Et nytt boligvalg i Manilva
Disse nybygde leilighetene i Manilva kombinerer en beliggenhet i gangavstand til stranden med store terrasser. Variasjonen i terrasseareal gjør det hensiktsmessig å sammenligne individuelle plantegninger basert på dine behov for utendørs plass.
AMPHORA BEACH FASE IV er et planlagt prosjekt i Manilva for kjøpere som ønsker en ny bolig med en oversiktlig kombinasjon av innendørsareal og terrasse.
Det gir ulike muligheter innenfor prosjektet, enten du prioriterer et mer kompakt uteområde eller ønsker mer plass til måltider, hvile og hverdagsliv utendørs.
Orienteringene er oppgitt som nordøst og sørvest. For mange kjøpere er dette et relevant punkt å vurdere sammen med den enkelte boligens planløsning, etasje og plassering i prosjektet, særlig når lys og bruk av terrasse er viktige prioriteringer.
Det kan passe for deg som planlegger fremover og ønsker tid til å vurdere boligtype, budsjett og ønsket beliggenhet i Manilva før innflytting.
Hverdagsrytmen ved AMPHORA BEACH FASE IV
Her ligger flere av de daglige stoppene innenfor korte, oppgitte gangruter. Restaurante ALDEA BISTRO ligger 281 meter unna, mens De Buurtsuper Dutch-Belgian supermarket ligger 294 meter unna, begge med oppgitt gangtid på 4 minutter.
For stranddager finnes det flere alternativer i nærområdet. Playa de la Chullera er oppgitt til 0,6 km og 8 minutters gange, mens Playa Aldea Beach er oppgitt til 1,7 km og 23 minutters gange.
Prosjektvisualiseringene formidler et moderne uttrykk med grønne fellesarealer, bassenger, balkonger og terrasser. Innvendige visualiseringer viser blant annet kjøkken med olivengrønne skap og soverom med en rolig, lys palett. Dette er illustrasjoner av prosjektet og bør ses som en visuell presentasjon.
Mellom interiør og terrasse
Den konkrete størrelsen varierer mellom boligene.
Visualiseringene viser en overbygd terrasse med glassrekkverk, sittemøbler og utsyn mot bassengområdet, omkringliggende bebyggelse og havet i horisonten. Andre bilder viser et kjøkken med spiseplass og innebygde hvitevarer, samt soverom med garderobeløsninger.
For kjøpere som vurderer ulike boliger i prosjektet, er det naturlig å sammenligne terrasseareal, orientering, etasje og den konkrete planløsningen før man velger.
Boligtyper
Leilighet på bakkeplan
- Boliger i prislisten
- 7
- Pris
- €350 000 – €399 000
- Soverom
- 2 og 3
- Bad
- 2
- Bebygd areal
- 99,69–121,41 m²
- Terrasse
- 21,76–76,29 m²
Leilighet i mellometasje
- Boliger i prislisten
- 9
- Pris
- €380 000 – €549 500
- Soverom
- 2 og 3
- Bad
- 2
- Bebygd areal
- 110,41–136,40 m²
- Terrasse
- 22,05–91,73 m²
Leilighet i øverste etasje
- Boliger i prislisten
- 5
- Pris
- €475 000 – €730 000
- Soverom
- 2 og 3
- Bad
- 2
- Bebygd areal
- 108,89–136,40 m²
- Terrasse
- 25,92–104,85 m²
De viste pris- og arealintervallene kommer fra den gjeldende prislisten hos Resales Online og gjelder per boligtype. Den laveste prisen og det største arealet gjelder ikke nødvendigvis samme bolig. Manglende arealopplysninger fylles ikke inn; be om plantegninger og oppdatert tilgjengelighet for den konkrete boligen.
Priser og boligdata
Når du sammenligner boliger, er det verdt å se pris i sammenheng med den konkrete boligtypen, etasjen, orienteringen og størrelsen på terrassen.
Å bo i Manilva
AMPHORA BEACH FASE IV ligger i Manilva, med hverdagsfunksjoner og strandalternativer i det omkringliggende området.
De nærmeste oppgitte dagligvarealternativene er De Buurtsuper Dutch-Belgian supermarket, 294 meter og 4 minutters gange unna, og Aldea Hills Shop, 310 meter og 4 minutters gange unna.
