Huolella valittu · kolme kohdetta · yksi selkeä hakutoive

Vertaa uusia asuntoja rannan lähellä Manilvassa 500 000–750 000 €

GRAND BAY APARTMENTS, MORASOL - BUILDING 2 ja AMPHORA BEACH FASE III vertaillaan ostajille, jotka etsivät Manilvasta noin 500 000–750 000 €. AMPHORA BEACH FASE III on vahvin supermarketin, ravintolan ja rantareitin kannalta; MORASOL - BUILDING 2 tuo suurimmat asuin- ja terassialat; GRAND BAY APARTMENTS tarjoaa merinäköalasignaaleja ja suuria terasseja, mutta vaatii enemmän reittisuunnittelua.

Riippumaton projektivertailu · vahvistetut paikalliset tiedot
Asuntotiedot tarkistettu: · lähde: Resales Online

Lyhyt vastaus

Rannan läheisyys toimii vasta, kun reitti, terassi ja saatavuus koskevat samaa asuntoa

AMPHORA BEACH FASE III on vahvin supermarketin, ravintolan ja rantareitin kannalta; MORASOL - BUILDING 2 tuo suurimmat asuin- ja terassialat; GRAND BAY APARTMENTS tarjoaa merinäköalasignaaleja ja suuria terasseja, mutta vaatii enemmän reittisuunnittelua.

Rannan läheisyys on kohdesignaali, ei lupaus jokaiselle asunnolle. Pyydä ajantasainen asuntoesite, jossa hinta, kerros, ilmansuunta, terassi, näkymä, reitti, pysäköinti, varasto, yhteisökulut ja saatavuus koskevat samaa asuntoa.

€320 000 – €650 000projektien hintahaarukat
82,33 m²–206,10 m²rakennettu pinta-ala
14,13 m²–249,43 m²terassiala

Hans Beeckmanin arvio näistä kolmesta kohteesta

Grand Bay Apartments

Tässä kannattaa pysähtyä ensin ikkunan ääreen: valo ja näkymä ansaitsevat rauhallisen hetken itse asunnossa, jotta ymmärrät, mitä horisontti merkitsee omalle arjellesi. Grand Bay Apartments Manilvassassa ei ole siksi vain asunto, vaan ennen kaikkea se, tuntuuko kotiin palatessa hiljaiselta vai avaralta.

Tuo tunnelma on arvokas vasta, jos se toimii myös omassa elämässäsi. Hinnat ovat välillä 390 000 €–650 000 €, rakennettua tilaa on 82,33–104,01 m², makuuhuoneita 2–3 ja kylpyhuoneita 2; 5 464 € per rakennettu m² antaa selkeän hintatason kiinnekohdan. Kun saatavilla on 27 asuntoa, paras ostos ei useimmiten ole halvin vaan loogisin.

Kun avaat aamulla verhot, et halua luottaa yleiseen lupaukseen vaan siihen, millaiset näkymät, valo ja rauha juuri kyseisestä asunnosta todella avautuvat. Näin suurella lisällä vertailuryhmää kannattaa lukea taustana, ei tuomiona. 3 147 € per painotettu m² on mediaani Manilvassassa, mutta tämä projekti on 41% korkeammalla ja voi poiketa asuntovalikoiman tai varustetason vuoksi.

Arjessa merkitsee myös se, miten mukavasti kotiin on palata Manilvassassa vietetyn päivän jälkeen, kun ympärillä on tilaa hengähtää. Kun valmistuminen on syyskuuta 2026, voit jo ajatella käytännön vaiheita, mutta et ilman juridista tarkistusta.

MORASOL - BUILIDING 2

Varastotila tuntuu täällä heti hyödylliseltä: avaimet, matkalaukut ja märät kengät eivät päädy olohuoneeseen. Kotiin palaaminen on rauhallisempaa, etenkin kun kannettavaa on käsissä. MORASOL - BUILIDING 2 Manilvassassa tarjoaa asuntoja, joiden rakennettu pinta-ala on 137,27–206,10 m² ja joissa on 2–3 makuuhuonetta sekä 2–3 kylpyhuonetta.

Hinnat ovat välillä 453 568 €–553 196 €, ja mediaani on 3 533 € per rakennettu m². Kun saatavilla on 14 asuntoa, voit vertailla; käytä tilaisuus löytääksesi asunnon, joka toimii arjessa parhaiten. Kiinnitä samalla huomiota reittiin eteisestä keittiöön ja siihen, mitä varasto oikeasti ottaa vastaan.

