Nybygg i Manilva

BLUE VIEW HEIGHTS — nybygde rekkehus med havutsikt nær stranden i Manilva

Et nytt boligprosjekt med rekkehus samt hav- og fjellutsikt i Manilva.

✓ Innflyttingsklart

Tilgjengelighet kontrollert: 28. september 2026

3 og 4 Soverom 3 Bad 101,41 m²–139,30 m² Manilva

Visualisering av BLUE VIEW HEIGHTS med rektangulært svømmebasseng, treterrasse, solsenger på en grønn plen og blomstrende beplantning i forgrunnen, med havet synlig i horisonten. — Visualisering av uteområdet ved BLUE VIEW HEIGHTS med basseng, solterrasse og frodig hage.

Visualisering av BLUE VIEW HEIGHTS med overbygd terrasse, solseng, rund puff, liten sittegruppe med bord og stoler, tilstøtende plen og kabelrekkverk med havet synlig i horisonten. — Visualisering av en overbygd terrasse ved BLUE VIEW HEIGHTS som åpner ut mot en plen med utsikt over kysten.

Visualisering av stuen i BLUE VIEW HEIGHTS med lys hjørnesofa, runde salongbord, vegg med trespiler og skyvedør ut til terrassen. — Visualisering av en lys stue i BLUE VIEW HEIGHTS med romslig hjørnesofa og direkte tilgang til terrassen.

Visualisering av det åpne oppholdsrommet i BLUE VIEW HEIGHTS med sittegruppe, rundt salongbord, spiseplass med stoler, hvitt kjøkken og vegg med trespiler. — Visualisering av det åpne oppholdsrommet i BLUE VIEW HEIGHTS, der stue, spiseplass og kjøkken går over i hverandre.

Visualisering av et soverom i BLUE VIEW HEIGHTS med dobbeltseng, polstret sengegavl i salviegrønt, nattbord i tre og skyvedør til en terrasse med åser i bakgrunnen. — Visualisering av et soverom i BLUE VIEW HEIGHTS med bred seng, polstret sengegavl og tilgang til uteareal.

Oppsummering

BLUE VIEW HEIGHTS omfatter nybygde rekkehus med havutsikt nær stranden i Manilva. De spesifikke egenskapene kan være forskjellige mellom boligene.
Blue View Heights - innflyttingsklar: 2 tilgjengelige boliger i Manilva ifølge Resales Online.
Pris: €395 500 – €490 000.
Planløsning: 3 og 4 soverom, 3 bad og 101,41 m²–139,30 m² bebygd areal.
Terrasser: 25,10 m²–54,20 m².
Siste oppdatering av prislisten: 2026-09-23.
Median prisantydning per bebygd m²: 3 709 €.
Kilden angir de tilgjengelige boligene som nøkkelferdige.

Vurdering fra Hans Beeckman

BLUE VIEW HEIGHTS i Manilva har nybygde rekkehus, og jeg ser på havutsikt og beliggenhet nær stranden som de to sentrale kjennetegnene.

For BLUE VIEW ville jeg brukt plantegningen til å velge rom for arbeid og gjester. Sjekk mål, vindusplassering og avstand til stuen; antall soverom alene viser ikke hvordan kombinasjonen fungerer i hverdagen. De oppførte boligene har 101,41–139,30 m² bebygd areal, tre til fire soverom og tre bad.

De oppgitte prisene går fra 395 500 € til 490 000 €. Medianen av de enkelte prisantydningene per bebygd m² er 3 709 €. Fordi det bare er 2 boliger tilgjengelig, veier kvaliteten på hver enkelt enhet tyngre. Se derfor ikke bare på arealet på papiret, men også på hvor lyset kommer inn og hvor fri horisonten faktisk oppleves fra rommene.

Jeg sammenligner prosjektets median på 3 208 € per vektet m² med 3 782 € for den historiske sammenligningsgruppen fra 22. september 2026: en forskjell på −15 %. Gruppen er ikke kontrollert på nytt. Dette er ingen verdivurdering og forklarer ikke hvorfor en bolig koster mer eller mindre. Den enkelte boligens planløsning og spesifikasjoner er fortsatt avgjørende for mitt valg. Den oppgitte kjøreturen til Playa de los Toros tar omtrent 6 min. Det sier ikke i seg selv om en gangrute er egnet.