For et måltid i nærheten ligger Restaurante ALDEA BISTRO 281 meter unna med en oppgitt gangtid på 4 minutter. Det gir et praktisk utgangspunkt for dager der du ønsker å la bilen stå.
Regionale forbindelser
Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger 95,2 km unna via den raskeste bilruten og kan nås på omtrent 63 min med bil. Avhengig av ruten kan turen gå via A-7 eller AP-7; kjøretiden kan variere med trafikken. Beregnet med Google Routes fra prosjektmarkøren, kontrollert 25. september 2026 uten trafikkdata i sanntid. Reisetidene er veiledende.
Strender fra AMPHORA BEACH FASE IV
Playa Aldea Beach: 1,7 km · 23 min til fots; 548 m · 2 min med bil. Playa del Negro: 1,8 km · 25 min til fots; 392 m · 1 min med bil. Playa de la Chullera: 558 m · 8 min til fots; 564 m · 2 min med bil. Punta Chullera Doradas: 2,1 km · 29 min til fots; 2,1 km · 3 min med bil.
Restauranter rundt AMPHORA BEACH FASE IV
Restaurante ALDEA BISTRO: 281 m · 4 min til fots; 447 m · 1 min med bil. Chiringuito Mesón Montes: 1,4 km · 19 min til fots; 632 m · 2 min med bil. Garito de Juan: 1 km · 14 min til fots; 1 km · 2 min med bil. Cocina Castellana: 1 km · 15 min til fots; 1,1 km · 2 min med bil.
Supermarkeder og daglige innkjøp
De Buurtsuper Dutch-Belgian supermarket: 294 m · 4 min til fots; 460 m · 2 min med bil. Aldea Hills Shop: 310 m · 4 min til fots; 477 m · 2 min med bil. Nordic Food Shop: 1,6 km · 22 min til fots; 1,7 km · 4 min med bil. Supermercado EROSKI: 2,2 km · 29 min til fots; 2,5 km · 5 min med bil.
Golfbaner fra AMPHORA BEACH FASE IV
Dona Julia Golf Club: 6,9 km · 8 min med bil. Estepona Golf: 12,2 km · 14 min med bil. Azata Golf: 12,6 km · 14 min med bil. Real Club Valderrama: 13 km · 14 min med bil.
Hvem kan AMPHORA BEACH FASE IV passe for?
For kjøpere som vil ha enkelte hverdagsfunksjoner innen gangavstand, er både et supermarked og en restaurant oppgitt rundt fire minutters gange fra prosjektområdet.
Viktige forhold å vurdere
- Gang- og kjøretider til lokale steder kan variere avhengig av valgt rute, adkomstpunkt, trafikk og parkering.
- Bildene er prosjektvisualiseringer og viser en illustrert presentasjon av prosjektet.
Andre nybyggprosjekter i området
En sammenligning mellom prosjektene bør ta hensyn til ønsket beliggenhet, boligtype, prisnivå og tidspunkt for kjøp.
Prosjektdetaljer
Beliggenhet
AMPHORA BEACH FASE IV ligger i Manilva. Beliggenheten kan brukes som utgangspunkt når du vurderer avstanden til strender, daglige innkjøp, restauranter og golf.
AMPHORA BEACH FASE IV
Ruter fra prosjektets kartmarkør, kontrollert med Google Routes 25. september 2026. Reisetidene er veiledende og kan variere.
- AMPHORA BEACH FASE IV
- Playa Aldea Beach
- Playa del Negro
- Playa de la Chullera
- Punta Chullera Doradas
- Restaurante ALDEA BISTRO
- Chiringuito Mesón Montes
- Garito de Juan
- Cocina Castellana
- De Buurtsuper Dutch-Belgian supermarket
- Aldea Hills Shop
- Nordic Food Shop
- Supermercado EROSKI
- Dona Julia Golf Club
- Estepona Golf
- Azata Golf
- Real Club Valderrama
Områdebilde: Manilva
Vanlige spørsmål
Hva kjennetegner AMPHORA BEACH FASE IV?
