Nybygg i Manilva

GRAND BAY APARTMENTS — nybygde leiligheter med havutsikt og store terrasser i Manilva

GRAND BAY APARTMENTS tilbyr moderne nybygde leiligheter i Manilva med terrasser og romslige utearealer.

✓ Forventet ferdigstillelse: fjerde kvartal 2027

Tilgjengelighet kontrollert: 27. september 2026

2 og 3 Soverom 2 Bad 82,33 m²–104,01 m² Manilva

Prosjektvisualisering av GRAND BAY APARTMENTS med et rektangulært utendørsbasseng, hvite solsenger, lukkede parasoller på gresset og to beige bygninger i flere etasjer på hver side. — Visualisert bilde av fellesbassenget mellom de to bygningene, omgitt av gressarealer med solsenger og parasoller.

Prosjektvisualisering av GRAND BAY APARTMENTS sett fra bassenget, med solsenger og parasoller på gresset, en bygning med balkonger til venstre og en grønnkledd høyde i bakgrunnen. — Visualisert utsyn mot bassenget med solterrasse, parasoller og en grønn åsrygg i bakgrunnen.

Prosjektvisualisering av interiøret i GRAND BAY APARTMENTS med en hvit sofa, hvit flettet lenestol, rundt salongbord i glass, rundt spisebord med trestoler og en stor tropisk stueplante. — Rendret åpent oppholdsrom med sittegruppe, spiseplass, hengelampe, tre runde veggdekorasjoner og innsyn til kjøkkenet.

Prosjektvisualisering av en terrasse ved GRAND BAY APARTMENTS med to stripete utebenker, en mørk lenestol i metall, et lavt rektangulært salongbord, to store potteplanter og skyvedører inn til boligen. — Visualisert terrasse med stripete sittemøbler, en mørk lenestol, potteplanter og to skyvedører som gir adgang til oppholdsrommet.

Prosjektvisualisering av interiøret i GRAND BAY APARTMENTS med en hvit sofa med grønne puter, to hvite polstrede lenestoler, et rundt salongbord med marmorutseende og et geometrisk teppe. — Visualisert stue med hvite sittemøbler, salongbord med marmorutseende, vertikal veggdekorasjon i tre og innsyn til spiseplassen og kjøkkenet.

Oppsummering

Grand Bay Apartments er nybygde leiligheter i Manilva preget av havutsikt og store terrasser. Hvilke egenskaper som gjelder, kan avhenge av den enkelte boligen.
Grand Bay Apartments: 27 tilgjengelige boliger i Manilva ifølge Resales Online.
Pris: €375 000 – €655 000.
Planløsning: 2 og 3 soverom, 2 bad og 82,33 m²–104,01 m² bebygd areal.
Terrasser: 30,96 m²–109,81 m².
Siste oppdatering av prislisten: 2026-09-21.
Median prisantydning per bebygd m²: 5 577 €.
Planlagt ferdigstillelse ifølge kilden: kvartal 4 2027.

Vurdering fra Hans Beeckman

GRAND BAY APARTMENTS i Manilva vurderer jeg som nybygde leiligheter der havutsikt og store terrasser står sentralt.

Her bør du først stille deg ved vinduet: lyset og utsikten fortjener et rolig øyeblikk inne i selve boligen, slik at du faktisk kjenner etter hva horisonten betyr for dagen din. Grand Bay Apartments i Manilva handler dermed ikke bare om en leilighet, men om hvor åpent eller stille det føles når du kommer hjem.

Denne karakteren har først verdi når den også fungerer i livet ditt. Prisene går fra 375 000 € til 655 000 €, med 82,33–104,01 m² bebygd areal, 2–3 soverom og 2 bad. 5 577 € per bebygd m² gir et tydelig prisanker. Ved 27 tilgjengelige boliger er det beste kjøpet ofte ikke det rimeligste, men det mest logiske.