I hverdagen betyr det at innkjøp og avtaler ordnes fra Manilva, mens det hjemme først og fremst er stillheten og utsynet som setter tonen. Prosjektdataene markerer utbyggingen som innflyttingsklar. Bekreft overleveringsdato og dokumentasjon for den aktuelle boligen.

Hans Beeckman, grunnlegger av Del Sol Prime Homes. API-lisens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Teamet vårt har til sammen 35 års erfaring på Costa del Sol.

Google-anmeldelser4,9/5 på Google35 anmeldelser

Basert på synlige Google-anmeldelser fra kunder. Åpne bedriftsprofilen for de opprinnelige anmeldelsene.

Se Google-profil

Prosjektanalyse

BLUE VIEW HEIGHTS omfatter nybygde rekkehus med havutsikt nær stranden i Manilva. Boligene er ordnet i fire rekker mot havet; Playa de los Toros ligger 3,4 km unna, omtrent 6 minutter med bil.

For kjøpere som ser etter mer plass enn i en tradisjonell leilighet, gir dette en tydelig familieorientert ramme med private utearealer og tilgang til fellesfasiliteter.

Sørvestorienteringen er en konkret kvalitet for dem som prioriterer ettermiddags- og kveldssol på terrassen, mens både havutsikt og fjellutsikt er oppgitt for prosjektet.

Fellesområdene er planlagt med store bassengarealer, middelhavshager, gangarealer og soner for avslapning. I tillegg oppgis felles lounge, spa, treningsrom og aktivitetsrom. Dette gir prosjektet en bredere hverdagsprofil enn et anlegg som kun tilbyr basseng.

Hver bolig oppgis med privat garasjeplass og ekstra bod, og prosjektet har lukket område. Etter vår vurdering er kombinasjonen av rekkehusformat, sørvestorientering, utsikt og felles velværefasiliteter særlig interessant for kjøpere som ønsker et moderne hjem med både privatliv og felles tilbud.

En hverdagsrytme med plass inne og ute

Terrassene, hagene og den sørvestvendte orienteringen legger til rette for å bruke utearealet som en naturlig del av dagen. Hav- og fjellutsikten gir boligen en åpen visuell ramme, uten at prosjektet fremstilles som strandbeliggende.

I fellesområdene kan dagen veksle mellom bassenget, hageområdene og de planlagte avslapningssonene. Spaet, treningsrommet og fellesloungen gjør at flere funksjoner er samlet i selve boligområdet.

Samtidig bidrar garasjeplass, bod og vaskerom til en mer praktisk hverdag ved lengre opphold eller helårsbruk.

Bolig, terrasse og fellesfasiliteter

Prosjektet omfatter modeller med romslige terrasser og hager, og boligenes sørvestorientering er oppgitt som en gjennomgående kvalitet.

Innvendig er det oppgitt innebygde garderober, vaskerom, bod og doble vinduer. Disse egenskapene kompletteres av privat garasjeplass og prosjektets lukkede område.

Ute og i fellesarealene inngår felles basseng, middelhavshager, gangarealer og avslapningssoner. Felles lounge, spa, treningsrom og aktivitetsrom gir konkrete muligheter både for ro, trening og samvær.

Boligtyper

Rekkehus

Boliger i prislisten: 2
Pris: €395 500 – €490 000
Soverom: 3 og 4
Bad: 3
Bebygd areal: 101,41–139,30 m²
Terrasse: 25,10–54,20 m²

De viste pris- og arealintervallene kommer fra den gjeldende prislisten hos Resales Online og gjelder per boligtype. Den laveste prisen og det største arealet gjelder ikke nødvendigvis samme bolig. Manglende arealopplysninger fylles ikke inn; be om plantegninger og oppdatert tilgjengelighet for den konkrete boligen.

Bo i Manilva

BLUE VIEW HEIGHTS ligger i Manilva, med bilruter til strender, restauranter, dagligvarer og golf i området. Playa de los Toros ligger 3,4 km unna, med oppgitt kjøretid på omtrent 6 minutter.

For daglige innkjøp ligger Comestibles El Fosco 3,7 km unna, med oppgitt kjøretid på omtrent 7 minutter. Seaside Grill & Bar ligger 4,0 km unna, med oppgitt kjøretid på omtrent 5 minutter.

