Uudiskohde · Manilva

AMPHORA BEACH FASE IV — uudiskohdeasunnot suurilla terasseilla kävelymatkan päässä rannasta Manilvassa

Nämä uudiskohdeasunnot Manilvassa tarjoavat terassitiloja kävelymatkan päässä rannasta.

✓ Valmistuminen suunniteltu vuoden 2027 2. neljännes

Saatavuus tarkistettu: 27. syyskuuta 2026

2 ja 3 Makuuhuoneet 2 Kylpyhuoneet 99,69 m²–136,40 m² Manilva

AMPHORA BEACH FASE IV -hankkeen visualisointi, jossa on orgaanisesti muotoiltuja uima-altaita, nurmialueita, palmuja, aurinkotuoleja ja moderneja parvekkeellisia rakennuksia. — Havainnekuva vehreästä sisäpihasta, jossa on uima-altaita, oleskelualueita ja niitä ympäröiviä rakennuksia.

AMPHORA BEACH FASE IV -hankkeen katetun terassin visualisointi, jossa on lasikaide, istuinryhmä sekä näkymät uima-altaille, ympäröiviin rakennuksiin ja horisontissa näkyvälle merelle. — Havainnekuva terassista, jossa on oleskeluryhmä ja näkymät uima-altaille, rakennuksiin ja kaukana siintävälle merelle.

AMPHORA BEACH FASE IV -hankkeen keittiön visualisointi, jossa on oliivinvihreät kaapistot, puinen ruokapöytä, integroitu uuni ja mikroaaltouuni sekä ruostumattomasta teräksestä valmistettu jääkaappi. — Havainnekuva keittiöstä, jossa on korkeat oliivinvihreät kaapistot, integroidut kodinkoneet ja vaaleasta puusta valmistettu ruokapöytä.

AMPHORA BEACH FASE IV -hankkeen makuuhuoneen visualisointi, jossa on kaksi yhden hengen vuodetta, siniset päiväpeitot ja tyynyt, sininen matto sekä kiinteä vaatekaappi. — Havainnekuva makuuhuoneesta, jossa on kaksi erillistä vuodetta, sinisiä yksityiskohtia ja liukuovellinen vaatekaappi.

AMPHORA BEACH FASE IV -hankkeen makuuhuoneen visualisointi, jossa on parivuode, yöpöydät, vaaleat verhot, tuoli ja avautuvat lasiovet. — Havainnekuva makuuhuoneesta, jossa on tilava vuode, pehmeitä maanläheisiä sävyjä ja lasiovet ulos.

Yhteenveto

AMPHORA BEACH FASE IV tarjoaa uudiskohdeasuntoja, joissa on suuret terassit ja sijainti kävelymatkan päässä rannasta Manilvassa. Tarkat ominaisuudet voivat vaihdella asunnoittain.
AMPHORA BEACH FASE IV: 21 asuntoa saatavilla Manilvassa Resales Onlinen mukaan.
Hinta: €350 000 – €730 000.
Pohjaratkaisu: 2 ja 3 makuuhuonetta, 2 kylpyhuonetta ja 99,69 m²–136,40 m² rakennettua alaa.
Terassit: 21,76 m²–104,85 m².
Viimeisin hinnaston päivitys: 2026-09-23.
Pyyntihintojen mediaani rakennettua neliömetriä kohti: 3 710 €.
Lähteen mukainen suunniteltu valmistuminen: vuoden 2027 2. neljännes.

Hans Beeckmanin arvio

Manilvassa AMPHORA BEACH FASE IV:n uudiskohdeasunnot yhdistävät arvioinnissani suuret terassit ja sijainnin kävelymatkan päässä rannasta.

AMPHORA BEACH IV -kohteessa on tärkeää, ettei tätä vaihetta sekoiteta vaiheeseen III. Alla oleva vertailuni käyttää vain vaiheen IV hinnastossa olevia asuntoja; kysy myös pohjaratkaisuja ja sisältyviä osia koskiessa aina oikean vaiheen tietoja.

