Auf einen Blick — AMPHORA BEACH FASE IV — Neubauwohnungen in fußläufiger Entfernung zum Strand in Manilva
AMPHORA BEACH FASE IV — Neubauwohnungen in fußläufiger Entfernung zum Strand in Manilva umfasst Wohnungen mit 2 bis 3 Schlafzimmern, 2 Badezimmern und Wohnflächen von 99 bis 136 m². Die Preise liegen zwischen 350.000 € und 549.500 €, die Fertigstellung ist für Juni 2027 geplant. Playa Aldea Beach erreichen Sie laut berechneter Route in rund 23 Minuten zu Fuß.
Projektanalyse: AMPHORA BEACH FASE IV — Neubauwohnungen in fußläufiger Entfernung zum Strand in Manilva
AMPHORA BEACH FASE IV richtet sich an Käufer, die eine Neubauwohnung in Manilva mit klar definierten Raumgrößen und einer geplanten Fertigstellung im Juni 2027 suchen. Das Angebot umfasst Einheiten mit 2 oder 3 Schlafzimmern und jeweils 2 Badezimmern. Die Wohnflächen reichen von 99 bis 136 m².
Die Terrassenflächen liegen je nach Wohnung zwischen 21 und 104 m². Damit reicht das Spektrum von einem kompakten Außenbereich bis zu deutlich großzügigeren Terrassen. Bei der Auswahl lohnt sich ein genauer Blick auf die jeweilige Einheit, denn Flächen und Ausrichtung unterscheiden sich innerhalb des Projekts.
Als Ausrichtungen sind Nordost und Südwest angegeben. Diese beiden Optionen können für Käufer relevant sein, die ihre Wohnungswahl bewusst an der Lage der Terrasse und am Tagesverlauf ausrichten möchten. Welche Ausrichtung zu den eigenen Gewohnheiten passt, hängt dabei von der konkreten Wohnung ab.
Der Standort verbindet das Projekt mit Einrichtungen für den Alltag: Restaurante ALDEA BISTRO ist über eine berechnete Fußroute 270 m beziehungsweise 4 Minuten entfernt, und der De Buurtsuper Dutch-Belgian supermarket liegt 303 m beziehungsweise 4 Gehminuten entfernt. Zum Playa Aldea Beach führt die berechnete Fußroute über 1,7 km und dauert rund 23 Minuten; mit dem Auto sind es 548 m und etwa 2 Minuten.
Wohnen zwischen Alltag, Terrasse und Küstennähe
Die Projektvisualisierung zeigt einen begrünten Innenbereich mit organisch geformten Pools, Rasenflächen, Palmen und Sonnenliegen. Dieses Bild vermittelt ein Konzept, bei dem gemeinschaftliche Außenflächen einen sichtbaren Teil des Wohnumfelds bilden.
Die Terrassen sind je nach Wohnung ein wesentliches Element des Angebots. Die Visualisierung einer überdachten Terrasse zeigt Sitzmöbel und eine Glasbrüstung mit Blick über die Poolanlage, die umliegenden Gebäude und das Meer am Horizont. Die tatsächliche Aussicht und Ausgestaltung sind jedoch jeweils von der gewählten Einheit abhängig.
Für die tägliche Organisation liegt ein Restaurant ebenso wie ein kleiner Supermarkt in kurzer berechneter Gehentfernung. Das kann den Rhythmus zwischen Wohnen, Einkauf und einer Mahlzeit außer Haus vereinfachen, ohne dass daraus eine Aussage über das gesamte Versorgungsangebot der Umgebung abgeleitet wird.
Innenräume und Außenbereiche
Die Visualisierungen zeigen eine Küche mit hohen olivgrünen Schränken, integrierten Geräten und einem Esstisch aus hellem Holz. Weitere Bilder zeigen ein Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten und blauen Akzenten sowie ein Schlafzimmer mit Doppelbett, Sessel und Glastüren nach außen.
Die Außenbereiche reichen von 21 bis 104 m² Terrasse. Zusammen mit Wohnflächen von 99 bis 136 m² entsteht ein Angebot mit unterschiedlichen Schwerpunkten zwischen Innenraum und privatem Außenbereich.
