Röviden az ingatlanról — AMPHORA BEACH FASE IV — új építésű apartmanok gyalogos távolságra a strandtól Manilvában
AMPHORA BEACH FASE IV — új építésű apartmanok gyalogos távolságra a strandtól Manilvában 2–3 hálószobás, két fürdőszobás lakásokat kínál 350 000 EUR-tól. A Playa Aldea Beach 23 perc gyalog, a közeli bolt és a Restaurante ALDEA BISTRO pedig körülbelül 4 perc sétára található.
Projektáttekintés: AMPHORA BEACH FASE IV — új építésű apartmanok gyalogos távolságra a strandtól Manilvában
Az AMPHORA BEACH FASE IV egy Manilvában készülő új építésű projekt, 2–3 hálószobás és 2 fürdőszobás lakásokkal. A beépített területek 99 és 136 m² között alakulnak, így a kínálat nem kizárólag kompakt nyaralóként, hanem tágasabb, hosszabb tartózkodásra is alkalmas otthonként is értelmezhető.
A 21–104 m² közötti teraszméretek fontos különbséget jelentenek az egyes lakástípusok között. Vásárláskor érdemes nemcsak a belső alapterületet, hanem a terasz konkrét méretét és elhelyezkedését is összevetni, mert ez jelentősen alakíthatja a lakás mindennapi használatát.
A megadott tájolások északkeletiek vagy délnyugatiak. Ez két eltérő karaktert kínálhat a választáskor: a vevőnek célszerű az adott lakás tájolását, teraszát és alaprajzát együtt értékelnie, nem kizárólag a projekt egészére vonatkozó adatok alapján dönteni.
A projekt elhelyezkedésének egyik kézzelfogható előnye a napi ügyintézés közelsége. A De Buurtsuper Dutch-Belgian supermarket 303 méterre, 4 perc gyalog, a Restaurante ALDEA BISTRO pedig 270 méterre, szintén 4 perc sétára található. A strand elérhető gyalog, ugyanakkor a Playa Aldea Beachhez vezető út 1,7 km és 23 perc; ez inkább tudatos séta, mint közvetlenül a kapun túli strandhasználat.
A mindennapok hangulata
A helyszín ritmusát a rövid, gyalogosan intézhető napi feladatok adják. Egy közeli bolt vagy étterem különösen akkor lehet praktikus, amikor az autó használata nélkül szeretne néhány alapvető dolgot beszerezni vagy egyszerűen elindulni egy vacsorára.
A projekt látványtervei zöld belső teret, organikus formájú medencéket, pálmafákat, pázsitokat és napozóhelyeket ábrázolnak. Ezek a képek a tervezett koncepció hangulatát mutatják, és jól érzékeltetik, hogy a külső közösségi tér a lakások közötti átmeneti, nyugodtabb zónának készül.
A teraszok mérete 21 és 104 m² között változik, ezért a kültéri életérzet lakásonként eltérő lehet. A nagyobb teraszok több helyet adhatnak a napközbeni pihenésnek vagy az étkezésnek, míg a kisebb teraszok inkább egy könnyen fenntartható, saját szabadtéri sarok szerepét tölthetik be.
Belső terek és kültéri kapcsolódás
A látványtervek egyik konyhája olívazöld szekrényeket, beépített sütőt és mikrohullámú sütőt, rozsdamentes acél hűtőszekrényt, valamint világos fa étkezőasztalt mutat. A képek a tervezett enteriőr stílusát szemléltetik.
A bemutatott hálószobák között szerepel két különálló ágyas szoba beépített gardróbbal, illetve egy franciaágyas szoba üvegajtókkal. A teraszlátványterven üvegkorlát, fedett rész és ülősarok látható, medencékre, a környező épületekre és a távoli tengerre nyíló horizonttal.
Elérhető ingatlantípusok
Árak és méretkategóriák
Az AMPHORA BEACH FASE IV ára 350 000 EUR-tól 549 500 EUR-ig terjed. A végső árszintet az adott lakástípus, méret, terasz és tájolás is befolyásolhatja.
A projekt 99–136 m² beépített területet és 21–104 m²-es teraszokat kínál. A vevő számára ezért célszerű az árat a teljes lakhatási térrel, a konkrét alaprajzzal és a választott külső térrel együtt mérlegelni.