Nykyinen valikoima käsittää 21 asuntoa, joiden hinnat ovat 350 000–730 000 €. Mediaani on 3 710 € rakennettua m² kohti. Erillisellä laskentatavalla rakennettu plus puoli terassia se on 3 147 € painotettua m² kohti; nämä kaksi lukua eivät siis mittaa samaa asiaa.

Hankkeen painotettu hintamediaani on 14 % alhaisempi kuin päivätyn vertailuvalikoimamme mediaani Manilvassa (3 668 € painotettua m² kohti; lähdetarkistus 22. syyskuuta 2026). Vertailu ei ole laadun arvio eikä arvonmääritys. Pyydä valitun asunnon ominaisuudet, kustannukset ja nykyinen saatavuus vahvistettavaksi kirjallisesti.

Lähteen mukainen suunniteltu valmistuminen: vuoden 2027 2. neljännes. Kysy nykyistä aikataulua kyseisen kohteen osalta.

Hans Beeckman, Del Sol Prime Homesin perustaja. API-lisenssi (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Tiimillämme on yhteensä 35 vuoden kokemus Costa del Solilla.

Google-yritysprofiilin arviot4,9/5 Googlessa35 arvostelua

Perustuu asiakkaiden näkyviin Google-arvioihin. Alkuperäiset arviot ovat yritysprofiilissa.

Avaa Google-profiili

Projektianalyysi

Nämä uudiskohdeasunnot Manilvassa yhdistävät kävelymatkan päässä olevan rannan ja suuret terassit. Terassien kokojen vaihtelu kannustaa vertailemaan yksittäisiä pohjaratkaisuja ulkotilan tarpeiden mukaan.

Kohteessa on koilliseen ja lounaaseen suuntautuvia asuntoja, joten valinnassa kannattaa tarkastella sekä suuntausta että juuri kyseisen kodin ulkotilaa.

Kohteen havainnekuvissa näkyy vehreä sisäpiha orgaanisesti muotoiltuine uima-altaineen, palmuineen, nurmialueineen ja oleskelutiloineen. Kuvat havainnollistavat suunnittelun tyyliä eivätkä kuvaa yksittäisen asunnon varmaa näkymää tai lopullista toteutusta.

Manilvan sijainti yhdistää rauhallisemman asuinympäristön käytännölliseen arkeen. De Buurtsuper Dutch-Belgian supermarket ja Aldea Hills Shop ovat molemmat noin neljän minuutin kävelymatkan päässä, samoin Restaurante ALDEA BISTRO. Tämä tekee pienistä päivittäisistä asioinneista sujuvia ilman, että jokainen meno edellyttää autoa.

Arjen tunnelma Manilvassa

Lähialueen palvelut tukevat mutkatonta arkea. Kun ravintola ja kaksi lähikauppaa ovat noin neljän minuutin kävelyreitin päässä, pienet ostokset ja spontaani ulkona syöminen istuvat luontevasti päivän rytmiin.

Rannalle suuntautuminen vaatii hieman enemmän aikaa kuin lähikaupassa käynti. Playa de la Chullera on 8 minuutin kävelymatkan päässä, kun taas Playa Aldea Beachille kävelee noin 23 minuutissa. Autolla reitit ovat lyhyempiä, mikä voi olla käytännöllistä esimerkiksi rantavarusteiden kanssa.

Sisätilat ja ulko-oleskelu

Havainnekuvissa keittiössä on oliivinvihreitä kaapistoja, integroidut kodinkoneet ja vaalea puinen ruokapöytä. Makuuhuonevisualisoinneissa näkyy sekä kahden erillisen vuoteen huone että parivuoteellinen huone, jossa on lasiovet ulos.

Terassivisualisoinnissa on katettu oleskelutila lasikaiteella sekä näkymiä sisäpihan uima-altaille, ympäröiviin rakennuksiin ja kaukana siintävälle merelle. Näitä elementtejä tulee tarkastella havainnekuvina, sillä asuntokohtaiset näkymät, terassin muoto ja sijainti vaihtelevat.

