Projektianalyysi
VESTA MARE käsittää uudiskohdeasuntoja, joissa on terassit ja jotka sijaitsevat kävelymatkan päässä rannasta La Duquesassa, Manilvassa. Playa El Castillo on annettujen reittitietojen mukaan 579 metrin eli noin kahdeksan minuutin kävelymatkan päässä.
VESTA MARE sijoittuu La Duquesaan, jossa arjen tärkeät kohteet ovat lähellä. Super Burgos on 253 metrin ja noin 3 minuutin kävelymatkan päässä, ja Chiringuito Andrés y María vain 45 metrin päässä. Tämä tuo kokonaisuuteen käytännöllisen rytmin niille, jotka arvostavat mahdollisuutta hoitaa pieniä asioita ilman pitkää automatkaa.
Hinnastossa on kaksi maantasokerroksen asuntoa, 26 välikerroksen asuntoa ja kahdeksan ylimmän kerroksen asuntoa. Makuuhuoneita on 1–4 ja kylpyhuoneita 1–3, joten vaihtoehtoja on sekä kompaktimpaa loma-asuntoa etsivälle että useampaa huonetta tarvitsevalle ostajalle.
Vahvistetut rakennetut pinta-alat ovat 72,90–187,40 m² ja terassit 11,79–88,31 m². Asunnon 5-F (U227542) rakennettu pinta-ala on vielä vahvistettava.
Havainnekuvissa näkyy moderni kokonaisuus, jossa on useita rakennuksia, ulkouima-allas, terasseja, kuntosali ja työtila. Havainnekuvat auttavat hahmottamaan suunnittelun suuntaa, mutta ostajan kannattaa käydä läpi juuri valitsemaansa asuntoa koskevat suunnitelmat, materiaalit ja yhteistilat ennen päätöstä.
36 saatavilla olevan asunnon hinnat ovat 435 000–1 360 000 €. Vertaa pohjaratkaisua, makuuhuoneiden määrää, kerrosta ja terassia omiin tarpeisiisi ja budjettiisi.
Arjen tunnelma La Duquesassa
La Duquesassa päivä voi alkaa rauhallisesti lähikaupan kautta tai kahvi- ja lounashetkellä rannikon ravintoloissa. Chiringuito Andrés y María on noin minuutin kävelymatkan päässä, ja myös Star India Restaurant Duquesa sekä Restaurante Domingo ovat helposti saavutettavissa jalan.
Ranta tuo alueelle selkeän päivärytmin. Playa El Castillo on noin 8 minuutin kävelymatkan päässä, Playa de la Duquesa noin 10 minuutin ja Playa De Las Gaviotas noin 11 minuutin päässä. Rannalle lähtö ei edellytä pitkää retkeä, vaikka reitin kesto voi vaihdella kulkutavan ja käytetyn reitin mukaan.
11,79–88,31 m²:n terassivalikoimassa kannattaa tarkistaa kunkin terassin muoto ja kulkuyhteys asunnosta. Havainnekuvissa terassit ovat leveitä ja istutuksin viimeisteltyjä, mikä luo ajatuksen kodista, jossa sisä- ja ulkotila liittyvät luontevasti toisiinsa.
Sisätilat ja ulkoalueet
VESTA MAREn havainnekuvissa näkyy parvekkeellisia rakennuksia, suuria lasipintoja sekä kalustettuja terasseja. Kuvissa esiintyy myös ulkouima-allas aurinkotuoleineen, palmuja ja rantapromenadin läheisyys.
Yhteistiloista havainnekuvissa esitetään kuntosali juoksumattoineen, voimaharjoittelulaitteineen ja vapain painoin sekä työtila, jossa on työpisteitä ja lasiseinäinen neuvotteluhuone. Nämä ovat havainnekuvissa esitettyjä suunnitelmia; niiden lopullinen toteutus ja sisältö tulee tarkistaa kohdekohtaisista asiakirjoista.
Asuntotyypit VESTA MAREssa
Maantasokerroksen asunto
- Kohteet hinnastossa
- 2
- Hinta
- €790 000 – €860 000
- Makuuhuoneet
- 2 ja 4
- Kylpyhuoneet
- 2–3
- Rakennettu ala
- 112,21 m²–186,16 m²
- Terassi
- 23,61 m²–63,75 m²
Välikerroksen asunto
- Kohteet hinnastossa
- 26
- Hinta
- €435 000 – €1 080 000
- Makuuhuoneet
- 1, 2, 3 ja 4
- Kylpyhuoneet
- 1–3
- Rakennettu ala
- 72,90 m²–187,40 m²
- Terassi
- 11,79 m²–63,75 m²
Ylimmän kerroksen asunto
- Kohteet hinnastossa
- 8
- Hinta
- €780 000 – €1 360 000
- Makuuhuoneet
- 2, 3 ja 4
- Kylpyhuoneet
- 2–3
- Rakennettu ala
- 115,32 m²–158,22 m²
- Terassi
- 38,46 m²–88,31 m²
Näytetyt hinta- ja pinta-alavälit ovat Resales Onlinen nykyisestä hinnastosta, ja ne on ryhmitelty kiinteistötyypeittäin. Alin hinta ja suurin pinta-ala eivät välttämättä koske samaa asuntoa. Puuttuvia pinta-alatietoja ei täydennetä; pyydä kyseisen asunnon pohjapiirrokset ja ajantasaiset saatavuustiedot.