Når du trekker fra gardinene om morgenen, bør du ikke lene deg på et generelt løfte, men på den faktiske utsikten, lysinnfallet og roen du opplever fra akkurat den boligen. Ved et så stort påslag bør du lese sammenligningsgruppen som kontekst, ikke som en dom. 3 147 € per vektet m² er medianen i Manilva, men dette prosjektet ligger 43% høyere og kan avvike på grunn av boligfordeling eller nivået på fasilitetene. I denne sammenligningen er prosjektets median 4 489 € per vektet m²; sammenligningsgruppen bygger på observasjoner fra 22. september 2026, ikke en ny markedskontroll.

I hverdagen teller også hvor godt det føles å komme hjem etter en dag i Manilva, med plass til å lande litt uten at alt skjer rundt deg. Prosjektdataene oppgir fjerde kvartal 2027 som planlagt ferdigstillelsesdato. Bekreft gjeldende tidsplan for den aktuelle boligen.

Hans Beeckman, grunnlegger av Del Sol Prime Homes. API-lisens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Teamet vårt har til sammen 35 års erfaring på Costa del Sol.

Google-anmeldelser4,9/5 på Google35 anmeldelser

Basert på synlige Google-anmeldelser fra kunder. Åpne bedriftsprofilen for de opprinnelige anmeldelsene.

Se Google-profil

Prosjektanalyse

GRAND BAY APARTMENTS består av nybygde leiligheter i Manilva med havutsikt og store terrasser. De tilgjengelige boligene omfatter leiligheter i første etasje, mellometasjer og toppetasjer, med oppgitte terrasser fra 30,96 til 109,81 m², så de enkelte planløsningene bør sammenlignes.

GRAND BAY APARTMENTS er et prosjekt i Manilva for kjøpere som ønsker en ny bolig med en tydelig utendørs dimensjon. Dette gir et oversiktlig utvalg for både par, mindre familier og kjøpere som vil ha et ekstra rom til gjester eller hjemmekontor.

Terrassene er en sentral del av prosjektets profil. Den konkrete planløsningen og terrassens plassering bør vurderes for den enkelte tilgjengelige boligen.

Spennet reflekterer at prosjektet omfatter ulike boligtyper og størrelser, inkludert leiligheter i første etasje, leiligheter i mellometasje og leiligheter i øverste etasje. For kjøpere er det derfor naturlig å sammenligne aktuell boligtype, areal og terrasse før man vurderer et bestemt alternativ.

Det gjør GRAND BAY APARTMENTS relevant for kjøpere med en langsiktig tidshorisont, enten boligen skal brukes som framtidig feriebolig, helårsbase eller et planlagt kjøp i Manilva. Samtidig innebærer en levering fram i tid at det er viktig å avklare kontraktsvilkår og tilgjengelighet før beslutning.

Hverdagsliv med rom inne og ute

Prosjektet er utformet rundt leilighetsliv der terrassen kan bli en naturlig forlengelse av oppholdsrommet.

De renderede interiørbildene viser åpne oppholdsrom med sittegruppe, spiseplass og innsyn til kjøkkenet. Uttrykket er lyst og rolig, med fokus på en enkel overgang mellom de sosiale sonene i boligen. Visualiseringene er illustrasjoner og bør leses som et inntrykk av prosjektets presentasjon.

I Manilva ligger stranden Playa de los Toros 3,6 km unna, med en oppgitt kjøretid på rundt 6 minutter. Det gir en praktisk rytme for dem som ønsker å kombinere tiden hjemme med strandbesøk, restaurantmåltider og daglige ærender i nærområdet.

Boligene og utearealene

Prosjektvisualiseringene viser blant annet oppholdsrom med spiseplass og terrasse med sittemøbler og skyvedører til boligen. De viser også et felles bassengområde mellom to bygninger, med solsenger, parasoller og gressarealer.