Asuntotyypit

Maantasokerroksen asunto

Kohteet hinnastossa: 7
Hinta: €350 000 – €399 000
Makuuhuoneet: 2 ja 3
Kylpyhuoneet: 2
Rakennettu ala: 99,69–121,41 m²
Terassi: 21,76–76,29 m²

Välikerroksen asunto

Kohteet hinnastossa: 9
Hinta: €380 000 – €549 500
Makuuhuoneet: 2 ja 3
Kylpyhuoneet: 2
Rakennettu ala: 110,41–136,40 m²
Terassi: 22,05–91,73 m²

Ylimmän kerroksen asunto

Kohteet hinnastossa: 5
Hinta: €475 000 – €730 000
Makuuhuoneet: 2 ja 3
Kylpyhuoneet: 2
Rakennettu ala: 108,89–136,40 m²
Terassi: 25,92–104,85 m²

Näytetyt hinta- ja pinta-alavälit ovat Resales Onlinen nykyisestä hinnastosta, ja ne on ryhmitelty kiinteistötyypeittäin. Alin hinta ja suurin pinta-ala eivät välttämättä koske samaa asuntoa. Puuttuvia pinta-alatietoja ei täydennetä; pyydä kyseisen asunnon pohjapiirrokset ja ajantasaiset saatavuustiedot.

Hinnat ja kokonaisuus

Hintatasoa kannattaa arvioida yhdessä asuntotyypin, rakennetun pinta-alan, terassin koon, suuntauksen ja valitun asunnon sijainnin kanssa.

Asuminen Manilvassa

AMPHORA BEACH FASE IV sijaitsee Manilvassa, jossa lähialueen arkea tukevat kävelyetäisyydellä olevat ravintola- ja kauppavaihtoehdot. Restaurante ALDEA BISTRO on 281 metrin ja De Buurtsuper Dutch-Belgian supermarket 294 metrin kävelyreitin päässä.

Rantaelämä on osa alueen mahdollisuuksia, mutta reitit vaihtelevat rannan mukaan. Playa de la Chulleraan on 558 metrin eli noin 8 minuutin kävelyreitti; Playa Aldea Beachille on 1,7 km ja noin 23 minuuttia kävellen.

Alueelliset yhteydet

Málaga-Costa del Solin lentoasemalle on 95,2 km nopeinta ajoreittiä pitkin, ja matka kestää noin 63 min autolla. Reitistä riippuen matka voi kulkea A-7- tai AP-7-tietä; ajoaika voi vaihdella liikenteen mukaan. Google Routes -reittilaskelma projektin karttamerkistä, tarkistettu 25. syyskuuta 2026 ilman reaaliaikaisia liikennetietoja. Matka-ajat ovat suuntaa antavia.

Rannat AMPHORA BEACH FASE IV -kohteesta

Playa Aldea Beach: 1,7 km · 23 min kävellen; 548 m · 2 min autolla. Playa del Negro: 1,8 km · 25 min kävellen; 392 m · 1 min autolla. Playa de la Chullera: 558 m · 8 min kävellen; 564 m · 2 min autolla. Punta Chullera Doradas: 2,1 km · 29 min kävellen; 2,1 km · 3 min autolla.

Playa Aldea Beach1,7 km · 23 min kävellen548 m · 2 min autollaAvaa kartassa

Playa del Negro1,8 km · 25 min kävellen392 m · 1 min autollaAvaa kartassa

Playa de la Chullera558 m · 8 min kävellen564 m · 2 min autollaAvaa kartassa

Punta Chullera Doradas2,1 km · 29 min kävellen2,1 km · 3 min autollaAvaa kartassa

Ravintolat AMPHORA BEACH FASE IV -kohteen lähellä

Restaurante ALDEA BISTRO: 281 m · 4 min kävellen; 447 m · 1 min autolla. Chiringuito Mesón Montes: 1,4 km · 19 min kävellen; 632 m · 2 min autolla. Garito de Juan: 1 km · 14 min kävellen; 1 km · 2 min autolla. Cocina Castellana: 1 km · 15 min kävellen; 1,1 km · 2 min autolla.

