Nyproduktion i Manilva

BLUE VIEW HEIGHTS — nyproducerade radhus med havsutsikt nära stranden i Manilva

Ett inhägnat bostadsområde med nyproducerade radhus, havs- och bergsutsikt, sydvästlig orientering samt generösa privata uteplatser.

✓ Inflyttningsklart

Tillgänglighet kontrollerad: 28 september 2026

3 och 4 Sovrum 3 Badrum 101,41 m²–139,30 m² Manilva

Renderad projektvisualisering av BLUE VIEW HEIGHTS med rektangulär pool, trädäck, solstolar på en grön gräsmatta och blommande planteringar i förgrunden, med havet synligt vid horisonten. — Projektvisualisering av utomhusmiljön vid BLUE VIEW HEIGHTS med pool, solterrass och lummig trädgård.

Renderad projektvisualisering av BLUE VIEW HEIGHTS med täckt terrass, solsäng, rund sittpuff, liten sittgrupp med bord och stolar, angränsande gräsmatta och vajerräcke med havet synligt vid horisonten. — Projektvisualisering av en täckt terrass vid BLUE VIEW HEIGHTS som leder ut till en gräsmatta med utsikt över kusten.

Renderad projektvisualisering av vardagsrummet i BLUE VIEW HEIGHTS med ljus hörnsoffa, runda soffbord, vägg med trälameller och skjutdörr till terrassen. — Projektvisualisering av ett ljust vardagsrum i BLUE VIEW HEIGHTS med en rymlig hörnsoffa och direkt tillgång till terrassen.

Renderad projektvisualisering av det öppna vardagsrummet i BLUE VIEW HEIGHTS med sittgrupp, runt soffbord, matplats med stolar, vitt kök och vägg med trälameller. — Projektvisualisering av den öppna planlösningen i BLUE VIEW HEIGHTS där vardagsrum, matplats och kök flyter samman.

Renderad projektvisualisering av ett sovrum i BLUE VIEW HEIGHTS med dubbelsäng, stoppad sänggavel i salviagrönt, nattduksbord i trä och skjutdörr till en terrass med kullar i bakgrunden. — Projektvisualisering av ett sovrum i BLUE VIEW HEIGHTS med en bred säng, stoppad sänggavel och tillgång till en utomhusyta.

Sammanfattning

BLUE VIEW HEIGHTS består av nyproducerade radhus med havsutsikt nära stranden i Manilva. De specifika egenskaperna kan skilja sig från bostad till bostad.
Blue View Heights - inflyttningsklar: 2 tillgängliga bostäder i Manilva enligt Resales Online.
Pris: €395 500 – €490 000.
Planlösning: 3 och 4 sovrum, 3 badrum och 101,41 m²–139,30 m² byggd yta.
Terrasser: 25,10 m²–54,20 m².
Senaste uppdatering av prislistan: 2026-09-23.
Median av begärda priser per byggd m²: 3 709 €.
Källan markerar de tillgängliga bostäderna som nyckelfärdiga.

Hans Beeckmans bedömning

BLUE VIEW HEIGHTS består av nyproducerade radhus i Manilva med havsutsikt och ett läge nära stranden, vilket jag granskar.

För BLUE VIEW skulle jag använda planritningen för att välja rum för arbete och gäster. Kontrollera mått, fönsterplacering och avstånd till vardagsrummet; antalet sovrum visar inte ensamt hur kombinationen fungerar i vardagen. De listade bostäderna har 101,41–139,30 m² byggd yta, tre till fyra sovrum och tre badrum.

De angivna priserna ligger mellan 395 500 € och 490 000 €. Medianen av de enskilda begärda priserna per byggd m² är 3 709 €. Eftersom bara 2 bostäder finns tillgängliga väger kvaliteten hos varje enskild enhet tyngre. Titta därför inte bara på ytan på papperet, utan också på var ljuset kommer in och hur fri horisonten faktiskt känns från rummen.

Jag jämför projektets median på 3 208 € per viktad m² med 3 782 € för den historiska jämförelsegruppen från 22 september 2026: en skillnad på −15 %. Gruppen har inte kontrollerats på nytt. Det är ingen värdering och förklarar inte varför en bostad kostar mer eller mindre. Den enskilda bostadens planlösning och specifikationer är fortfarande avgörande för mitt val. Den angivna bilresan till Playa de los Toros tar cirka 6 min. Det säger i sig inget om en gångväg är lämplig.

