Rytm codziennego życia w Manilvie
Te nowe apartamenty w Manilvie łączą lokalizację w odległości spaceru od plaży z dużymi tarasami. Zróżnicowanie powierzchni tarasów sprawia, że warto porównywać indywidualne rzuty pod kątem potrzeb dotyczących przestrzeni zewnętrznej.
Manilva daje możliwość ułożenia dnia wokół prostych, bliskich spraw: porannych zakupów, posiłku poza domem i czasu na tarasie. Sklep oraz restauracja znajdują się w odległości krótkiego spaceru, co może ograniczyć potrzebę korzystania z samochodu przy codziennych drobnych sprawach.
Prywatny taras może zmieniać sposób korzystania z domu — od spokojnego śniadania po wieczorny odpoczynek — jednak warto porównać indywidualny układ i orientację wybranego lokalu.
Wizualizacje pokazują zieloną przestrzeń wewnętrzną z basenami, palmami, trawnikami i miejscami wypoczynku, a także nowoczesne wnętrza oraz zadaszony taras. Tworzą obraz współczesnego kompleksu, w którym życie domowe ma naturalnie łączyć się z przestrzenią na zewnątrz.
Wnętrza i przestrzeń zewnętrzna
W materiałach wizualnych przedstawiono kuchnię z oliwkowozielonymi szafkami, sprzętem AGD w zabudowie i drewnianym stołem jadalnym. Pokazano również sypialnię z dwoma pojedynczymi łóżkami oraz sypialnię z łóżkiem dwuosobowym i przeszklonymi drzwiami tarasowymi.
Na wizualizacji zadaszony taras ma szklaną balustradę, część wypoczynkową oraz widok na baseny, okoliczną zabudowę i morze na horyzoncie.
Typy nieruchomości
Apartament na parterze
- Nieruchomości w cenniku
- 7
- Cena
- €350 000 – €399 000
- Sypialnie
- 2 i 3
- Łazienki
- 2
- Powierzchnia zabudowana
- 99,69–121,41 m²
- Taras
- 21,76–76,29 m²
Apartament na piętrze pośrednim
- Nieruchomości w cenniku
- 9
- Cena
- €380 000 – €549 500
- Sypialnie
- 2 i 3
- Łazienki
- 2
- Powierzchnia zabudowana
- 110,41–136,40 m²
- Taras
- 22,05–91,73 m²
Apartament na ostatnim piętrze
- Nieruchomości w cenniku
- 5
- Cena
- €475 000 – €730 000
- Sypialnie
- 2 i 3
- Łazienki
- 2
- Powierzchnia zabudowana
- 108,89–136,40 m²
- Taras
- 25,92–104,85 m²
Pokazane przedziały cen i powierzchni pochodzą z aktualnego cennika Resales Online i dotyczą poszczególnych typów nieruchomości. Najniższa cena i największa powierzchnia nie muszą dotyczyć tej samej nieruchomości. Brakujące powierzchnie nie są uzupełniane; poproś o plany i aktualną dostępność konkretnej nieruchomości.
Życie w Manilvie
Lokalizacja łączy codzienne punkty usługowe z dostępem do kilku plaż w tej części wybrzeża.
Połączenia regionalne
Port lotniczy Málaga-Costa del Sol znajduje się 95,2 km od projektu najszybszą trasą samochodową i można do niego dojechać w około 63 min samochodem. W zależności od trasy przejazd może prowadzić drogą A-7 lub AP-7; czas podróży może się zmieniać wraz z natężeniem ruchu. Trasa obliczona przez Google Routes od znacznika projektu, sprawdzona 25 września 2026 r. bez danych o ruchu w czasie rzeczywistym. Czasy przejazdu są orientacyjne.
Plaże z AMPHORA BEACH FASE IV
Playa Aldea Beach: 1,7 km · 23 min pieszo; 548 m · 2 min samochodem. Playa del Negro: 1,8 km · 25 min pieszo; 392 m · 1 min samochodem. Playa de la Chullera: 558 m · 8 min pieszo; 564 m · 2 min samochodem. Punta Chullera Doradas: 2,1 km · 29 min pieszo; 2,1 km · 3 min samochodem.