Boligtyper ved GRAND BAY APARTMENTS

Leilighet på bakkeplan

Boliger i prislisten: 9
Pris: €375 000 – €560 000
Soverom: 2 og 3
Bad: 2
Bebygd areal: 82,35 m²–104,00 m²
Terrasse: 30,96 m²–33,76 m²

Leilighet i mellometasje

Boliger i prislisten: 9
Pris: €420 000 – €580 000
Soverom: 2 og 3
Bad: 2
Bebygd areal: 82,33 m²–104,01 m²
Terrasse: 32,19 m²–34,79 m²

Leilighet i øverste etasje

Boliger i prislisten: 9
Pris: €540 000 – €655 000
Soverom: 2 og 3
Bad: 2
Bebygd areal: 82,35 m²–104,01 m²
Terrasse: 86,30 m²–109,81 m²

De viste pris- og arealintervallene kommer fra den gjeldende prislisten hos Resales Online og gjelder per boligtype. Den laveste prisen og det største arealet gjelder ikke nødvendigvis samme bolig. Manglende arealopplysninger fylles ikke inn; be om plantegninger og oppdatert tilgjengelighet for den konkrete boligen.

Pris og kjøpsramme

Det konkrete prisnivået må sees i sammenheng med valgt boligtype, areal og terrasse.

Kjøpere som vurderer nybygg, bør få gjennomgått den aktuelle boligens spesifikasjon, betalingsplan og kontraktsvilkår før reservasjon eller kjøp.

Bo i Manilva

GRAND BAY APARTMENTS ligger i Manilva. Fra prosjektets område er Playa de los Toros oppgitt til 3,6 km og rundt 6 minutter med bil.

For daglige innkjøp ligger Comestibles El Fosco 3,9 km unna, med oppgitt kjøretid på rundt 7 minutter. De Buurtsuper Dutch-Belgian supermarket ligger 6,3 km unna, rundt 8 minutter med bil.

Et av restaurantalternativene i området er Chiringuito Dieguichi (3,5 km · 5 min med bil). MarSana og Seaside Grill & Bar er også med i oversikten. Kjøretider kan variere med trafikk, valgt adkomstpunkt og parkering.

Regionale forbindelser

Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger 107,8 km unna via den raskeste bilruten og kan nås på omtrent 70 min med bil. Avhengig av ruten kan turen gå via A-7 eller AP-7; kjøretiden kan variere med trafikken.

Strender fra GRAND BAY APARTMENTS

Playa de los Toros: 3,6 km · 5 min med bil. Playa del Gobernador: 4,9 km · 7 min med bil. Playa de las Arenas: 4,2 km · 6 min med bil.

Playa de los Toros 3,6 km · 5 min med bil Åpne i kart

Playa del Gobernador 4,9 km · 7 min med bil Åpne i kart

Playa de las Arenas 4,2 km · 6 min med bil Åpne i kart

Restauranter rundt GRAND BAY APARTMENTS

Chiringuito Dieguichi: 3,5 km · 5 min med bil. MarSana: 4,1 km · 7 min med bil. Seaside Grill & Bar: 4,2 km · 6 min med bil.

Chiringuito Dieguichi 3,5 km · 5 min med bil Åpne i kart

MarSana 4,1 km · 7 min med bil Åpne i kart

Seaside Grill & Bar 4,2 km · 6 min med bil Åpne i kart

Supermarkeder og dagligvarer

Comestibles El Fosco: 3,9 km · 7 min med bil. De Buurtsuper Dutch-Belgian supermarket: 6,3 km · 8 min med bil. Aldea Hills Shop: 6,3 km · 8 min med bil. Carrefour Express EESS: 9,5 km · 11 min med bil.

Comestibles El Fosco 3,9 km · 7 min med bil Åpne i kart

De Buurtsuper Dutch-Belgian supermarket 6,3 km · 8 min med bil Åpne i kart

Aldea Hills Shop 6,3 km · 8 min med bil Åpne i kart

Carrefour Express EESS 9,5 km · 11 min med bil Åpne i kart

Golfbaner fra GRAND BAY APARTMENTS

Real Club Valderrama: 11 km · 14 min med bil. San Roque Golf Resort (New Course Golf Course): 12,9 km · 13 min med bil. Dona Julia Golf Club: 12,7 km · 14 min med bil. Campo De Golf Alcaidesa: 16 km · 18 min med bil.

