 2

Boden får en tydelig funksjon her: Nøkler, kofferter og våte sko trenger ikke havne i stuen. Det gjør hjemkomsten roligere, særlig når du kommer inn med hendene fulle. MORASOL - BUILIDING 2 i Manilva tilbyr leiligheter med 137,27–206,10 m² bebygd areal, 2–3 soverom og 2–3 bad.

Prisene ligger mellom 453 568 € og 553 196 €, med 3 533 € per bebygd m². Med 14 tilgjengelige boliger kan du sammenligne; bruk handlingsrommet til å finne boligen som fungerer best i hverdagen. Se særlig på flyten fra gang til kjøkken, og på hva boden faktisk har plass til.

Sammenligningsgruppen i Manilva ligger på 3 668 € per vektet m². Dette prosjektet ligger 39% under; det gjør prisen interessant, men den konkrete enheten må fortsatt stemme. For en kveldstur etter middagen føles nært nok; det er til fots og med bil.

Ved september 2026 vil du se betalingsplan, garantier og overleveringsavtaler rolig ved siden av hverandre.

Amphora Beach Fase III

Med gulvprøver på bordet og sofaen allerede i tankene kan du nesten se for deg den første natten her. Det er en god følelse, men det må også fungere i praksis: hva må være på plass før Amphora Beach Fase III i Manilva faktisk blir ditt faste sted?

Boligene ligger mellom 320 000 € og 640 000 €, med 95,80–136,49 m² bebygd areal, 2–3 soverom og 2 bad. Nivået på 3 297 € per bebygd m² gir et holdepunkt, mens utearealet og etasjen også avgjør hvordan hverdagen blir. Ved 9 tilgjengelige boliger er utvalg viktigere enn hastverk. Bruk dette som utgangspunkt for spørsmålene dine: hvorfor ligger dette prosjektet 22% under 3 668 € per vektet m² i Manilva, og er fordelen synlig i den konkrete boligen?

På en vanlig morgen, eller på tur når luften fortsatt er kjølig, er sjøen ikke langt unna. For deg som liker å dra til sjøen tidlig eller sent, er ruten naturlig: til fots til, eller med bil. Ved overlevering september 2026 må du kunne leve med planer, venting og løpende kontroll.

Google-anmeldelser4,9/5 på Google35 anmeldelser

Basert på synlige Google-anmeldelser fra kunder. Åpne bedriftsprofilen for de opprinnelige anmeldelsene.

Se Google-profil

Valget bak tallene

Hvilket Manilva-prosjekt passer strandrute, terrasse og hverdagsrytme?

01

Supermarked: Comestibles El Fosco · ingen gangrute · 3,9 km med bil

GRAND BAY APARTMENTS

GRAND BAY APARTMENTS: Prisintervall €390 000 – €650 000, Bebygd areal 82,33 m²–104,01 m², Terrasse 30,96 m²–109,81 m².

Åpne egen prosjektside →
02

Supermarked: De Buurtsuper Dutch-Belgian supermarket · ingen gangrute · 2,7 km med bil

MORASOL - BUILIDING 2

MORASOL - BUILIDING 2: Prisintervall €453 568 – €553 196, Bebygd areal 137,27 m²–206,10 m², Terrasse 31,18 m²–249,43 m².

Åpne egen prosjektside →
03

Supermarked: De Buurtsuper Dutch-Belgian supermarket · 180 m til fots · 347 m med bil

AMPHORA BEACH FASE III

AMPHORA BEACH FASE III: Prisintervall €320 000 – €640 000, Bebygd areal 95,80 m²–136,49 m², Terrasse 14,13 m²–74,57 m².

Åpne egen prosjektside →

Prosjektspenn per prosjekt

€500 000–€750 000 velger overlapp, ikke hele prosjektet

Nær stranden er et prosjektsignal, ikke et løfte for hver bolig. Be om et aktuelt boligark der pris, etasje, orientering, terrasse, utsikt, rute, parkering, bod, felleskostnader og tilgjengelighet gjelder samme bolig.

