Nøye utvalgt · tre prosjekter · ett konkret boligønske

Sammenlign nybygde leiligheter med havutsikt og strandruter i Manilva rundt €500.000–€750.000

GRAND BAY APARTMENTS, AMPHORA BEACH FASE IV og PURE SUN II sammenlignes innenfor eller rundt søkeintervallet €500.000–€750.000; beliggenhet, størrelse, terrasse, utsikt og tilgjengelighet må kontrolleres separat for hvert prosjekt.

Uavhengig prosjektsammenligning · verifiserte lokale data

Tallene er et utgangspunkt, ikke et løfte for hver bolig. Be om aktuelt enhetsark der pris, etasje, orientering, terrasse, utsikt og tilgjengelighet gjelder samme konkrete bolig.

€245.000–€1.650.000fulle prosjektspenn
54–183 m²spenn i bebygd areal
0–233 m²spenn i terrasseareal
92 m–1,7 kmgangruter til butikker

AMPHORA BEACH FASE IV er mest praktisk for gangavstand til daglige tjenester; PURE SUN II stør sterkt innenfor budsjettvinduet; GRAND BAY APARTMENTS krever mer ruteplanlegging, men gir store terrasser og roligere omgivelser.

Boligdata kontrollert: · kilde: Resales Online

Direkte svar

Tre prosjekter, ett konkret søkespørsmål

Tallene er et utgangspunkt, ikke et løfte for hver bolig. Be om aktuelt enhetsark der pris, etasje, orientering, terrasse, utsikt og tilgjengelighet gjelder samme konkrete bolig.

AMPHORA BEACH FASE IV er mest praktisk for gangavstand til daglige tjenester; PURE SUN II stør sterkt innenfor budsjettvinduet; GRAND BAY APARTMENTS krever mer ruteplanlegging, men gir store terrasser og roligere omgivelser.

€245.000–€1.650.000fulle prosjektspenn
82,33 m²–136,40 m² spenn i bebygd areal
21,76 m²–109,81 m² spenn i terrasseareal
92 m–1,7 kmgangruter til butikker

Hans Beeckmans vurdering av disse tre prosjektene

Grand Bay Apartments

Her bør du først stille deg ved vinduet: lyset og utsikten fortjener et rolig øyeblikk inne i selve boligen, slik at du faktisk kjenner etter hva horisonten betyr for dagen din. Grand Bay Apartments i Manilva handler dermed ikke bare om en leilighet, men om hvor åpent eller stille det føles når du kommer hjem.

Denne karakteren har først verdi når den også fungerer i livet ditt. Prisene går fra 390 000 € til 650 000 €, med 82,33–104,01 m² bebygd areal, 2–3 soverom og 2 bad. 5 464 € per bebygd m² gir et tydelig prisanker. Ved 27 tilgjengelige boliger er det beste kjøpet ofte ikke det rimeligste, men det mest logiske.

Når du trekker fra gardinene om morgenen, bør du ikke lene deg på et generelt løfte, men på den faktiske utsikten, lysinnfallet og roen du opplever fra akkurat den boligen. Ved et så stort påslag bør du lese sammenligningsgruppen som kontekst, ikke som en dom. 3 147 € per vektet m² er medianen i Manilva, men dette prosjektet ligger 41% høyere og kan avvike på grunn av boligfordeling eller nivået på fasilitetene.

I hverdagen teller også hvor godt det føles å komme hjem etter en dag i Manilva, med plass til å lande litt uten at alt skjer rundt deg. Ved september 2026 kan du allerede tenke på praktiske steg, men ikke uten juridisk kontroll.

Amphora Beach Fase IV

Med håndklær over en stol og døren åpen mot terrassen får dette leilighetsprosjektet en hverdagslig og anvendelig stemning. Amphora Beach Fase IV i Manilva føles dermed mindre som et salgsbilde og mer som et sted der uteplassen faktisk blir en del av dagen, med rom for å sitte litt eller la noe tørke.