AMPHORA BEACH FASE IV består av nybygde leiligheter med store terrasser i gangavstand til stranden i Manilva. Prosjektet tilbyr ulike løsninger med 2 eller 3 soverom og felles fasiliteter som et basseng.
Hvor mange boliger er fortsatt tilgjengelige i AMPHORA BEACH FASE IV?
Ifølge prislisten fra 23. september 2026 er 21 boliger tilgjengelige i AMPHORA BEACH FASE IV, med priser fra 350 000 € til 730 000 €.
Hvordan varierer prisene per m² innen AMPHORA BEACH FASE IV?
Prisantydningene per m² bebygd areal strekker seg fra 2 898 € til 5 740 €. I hver ende av sammenligningen står bolig ABR11-N-1B (350 000 €, 120,78 m² bebygd areal) og bolig ABR12-3AT-A (730 000 €, 127,17 m² bebygd areal). Terrassene deres måler henholdsvis 30,15 m² og 104,85 m². Dette er forskjeller mellom to boliger, ikke bevis for årsaken til prisforskjellen. Sammenlign også planløsningene og egenskapene til den aktuelle boligen.
Er stranden innen gangavstand?
Playa de la Chullera: 558 m · 8 min til fots; 564 m · 2 min med bil. Ruter fra prosjektets kartmarkør, kontrollert med Google Routes 25. september 2026. Reisetidene er veiledende og kan variere.
Hva kommer i tillegg til kjøpesummen?
Som et veiledende budsjetteksempel ved første levering av en ny bolig i Andalucía regner vi med 10% merverdiavgift (IVA), 1,2% stempelavgift (AJD), cirka 1% til notar og registrering og cirka 1% til juridisk bistand: totalt 13,2% av kjøpesummen i dette eksemplet. De to postene på 1% er anslag, ikke lovbestemte gebyrer. Gjeldende skatter, skattegrunnlag, lettelser og faktiske kostnader avhenger av handelen; be om individuell rådgivning og pristilbud.
Hvilke betalingsvilkår oppgir kilden for AMPHORA BEACH FASE IV?
Det offisielle avsnittet Payment Terms i Resales Online oppgir: reservasjon 16 000 €; 40% ved kontraktsinngåelse; 0% under byggingen; 60% ved ferdigstillelse.
Kan jeg få spansk boliglån som ikke-resident?
Ja. Spanske banker gir boliglån til ikke-residenter, vanligvis med en lavere andel av kjøpesummen enn for residenter og med vilkår som varierer fra bank til bank. Resultatet avhenger av inntekt, skattemessig bosted og bankens vurdering. Vi kan sette deg i kontakt med lånerådgivere som arbeider med ikke-residente kjøpere.
Hva vil felleskostnadene koste?
Spør før reservasjon om eventuelle felleskostnader for den aktuelle boligen: kommer de i tillegg, hva er beløpet per måned eller år, og hvilke tjenester er inkludert? Få også bekreftet om det er planlagt ekstra bidrag. Be om en oppdatert skriftlig oversikt eller, dersom beløpet ennå ikke er endelig, et begrunnet estimat. Ikke stol utelukkende på prosjektpresentasjonen.
Hvorfor kjøpe gjennom en megler med API-lisens?
Del Sol Prime Homes arbeider under API-lisens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Prosjektdataene våre kommer direkte fra Resales Online, den felles databasen som brukes av eiendomsmeglere på Costa del Sol. Du betaler samme pris hos oss som direkte hos utbyggeren. Vårt honorar betales av selgersiden.
Verifisert ekstern informasjon
Supplerende juridisk kontekst
Privat juridisk veiledning; dette er ikke en offisiell offentlig kilde.
Relaterte sider
Ta neste steg
Spør Emma om prosjektet
Snakk med Emma, vår virtuelle boligassistent, for å utforske AMPHORA BEACH FASE IV og avklare hvilke boligtyper som kan passe dine ønsker.
Foretrekker du WhatsApp?
Du kan også snakke med en salgsagent som snakker ditt språk og har spesialisering i sammenlignbare prosjekter.
WhatsApp-melding-melding
Skrevet og gjennomgått av Hans Beeckman
Grunnlegger og direktør · Costa del Sol