I vardagen innebär det att ärenden och möten utgår från Manilva, medan det hemma främst är stillheten och utsikten som sätter tonen. Projektdata markerar projektet som inflyttningsklart. Kontrollera överlämningsdatum och dokumentation för den aktuella bostaden.

Hans Beeckman, grundare av Del Sol Prime Homes. API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Vårt team har tillsammans 35 års erfarenhet på Costa del Sol.

Google-recensioner4,9/5 på Google35 recensioner

Baserat på synliga Google-recensioner från kunder. Öppna företagsprofilen för originalrecensionerna.

Visa Google-profil

Projektanalys

BLUE VIEW HEIGHTS består av nyproducerade radhus med havsutsikt nära stranden i Manilva. Husen är placerade i fyra rader mot havet; Playa de los Toros ligger 3,4 km bort, cirka 6 minuter med bil.

Husen är placerade i fyra rader mot havet och har dokumenterad utsikt över både hav och berg.

Projektets tydliga styrka är kombinationen av privat boende och gemensamma faciliteter. Området är inhägnat och omfattar en stor gemensam pool, gemensam lounge, spa och gym. Det ger ett mer komplett vardagsupplägg än ett enskilt radhus utan delade bekvämligheter.

Privat terrass, inbyggda garderober, tvättutrymme och dubbelglas är bland de angivna funktionerna. De gemensamma och privata trädgårdsytorna förstärker kopplingen mellan huset och utelivet.

Som professionell bedömning framstår BLUE VIEW HEIGHTS främst som ett genomtänkt val för köpare som vill prioritera utsikt, terrassyta och ett modernt gemensamt utbud framför ett läge direkt vid stranden. Playa de los Toros ligger 3,4 km bort och resan tar cirka 6 minuter med bil, vilket innebär att stranden är lättillgänglig men inte ligger intill projektet.

Så kan vardagen kännas

Sydvästlig orientering och generösa terrasser ger goda förutsättningar för att använda uteytorna från eftermiddag till kväll. Havs- och bergsutsikten ger bostäderna en tydlig rumslig kvalitet, samtidigt som radhusformen behåller en mer privat känsla än ett traditionellt lägenhetsboende.

De gemensamma ytorna är utformade för både lugn och social tid: poolen, loungen, spat och gymmet skapar alternativ utan att man behöver lämna området. För familjer och återkommande semesterboende kan detta göra det enklare att varva privata stunder hemma med gemensam aktivitet.

Det här är ett boende där bil vardagligen är praktisk för strand, restauranger och inköp. I gengäld får man ett läge med dokumenterad utsikt och ett bostadsområde med trädgårdar, promenadytor och avkopplingszoner snarare än en tät strandmiljö.

Hemmet och de gemensamma miljöerna

Utomhus kompletteras de privata ytorna av gemensamma och privata trädgårdar. Projektet har dessutom en stor gemensam pool, promenadytor och avkopplingszoner i en miljö med medelhavsträdgårdar och tillgång till naturområden.

För träning och återhämtning finns både gym och spa inom projektet, medan den gemensamma loungen ger en plats för umgänge. Privat garageplats och extra förrådsutrymme ingår i samtliga bostäder enligt projektbeskrivningen.

Bostadstyper i BLUE VIEW HEIGHTS

Radhus

Bostäder i prislistan: 2
Pris: €395 500 – €490 000
Sovrum: 3 och 4
Badrum: 3
Byggd yta: 101,41–139,30 m²
Terrass: 25,10–54,20 m²

De visade pris- och ytintervallen kommer från den aktuella prislistan hos Resales Online och gäller per bostadstyp. Det lägsta priset och den största ytan gäller inte nödvändigtvis samma bostad. Saknade ytuppgifter fylls inte i; be om ritningar och aktuell tillgänglighet för den specifika bostaden.

Pris och projektinformation

Inflyttningsklart. Projektet beskrivs som nyproduktion och ligger i ett inhägnat bostadsområde i Manilva.

Bo i Manilva

BLUE VIEW HEIGHTS ligger i Manilva, med bilavstånd till kust, restauranger, vardagsservice och golfbanor. Projektets läge kombinerar havs- och bergsutsikt med ett bostadsområde där bilen är ett naturligt inslag i vardagen.