Élet Manilvában
Az AMPHORA BEACH FASE IV Manilvában található, ahol a közeli szolgáltatások gyalogosan is használhatóak. A De Buurtsuper Dutch-Belgian supermarket 303 méterre, az Aldea Hills Shop 307 méterre található; mindkettő megközelítőleg 4 perc gyalog.
Étkezési lehetőségként a Restaurante ALDEA BISTRO 270 méterre, 4 perc sétára szerepel a projekt közelében. További közeli helyek közé tartozik a Garito de Juan, amely 1,0 km-re és 14 perc gyalog, valamint a Cocina Castellana, amely 1,0 km-re és 15 perc gyalog található.
A strandok közül a Playa de la Chullera 1,0 km-re, 14 perc gyalog, a Playa Aldea Beach 1,7 km-re, 23 perc gyalog érhető el. Az útvonalak a projekt helyszínétől indulnak, és a tényleges menetidő a választott megközelítési ponttól, parkolástól vagy forgalomtól függhet.
Regionális közlekedési kapcsolatok
A Málaga–Costa del Sol repülőtér a leggyorsabb autós útvonalon 95,2 km távolságra található, és körülbelül 62 perc autóval alatt érhető el. Az útvonaltól függően az út az A-7-es vagy az AP-7-es autópályán haladhat; a menetidőt a forgalom befolyásolhatja.
Strandok az AMPHORA BEACH FASE IV közelében
Playa Aldea Beach 1,7 km · 23 perc gyalog; autóval alternatív útvonal: 548 m · 2 perc vezetés. Playa del Negro 1,8 km · 25 perc gyalog; autóval alternatív útvonal: 679 m · 2 perc vezetés. Playa de la Chullera 1,0 km · 14 perc gyalog; autóval alternatív útvonal: 1,0 km · 2 perc vezetés. Punta Chullera Doradas 2,1 km · 29 perc gyalog; autóval alternatív útvonal: 2,1 km · 3 perc vezetés.
Éttermek az AMPHORA BEACH FASE IV környékén
Restaurante ALDEA BISTRO 270 m · 4 perc gyalog; autóval alternatív útvonal: 437 m · 1 perc vezetés. Chiringuito Mesón Montes 1,4 km · 19 perc gyalog; autóval alternatív útvonal: 632 m · 2 perc vezetés. Garito de Juan 1,0 km · 14 perc gyalog; autóval alternatív útvonal: 1,0 km · 2 perc vezetés. Cocina Castellana 1,0 km · 15 perc gyalog; autóval alternatív útvonal: 1,1 km · 2 perc vezetés.
Szupermarketek és napi bevásárlás
De Buurtsuper Dutch-Belgian supermarket 303 m · 4 perc gyalog; autóval alternatív útvonal: 470 m · 2 perc vezetés. Aldea Hills Shop 307 m · 4 perc gyalog; autóval alternatív útvonal: 473 m · 2 perc vezetés. Nordic Food Shop 1,6 km · 22 perc gyalog; autóval alternatív útvonal: 1,7 km · 4 perc vezetés. Supermercado EROSKI 2,2 km · 30 perc gyalog; autóval alternatív útvonal: 2,4 km · 4 perc vezetés.
Golfpályák az AMPHORA BEACH FASE IV közelében
Dona Julia Golf Club 7,3 km · 8 perc autóval. Estepona Golf 12,2 km · 13 perc autóval. Azata Golf 12,6 km · 14 perc autóval. Real Club Valderrama 13,0 km · 14 perc autóval.
Kinek lehet ideális az AMPHORA BEACH FASE IV?
A projekt azoknak lehet érdekes, akik új építésű, 2–3 hálószobás lakást keresnek Manilvában, és értékelik a két fürdőszobás elrendezést, valamint a saját terasz lehetőségét.
Jó választás lehet azoknak is, akik számára a mindennapi szolgáltatások közelsége számít: a közeli szupermarketek és étterem gyalogosan elérhetők. Ez a nyaralóként használó vevőnek éppúgy praktikus lehet, mint annak, aki hosszabb időt tervez itt tölteni.
A strandközeli életformát keresők számára fontos a reális elvárás: a Playa Aldea Beach gyalog 23 perc, míg a Playa de la Chullera 14 perc alatt érhető el. Aki rendszeresen sok felszereléssel vagy kisgyermekkel indulna strandra, annak az autós alternatíva is lényeges szempont lehet.