Manilvassan vertailuryhmä on tasolla 3 668 € per painotettu m². Tämä projekti on 39% sen alapuolella; hinta on kiinnostava, mutta yksikön on silti sovittava sinulle. Illallisen jälkeiselle kävelylle tuntuu riittävän läheiseltä; jalan matka kestää, autolla.

Kun valmistuminen on syyskuuta 2026, maksuohjelma, takuut ja valmistumissopimukset kannattaa käydä rauhassa rinnakkain läpi.

Amphora Beach Fase III

Kun lattianäytteet ovat pöydällä ja sohva jo mielessä, ensimmäisen yön täällä voi melkein nähdä edessään. Ajatus on houkutteleva, mutta käytännönkin on toimittava: mikä kaiken pitää olla valmiina, ennen kuin Amphora Beach Fase IIIsta Manilvassassa tulee oikeasti oma vakipaikkasi?

Asuntojen hinnat ovat välillä 320 000 €–640 000 €, rakennettua pinta-alaa on 95,80–136,49 m², makuuhuoneita 2–3 ja kylpyhuoneita 2. Taso 3 297 € per rakennettu m² antaa vertailukohdan, mutta ulkotilat ja kerros ratkaisevat myös sen, millaista arki täällä on. Kun saatavilla on 9 asuntoa, valinta on tärkeämpää kuin nopeus. Käytä tätä kysymysten lähtökohtana: miksi tämä projekti on 22% alle tason 3 668 € per painotettu m² Manilvassassa, ja näkyykö etu konkreettisessa asunnossa?

Tavallisena aamuna tai kävelyllä, kun ilma on vielä viileä, meri tuntuu olevan luontevasti lähellä. Aikaisin tai myöhään merelle lähtevälle reitti on luonteva: kävellen lle tai autolla. Kun valmistuminen on syyskuuta 2026, sinun on voitava elää suunnitelmien, odottamisen ja välitarkistusten kanssa.

Google-arvostelut4,9/5 Googlessa35 arvostelua

Perustuu asiakkaiden näkyviin Google-arvosteluihin. Avaa yritysprofiili nähdäksesi alkuperäiset arvostelut.

Avaa Google-profiili

Lukujen takana oleva valinta

Mikä Manilvan kohde sopii rantareittiin, terassiin ja arkeen?

01

Supermarket: Comestibles El Fosco · ei kävelyreittiä · 3,9 km autolla

GRAND BAY APARTMENTS

GRAND BAY APARTMENTS: Hintahaarukka €390 000 – €650 000, Rakennettu ala 82,33 m²–104,01 m², Terassi 30,96 m²–109,81 m².

Avaa erillinen projektisivu →
02

Supermarket: De Buurtsuper Dutch-Belgian supermarket · ei kävelyreittiä · 2,7 km autolla

MORASOL - BUILIDING 2

MORASOL - BUILIDING 2: Hintahaarukka €453 568 – €553 196, Rakennettu ala 137,27 m²–206,10 m², Terassi 31,18 m²–249,43 m².

Avaa erillinen projektisivu →
03

Supermarket: De Buurtsuper Dutch-Belgian supermarket · 180 m kävellen · 347 m autolla

AMPHORA BEACH FASE III

AMPHORA BEACH FASE III: Hintahaarukka €320 000 – €640 000, Rakennettu ala 95,80 m²–136,49 m², Terassi 14,13 m²–74,57 m².

Avaa erillinen projektisivu →

Projektikohtaiset vaihteluvälit

500 000–750 000 € valitsee päällekkäisyyden, ei koko hanketta

Rannan läheisyys on kohdesignaali, ei lupaus jokaiselle asunnolle. Pyydä ajantasainen asuntoesite, jossa hinta, kerros, ilmansuunta, terassi, näkymä, reitti, pysäköinti, varasto, yhteisökulut ja saatavuus koskevat samaa asuntoa.