Restaurante ALDEA BISTRO281 m · 4 min kävellen447 m · 1 min autollaAvaa kartassa

Chiringuito Mesón Montes1,4 km · 19 min kävellen632 m · 2 min autollaAvaa kartassa

Garito de Juan1 km · 14 min kävellen1 km · 2 min autollaAvaa kartassa

Cocina Castellana1 km · 15 min kävellen1,1 km · 2 min autollaAvaa kartassa

Supermarketit ja päivittäiset ostokset

De Buurtsuper Dutch-Belgian supermarket: 294 m · 4 min kävellen; 460 m · 2 min autolla. Aldea Hills Shop: 310 m · 4 min kävellen; 477 m · 2 min autolla. Nordic Food Shop: 1,6 km · 22 min kävellen; 1,7 km · 4 min autolla. Supermercado EROSKI: 2,2 km · 29 min kävellen; 2,5 km · 5 min autolla.

De Buurtsuper Dutch-Belgian supermarket294 m · 4 min kävellen460 m · 2 min autollaAvaa kartassa

Aldea Hills Shop310 m · 4 min kävellen477 m · 2 min autollaAvaa kartassa

Nordic Food Shop1,6 km · 22 min kävellen1,7 km · 4 min autollaAvaa kartassa

Supermercado EROSKI2,2 km · 29 min kävellen2,5 km · 5 min autollaAvaa kartassa

Golfkentät AMPHORA BEACH FASE IV -kohteesta

Dona Julia Golf Club: 6,9 km · 8 min autolla. Estepona Golf: 12,2 km · 14 min autolla. Azata Golf: 12,6 km · 14 min autolla. Real Club Valderrama: 13 km · 14 min autolla.

Dona Julia Golf Club6,9 km · 8 min autollaAvaa kartassa

Estepona Golf12,2 km · 14 min autollaAvaa kartassa

Azata Golf12,6 km · 14 min autollaAvaa kartassa

Real Club Valderrama13 km · 14 min autollaAvaa kartassa

Kenelle AMPHORA BEACH FASE IV voisi sopia?

Kohde voi sopia ostajalle, joka etsii Manilvasta uudiskohdeasuntoa kahdella tai kolmella makuuhuoneella, kahdella kylpyhuoneella ja omalla terassilla.

Se voi olla kiinnostava vaihtoehto myös ostajalle, joka haluaa pitää lähikaupan ja ravintolan kävelyetäisyydellä mutta käyttää autoa osaan rantapäivistä, golfista ja muista alueen menoista.

Samalla on hyvä verrata huolellisesti eri asuntojen suuntausta, terassin kokoa ja asuntokohtaista sijaintia.

Hyvä huomioida

Kohteen kuvat ovat havainnekuvia. Ne esittelevät suunnittelun tyyliä eivätkä takaa yksittäisen asunnon näkymää, kalustusta tai lopullisia yksityiskohtia.
Rantaan kävelyyn kuluva aika riippuu valitusta rannasta: Playa de la Chullera on 8 minuutin ja Playa Aldea Beach 23 minuutin kävelyreitin päässä.
Reitti- ja ajoajat voivat muuttua liikenteen, valitun reitin, saapumispisteen ja pysäköintitilanteen mukaan.
Hinta, saatavuus sekä asuntokohtaiset ominaisuudet kannattaa vahvistaa ennen päätöksentekoa.

Vertailtavia uudiskohteita Manilvassa

AMPHORA BEACH FASE III sijaitsee samassa välittömässä alueessa ja sen hinnat alkavat 320 000 eurosta. Se voi olla luonteva vertailukohta, jos haluat tarkastella saman alueen eri vaiheita.

PURE SUN II sijaitsee Manilvassa 3,7 km:n päässä ja sen hinnat alkavat 398 000 eurosta. MORASOL - BUILIDING 1 sijaitsee Manilvassa 1,1 km:n päässä ja sen hinnat alkavat 363 805 eurosta.

Vertailussa kannattaa tarkastella hinnan lisäksi asuntotyyppiä, valmistumisaikataulua, ulkotilojen kokoa, palvelujen saavutettavuutta ja sitä, millaista päivittäistä rytmiä itse haet.