Leilighetene varierer fra 99,69–136,40 m² bebygd areal, med 2–3 soverom og 2 bad. Terrassene på 21,76–104,85 m² utgjør en merkbar forskjell dersom du liker å la døren stå åpen. Prisene ligger mellom 350 000 € og 730 000 €; 3 710 € per bebygd m² gir et tydelig holdepunkt.

Utvalget på 21 boliger gir valgmuligheter, men også risiko for å gå seg vill i alternativene. Se derfor ikke bare på prisen, men også på etasje og hvor terrassen ligger: Det avgjør hvordan du sitter der en vanlig morgen, og hvor mye vind eller le du får. En kort rute til Playa Aldea Beach bør leses som en bevisst spasertur gjør en forskjell i hverdagen; du går dit på og kjører dit på.

For kjøpere som først og fremst søker verdi og praktisk bruk, kan dette være interessant. Faktisk ligger dette prosjektet 14% under medianen på 3 668 € per vektet m² i Manilva. september 2026 krever tålmodighet: du kjøper ikke bare en bolig, men også ventetid og tillit til gjennomføringen.

PURE SUN FASE II

Her merker du raskt hvordan lyset gjennom vinduene kan prege dagen: først finne solen, så kjenne etter om orienteringen passer morgenene dine. PURE SUN FASE II i Manilva handler dermed ikke bare om en leilighet, men om å komme rolig hjem med butikker og restauranter i gangavstand når hverdagen foregår utenfor døren.

Prisene går fra 398 000 € til 557 000 €, med 5 033 € per bebygd m² som midtpunkt. Leilighetene har 86,61–105,22 m² bebygd areal, 2–3 soverom og 2 bad, mens terrassene er på opptil 27,80–103,80 m². Valget mellom 6 boliger gjør det mulig å unngå feil dersom du sammenligner systematisk.

Sammenligningsgruppen i Manilva ligger på 3 147 € per vektet m². Dette prosjektet ligger 17% over; det er det første tallet jeg ville sett opp mot valget av enhet. Planen mot september 2026 er oversiktlig, men kontroll av bankgaranti og faser er fortsatt nødvendig.

Google-anmeldelser4,9/5 på Google35 anmeldelser

Basert på synlige Google-anmeldelser fra kunder. Åpne bedriftsprofilen for de opprinnelige anmeldelsene.

Se Google-profil

Valget bak tallene

Hvilken Manilva-hverdag passer deg?

01

Comestibles El Fosco: 3,6 km til fots · 3,9 km med bil

GRAND BAY APARTMENTS

GRAND BAY APARTMENTS: Prisintervall €390 000 – €650 000, Bebygd areal 82,33 m²–104,01 m², Terrasse 30,96 m²–109,81 m².

Les hele prosjektanalysen ↓
02

De Buurtsuper Dutch-Belgian supermarket: 303 m til fots · 470 m med bil

AMPHORA BEACH FASE IV

AMPHORA BEACH FASE IV: Prisintervall €350 000 – €730 000, Bebygd areal 99,69 m²–136,40 m², Terrasse 21,76 m²–104,85 m².

Les hele prosjektanalysen ↓
03

Minimarket Deni: 1,5 km til fots · 1,8 km med bil

PURE SUN II

PURE SUN II: Prisintervall €398 000 – €557 000, Bebygd areal 86,61 m²–105,22 m², Terrasse 27,80 m²–103,80 m².

Les hele prosjektanalysen ↓

Prosjektintervalls per project

Utvalget gjelder konkrete boliger, ikke hele prosjektet

Tabellen viser aktuelle prosjektintervaller fra Resales Online. Det valgte spennet viser overlapp; kontroller alltid det aktuelle boligarket.