Wohnungstypen bei AMPHORA BEACH FASE IV
Preise und Wohnungsrahmen
Für AMPHORA BEACH FASE IV sind Preise von 350.000 € bis 549.500 € angegeben. Die Spanne bezieht sich auf das Projektangebot und sollte stets zusammen mit der konkreten Wohnungsart, Fläche, Terrasse und Ausrichtung betrachtet werden.
Die Einheiten verfügen über 2 bis 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Mit Wohnflächen von 99 bis 136 m² sowie Terrassen von 21 bis 104 m² bietet das Projekt verschiedene Größenordnungen innerhalb desselben Neubauvorhabens.
Leben in Manilva
AMPHORA BEACH FASE IV befindet sich in Manilva. Vom Projekt aus sind mehrere Ziele des täglichen Bedarfs über berechnete Routen erreichbar: Restaurante ALDEA BISTRO liegt 270 m beziehungsweise 4 Gehminuten entfernt, während De Buurtsuper Dutch-Belgian supermarket 303 m beziehungsweise 4 Gehminuten entfernt ist.
Auch Aldea Hills Shop ist mit 307 m und rund 4 Gehminuten in ähnlicher Nähe ausgewiesen. Für Strandtage führen berechnete Routen unter anderem zur Playa de la Chullera in 1,0 km und etwa 14 Gehminuten sowie zur Playa Aldea Beach in 1,7 km und etwa 23 Gehminuten.
Regionale Anbindung
Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt über die schnellste Autoroute 95,2 km entfernt und ist in ungefähr 62 Min. Fahrt erreichbar. Je nach Route kann die Fahrt über die A-7 oder AP-7 führen; die Fahrzeit kann sich durch den Verkehr ändern.
Strände ab AMPHORA BEACH FASE IV
Playa Aldea Beach liegt 1,7 km · 23 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 548 m · 2 Min. Fahrt. Playa del Negro liegt 1,8 km · 25 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 679 m · 2 Min. Fahrt. Playa de la Chullera liegt 1,0 km · 14 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 1,0 km · 2 Min. Fahrt. Punta Chullera Doradas liegt 2,1 km · 29 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 2,1 km · 3 Min. Fahrt.
Restaurants rund um AMPHORA BEACH FASE IV
Restaurante ALDEA BISTRO liegt 270 m · 4 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 437 m · 1 Min. Fahrt. Chiringuito Mesón Montes liegt 1,4 km · 19 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 632 m · 2 Min. Fahrt. Garito de Juan liegt 1,0 km · 14 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 1,0 km · 2 Min. Fahrt. Cocina Castellana liegt 1,0 km · 15 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 1,1 km · 2 Min. Fahrt.
Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf
De Buurtsuper Dutch-Belgian supermarket liegt 303 m · 4 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 470 m · 2 Min. Fahrt. Aldea Hills Shop liegt 307 m · 4 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 473 m · 2 Min. Fahrt. Nordic Food Shop liegt 1,6 km · 22 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 1,7 km · 4 Min. Fahrt. Supermercado EROSKI liegt 2,2 km · 30 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 2,4 km · 4 Min. Fahrt.
Golfplätze ab AMPHORA BEACH FASE IV
Dona Julia Golf Club liegt 7,3 km · 8 Min. Fahrt. Estepona Golf liegt 12,2 km · 13 Min. Fahrt. Azata Golf liegt 12,6 km · 14 Min. Fahrt. Real Club Valderrama liegt 13,0 km · 14 Min. Fahrt.
Für wen könnte AMPHORA BEACH FASE IV geeignet sein?
Das Projekt kann für Käufer interessant sein, die eine Neubauwohnung in Manilva mit 2 oder 3 Schlafzimmern, 2 Badezimmern und einer geplanten Fertigstellung im Juni 2027 suchen.
Es spricht insbesondere Interessenten an, für die eine Terrasse wichtig ist: Die angegebenen Außenflächen reichen von 21 bis 104 m². Die Wahl zwischen Nordost- und Südwestausrichtung ermöglicht zudem eine Entscheidung nach persönlicher Präferenz.