Real Club Valderrama 11 km · 14 min med bil Åpne i kart

San Roque Golf Resort (New Course Golf Course) 12,9 km · 13 min med bil Åpne i kart

Dona Julia Golf Club 12,7 km · 14 min med bil Åpne i kart

Campo De Golf Alcaidesa 16 km · 18 min med bil Åpne i kart

Hvem kan GRAND BAY APARTMENTS passe for?

Kjøpere som prioriterer nærhet med bil til strand, restauranter, dagligvarer og golf kan finne beliggenheten relevant. Samtidig bør den enkelte bolig vurderes konkret med tanke på planløsning, terrasseareal og plassering i prosjektet.

Viktige forhold å avklare

Orientering er ikke oppgitt for prosjektet.
Hvilken utsikt, solforhold og terrasseplassering den enkelte bolig får, bør avklares for den konkrete boligen.
Kjøretider til lokale steder er veiledende og kan variere med trafikk, valgt adkomstpunkt og parkering.

Prosjektdetaljer

Boligtyper Leilighet, Leilighet på bakkeplan, Leilighet i mellometasje og Leilighet i toppetasje

Soverom 2 og 3

Bad 2

Terrasse 30,96–109,81 m²

Ferdigstillelse fjerde kvartal 2027

Basseng Bekreftet

Parkering Bekreftet

Sikkerhet Bekreftet

Aktuell tilgjengelighetFra utbygger27 boliger

Priser og planer

Siste oppdatering av prislisten: 2026-09-21

2-soverom leiligheter

82,33–83,80 m² · Terrasse 30,96–88,86 m²

21 tilgjengelig

Fra€375 000Mer info via WhatsApp

3-soverom leiligheter

103,96–104,01 m² · Terrasse 33,64–109,81 m²

6 tilgjengelig

Fra€499 000Mer info via WhatsApp

Tilgjengelige enheter

Enhet	Etasje	Soverom	Bad	Bebygd areal	Bruksareal	Terrasse	Pris
B3 - BJ - 2	0	2	2	82,35 m²	70,00 m²	30,96 m²	€375 000
B3 - BJ - 3	0	2	2	82,35 m²	70,00 m²	31,16 m²	€390 000
B3 - BJ - 4	0	2	2	83,80 m²	71,23 m²	31,83 m²	€390 000
B3 - 01 - 6	1	2	2	82,35 m²	70,00 m²	32,21 m²	€420 000
B3 - BJ - 12	0	2	2	82,35 m²	70,00 m²	32,42 m²	€420 000
B3 - 01 - 7	1	2	2	82,35 m²	70,00 m²	33,62 m²	€430 000
B3 - 01 - 8	1	2	2	83,80 m²	71,23 m²	33,59 m²	€435 000
B3 - BJ - 9	0	2	2	83,80 m²	71,23 m²	33,11 m²	€435 000
B3 - BJ - 11	0	2	2	82,35 m²	70,00 m²	32,42 m²	€450 000
B3 - BJ - 13	0	2	2	82,35 m²	70,00 m²	32,21 m²	€450 000
B3 - 01 - 19	1	2	2	83,80 m²	71,23 m²	33,11 m²	€470 000
B3 - 01 - 21	1	2	2	82,35 m²	70,00 m²	32,44 m²	€475 000
B3 - 01 - 22	1	2	2	82,33 m²	70,00 m²	32,44 m²	€475 000
B3 - 01 - 23	1	2	2	82,35 m²	70,00 m²	32,19 m²	€485 000
B3 - BJ - 1	0	3	2	103,97 m²	88,36 m²	33,64 m²	€499 000
B3 - 02 - 16	2	2	2	82,35 m²	70,00 m²	86,30 m²	€540 000
B3 - 01 - 5	1	3	2	104,01 m²	88,40 m²	34,79 m²	€545 000
B3 - 02 - 18	2	2	2	83,80 m²	71,23 m²	88,86 m²	€560 000
B3 - BJ - 14	0	3	2	104,00 m²	88,40 m²	33,76 m²	€560 000
B3 - 02 - 25	2	2	2	83,80 m²	71,23 m²	88,46 m²	€575 000
B3 - 01 - 24	1	3	2	103,99 m²	88,36 m²	33,72 m²	€580 000
B3 - 02 - 26	2	2	2	82,35 m²	70,00 m²	88,77 m²	€585 000
B3 - 02 - 27	2	2	2	82,35 m²	70,00 m²	86,59 m²	€590 000
B3 - 02 - 28	2	2	2	82,35 m²	70,00 m²	86,59 m²	€590 000
B3 - 02 - 29	2	2	2	82,35 m²	70,00 m²	86,34 m²	€590 000
B3 - 02 - 15	2	3	2	103,96 m²	88,36 m²	109,81 m²	€626 000
B3 - 02 - 30	2	3	2	104,01 m²	88,40 m²	109,22 m²	€655 000