Regionale forbindelser

Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger 107,6 km unna via den raskeste bilruten og kan nås på omtrent 70 min med bil. Avhengig av ruten kan turen gå via A-7 eller AP-7; kjøretiden kan variere med trafikken.

Strender fra BLUE VIEW HEIGHTS

Playa de los Toros: 3,4 km · 6 min med bil. Playa Los Toros: 3,4 km · 5 min med bil. Playa del Gobernador: 4,7 km · 7 min med bil. Playa de las Arenas: 4 km · 5 min med bil.

Playa de los Toros3,4 km · 6 min med bilÅpne i kart

Playa Los Toros3,4 km · 5 min med bilÅpne i kart

Playa del Gobernador4,7 km · 7 min med bilÅpne i kart

Playa de las Arenas4 km · 5 min med bilÅpne i kart

Restauranter rundt BLUE VIEW HEIGHTS

Chiringuito Dieguichi: 3,3 km · 5 min med bil. MarSana: 3,9 km · 7 min med bil. Seaside Grill & Bar: 4 km · 5 min med bil.

Chiringuito Dieguichi3,3 km · 5 min med bilÅpne i kart

MarSana3,9 km · 7 min med bilÅpne i kart

Seaside Grill & Bar4 km · 5 min med bilÅpne i kart

Supermarkeder og dagligvarer

Comestibles El Fosco: 3,7 km · 7 min med bil. De Buurtsuper Dutch-Belgian supermarket: 6,1 km · 8 min med bil. Aldea Hills Shop: 6,1 km · 8 min med bil. Carrefour Express EESS: 9,3 km · 11 min med bil.

Comestibles El Fosco3,7 km · 7 min med bilÅpne i kart

De Buurtsuper Dutch-Belgian supermarket6,1 km · 8 min med bilÅpne i kart

Aldea Hills Shop6,1 km · 8 min med bilÅpne i kart

Carrefour Express EESS9,3 km · 11 min med bilÅpne i kart

Golfbaner fra BLUE VIEW HEIGHTS

Real Club Valderrama: 10,8 km · 14 min med bil. San Roque Golf Resort (New Course Golf Course): 12,7 km · 13 min med bil. Dona Julia Golf Club: 12,5 km · 14 min med bil. Campo De Golf Alcaidesa: 15,8 km · 18 min med bil.

Real Club Valderrama10,8 km · 14 min med bilÅpne i kart

San Roque Golf Resort (New Course Golf Course)12,7 km · 13 min med bilÅpne i kart

Dona Julia Golf Club12,5 km · 14 min med bilÅpne i kart

Campo De Golf Alcaidesa15,8 km · 18 min med bilÅpne i kart

Hvem kan BLUE VIEW HEIGHTS passe for?

Prosjektet kan passe godt for kjøpere som ønsker et nybygd rekkehus med flere soverom, privat terrasse og oppgitt havutsikt.

Kjøpere som verdsetter fasiliteter i eget boligområde kan finne kombinasjonen av felles basseng, spa, treningsrom, lounge og aktivitetsrom attraktiv. Privat garasjeplass, bod og vaskerom styrker den praktiske siden ved lengre opphold.

Etter vår vurdering vil BLUE VIEW HEIGHTS være mest interessant for dem som prioriterer boligplass, utsikt og fellesfasiliteter fremfor en kort spasertur til stranden. Den oppgitte gangruten til Playa de los Toros er 3,3 km, omtrent 44 minutter; vurder egnetheten på stedet. Kjøpere som vil ha strandliv rett utenfor døren, bør sammenligne med prosjekter med dokumentert kortere strandrute.

Viktige forhold å vurdere

Playa de los Toros ligger 3,4 km unna med bil, med oppgitt kjøretid på omtrent 6 minutter. Prosjektet bør derfor vurderes som strandnært med bil, ikke som strandbeliggende.
Innflyttingsklart. Kjøpere bør avklare aktuell status og hvilke boliger som tilbys ved interesse.
Kjøretider til lokale steder er oppgitt som bilruter og kan variere med trafikk, valgt rute og parkering.