Wer Ziele des Alltags zu Fuß erreichen möchte, findet mit einem Restaurant und zwei kleineren Einkaufsmöglichkeiten berechnete Routen von jeweils etwa 4 Gehminuten. Für den Strand ist es wichtig, die konkrete Route realistisch einzuordnen: Playa Aldea Beach liegt rund 23 Gehminuten entfernt.
Wichtige Hinweise für Ihre Entscheidung
- Die Fertigstellung ist für Juni 2027 geplant.
- Ausrichtung, Wohnfläche und Terrassengröße unterscheiden sich je nach Wohnung innerhalb des Projekts.
- Die gezeigten Bilder sind Projektvisualisierungen.
- Die Gehzeit zur Playa Aldea Beach beträgt laut berechneter Route rund 23 Minuten; sie kann je nach Zugangspunkt variieren.
- Für das Projekt sind keine spezifischen Klimadaten angegeben.
Vergleichbare Neubauprojekte in Manilva
AMPHORA BEACH FASE III befindet sich in derselben unmittelbaren Umgebung und wird ab 320.000 € angeboten. PURE SUN II liegt 3,7 km entfernt und ist ab 398.000 € angegeben.
MORASOL - BUILIDING 1 liegt 1,1 km entfernt und ist ab 363.805 € angeboten. Ein Vergleich sollte neben dem Einstiegspreis stets auch Wohnungsgröße, Lage innerhalb des Projekts, Außenfläche und Ausrichtung berücksichtigen.
Zusammenfassung
- Neubauprojekt in Manilva mit geplanter Fertigstellung im Juni 2027.
- Wohnungen mit 2 bis 3 Schlafzimmern und jeweils 2 Badezimmern.
- Wohnflächen von 99 bis 136 m² und Terrassen von 21 bis 104 m².
- Ausrichtung nach Nordost oder Südwest.
- Preisrahmen von 350.000 € bis 549.500 €.
- Playa Aldea Beach: 1,7 km und rund 23 Minuten zu Fuß laut berechneter Route.
Projektdetails
Karte und Lage
Die Lage in Manilva verbindet AMPHORA BEACH FASE IV mit nahe gelegenen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sowie mehreren über berechnete Routen erreichbaren Stränden. Die genaue Route kann sich je nach gewähltem Zugangspunkt und Verkehrsaufkommen unterscheiden.
AMPHORA BEACH FASE IV: Mediterraner Küstenblick nahe Manilva
Häufige Fragen zu AMPHORA BEACH FASE IV
Welche Wohntypen sind bei AMPHORA BEACH FASE IV verfügbar?
Die verfügbaren Immobilientypen sind: Apartment, Erdgeschosswohnung, Etagenwohnung, Dachgeschosswohnung.
Wie viele Schlaf- und Badezimmer haben die Wohnungen?
Die Wohnungen verfügen über 2 bis 3 Schlafzimmer und jeweils 2 Badezimmer.
Welche Wohn- und Terrassenflächen sind angegeben?
Die Wohnflächen reichen von 99 bis 136 m². Für die Terrassen sind Flächen von 21 bis 104 m² angegeben.
Wie weit ist Playa Aldea Beach entfernt?
Playa Aldea Beach liegt 1,7 km · 23 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 548 m · 2 Min. Fahrt.
Wann ist die Fertigstellung geplant?
Die Fertigstellung von AMPHORA BEACH FASE IV ist für Juni 2027 geplant.
Welche Ausrichtungen sind verfügbar?
Für die Wohnungen sind Nordost- und Südwestausrichtung angegeben.
Geprüfte externe Informationen
Ergänzender rechtlicher Kontext
Private rechtliche Einordnung; keine offizielle öffentliche Quelle.
Ähnliche Projekte
Verwandte Seiten
Ihr nächster Schritt
Fragen Sie Emma zu diesem Projekt
Sprechen Sie mit Emma, unserer virtuellen Immobilienassistentin, über AMPHORA BEACH FASE IV und Ihre Suchkriterien.
Lieber per WhatsApp?
Oder sprechen Sie mit einem Vertriebsberater, der Deutsch spricht und auf vergleichbare Projekte in Manilva spezialisiert ist.
WhatsApp-Nachricht senden
Verfasst und geprüft von Hans Beeckman
Senior Real Estate Advisor · Costa del Sol