Pris per m² i Grand Bay Apartments

Medianprisen i Grand Bay Apartments er 5 577 € per bygget m². Beregnet per tilgjengelig bolig fra prislisten 21. september 2026.

Prisantydningene per m² bebygd areal strekker seg fra 4 554 € til 7 165 €. I hver ende av sammenligningen står bolig B3 - BJ - 2 (375 000 €, 82,35 m² bebygd areal) og bolig B3 - 02 - 27 (590 000 €, 82,35 m² bebygd areal). Terrassene deres måler henholdsvis 30,96 m² og 86,59 m². Dette er forskjeller mellom to boliger, ikke bevis for årsaken til prisforskjellen. Sammenlign også planløsningene og egenskapene til den aktuelle boligen.

Pris per vektet m². Prisen delt på bebygd areal pluss 50 % av terrassearealet. Hage- og tomteareal regnes ikke med. Prosjektverdien er medianen av de enkelte resultatene for boliger med tilstrekkelige arealopplysninger. Dette er vår sammenligningsmetode, ikke et offisielt areal eller en takst. Median: 4 489 €/m²; intervall: 3 833 €–4 927 €/m².

Bruksareal oppgitt av Resales Online: 70–88,4 m² (27/27 boliger). Dette er et eget kildefelt, ikke et anslag basert på bebygd areal.

Historisk sammenligning (22. september 2026): 7 andre prosjekter med sammenlignbare boligtyper i Manilva, uten dette prosjektet. Gruppemedian: 3 147 €/vektet m²; dette prosjektet: 4 489 €/vektet m²; forskjell: +43%. Gruppen er ikke kontrollert på nytt.

Beregnet fra Resales Online-prislisten 21. september 2026, per tilgjengelig bolig. Dette er prisantydninger oppført av Resales Online, ikke gjennomførte salgspriser.

Resales Online oppgir disse boligene som tilgjengelige. Be om oppdatert prospekt, plantegninger og tilgjengelighet for den aktuelle boligen.

Total kjøpskostnad

Kjøpspris · dra for å modellere

€375 000

Fra €375 000€655 000

MVA / IVA (10% nybygg)

Dokumentavgift / AJD (1,2%)

Notar + register (~1%)

Advokatutgifter (~1%)

Indikativ total kjøpskostnad

Den årlige IBI-skatten, sameieavgiftene og avfallsgebyret for den valgte boligen er ennå ikke bekreftet. Be skriftlig om gjeldende beløp og betalingsfrekvens før kjøpet.

Spansk boliglånsscenario

Indikativt bolån for ikke-residenter, basert på valgt pris. Prisen, finansieringsgraden, løpetiden og renten er justerbare utgangspunkter og utgjør ikke et banktilbud eller garanti for godkjenning.

Månedsbeløp

Totalt tilbakebetalt

Belåningsgrad · 70%Løpetid · 25 årRente · 3.50%

Egenkapital

Lånebeløp

Kun veiledende. Faktiske vilkår avhenger av bosted, inntekt, skattehistorikk og bank.

Beliggenhet i Manilva

GRAND BAY APARTMENTS ligger i Manilva, med oppgitte kjøreruter til strand, restauranter, dagligvarebutikker og golfbaner i området.

GRAND BAY APARTMENTS

GRAND BAY APARTMENTSStrender fra GRAND BAY APARTMENTSRestauranter rundt GRAND BAY APARTMENTSSupermarkeder og dagligvarerGolfbaner fra GRAND BAY APARTMENTS

Ruter fra prosjektets kartmarkør, kontrollert med Google Routes 26. september 2026. Reisetidene er veiledende og kan variere.