Boligdata kontrollert: · kilde: Resales Online. Pris og tilgjengelighet kan endres.
ProsjektPrisintervallAktuelle boligtyperSoverom / badBebygd arealTerrasseHage / tomtOrientering
GRAND BAY APARTMENTS Resales Online · 24-08-2026 €390 000 – €650 000Prisintervall leiligheter 2–3 / 2 82,33 m²–104,01 m² 30,96 m²–109,81 m² Ikke oppgitt separat Ikke bekreftet
AMPHORA BEACH FASE IV Resales Online · 19-08-2026 €350 000 – €730 000Prisintervall leiligheter 2–3 / 2 99,69 m²–136,40 m² 21,76 m²–104,85 m² Ikke oppgitt separat Ikke bekreftet
PURE SUN II Resales Online · 19-08-2026 €398 000 – €557 000Prisintervall leiligheter 2–3 / 2 86,61 m²–105,22 m² 27,80 m²–103,80 m² Ikke oppgitt separat Ikke bekreftet

Google Maps · nøyaktige prosjektpunkter · separate ruter

GRAND BAY APARTMENTS, AMPHORA BEACH FASE IV and PURE SUN II on one interactive map

Kartet bruker tre separat kontrollerte prosjektpunkter. Gang- og kjøreruter holdes adskilt.

1GRAND BAY APARTMENTS2AMPHORA BEACH FASE IV3PURE SUN II Google-rutepunkter 3 prosjektmarkører
Google Maps preview with three project markers.
1

GRAND BAY APARTMENTS

Manilva

  • Supermarked Comestibles El Fosco: 3,6 km til fots · 3,9 km med bil.
  • Restaurant Chicano Vargas: 2,6 km til fots · 2,6 km med bil.
  • Beach Playa de los Toros: 3,5 km til fots · 3,6 km med bil.
  • Golf Celebrity Pro Am Classics: 9,2 km med bil.
  • Malaga lufthavn Málaga-Costa del Sol Flyplass: 28,4 km med bil.
Åpne nøyaktig prosjektpunkt i Google Maps ↗
2

AMPHORA BEACH FASE IV

Manilva

  • Supermarked De Buurtsuper Dutch-Belgian supermarket: 303 m til fots · 470 m med bil.
  • Restaurant Restaurante ALDEA BISTRO: 270 m til fots · 437 m med bil.
  • Beach Playa Aldea Beach: 1,7 km til fots · 548 m med bil.
  • Golf Celebrity Pro Am Classics: 3,5 km til fots · 3,4 km med bil.
  • Malaga lufthavn Málaga-Costa del Sol Flyplass: 30,5 km med bil.
Åpne nøyaktig prosjektpunkt i Google Maps ↗
3

PURE SUN II

Manilva

  • Supermarked Minimarket Deni: 1,5 km til fots · 1,8 km med bil.
  • Restaurant Restaurante Gran Shanghai: 1,5 km til fots · 1,7 km med bil.
  • Beach Playa De Las Gaviotas: 2,5 km til fots · 2,4 km med bil.
  • Golf Celebrity Pro Am Classics: 2,3 km til fots · 2,2 km med bil.
  • Malaga lufthavn Málaga-Costa del Sol Flyplass: 38,3 km med bil.
Åpne nøyaktig prosjektpunkt i Google Maps ↗

Pris og daglig bruk

Havutsikt teller først når hverdagen fungerer

En blå horisont er attraktiv, men butikk, restaurant, strandrute, parkering, terrassedybde og månedskostnader avgjør om boligen passer i praksis.

  • Få utsikten skriftlig bekreftet for den konkrete boligen.
  • Kontroller terrassedybde, etasje og orientering mot egen bruk.
  • Sammenlign felleskostnader, IBI, basura, garasje og bod før reservasjon.

Kilder og kontrollmetode

Slik kontrolleres pris, utbygger, orientering og ruter

Resales Online leverer dynamiske priser, tilgjengelighet, boligtyper og m²-intervaller. Google Places navngir destinasjoner; Google Ruter beregner gang- og kjøreruter fra nøyaktig samme prosjektpunkt.