Hinnat, koot ja valmistuminen
Asunnoissa on 1–4 makuuhuonetta ja 1–3 kylpyhuonetta. Hinnat ovat 435 000–1 360 000 €, ja suunniteltu valmistumisaika on lähteen mukaan vuoden 2028 kolmas neljännes.
Hintaan, kokoon ja asunnon ominaisuuksiin liittyvät yksityiskohdat kannattaa aina tarkistaa valittavan yksikön tiedoista, sillä hankkeen sisällä vaihtoehdot voivat olla erilaisia.
Asuminen La Duquesassa
VESTA MARE sijaitsee La Duquesassa, Manilvan kunnassa, jossa ranta, ravintolat ja päivittäiset ostokset muodostavat tiiviin lähialueen. Playa El Castillo on 579 metrin päässä, Super Burgos 253 metrin päässä ja Chiringuito Andrés y María 45 metrin päässä.
Lähialueella on useita rantavaihtoehtoja: Playa de la Duquesa on 755 metrin ja Playa De Las Gaviotas 847 metrin päässä. Autolla Playa De La Coloniaan on 1,3 km:n reitti ja noin 2 minuutin ajomatka.
Palveluiden läheisyys voi sopia ostajalle, joka arvostaa käveltävää arkea. Samalla on hyvä huomioida, että kävely- ja ajoajat voivat muuttua esimerkiksi reittivalinnan, liikenteen ja pysäköinnin mukaan.
Alueelliset yhteydet
Málaga-Costa del Solin lentoasema on 92,9 km:n päässä, ja laskettu ajoaika on noin 61 minuuttia.
Rannat VESTA MAREsta
Playa El Castillo: 579 m · 8 min kävellen; 648 m · 2 min autolla. Playa de la Duquesa: 755 m · 10 min kävellen; 470 m · 2 min autolla. Playa De Las Gaviotas: 847 m · 11 min kävellen; 1,3 km · 3 min autolla. Playa De La Colonia: 1,3 km · 2 min autolla.
Ravintolat VESTA MAREn lähellä
Chiringuito Andrés y María: 45 m · 1 min kävellen; 232 m · 1 min autolla. Star India Restaurant Duquesa: 176 m · 2 min kävellen; 302 m · 2 min autolla. Restaurante Domingo: 236 m · 3 min kävellen; 319 m · 2 min autolla.
Supermarketit ja päivittäiset ostokset
Super Burgos: 253 m · 3 min kävellen; 312 m · 2 min autolla. Supermercados Dia: 947 m · 14 min kävellen; 960 m · 4 min autolla. Supermercado EROSKI: 899 m · 13 min kävellen; 1 km · 4 min autolla. Supermercado La Duquesa: 2,1 km · 29 min kävellen; 975 m · 2 min autolla.
Golfkentät VESTA MAREsta
Dona Julia Golf Club: 4,6 km · 5 min autolla. Estepona Golf: 9,9 km · 11 min autolla. Azata Golf: 10,3 km · 12 min autolla. Valle Romano Golf: 13 km · 16 min autolla.
Kenelle VESTA MARE voisi sopia?
VESTA MARE voi sopia ostajalle, joka etsii uudiskohdeasuntoa La Duquesasta ja arvostaa rannan, ravintoloiden sekä päivittäisten palveluiden läheisyyttä.
Kokonaisuus voi olla kiinnostava myös etätyötä tekevälle ostajalle, sillä työtila esiintyy hankkeen havainnekuvissa. Sen lopullinen toteutus kannattaa varmistaa ennen ostopäätöstä.
Golfista kiinnostuneelle Dona Julia Golf Club on 4,6 km:n ja noin 5 minuutin ajomatkan päässä. Sijainti voi toimia, jos golfpäivä kuuluu osaksi omaa vapaa-ajan rytmiä.
Hyvä huomioida
- Hankkeen havainnekuvat esittävät suunniteltua ilmettä ja tiloja. Valittavan asunnon lopulliset suunnitelmat, materiaalit, yhteistilat ja ominaisuudet tulee tarkistaa kohdekohtaisesti.
- VESTA MAREn lähin ilmoitettu ranta on Playa El Castillo, 579 metrin ja noin 8 minuutin kävelymatkan päässä; kyse ei ole vahvistetusta suorasta rantayhteydestä.
- Reittien pituudet ja matka-ajat voivat vaihdella liikenteen, reittivalinnan, kulkutavan ja pysäköinnin mukaan.
- Ilmastoluvut ovat pitkän aikavälin keskiarvoja eivätkä ennusteita tai takuuta yksittäisen asunnon olosuhteista.