Playa de los Toros ligger 3,4 km bort, cirka 6 minuter med bil. Comestibles El Fosco ligger 3,7 km bort, cirka 7 minuter med bil.

Regionala förbindelser

Málaga-Costa del Sol flygplats ligger 107,6 km bort via den snabbaste bilrutten och nås på cirka 70 min med bil. Beroende på rutt kan resan gå via A-7 eller AP-7; restiden kan variera med trafiken.

Stränder från BLUE VIEW HEIGHTS

Playa de los Toros: 3,4 km · 6 min med bil. Playa Los Toros: 3,4 km · 5 min med bil. Playa del Gobernador: 4,7 km · 7 min med bil. Playa de las Arenas: 4 km · 5 min med bil.

Playa de los Toros3,4 km · 6 min med bilÖppna i kartan

Playa Los Toros3,4 km · 5 min med bilÖppna i kartan

Playa del Gobernador4,7 km · 7 min med bilÖppna i kartan

Playa de las Arenas4 km · 5 min med bilÖppna i kartan

Restauranger nära BLUE VIEW HEIGHTS

Chiringuito Dieguichi: 3,3 km · 5 min med bil. MarSana: 3,9 km · 7 min med bil. Seaside Grill & Bar: 4 km · 5 min med bil.

Chiringuito Dieguichi3,3 km · 5 min med bilÖppna i kartan

MarSana3,9 km · 7 min med bilÖppna i kartan

Seaside Grill & Bar4 km · 5 min med bilÖppna i kartan

Stormarknader och vardagsinköp

Comestibles El Fosco: 3,7 km · 7 min med bil. De Buurtsuper Dutch-Belgian supermarket: 6,1 km · 8 min med bil. Aldea Hills Shop: 6,1 km · 8 min med bil. Carrefour Express EESS: 9,3 km · 11 min med bil.

Comestibles El Fosco3,7 km · 7 min med bilÖppna i kartan

De Buurtsuper Dutch-Belgian supermarket6,1 km · 8 min med bilÖppna i kartan

Aldea Hills Shop6,1 km · 8 min med bilÖppna i kartan

Carrefour Express EESS9,3 km · 11 min med bilÖppna i kartan

Golfbanor från BLUE VIEW HEIGHTS

Real Club Valderrama: 10,8 km · 14 min med bil. San Roque Golf Resort (New Course Golf Course): 12,7 km · 13 min med bil. Dona Julia Golf Club: 12,5 km · 14 min med bil. Campo De Golf Alcaidesa: 15,8 km · 18 min med bil.

Real Club Valderrama10,8 km · 14 min med bilÖppna i kartan

San Roque Golf Resort (New Course Golf Course)12,7 km · 13 min med bilÖppna i kartan

Dona Julia Golf Club12,5 km · 14 min med bilÖppna i kartan

Campo De Golf Alcaidesa15,8 km · 18 min med bilÖppna i kartan

Vem kan BLUE VIEW HEIGHTS passa för?

Privat garageplats, förråd och tvättutrymme är praktiska detaljer för längre vistelser.

Det är också ett trovärdigt alternativ för den som uppskattar gemensamma faciliteter men vill ha ett eget hem med terrass och trädgårdskoppling. Pool, spa, gym och lounge skapar ett användbart utbud för både egen tid och umgänge.

Köpare som värderar havsutsikt, sydvästlig orientering och närhet till flera golfbanor kan se tydliga kvaliteter här. Som bedömning är läget särskilt relevant för den som gärna kör till stranden och service, snarare än för den som söker ett gångavståndsläge till allt.

Bra att väga in

Playa de los Toros ligger 3,4 km från projektet via den angivna bilrutten och nås på cirka 6 minuter med bil. BLUE VIEW HEIGHTS ligger alltså inte direkt vid stranden.
Till Playa de los Toros anges även en gångväg på 3,3 km, cirka 44 minuter. Kontrollera gångvägens lämplighet på plats; bilen är praktisk för strandbesök och vardagsärenden.
Orientering och ljusförhållanden bör bedömas för den valda bostaden med hjälp av planritningen och ett besök på plats.
Utsikt över hav och berg är angiven för projektet, men exakt utsiktsupplevelse kan skilja sig mellan bostadsmodell och placering.