Asuntotiedot tarkistettu: · lähde: Resales Online. Hinta ja saatavuus voivat muuttua.
ProjektiHintahaarukkaNykyiset asuntotyypitMakuuhuoneet / kylpyhuoneetRakennettu pinta-alaTerassiPuutarha / tonttiSuunta
GRAND BAY APARTMENTS Manilva Resales Online · 24-08-2026 €390 000 – €650 000Hintahaarukka asuntoa 2–3 / 2 82,33 m²–104,01 m² 30,96 m²–109,81 m² Ei ilmoitettu erikseen Ei vahvistettu
MORASOL - BUILIDING 2 Manilva Resales Online · 18-08-2026 €453 568 – €553 196Hintahaarukka asuntoa 2–3 / 2–3 137,27 m²–206,10 m² 31,18 m²–249,43 m² Ei ilmoitettu erikseen Ei vahvistettu
AMPHORA BEACH FASE III Manilva Resales Online · 19-08-2026 €320 000 – €640 000Hintahaarukka asuntoa 2–3 / 2 95,80 m²–136,49 m² 14,13 m²–74,57 m² Ei ilmoitettu erikseen koillinen · lounas · pohjoinen · etelä · itä · länsi

Google Maps · Google Reitit

GRAND BAY APARTMENTS, MORASOL - BUILDING 2 ja AMPHORA BEACH FASE III yhdellä interaktiivisella kartalla

Kartta näyttää kolme erikseen tarkistettua projektipistettä. Reitit supermarkettiin, ravintolaan, rannalle, golfiin ja lentokentälle alkavat oikeasta projektipisteestä.

1GRAND BAY APARTMENTS2MORASOL - BUILIDING 23AMPHORA BEACH FASE III
Google Maps · kolme tarkistettua projektimerkkiä.
1

GRAND BAY APARTMENTS

Manilva

  • Supermarket: Comestibles El Fosco · ei kävelyreittiä · 3,9 km autolla
  • Ravintola: Chicano Vargas · ei kävelyreittiä · 2,6 km autolla
  • Ranta: Playa de los Toros · ei kävelyreittiä · 3,6 km autolla
  • Golf: Celebrity Pro Am Classics · ei kävelyreittiä · 9,2 km autolla
  • Lentokenttä: Málaga-Costa del Sol Airport · ei kävelyreittiä · 28,4 km autolla
Google Maps ↗
2

MORASOL - BUILIDING 2

Manilva

  • Supermarket: De Buurtsuper Dutch-Belgian supermarket · ei kävelyreittiä · 2,7 km autolla
  • Ravintola: Restaurante ALDEA BISTRO · ei kävelyreittiä · 2,7 km autolla
  • Ranta: Punta Chullera Doradas · ei kävelyreittiä · 1,5 km autolla
  • Golf: Celebrity Pro Am Classics · ei kävelyreittiä · 5,6 km autolla
  • Lentokenttä: Málaga-Costa del Sol Airport · ei kävelyreittiä · 29,9 km autolla
Google Maps ↗
3

AMPHORA BEACH FASE III

Manilva

  • Supermarket: De Buurtsuper Dutch-Belgian supermarket · 180 m kävellen · 347 m autolla
  • Ravintola: Restaurante ALDEA BISTRO · 147 m kävellen · 314 m autolla
  • Ranta: Playa Aldea Beach · ei kävelyreittiä · 424 m autolla
  • Golf: Celebrity Pro Am Classics · ei kävelyreittiä · 3,3 km autolla
  • Lentokenttä: Málaga-Costa del Sol Airport · ei kävelyreittiä · 30,3 km autolla
Google Maps ↗

Hintahaarukka

Rantaosoite toimii vain, kun arjen reitti on realistinen

Rannan läheisyys on kohdesignaali, ei lupaus jokaiselle asunnolle. Pyydä ajantasainen asuntoesite, jossa hinta, kerros, ilmansuunta, terassi, näkymä, reitti, pysäköinti, varasto, yhteisökulut ja saatavuus koskevat samaa asuntoa.

  • Vahvista näkymälinja konkreettiselle asunnolle.
  • Tarkista terassin syvyys, kerros ja suuntaus ennen varausta.
  • Vertaa yhtiövastikkeet, IBI, jätevero, pysäköinti ja varasto.

Menetelmä

Miten hinta, suuntaus ja reitit tarkistetaan?

Resales Online antaa dynaamiset hinnat, saatavuuden, asuntotyypit ja m²-vaihteluvälit. Google Places nimeää kohteet; Google Reitit laskee kävely- ja ajoreitit samasta tarkistetusta projektipisteestä.

Hinta ja saatavuus
Tarkistettu Resales Onlinessa asuntokohtaisesti.
Ei datan sekoitusta
Hinta, m², kuva ja reitti pidetään projektikohtaisina.
Reitit
Kävely- ja ajoreitit pidetään erillään.
Lopputarkistus
Identiteetti, schema, kuvat ja linkit tarkistetaan yhdessä.