Projektin tiedot

Asuntotyypit Asunto, Pohjakerroksen asunto, Keskikerroksen asunto ja Ylimmän kerroksen asunto

Makuuhuoneet 2 ja 3

Kylpyhuoneet 2

Rakennettu pinta-ala 99,69–136,40 m²

Terassi 21,76–104,85 m²

Ilmansuunta Koillinen ja Lounas

Valmistuminen valmistumista ei ole vielä vahvistettu

Uima-allas Vahvistettu

Pysäköinti Vahvistettu

Ajantasainen saatavuusRakennuttajalta21 kotia

Hinnat ja pohjat

Hinnaston viimeisin päivitys: 2026-09-23

2-makuuhuonetta asuntoa

99,69–127,17 m² · Terassi 21,76–104,85 m²

12 saatavilla

Alkaen€350 000Lisätiedot WhatsAppissa

3-makuuhuonetta asuntoa

118,58–136,40 m² · Terassi 34,02–91,73 m²

9 saatavilla

Alkaen€394 000Lisätiedot WhatsAppissa

Saatavilla olevat asunnot

Asunto	Kerros	Makuuhuoneet	Kylpyhuoneet	Rakennettu ala	Hyötyala	Terassi	Hinta
ABR11-N-1B	-1	2	2	120,78 m²	89,96 m²	30,15 m²	€350 000
ABR11-N-1A	-1	2	2	113,16 m²	84,28 m²	29,89 m²	€358 000
ABR12-N-1A	-1	2	2	120,98 m²	102,83 m²	30,06 m²	€368 000
ABR12-N-1B	-1	2	2	112,57 m²	95,68 m²	29,90 m²	€378 000
ABR12-0A	0	2	2	110,41 m²	102,83 m²	22,05 m²	€380 000
ABR12-N-1C	-1	2	2	103,76 m²	88,20 m²	29,90 m²	€385 000
ABR11-0B	0	3	2	121,41 m²	90,43 m²	76,29 m²	€394 000
ABR13-1A	1	3	2	128,37 m²	109,11 m²	39,07 m²	€399 000
ABR12-1E	1	3	2	136,40 m²	115,94 m²	34,02 m²	€399 000
ABR12-0E	0	3	2	136,40 m²	115,94 m²	73,93 m²	€399 000
ABR12-N-1D	-1	2	2	99,69 m²	84,74 m²	21,76 m²	€399 000
ABR12-2E	2	3	2	136,40 m²	115,94 m²	34,02 m²	€408 000
ABR12-2F	2	2	2	120,98 m²	95,77 m²	30,10 m²	€453 500
ABR12-3AT-C	3	2	2	108,89 m²	92,56 m²	25,92 m²	€475 000
ABR11-3AT-C	3	3	2	118,58 m²	88,32 m²	34,09 m²	€479 000
ABR13-2-A	2	2	2	110,41 m²	93,85 m²	86,33 m²	€485 000
ABR11-3AT-B	3	3	2	121,41 m²	90,43 m²	34,14 m²	€489 000
ABR13-2-B	2	2	2	113,87 m²	96,79 m²	79,60 m²	€515 000
ABR12-3AT-E	3	3	2	136,40 m²	115,94 m²	34,02 m²	€548 500
ABR12-2H	2	3	2	128,74 m²	95,77 m²	91,73 m²	€549 500
ABR12-3AT-A	3	2	2	127,17 m²	108,09 m²	104,85 m²	€730 000

Hinta per m² kohteessa AMPHORA BEACH FASE IV

Pyyntihintojen mediaani rakennettua m² kohti on 3 710 €. Saatavilla olevien asuntojen kesken tämä mittari vaihtelee 2 898 €:sta 5 740 €:oon. Alhaisempi hinta per m² ei automaattisesti tarkoita alhaisempaa kokonaisostohintaa.

Hinta painotettua neliömetriä kohti. Hinta jaettuna rakennetulla pinta-alalla, johon lisätään 50 % terassin pinta-alasta. Puutarhan ja tontin pinta-alaa ei lasketa mukaan. Hankkeen luku on riittävät pinta-alatiedot sisältävien asuntojen yksittäisten tulosten mediaani. Tämä antaa AMPHORA BEACH FASE IV -kohteelle mediaanin 3 147 € painotettua m² kohti, laskettuna 21 asunnon perusteella. Tämä on vertailumenetelmämme, ei virallinen asuinpinta-ala, lakisääteinen arviointinormi tai arviolausunto. Asunnot, joille ei ole ilmoitettu terassin pinta-alaa, eivät sisälly tähän laskelmaan.