Jämför med närområdet

Det kan vara relevant att jämföra för köpare som vill stanna i samma del av Manilva och undersöka olika bostadsupplägg.

En jämförelse bör fokusera på bostadstyp, uteytor, gemensamma faciliteter och önskat förhållande till stranden.

Projektdetaljer

Bostadstyper Hus och Radhus

Sovrum 3 och 4

Badrum 3

Byggd yta 101,41–139,30 m²

Terrass 25,10–54,20 m²

Väderstreck Sydväst

Färdigställande inflyttningsklart

Pool Bekräftat

Parkering Bekräftat

Säkerhet Videoporttelefon och säkerhetsdörr

Aktuell tillgänglighetFrån byggherren2 bostäder

Priser och planer

Senaste uppdatering av prislistan: 2026-09-23

Radhus med 3 sovrum

101,41 m² · Terrass 25,10 m²

1 tillgänglig(a)

Från€395 500Mer info via WhatsApp

Radhus med 4 sovrum

139,30 m² · Terrass 54,20 m²

1 tillgänglig(a)

Från€490 000Mer info via WhatsApp

Tillgängliga bostäder

Bostad	Våning	Sovrum	Badrum	Byggd yta	Användbar yta	Terrass	Pris
2-19	0	3	3	101,41 m²	86,20 m²	25,10 m²	€395 500
1-10	1	4	3	139,30 m²	125,70 m²	54,20 m²	€490 000

Pris per m² i BLUE VIEW HEIGHTS

Medianpriset i BLUE VIEW HEIGHTS är 3 709 € per byggd m². Beräknat per tillgänglig bostad från prislistan den 23 september 2026.

Utropspriserna per m² byggd yta sträcker sig från 3 518 € till 3 900 €. I var sin ände av jämförelsen finns bostad 1-10 (490 000 €, 139,30 m² byggd yta) och bostad 2-19 (395 500 €, 101,41 m² byggd yta). Deras terrasser mäter 54,20 m² respektive 25,10 m². Detta är skillnader mellan två bostäder, inte bevis för orsaken till prisskillnaden. Jämför även planlösningarna och egenskaperna hos den aktuella bostaden.

Pris per viktad m². Priset dividerat med den byggda ytan plus 50 % av terrassytan. Trädgårds- och tomtyta räknas inte med. Projektvärdet är medianen av de enskilda resultaten för bostäder med tillräckliga ytuppgifter. Det ger ett medianpris på 3 208 € per viktad m², med ett intervall från 2 945 € till 3 471 €. Viktningen är vår jämförelsemetod, inte en officiell areauppgift eller en fastighetsvärdering. Den innebär inte att varje terrass är värd hälften så mycket som boyta.

I den tillgängliga prislistan är medianen för byggd yta 120,36 m² och medianen för användbar yta 105,95 m². Det är separata medianvärden för bostäderna, inte ytorna i en viss bostad. Medianen för begärt pris per användbar m² är 4 243 €. Kontrollera ytorna för den valda bostaden i prislistan och på planritningen.

Historisk jämförelse (22 september 2026): 6 andra projekt med jämförbara bostadstyper i Manilva, utan detta projekt. Gruppmedian: 3 782 € per viktad m²; detta projekt: 3 208 € per viktad m²; skillnad: −15 %. Jämförelsegruppen har inte kontrollerats på nytt. Siffrorna visar inte orsaken till en prisskillnad.

Beräknat från Resales Online-prislistan den 23 september 2026, per tillgänglig bostad. Det är utvecklarens begärda priser, inte avslutade transaktionspriser.

Detta är de bostäder som byggherren för närvarande har på marknaden enligt Resales Online. Be alltid om aktuellt faktablad, planer och tillgänglighet för den aktuella bostaden.

Total köpkostnad

Köpeskilling · dra för att modellera

€395 500

Från €395 500€490 000

Moms / IVA (10% nyproduktion)

Stämpelskatt / AJD (1,2%)

Notarie + register (~1%)

Juridiska avgifter (~1%)

Indikativ total köpkostnad

Årlig IBI-fastighetsskatt ligger ofta runt 0,4–1,1% av taxeringsvärdet. Föreningsavgifter varierar per projekt; din gestor bekräftar exakta belopp.