Boligdata kontrollert: · kilde: Resales Online. Pris og tilgjengelighet kan endres.
ProsjektPrisintervallAktuelle boligtyperSoverom / badBebygd arealTerrasseHage / tomtOrientering
GRAND BAY APARTMENTS Manilva Resales Online · 24-08-2026 €390 000 – €650 000Prisintervall leiligheter 2–3 / 2 82,33 m²–104,01 m² 30,96 m²–109,81 m² Ikke oppgitt separat Ikke bekreftet
MORASOL - BUILIDING 2 Manilva Resales Online · 18-08-2026 €453 568 – €553 196Prisintervall leiligheter 2–3 / 2–3 137,27 m²–206,10 m² 31,18 m²–249,43 m² Ikke oppgitt separat Ikke bekreftet
AMPHORA BEACH FASE III Manilva Resales Online · 19-08-2026 €320 000 – €640 000Prisintervall leiligheter 2–3 / 2 95,80 m²–136,49 m² 14,13 m²–74,57 m² Ikke oppgitt separat nordøst · sørvest · nord · sør · øst · vest

Google Maps · Google Ruter

GRAND BAY APARTMENTS, MORASOL - BUILDING 2 og AMPHORA BEACH FASE III på ett interaktivt kart

Kartet viser tre separat kontrollerte prosjektpunkter. Ruter til supermarked, restaurant, strand, golf og flyplass starter fra riktig prosjektpunkt.

1GRAND BAY APARTMENTS2MORASOL - BUILIDING 23AMPHORA BEACH FASE III
Google Maps · tre kontrollerte prosjektmarkører.
1

GRAND BAY APARTMENTS

Manilva

  • Supermarked: Comestibles El Fosco · ingen gangrute · 3,9 km med bil
  • Restaurant: Chicano Vargas · ingen gangrute · 2,6 km med bil
  • Strand: Playa de los Toros · ingen gangrute · 3,6 km med bil
  • Golf: Celebrity Pro Am Classics · ingen gangrute · 9,2 km med bil
  • Flyplass: Málaga-Costa del Sol Airport · ingen gangrute · 28,4 km med bil
Google Maps ↗
2

MORASOL - BUILIDING 2

Manilva

  • Supermarked: De Buurtsuper Dutch-Belgian supermarket · ingen gangrute · 2,7 km med bil
  • Restaurant: Restaurante ALDEA BISTRO · ingen gangrute · 2,7 km med bil
  • Strand: Punta Chullera Doradas · ingen gangrute · 1,5 km med bil
  • Golf: Celebrity Pro Am Classics · ingen gangrute · 5,6 km med bil
  • Flyplass: Málaga-Costa del Sol Airport · ingen gangrute · 29,9 km med bil
Google Maps ↗
3

AMPHORA BEACH FASE III

Manilva

  • Supermarked: De Buurtsuper Dutch-Belgian supermarket · 180 m til fots · 347 m med bil
  • Restaurant: Restaurante ALDEA BISTRO · 147 m til fots · 314 m med bil
  • Strand: Playa Aldea Beach · ingen gangrute · 424 m med bil
  • Golf: Celebrity Pro Am Classics · ingen gangrute · 3,3 km med bil
  • Flyplass: Málaga-Costa del Sol Airport · ingen gangrute · 30,3 km med bil
Google Maps ↗

Prisintervall

En strandadresse fungerer bare når hverdagsruten er realistisk

Nær stranden er et prosjektsignal, ikke et løfte for hver bolig. Be om et aktuelt boligark der pris, etasje, orientering, terrasse, utsikt, rute, parkering, bod, felleskostnader og tilgjengelighet gjelder samme bolig.

  • Bekreft siktlinjen for den konkrete boligen.
  • Sjekk terrassedyp, etasje og orientering før reservasjon.
  • Sammenlign felleskostnader, IBI, renovasjon, parkering og bod.

Metode

Slik kontrolleres pris, orientering og ruter

Resales Online gir dynamiske priser, tilgjengelighet, boligtyper og m²-intervaller. Google Places navngir destinasjoner; Google Ruter beregner gange og kjøring fra samme kontrollerte prosjektpunkt.

Pris og tilgjengelighet
Kontrollert i Resales Online per bolig.
Ingen datamiks
Pris, m², bilde og rute holdes knyttet til riktig prosjekt.
Ruter
Gang- og kjøreruter holdes adskilt.
Sluttkontroll
Identitet, schema, bilder og lenker kontrolleres samlet.