Hinnastossa on ilmoitettu erillinen hyötypinta-ala 21 asunnolle. Hyötypinta-ala ja rakennettu pinta-ala ovat eri lähdekenttiä; yllä olevat hinnat per m² perustuvat rakennettuun pinta-alaan. Vertaa saman asunnon pinta-alatietoja ja pohjapiirroksia keskenään ennen johtopäätösten tekemistä.

Päivätty vertailuvalikoimamme sisältää 7 muuta uudisrakennusprojektia, joissa on vastaavia asuntotyyppejä Manilvassa, perustuen lähdetietoihin, jotka tarkistettiin 22. syyskuuta 2026. Näiden projektien projektikohtaisten mediaanien mediaani on 3 668 € painotettua m² kohti. 3 147 €:lla samalla laskentaperustalla AMPHORA BEACH FASE IV on 14 % alhaisempi kuin tämä vertailuvalikoima. Tämä ei ole koko markkinan ajantasainen mediaani eikä selitä, miksi kahden asunnon hinnat eroavat toisistaan.

Lähde: Resales Online, hinnasto päivitetty 23. syyskuuta 2026, saatavuus tarkistettu 27. syyskuuta 2026. Kyseessä ovat pyyntihinnat, ei toteutuneet myyntihinnat. Saatavuus voi muuttua tarkistuksen jälkeen.

Resales Online ilmoittaa nämä asunnot saatavilla oleviksi. Pyydä kyseisen asunnon ajantasainen esite, pohjapiirrokset ja saatavuustiedot.

Kokonaisostokustannus

Ostohinta · vedä mallintaaksesi

€350 000

Alkaen €350 000€730 000

ALV / IVA (10% uudiskohde)

Leimavero / AJD (1,2%)

Notaari + rekisteri (~1%)

Lakikulut (~1%)

Suuntaa-antava kokonaisostokustannus

Valitun kohteen vuotuista IBI-veroa, taloyhtiömaksuja ja jätemaksua ei ole vielä vahvistettu. Pyydä ennen ostoa kirjallisesti ajantasaiset summat ja maksutiheys.

Espanjalainen asuntolainaskenaario

Suuntaa-antava asuntolaina ei-residenteille valitun hinnan perusteella. Hinta, rahoitusosuus, laina-aika ja korko ovat muokattavia lähtökohtia eivätkä muodosta pankkitarjousta tai hyväksyntätakuuta.

Kuukausierä

Takaisinmaksettava yhteensä

Laina-arvosuhde · 70%Laina-aika · 25 vuottaKorko · 3.50%

Omarahoitusosuus (ilman hankintakuluja)

Lainamäärä

Vain suuntaa-antava. Todelliset ehdot riippuvat asumisstatuksesta, tuloista, verohistoriasta ja pankista.

Sijainti ja lähipalvelut

Kohde sijaitsee Manilvassa. Kävelyreitit lähikauppaan, ravintolaan ja useille rannoille tekevät sijainnista käytännöllisen niille, jotka arvostavat lähellä olevia arjen palveluita. Reitit on ilmoitettu erikseen kävelylle tai autolle.

AMPHORA BEACH FASE IV

AMPHORA BEACH FASE IVRannat AMPHORA BEACH FASE IV -kohteestaRavintolat AMPHORA BEACH FASE IV -kohteen lähelläSupermarketit ja päivittäiset ostoksetGolfkentät AMPHORA BEACH FASE IV -kohteesta

Reitit projektin karttamerkistä, tarkistettu Google Routes -palvelulla 25. syyskuuta 2026. Matka-ajat ovat suuntaa antavia ja voivat vaihdella.

Aluekuva: Manilva

Usein kysytyt kysymykset

Mikä erottaa AMPHORA BEACH FASE IV:n?