Nøkkelfakta

Sørvestorientering
Oppgitt havutsikt og fjellutsikt
Felles basseng, spa, treningsrom, lounge og aktivitetsrom
Privat garasjeplass og bod
Playa de los Toros: 3,4 km og omtrent 6 minutter med bil
Innflyttingsklart

Prosjektdetaljer

Boligtyper Hus og Rekkehus

Soverom 3 og 4

Bad 3

Bebygd areal101,41–139,30 m²

Terrasse 25,10–54,20 m²

Orientering Sørvest

Ferdigstillelse innflyttingsklart

Basseng Bekreftet

Parkering Bekreftet

Sikkerhet Videoporttelefon og sikkerhetsdør

Aktuell tilgjengelighetFra utbygger2 boliger

Priser og planer

Siste oppdatering av prislisten: 2026-09-23

Rekkehus med 3 soverom

101,41 m² · Terrasse 25,10 m²

1 tilgjengelig

Fra€395 500Mer info via WhatsApp

Rekkehus med 4 soverom

139,30 m² · Terrasse 54,20 m²

1 tilgjengelig

Fra€490 000Mer info via WhatsApp

Tilgjengelige enheter

Enhet	Etasje	Soverom	Bad	Bebygd areal	Bruksareal	Terrasse	Pris
2-19	0	3	3	101,41 m²	86,20 m²	25,10 m²	€395 500
1-10	1	4	3	139,30 m²	125,70 m²	54,20 m²	€490 000

Pris per m² i BLUE VIEW HEIGHTS

Medianprisen i BLUE VIEW HEIGHTS er 3 709 € per bygget m². Beregnet per tilgjengelig bolig fra prislisten 23. september 2026.

Prisantydningene per m² bebygd areal strekker seg fra 3 518 € til 3 900 €. I hver ende av sammenligningen står bolig 1-10 (490 000 €, 139,30 m² bebygd areal) og bolig 2-19 (395 500 €, 101,41 m² bebygd areal). Terrassene deres måler henholdsvis 54,20 m² og 25,10 m². Dette er forskjeller mellom to boliger, ikke bevis for årsaken til prisforskjellen. Sammenlign også planløsningene og egenskapene til den aktuelle boligen.

Pris per vektet m². Prisen delt på bebygd areal pluss 50 % av terrassearealet. Hage- og tomteareal regnes ikke med. Prosjektverdien er medianen av de enkelte resultatene for boliger med tilstrekkelige arealopplysninger. Det gir en median prisantydning på 3 208 € per vektet m², med et spenn fra 2 945 € til 3 471 €. Vektingen er vår sammenligningsmetode, ikke et offisielt arealmål eller en verdivurdering. Den betyr ikke at hver terrasse er verdt halvparten så mye som boareal.

I den tilgjengelige prislisten er medianen for bebygd areal 120,36 m² og medianen for bruksareal 105,95 m². Dette er separate medianer for boligene, ikke arealene til én bestemt bolig. Median prisantydning per m² bruksareal er 4 243 €. Kontroller arealene til den valgte boligen i prislisten og på plantegningen.

Historisk sammenligning (22. september 2026): 6 andre prosjekter med sammenlignbare boligtyper i Manilva, uten dette prosjektet. Gruppemedian: 3 782 € per vektet m²; dette prosjektet: 3 208 € per vektet m²; forskjell: −15 %. Sammenligningsgruppen er ikke kontrollert på nytt. Tallene forklarer ikke årsaken til en prisforskjell.

Beregnet fra Resales Online-prislisten 23. september 2026, per tilgjengelig bolig. Dette er utbyggerens prisantydninger, ikke gjennomførte salgspriser.

Dette er boligene som utbyggeren for øyeblikket har på markedet ifølge Resales Online. Be alltid om aktuell prospektinformasjon, planer og tilgjengelighet for den aktuelle boligen.

Total kjøpskostnad

Kjøpspris · dra for å modellere

€395 500

Fra €395 500€490 000

MVA / IVA (10% nybygg)

Dokumentavgift / AJD (1,2%)

Notar + register (~1%)

Advokatutgifter (~1%)

Indikativ total kjøpskostnad

Årlig IBI-eiendomsskatt er ofte ca. 0,4–1,1% av matrikkelverdien. Felleskostnader varierer per prosjekt; din gestor bekrefter eksakte tall.