Spanskt bolånescenario

Indikativt bolån för icke-residenter, baserat på det valda priset. Priset, belåningsgraden, löptiden och räntan är justerbara utgångspunkter och utgör inte ett bankerbjudande eller en garanti för godkännande.

Månadskostnad

Totalt att återbetala

Belåningsgrad · 70%Löptid · 25 årRänta · 3.50%

Kontantinsats

Lånebelopp

Endast indikativt. Faktiska villkor beror på bosättning, inkomst, skattehistorik och bank.

Läge och karta

BLUE VIEW HEIGHTS ligger i Manilva. Projektet har dokumenterad utsikt över hav och berg och ligger 3,4 km, cirka 6 minuter med bil, från Playa de los Toros.

BLUE VIEW HEIGHTS

BLUE VIEW HEIGHTSStränder från BLUE VIEW HEIGHTSRestauranger nära BLUE VIEW HEIGHTSStormarknader och vardagsinköpGolfbanor från BLUE VIEW HEIGHTS

Google Routes · 2026-09-26

Områdesfoto nära BLUE VIEW HEIGHTS

Vanliga frågor

Vad erbjuder BLUE VIEW HEIGHTS?

BLUE VIEW HEIGHTS erbjuder nyproducerade radhus med havsutsikt nära stranden i Manilva. Playa de los Toros ligger 3,4 km bort, cirka 6 minuter med bil, och projektet har en stor gemensam pool.

Hur många bostäder finns fortfarande tillgängliga i BLUE VIEW HEIGHTS?

Enligt prislistan från 23 september 2026 finns 2 bostäder tillgängliga i BLUE VIEW HEIGHTS, med priser från 395 500 € till 490 000 €.

Hur skiljer sig priserna per m² inom BLUE VIEW HEIGHTS?

Hur långt är det till stranden från BLUE VIEW HEIGHTS?

Playa de los Toros: 3,3 km · 44 min till fots; 3,4 km · 6 min med bil. Rutter från projektets kartmarkör, kontrollerade med Google Routes den 26 september 2026. Detta är den kortaste uppmätta bilvägen till stränderna som visas här. Restiderna är ungefärliga och kan variera.

Vad tillkommer utöver köpeskillingen?

Som ett vägledande budgetexempel vid den första överlåtelsen av en ny bostad i Andalusien räknar vi med 10% moms (IVA), 1,2% stämpelskatt (AJD), cirka 1% för notarie och registrering samt cirka 1% för juridisk hjälp: totalt 13,2% av köpeskillingen i detta exempel. De två posterna på 1% är uppskattningar, inte lagstadgade avgifter. Tillämpliga skatter, beskattningsunderlag, lättnader och faktiska kostnader beror på affären; be om individuell rådgivning och offerter.

Vilka betalningsvillkor anger källan för BLUE VIEW HEIGHTS?

Det officiella avsnittet Payment Terms i Resales Online anger: reservation 10 000 €; 0% vid kontraktsskrivning; 0% under byggtiden; 100% vid färdigställande.

Kan jag få ett spanskt bolån som icke-resident?

Ja. Spanska banker beviljar bolån till icke-residenter, vanligtvis till en lägre andel av köpeskillingen än för residenter och med villkor som varierar mellan banker. Resultatet beror på din inkomst, skattemässiga hemvist och bankens bedömning. Vi kan sätta dig i kontakt med bolånerådgivare som arbetar med icke-residenta köpare.

Vad kostar samfällighetsavgifterna?

Fråga innan du reserverar om gemensamma avgifter för den aktuella bostaden: tillkommer sådana, vad är beloppet per månad eller år och vilka tjänster ingår? Be också om bekräftelse på om ytterligare avgifter är planerade. Begär en aktuell skriftlig redovisning eller, om beloppet ännu inte är slutgiltigt, en välgrundad uppskattning. Förlita dig inte enbart på projektpresentationen.

Kan jag fortfarande välja material och finish?

BLUE VIEW HEIGHTS är inflyttningsklart. Fråga för den aktuella bostaden vilken standard som ingår och om ändringar fortfarande är möjliga. Låt eventuella merkostnader, tidsramen för utförandet och överenskommelserna bekräftas skriftligt innan du bestämmer dig.