Restauracje w pobliżu AMPHORA BEACH FASE IV
Restaurante ALDEA BISTRO: 281 m · 4 min pieszo; 447 m · 1 min samochodem. Chiringuito Mesón Montes: 1,4 km · 19 min pieszo; 632 m · 2 min samochodem. Garito de Juan: 1 km · 14 min pieszo; 1 km · 2 min samochodem. Cocina Castellana: 1 km · 15 min pieszo; 1,1 km · 2 min samochodem.
Supermarkety i codzienne zakupy
De Buurtsuper Dutch-Belgian supermarket: 294 m · 4 min pieszo; 460 m · 2 min samochodem. Aldea Hills Shop: 310 m · 4 min pieszo; 477 m · 2 min samochodem. Nordic Food Shop: 1,6 km · 22 min pieszo; 1,7 km · 4 min samochodem. Supermercado EROSKI: 2,2 km · 29 min pieszo; 2,5 km · 5 min samochodem.
Pola golfowe z AMPHORA BEACH FASE IV
Dona Julia Golf Club: 6,9 km · 8 min samochodem. Estepona Golf: 12,2 km · 14 min samochodem. Azata Golf: 12,6 km · 14 min samochodem. Real Club Valderrama: 13 km · 14 min samochodem.
Dla kogo AMPHORA BEACH FASE IV może być odpowiednia?
Projekt może zainteresować osoby szukające nowego mieszkania w Manilvie z dwiema lub trzema sypialniami, dwiema łazienkami oraz prywatną przestrzenią na zewnątrz.
To opcja warta rozważenia dla kupujących, którzy chcą łączyć bliskość codziennych usług z dostępem do wybrzeża, akceptując około 23-minutowy spacer do Playa Aldea Beach.
Oferta może być także odpowiednia dla osób porównujących różne typy lokali — od apartamentów po apartamenty na parterze, na środkowym piętrze i na ostatnim piętrze — oraz różne wielkości tarasów.
Warto wiedzieć przed wyborem
- Podana orientacja lokali to północny wschód lub południowy zachód; warto potwierdzić orientację konkretnej wybranej jednostki.
- Do Playa Chullera prowadzi trasa piesza długości 558 m, zajmująca około 8 minut. Dalej położona Playa Aldea Beach znajduje się 1,7 km i około 23 minuty pieszo od projektu.
- Wizualizacje przedstawiają materiały projektowe i należy je traktować jako ilustrację koncepcji.
Podobne projekty w Manilvie
Porównując projekty, warto zestawić nie tylko cenę wyjściową, ale też liczbę sypialni, rodzaj lokalu, metraż, powierzchnię tarasu, termin realizacji oraz lokalizację względem codziennych usług i plaży.
Szczegóły projektu
Lokalizacja AMPHORA BEACH FASE IV
Projekt znajduje się w Manilvie, w pobliżu lokalnych sklepów, restauracji oraz tras prowadzących do plaż.
AMPHORA BEACH FASE IV
Trasy od znacznika projektu, sprawdzone w Google Routes 25 września 2026 r. Czasy przejazdu są orientacyjne i mogą się różnić.
- AMPHORA BEACH FASE IV
- Playa Aldea Beach
- Playa del Negro
- Playa de la Chullera
- Punta Chullera Doradas
- Restaurante ALDEA BISTRO
- Chiringuito Mesón Montes
- Garito de Juan
- Cocina Castellana
- De Buurtsuper Dutch-Belgian supermarket
- Aldea Hills Shop
- Nordic Food Shop
- Supermercado EROSKI
- Dona Julia Golf Club
- Estepona Golf
- Azata Golf
- Real Club Valderrama
Zdjęcie okolicy: Manilva
Najczęściej zadawane pytania
Co wyróżnia AMPHORA BEACH FASE IV?
AMPHORA BEACH FASE IV składa się z nowych apartamentów z dużymi tarasami w odległości spaceru od plaży w Manilvie. Projekt oferuje różne układy z 2 lub 3 sypialniami oraz udogodnienia wspólne, takie jak basen.
Ile lokali jest jeszcze dostępnych w AMPHORA BEACH FASE IV?
Według cennika z 23 września 2026 w AMPHORA BEACH FASE IV dostępnych jest 21 lokali, w cenach od 350 000 € do 730 000 €.