Spansk boliglånsscenario

Indikativt bolån for ikke-residenter, basert på valgt pris. Prisen, finansieringsgraden, løpetiden og renten er justerbare utgangspunkter og utgjør ikke et banktilbud eller garanti for godkjenning.

Månedsbeløp

Totalt tilbakebetalt

Belåningsgrad · 70%Løpetid · 25 årRente · 3.50%

Egenkapital

Lånebeløp

Kun veiledende. Faktiske vilkår avhenger av bosted, inntekt, skattehistorikk og bank.

Beliggenhet og avstander

Prosjektet ligger i Manilva. De oppgitte rutene viser at stranden nås på rundt 5 minutter med bil, mens restauranter, butikker og golfbaner ligger innenfor de angitte kjøreavstandene.

BLUE VIEW HEIGHTS

BLUE VIEW HEIGHTSStrender fra BLUE VIEW HEIGHTSRestauranter rundt BLUE VIEW HEIGHTSSupermarkeder og dagligvarerGolfbaner fra BLUE VIEW HEIGHTS

Google Routes · 2026-09-26

Områdefoto nær BLUE VIEW HEIGHTS

Vanlige spørsmål

Hva tilbyr BLUE VIEW HEIGHTS?

BLUE VIEW HEIGHTS tilbyr nybygde rekkehus med havutsikt nær stranden i Manilva. Playa de los Toros ligger 3,4 km unna, omtrent 6 minutter med bil, og prosjektet har et stort fellesbasseng.

Hvor mange boliger er fortsatt tilgjengelige i BLUE VIEW HEIGHTS?

Ifølge prislisten fra 23. september 2026 er 2 boliger tilgjengelige i BLUE VIEW HEIGHTS, med priser fra 395 500 € til 490 000 €.

Hvordan varierer prisene per m² innen BLUE VIEW HEIGHTS?

Hvor langt er det til stranden fra BLUE VIEW HEIGHTS?

Playa de los Toros: 3,3 km · 44 min til fots; 3,4 km · 6 min med bil. Ruter fra prosjektets kartmarkør, kontrollert med Google Routes 26. september 2026. Dette er den korteste målte kjøreruten til strendene som vises her. Reisetidene er veiledende og kan variere.

Hva kommer i tillegg til kjøpesummen?

Som et veiledende budsjetteksempel ved første levering av en ny bolig i Andalucía regner vi med 10% merverdiavgift (IVA), 1,2% stempelavgift (AJD), cirka 1% til notar og registrering og cirka 1% til juridisk bistand: totalt 13,2% av kjøpesummen i dette eksemplet. De to postene på 1% er anslag, ikke lovbestemte gebyrer. Gjeldende skatter, skattegrunnlag, lettelser og faktiske kostnader avhenger av handelen; be om individuell rådgivning og pristilbud.

Hvilke betalingsvilkår oppgir kilden for BLUE VIEW HEIGHTS?

Det offisielle avsnittet Payment Terms i Resales Online oppgir: reservasjon 10 000 €; 0% ved kontraktsinngåelse; 0% under byggingen; 100% ved ferdigstillelse.

Kan jeg få spansk boliglån som ikke-resident?

Ja. Spanske banker gir boliglån til ikke-residenter, vanligvis med en lavere andel av kjøpesummen enn for residenter og med vilkår som varierer fra bank til bank. Resultatet avhenger av inntekt, skattemessig bosted og bankens vurdering. Vi kan sette deg i kontakt med lånerådgivere som arbeider med ikke-residente kjøpere.

Hvor høye blir felleskostnadene?

Spør før reservasjon om eventuelle felleskostnader for den aktuelle boligen: kommer de i tillegg, hva er beløpet per måned eller år, og hvilke tjenester er inkludert? Få også bekreftet om det er planlagt ekstra bidrag. Be om en oppdatert skriftlig oversikt eller, dersom beløpet ennå ikke er endelig, et begrunnet estimat. Ikke stol utelukkende på prosjektpresentasjonen.

Kan jeg fortsatt velge materialer og finish?

BLUE VIEW HEIGHTS er innflyttingsklart. Spør for den aktuelle boligen hvilken standard som er inkludert, og om endringer fortsatt er mulige. Få eventuelle tilleggskostnader, tidsrammen for utførelsen og avtalene bekreftet skriftlig før du bestemmer deg.