AMPHORA BEACH FASE IV koostuu uudiskohdeasunnoista, joissa on suuret terassit ja sijainti kävelymatkan päässä rannasta Manilvassa. Hanke tarjoaa erilaisia pohjaratkaisuja, joissa on 2 tai 3 makuuhuonetta sekä yhteiset mukavuudet, kuten uima-allas.

Kuinka monta asuntoa kohteessa AMPHORA BEACH FASE IV on vielä saatavilla?

Hinnaston 23. syyskuuta 2026 mukaan kohteessa AMPHORA BEACH FASE IV on saatavilla 21 asuntoa, hinnat 350 000 €–730 000 €.

Miten hinnat per m² vaihtelevat kohteessa AMPHORA BEACH FASE IV?

Pyyntöhinnat rakennetun pinta-alan neliömetriä kohti vaihtelevat 2 898 €–5 740 €. Vertailun ääripäissä ovat kohteet ABR11-N-1B (350 000 €, 120,78 m² rakennettua pinta-alaa) ja ABR12-3AT-A (730 000 €, 127,17 m² rakennettua pinta-alaa). Niiden terassit ovat kooltaan 30,15 m² ja 104,85 m². Nämä ovat kahden kohteen välisiä eroja eivätkä ne osoita, mistä hintaero johtuu. Vertaa myös kyseisen kohteen pohjapiirroksia ja ominaisuuksia.

Onko ranta kävelyetäisyydellä?

Playa de la Chullera: 558 m · 8 min kävellen; 564 m · 2 min autolla. Reitit projektin karttamerkistä, tarkistettu Google Routes -palvelulla 25. syyskuuta 2026. Matka-ajat ovat suuntaa antavia ja voivat vaihdella.

Mitä kauppahinnan päälle tulee?

Andalusiassa sijaitsevan uuden asunnon ensiluovutuksen suuntaa antavassa budjettiesimerkissä käytämme 10% arvonlisäveroa (IVA), 1,2% leimaveroa (AJD), noin 1% notaari- ja rekisteröintikuluja sekä noin 1% oikeudellisen neuvonnan kuluja: yhteensä 13,2% kauppahinnasta tässä esimerkissä. Kaksi 1% kuluerää ovat arvioita, eivät lakisääteisiä maksuja. Sovellettavat verot, veron perusteet, huojennukset ja todelliset kulut riippuvat kaupasta; pyydä yksilöllistä neuvontaa ja tarjouksia.

Mitä maksuehtoja lähde ilmoittaa kohteelle AMPHORA BEACH FASE IV?

Resales Onlinen virallisessa Payment Terms -osiossa ilmoitetaan: varausmaksu 16 000 €; 40% sopimuksen allekirjoittamisen yhteydessä; 0% rakentamisen aikana; 60% valmistumisen yhteydessä.

Voinko saada espanjalaisen asuntolainan ei-residenttinä?

Kyllä. Espanjalaiset pankit myöntävät asuntolainoja ei-residenteille, yleensä pienemmälle osuudelle kauppahinnasta kuin residenteille ja pankkikohtaisin ehdoin. Lopputulos riippuu tuloistasi, verotuksellisesta asuinpaikastasi ja pankin arviosta. Voimme yhdistää sinut lainaneuvojiin, jotka työskentelevät ei-residenttien ostajien kanssa.

Paljonko yhteisökulut ovat?

Kysy ennen varausta kyseiseen asuntoon liittyvistä mahdollisista yhteisistä kuluista: tulevatko ne maksettaviksi, mikä niiden määrä on kuukaudessa tai vuodessa ja mitä palveluja niihin sisältyy? Pyydä myös vahvistus siitä, onko lisämaksuja suunnitteilla. Pyydä ajantasainen kirjallinen selvitys tai, jos summa ei ole vielä lopullinen, perusteltu arvio. Älä luota pelkästään projektiesitteeseen.

Miksi ostaa API-lisensoidun välittäjän kautta?

Del Sol Prime Homes toimii API-lisenssillä (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Projektitietomme tulevat suoraan Resales Onlinesta, Costa del Solin kiinteistönvälittäjien käyttämästä yhteisestä tietokannasta. Maksat kauttamme saman hinnan kuin suoraan rakennuttajalle. Palkkiomme maksaa myyjäpuoli.