A nagyobb, akár 104 m²-es teraszt kereső vevőknek érdemes a konkrét egységeket összehasonlítaniuk, mivel a projekt teraszai jelentős méretkülönbséget mutatnak.
Fontos szempontok a döntéshez
- A Playa Aldea Beach gyalogos útvonala 1,7 km és 23 perc, ezért a „gyalogos távolság“ itt nem közvetlen tengerparti elhelyezkedést jelent.
- A projekt látványtervei tervezett koncepciót mutatnak; a képeken szereplő részleteket érdemes a konkrét lakás dokumentációjával együtt áttekinteni.
- A lakások tájolása északkeleti vagy délnyugati lehet, ezért a kiválasztott egység tájolását külön szükséges ellenőrizni.
- A tervezett befejezés időpontja 2027. június.
- A felszereltség, a közösségi elemek és az egyes lakások pontos specifikációja a megadott projektadatokban nem szerepel részletesen.
Hasonló új építésű projektek Manilvában
Az AMPHORA BEACH FASE III ugyanabban a közvetlen környékben található, ára 320 000 EUR-tól indul. Ez azoknak lehet releváns összehasonlítási pont, akik az Amphora Beach környezetében több fázist is mérlegelnek.
A PURE SUN II 3,7 km-re található, 398 000 EUR-tól érhető el. A MORASOL - BUILIDING 1 1,1 km-re helyezkedik el, ára 363 805 EUR-tól indul. Az összehasonlításkor a pontos lakástípus, méret, terasz és elhelyezkedés különbségeit is érdemes figyelembe venni.
Fő tudnivalók
- Új építésű lakások Manilvában
- Árak: 350 000 EUR-tól 549 500 EUR-ig
- 2–3 hálószoba és 2 fürdőszoba
- 99–136 m² beépített terület
- 21–104 m²-es teraszok
- Északkeleti vagy délnyugati tájolás
- Tervezett befejezés: 2027. június
- Playa Aldea Beach: 1,7 km, 23 perc gyalog
Projektadatok
Elhelyezkedés és tájékozódás
Az AMPHORA BEACH FASE IV Manilvában helyezkedik el. A projekt környezetében rövid gyalogos útvonal vezet a közeli boltokhoz és a Restaurante ALDEA BISTRO étteremhez, míg több strand is elérhető gyalog vagy rövid autóúttal.
AMPHORA BEACH FASE IV: mediterrán tengerparti látkép Manilva közelében
Gyakori kérdések
Milyen típusú ingatlanok érhetők el az AMPHORA BEACH FASE IV-ben?
A projektben lakások, földszintes lakások, középső emeleti lakások és legfelső emeleti lakások szerepelnek.
Hány hálószobával és fürdőszobával rendelkeznek a lakások?
A lakások 2–3 hálószobával és 2 fürdőszobával rendelkeznek.
Mekkora lakások és teraszok érhetők el?
A beépített terület 99–136 m², a teraszok mérete pedig 21–104 m² között alakul.
Milyen messze van a Playa Aldea Beach?
Playa Aldea Beach 1,7 km · 23 perc gyalog; autóval alternatív útvonal: 548 m · 2 perc vezetés.
Milyen a lakások tájolása?
A megadott tájolások északkeletiek vagy délnyugatiak.
Mikor várható a projekt befejezése?
A tervezett befejezés időpontja 2027. június.
Milyen messze van a legközelebbi golfpálya?
Dona Julia Golf Club 7,3 km · 8 perc autóval.
Ellenőrzött külső információk
Kiegészítő jogi háttér
Magánjogi tájékoztatás; nem hivatalos közforrás.
Hasonló projektek
Kapcsolódó oldalak
Következő lépés
Kérdezze Emmát erről a projektről
Beszéljen Emmával, virtuális ingatlanasszisztensünkkel, ha gyorsan szeretne tájékozódni az AMPHORA BEACH FASE IV-ről és a hasonló manilvai projektekről.
Inkább WhatsAppon?
Vagy vegye fel a kapcsolatot az Ön nyelvén beszélő értékesítési tanácsadónkkal, aki az összehasonlítható új építésű projektekre szakosodott.
WhatsApp-üzenet küldése
Írta és ellenőrizte Hans Beeckman
Senior Real Estate Advisor · Costa del Sol