Projektin tiedot
Kartta ja sijainti
VESTA MARE sijaitsee La Duquesassa Manilvan kunnassa. Lähin ravintola on 45 metrin, lähikauppa 253 metrin ja Playa El Castillo 579 metrin päässä.
VESTA MARE
Google Routes · 2026-09-26
Castillo de la Duquesa lähellä VESTA MAREa
Usein kysytyt kysymykset
Mikä erottaa VESTA MAREN La Duquesassa?
VESTA MARE käsittää uudiskohdeasuntoja, joissa on terassit ja jotka sijaitsevat kävelymatkan päässä rannasta La Duquesassa, Manilvassa. Nykyisessä listassa on 36 asuntoa, joissa on yhdestä neljään makuuhuonetta.
Kuinka monta asuntoa kohteessa VESTA MARE on vielä saatavilla?
Hinnaston 25. syyskuuta 2026 mukaan kohteessa VESTA MARE on saatavilla 36 asuntoa, hinnat 435 000 €–1 360 000 €.
Miten hinnat per m² vaihtelevat kohteessa VESTA MARE?
Vertaa kunkin asunnon pohjapiirrosta, rakennettua pinta-alaa ja terassia pyyntihinnan rinnalla. Neliöhinnan ero ei yksin osoita laatueroa eikä selitä pyyntihintaa.
Onko ranta kävelyetäisyydellä?
Playa de la Duquesa: 755 m · 10 min kävellen; 470 m · 2 min autolla. Reitit projektin karttamerkistä, tarkistettu Google Routes -palvelulla 26. syyskuuta 2026. Tämä on lyhin mitattu ajoreitti tällä sivulla esitellyille rannoille. Matka-ajat ovat suuntaa antavia ja voivat vaihdella.
Mitä kauppahinnan päälle tulee?
Andalusiassa sijaitsevan uuden asunnon ensiluovutuksen suuntaa antavassa budjettiesimerkissä käytämme 10% arvonlisäveroa (IVA), 1,2% leimaveroa (AJD), noin 1% notaari- ja rekisteröintikuluja sekä noin 1% oikeudellisen neuvonnan kuluja: yhteensä 13,2% kauppahinnasta tässä esimerkissä. Kaksi 1% kuluerää ovat arvioita, eivät lakisääteisiä maksuja. Sovellettavat verot, veron perusteet, huojennukset ja todelliset kulut riippuvat kaupasta; pyydä yksilöllistä neuvontaa ja tarjouksia.
Mitä maksuehtoja lähde ilmoittaa kohteelle VESTA MARE?
Resales Onlinen virallisessa Payment Terms -osiossa ilmoitetaan: varausmaksu 15 000 €; 30% sopimuksen allekirjoittamisen yhteydessä; 20% rakentamisen aikana; 50% valmistumisen yhteydessä.
Voinko saada espanjalaisen asuntolainan ei-residenttinä?
Kyllä. Espanjalaiset pankit myöntävät asuntolainoja ei-residenteille, yleensä pienemmälle osuudelle kauppahinnasta kuin residenteille ja pankkikohtaisin ehdoin. Lopputulos riippuu tuloistasi, verotuksellisesta asuinpaikastasi ja pankin arviosta. Voimme yhdistää sinut lainaneuvojiin, jotka työskentelevät ei-residenttien ostajien kanssa.
Paljonko yhteisökulut ovat?
Kysy ennen varausta kyseiseen asuntoon liittyvistä mahdollisista yhteisistä kuluista: tulevatko ne maksettaviksi, mikä niiden määrä on kuukaudessa tai vuodessa ja mitä palveluja niihin sisältyy? Pyydä myös vahvistus siitä, onko lisämaksuja suunnitteilla. Pyydä ajantasainen kirjallinen selvitys tai, jos summa ei ole vielä lopullinen, perusteltu arvio. Älä luota pelkästään projektiesitteeseen.
Miksi ostaa API-lisensoidun välittäjän kautta?
Del Sol Prime Homes toimii API-lisenssillä (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Projektitietomme tulevat suoraan Resales Onlinesta, Costa del Solin kiinteistönvälittäjien käyttämästä yhteisestä tietokannasta. Maksat kauttamme saman hinnan kuin suoraan rakennuttajalle. Palkkiomme maksaa myyjäpuoli.
Vahvistetut ulkoiset tiedot
Täydentävä oikeudellinen tausta
Yksityinen oikeudellinen ohjeistus; tämä ei ole virallinen viranomaislähde.
Samankaltaiset projektit
Aiheeseen liittyvät sivut
Seuraava askel
Kysy Emmalta tästä kohteesta
Kysy Emmalta, virtuaaliselta asuntoavustajaltamme, lisää VESTA MAREsta, asuntotyypeistä ja lähialueesta.
Käytätkö mieluummin WhatsAppia?
Voit myös keskustella omalla kielelläsi palvelevan myyntiedustajan kanssa, joka on erikoistunut vastaaviin projekteihin.
Lähetä WhatsApp-viesti
Kirjoittanut ja tarkistanut Hans Beeckman
Perustaja ja johtaja · Costa del Sol