Pris og tilbud
Kontroller daglig på nytt i Resales Online.
Ingen datamiks
Pris, m², bilde, orientering og rute holdes adskilt per prosjekt.
Utbygger
Ingen utgående utbyggerlenker; identiteten kontrolleres separat.
Manuell sluttkontroll
Identitet, språk, schema, bilder og destinasjoner kontrolleres samlet.
Les hele kontrollmetoden →

Prisantydningen er ikke månedskostnaden

Spør om løpende kostnader

Felleskostnader
Be om aktuelt beløp per bolig.
Reservefond
Kontroller planlagte arbeider.
Lokale avgifter
IBI, basura, garasje og bod.
Særlige bidrag
Spør om bidrag er godkjent.

Ofte stilte spørsmål

Ofte stilte spørsmål

Hvilket prosjekt har lavest startpris?

Amphora Beach Fase IV har akkurat nå lavest startpris: €350 000. Det sier bare noe om inngangsboligen; utsikt, terrasse, etasje og plassering kan endre verdien.

Hvilket prosjekt tilbyr størst bebygd areal?

Basert på aktuell boligdata går Amphora Beach Fase IV opp til 136,40 m². Til sammenligning: Grand Bay Apartments: 82,33 m²–104,01 m²; Amphora Beach Fase IV: 99,69 m²–136,40 m²; Pure Sun Fase Ii: 86,61 m²–105,22 m². Bebygd areal er ikke det samme som brukbar innvendig plass.

Hvilket prosjekt har størst uteareal?

Grand Bay Apartments har det største oppgitte terrasse- eller utearealet i denne sammenligningen: 109,81 m². Prosjektspennene er: Grand Bay Apartments: 30,96 m²–109,81 m²; Amphora Beach Fase IV: 21,76 m²–104,85 m²; Pure Sun Fase Ii: 27,80 m²–103,80 m².

Hvilket prosjekt er rimeligst per bebygd m²?

Målt etter medianpris per bebygd m² ligger Amphora Beach Fase IV lavest med 3 710 €. Medianene i sammenligningen er: Grand Bay Apartments: 5 464 €; Amphora Beach Fase IV: 3 710 €; Pure Sun Fase Ii: 5 033 €.

Hvordan skiller soverom og bad seg?

Den aktuelle fordelingen er: Grand Bay Apartments: 2–3 / 2; Amphora Beach Fase IV: 2–3 / 2; Pure Sun Fase Ii: 2–3 / 2. Sjekk deretter den konkrete boligen, for ett ekstra soverom sier lite uten planløsning, lys og uteareal.

Hvilke strandavstander vises i denne sammenligningen?

Ifølge stedskortene på denne siden: Grand Bay Apartments: Beach Playa de los Toros: 3,5 km til fots · 3,6 km med bil; Amphora Beach Fase Iv: Beach Playa Aldea 1,7 km til fots · 548 m med bil; Pure Sun Ii: Beach Playa De Las Gaviotas: 2,5 km til fots · 2,4 km med bil. Bruk dette som rutekontekst; den konkrete boligen er fortsatt avgjørende.

Kan jeg kombinere laveste pris med største terrasse?

Ikke automatisk. Prisintervall, terrasseintervall og m²-intervall kommer fra aktuelle boliger per prosjekt, men ikke nødvendigvis fra samme bolig. Sjekk den konkrete boligen.

Hvilke kostnader bør jeg sjekke i tillegg til prisen?

Sjekk merverdiavgift, dokumentavgift, notar, registrering, juridisk bistand, felleskostnader og hva som er inkludert i prisen for den konkrete boligen.

Hans Beeckman, eiendomsrådgiver hos Del Sol Prime Homes
✓ Forfatter og eiendomsrådgiver

Skrevet og kontrollert av Hans Beeckman

Senior eiendomsrådgiver · Costa del Sol

Del Sol Prime Homes Del Sol Prime Homes

Diskuter hvilket av disse tre Manilva-prosjektene som passer budsjett, strandforventninger og hverdagsrytme.

Emma

Spør Emma om denne sammenligningen

Be om det oppdaterte boligarket for den konkrete enheten.

&