Les hele kontroll- og kildemetoden →

Kostnader

Spør om løpende kostnader

Felleskostnader
Bekreft beløpet for valgt bolig.
Reservefond
Sjekk planlagte arbeider.
Lokale avgifter
IBI, renovasjon, garasje og bod.
Særbidrag
Spør hva som er godkjent.

Offisielle kilder

Fire institusjonelle informasjonskilder

Kommunal, flyplass-, regional og matrikkelbasert kontekst. Prosjektprisene ligger i Resales Online.

Les hele kontroll- og kildemetoden →

Ofte stilte spørsmål

Ofte stilte spørsmål

Hvilket prosjekt har lavest startpris?

Amphora Beach Fase III har akkurat nå lavest startpris: €320 000. Det sier bare noe om inngangsboligen; utsikt, terrasse, etasje og plassering kan endre verdien.

Hvilket prosjekt tilbyr størst bebygd areal?

Basert på aktuell boligdata går Morasol - Builiding 2 opp til 206,10 m². Til sammenligning: Grand Bay Apartments: 82,33 m²–104,01 m²; Morasol - Builiding 2: 137,27 m²–206,10 m²; Amphora Beach Fase III: 95,80 m²–136,49 m². Bebygd areal er ikke det samme som brukbar innvendig plass.

Hvilket prosjekt har størst uteareal?

Morasol - Builiding 2 har det største oppgitte terrasse- eller utearealet i denne sammenligningen: 249,43 m². Prosjektspennene er: Grand Bay Apartments: 30,96 m²–109,81 m²; Morasol - Builiding 2: 31,18 m²–249,43 m²; Amphora Beach Fase III: 14,13 m²–74,57 m².

Hvilket prosjekt er rimeligst per bebygd m²?

Målt etter medianpris per bebygd m² ligger Amphora Beach Fase III lavest med 3 297 €. Medianene i sammenligningen er: Grand Bay Apartments: 5 464 €; Morasol - Builiding 2: 3 533 €; Amphora Beach Fase III: 3 297 €.

Hvordan skiller soverom og bad seg?

Den aktuelle fordelingen er: Grand Bay Apartments: 2–3 / 2; Morasol - Builiding 2: 2–3 / 2–3; Amphora Beach Fase III: 2–3 / 2. Sjekk deretter den konkrete boligen, for ett ekstra soverom sier lite uten planløsning, lys og uteareal.

Hvilke strandavstander vises i denne sammenligningen?

Ifølge stedskortene på denne siden: Grand Bay Apartments: Playa de los Toros · ingen praktisk gangrute · 3,6 km med bil; Morasol - Builiding 2: Punta Chullera Doradas · ingen praktisk gangrute · 1,5 km med bil; Amphora Beach Fase Iii: Playa Aldea Beach · ingen praktisk gangrute · 424 m med bil. Bruk dette som rutekontekst; den konkrete boligen er fortsatt avgjørende.

Kan jeg kombinere laveste pris med største terrasse?

Ikke automatisk. Prisintervall, terrasseintervall og m²-intervall kommer fra aktuelle boliger per prosjekt, men ikke nødvendigvis fra samme bolig. Sjekk den konkrete boligen.

Hvilke kostnader bør jeg sjekke i tillegg til prisen?

Sjekk merverdiavgift, dokumentavgift, notar, registrering, juridisk bistand, felleskostnader og hva som er inkludert i prisen for den konkrete boligen.

Hans Beeckman, real estate advisor at Del Sol Prime Homes
✓ Forfatter og eiendomsrådgiver

Skrevet og kontrollert av Hans Beeckman

Senior Real Estate Advisor · Costa del Sol

Del Sol Prime Homes

Snakk med en rådgiver om hvilket Manilva-prosjekt som passer strandforventning, budsjett og hverdag.

Emma

Spør Emma

Be om aktuelt boligark for den konkrete boligen.

Skriv på WhatsApp

La en rådgiver sammenligne pris, etasje, orientering og tilgjengelighet.

Skriv på WhatsApp