Jak różnią się ceny za m² w ramach AMPHORA BEACH FASE IV?
Ceny ofertowe za m² powierzchni zabudowanej wynoszą od 2 898 € do 5 740 €. Na dwóch krańcach tego porównania znajdują się nieruchomości ABR11-N-1B (350 000 €, 120,78 m² powierzchni zabudowanej) i ABR12-3AT-A (730 000 €, 127,17 m² powierzchni zabudowanej). Ich tarasy mają odpowiednio 30,15 m² i 104,85 m². To różnice między dwiema nieruchomościami, a nie dowód na przyczynę różnicy cen. Porównaj również rzuty i cechy konkretnej nieruchomości.
Czy plaża jest w zasięgu spaceru?
Playa de la Chullera: 558 m · 8 min pieszo; 564 m · 2 min samochodem. Trasy od znacznika projektu, sprawdzone w Google Routes 25 września 2026 r. Czasy przejazdu są orientacyjne i mogą się różnić.
Co dochodzi do ceny zakupu?
W orientacyjnym przykładzie budżetu na pierwszą dostawę nowego mieszkania w Andaluzji przyjmujemy 10% VAT (IVA), 1,2% podatku od czynności dokumentowych (AJD), około 1% kosztów notariusza i rejestracji oraz około 1% obsługi prawnej: łącznie 13,2% ceny zakupu w tym przykładzie. Obie pozycje po 1% są szacunkami, a nie ustawowymi stawkami opłat. Właściwe podatki, podstawy opodatkowania, ulgi i rzeczywiste koszty zależą od transakcji; uzyskaj indywidualną poradę i wyceny.
Jakie warunki płatności podaje źródło dla AMPHORA BEACH FASE IV?
Oficjalna sekcja Payment Terms w Resales Online podaje: rezerwacja 16 000 €; 40% przy podpisaniu umowy; 0% w trakcie budowy; 60% przy ukończeniu inwestycji.
Czy jako nierezydent mogę uzyskać hiszpański kredyt hipoteczny?
Tak. Hiszpańskie banki udzielają kredytów hipotecznych nierezydentom, zwykle na niższy procent ceny zakupu niż rezydentom i na warunkach różniących się między bankami. Wynik zależy od dochodów, rezydencji podatkowej i oceny banku. Możemy skontaktować Państwa z doradcami hipotecznymi pracującymi z kupującymi nierezydentami.
Ile wyniosą opłaty wspólnotowe?
Przed rezerwacją zapytaj o koszty wspólnotowe dla danej nieruchomości: czy obowiązują, jaka jest kwota miesięczna lub roczna, i jakie usługi są wliczone? Poproś również o potwierdzenie, czy przewidziane są dodatkowe składki. Zażądaj aktualnego pisemnego zestawienia lub, jeśli kwota nie jest jeszcze ostateczna, uzasadnionego szacunku. Nie polegaj wyłącznie na prezentacji projektu.
Dlaczego kupować przez agenta z licencją API?
Del Sol Prime Homes działa na podstawie licencji API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Dane naszych projektów pochodzą bezpośrednio z Resales Online, wspólnej bazy używanej przez agentów nieruchomości na Costa del Sol. Płacą Państwo u nas tę samą cenę co bezpośrednio u dewelopera. Nasze wynagrodzenie pokrywa strona sprzedająca.
Zweryfikowane informacje zewnętrzne
Dodatkowy kontekst prawny
Prywatny komentarz prawny; nie jest to oficjalne źródło publiczne.
Podobne projekty
Powiązane strony
Porozmawiajmy o tym projekcie
Zapytaj Emmę o tę inwestycję
Porozmawiaj z Emmą, naszą wirtualną asystentką, aby szybko sprawdzić podstawowe informacje o AMPHORA BEACH FASE IV i podobnych projektach.
Wolisz WhatsApp?
Skontaktuj się z agentem sprzedaży mówiącym po polsku, który specjalizuje się w porównywalnych projektach w Manilvie.
Wyślij wiadomość WhatsApp
Napisane i sprawdzone przez Hans Beeckman
Założyciel i dyrektor · Costa del Sol