Lue koko tarkistus- ja lähdemenetelmä →

Kulut

Kysy toistuvista kuluista

Yhtiövastikkeet
Vahvista summa valitulle asunnolle.
Vararahasto
Tarkista suunnitellut työt.
Paikalliset maksut
IBI, jätevero, autotalli ja varasto.
Erityismaksut
Kysy, mitä on hyväksytty.

Viralliset lähteet

Neljä institutionaalista tietolähdettä

Kunnallinen, lentoasema-, alueellinen ja kiinteistörekisterin konteksti. Projektien hinnat pysyvät Resales Onlinessa.

Lue koko tarkistus- ja lähdemenetelmä →

Usein kysytyt kysymykset

Usein kysytyt kysymykset

Missä projektissa on alin alkaen-hinta?

Amphora Beach Fase III tarjoaa juuri nyt alimman alkaen-hinnan: €320 000. Se kertoo vain lähtöasunnosta; näkymä, terassi, kerros ja sijainti voivat muuttaa todellista arvoa.

Missä projektissa on suurin rakennettu ala?

Ajantasaisen asuntodatan perusteella Morasol - Builiding 2 yltää 206,10 m²:iin. Vertailuksi: Grand Bay Apartments: 82,33 m²–104,01 m²; Morasol - Builiding 2: 137,27 m²–206,10 m²; Amphora Beach Fase III: 95,80 m²–136,49 m². Rakennettu ala ei ole sama kuin todellinen käytettävä sisätila.

Missä projektissa on suurin ulkotila?

Morasol - Builiding 2 tarjoaa tässä vertailussa suurimman ilmoitetun terassin tai ulkotilan: 249,43 m². Projektien vaihteluvälit ovat: Grand Bay Apartments: 30,96 m²–109,81 m²; Morasol - Builiding 2: 31,18 m²–249,43 m²; Amphora Beach Fase III: 14,13 m²–74,57 m².

Mikä projekti on edullisin rakennettua m² kohti?

Mediaanihinnalla rakennettua m² kohti Amphora Beach Fase III on alin: 3 297 €. Tämän vertailun mediaanit ovat: Grand Bay Apartments: 5 464 €; Morasol - Builiding 2: 3 533 €; Amphora Beach Fase III: 3 297 €.

Miten makuuhuoneet ja kylpyhuoneet eroavat?

Ajantasainen jakauma on: Grand Bay Apartments: 2–3 / 2; Morasol - Builiding 2: 2–3 / 2–3; Amphora Beach Fase III: 2–3 / 2. Tarkista sen jälkeen tarkka asunto, sillä yksi lisämakuuhuone kertoo vähän ilman pohjaa, valoa ja ulkotilaa.

Mitkä rantaetäisyydet tässä vertailussa näkyvät?

Tämän sivun paikkakorttien mukaan: Grand Bay Apartments: Playa de los Toros · ei kävelyreittiä · 3,6 km autolla; Morasol - Builiding 2: Punta Chullera Doradas · ei kävelyreittiä · 1,5 km autolla; Amphora Beach Fase Iii: Playa Aldea Beach · ei kävelyreittiä · 424 m autolla. Käytä sitä reittikontekstina; tarkka asunto ratkaisee edelleen.

Voinko yhdistää alimman hinnan ja suurimman terassin?

Et automaattisesti. Hintaväli, terassiväli ja m²-väli tulevat kunkin projektin ajantasaisista asunnoista, mutta eivät välttämättä samasta kodista. Tarkista konkreettinen asunto.

Mitkä kulut kannattaa tarkistaa hinnan lisäksi?

Tarkista konkreettisen asunnon osalta ALV, leimavero, notaari, rekisteröinti, juridinen apu, yhteisömaksut ja se, mitä hintaan sisältyy.

Hans Beeckman, real estate advisor at Del Sol Prime Homes
✓ Kirjoittaja ja kiinteistöneuvoja

Kirjoittanut ja tarkistanut Hans Beeckman

Senior Real Estate Advisor · Costa del Sol

Del Sol Prime Homes

Keskustele neuvonantajan kanssa, mikä Manilvan kohde sopii budjettiin, rantaan ja arkeen.

Emma

Kysy Emmalta

Pyydä konkreettisen asunnon ajantasainen kortti.

Lähetä WhatsApp

Anna neuvojan vertailla hinta, kerros, suuntaus ja saatavuus.

Lähetä WhatsApp