GRAND BAY APARTMENTS: Costa del Sol-kysten nær Manilva

Områdebilde for GRAND BAY APARTMENTS med panoramautsikt fra høyt terreng over Costa del Sol-kysten og Middelhavet nær Manilva, med en åsside med blomstrende kratt i forgrunnen. — OmrådebildeOmrådebilde: Manilva. Dette er ikke et bilde av prosjektet eller utsikten fra en bolig. Kjørerute fra prosjektmarkøren til den registrerte kameraposisjonen: omtrent 3,4 km, 9 min. Kontrollert 26. september 2026 uten sanntidsdata om trafikk. Kameraposisjonen er ikke nødvendigvis en offentlig inngang.Lisensiert kontekstbilde: fitzyt · CC BY 3.0

Vanlige spørsmål

Hva skiller Grand Bay Apartments i Manilva?

Grand Bay Apartments i Manilva tilbyr nybygde leiligheter med havutsikt og store terrasser. Utvalget av terrassestørrelser lar kjøpere velge mellom kompakte boliger og enheter med omfattende uteplass.

Hvor mange boliger er fortsatt tilgjengelige i GRAND BAY APARTMENTS?

Ifølge prislisten fra 21. september 2026 er 27 boliger tilgjengelige i GRAND BAY APARTMENTS, med priser fra 375 000 € til 655 000 €.

Hvordan varierer prisene per m² innen Grand Bay Apartments?

Hvor langt er det til stranden fra Grand Bay Apartments?

Playa de los Toros: 3,5 km · 48 min til fots; 3,6 km · 5 min med bil. Ruter fra prosjektets kartmarkør, kontrollert med Google Routes 26. september 2026. Reisetidene er veiledende og kan variere.

Hva kommer i tillegg til kjøpesummen?

Som et veiledende budsjetteksempel ved første levering av en ny bolig i Andalucía regner vi med 10% merverdiavgift (IVA), 1,2% stempelavgift (AJD), cirka 1% til notar og registrering og cirka 1% til juridisk bistand: totalt 13,2% av kjøpesummen i dette eksemplet. De to postene på 1% er anslag, ikke lovbestemte gebyrer. Gjeldende skatter, skattegrunnlag, lettelser og faktiske kostnader avhenger av handelen; be om individuell rådgivning og pristilbud.

Hvilke betalingsvilkår oppgir kilden for GRAND BAY APARTMENTS?

Det offisielle avsnittet Payment Terms i Resales Online oppgir: reservasjon 6 000 € pluss merverdiavgift (boligpris under 500 000 €); reservasjon 12 000 € pluss merverdiavgift (boligpris over 500 000 €); 30% ved kontraktsinngåelse; 10% under byggingen; 60% ved ferdigstillelse.

Kan jeg få spansk boliglån som ikke-resident?

Ja. Spanske banker gir boliglån til ikke-residenter, vanligvis med en lavere andel av kjøpesummen enn for residenter og med vilkår som varierer fra bank til bank. Resultatet avhenger av inntekt, skattemessig bosted og bankens vurdering. Vi kan sette deg i kontakt med lånerådgivere som arbeider med ikke-residente kjøpere.

Hva vil felleskostnadene koste?

Spør før reservasjon om eventuelle felleskostnader for den aktuelle boligen: kommer de i tillegg, hva er beløpet per måned eller år, og hvilke tjenester er inkludert? Få også bekreftet om det er planlagt ekstra bidrag. Be om en oppdatert skriftlig oversikt eller, dersom beløpet ennå ikke er endelig, et begrunnet estimat. Ikke stol utelukkende på prosjektpresentasjonen.

Hvorfor kjøpe gjennom en megler med API-lisens?

Del Sol Prime Homes arbeider under API-lisens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Prosjektdataene våre kommer direkte fra Resales Online, den felles databasen som brukes av eiendomsmeglere på Costa del Sol. Du betaler samme pris hos oss som direkte hos utbyggeren. Vårt honorar betales av selgersiden.