Nyproduktion i Manilva

BLUE WAVE — nyproducerade parhus med havsutsikt och stora terrasser i Manilva

Projektvisualiseringarna visar en modern, ljus boendestil med terrasser och utsikt mot havet.

✓ Planerat färdigställande: kvartal 1 2028

Tillgänglighet kontrollerad: 28 september 2026

3 Sovrum 2–3 Badrum 110,70 m²–133,50 m² Manilva

Renderad flygvy av BLUE WAVE med vita låga byggnader, gröna tak, terrasser och vägar mellan de omgivande kullarna. — En renderad översikt visar den stilrena vita bebyggelsen i BLUE WAVE mot ett grönt kuperat landskap.

Renderad utomhusmiljö vid BLUE WAVE med gräsmatta, liten rektangulär pool, solsäng, täckt terrass med sitt- och matmöbler samt hav vid horisonten. — Denna projektvisualisering visar en solig utomhusmiljö med en liten pool, terrass och utsikt mot havet.

Renderat vardagsrum i BLUE WAVE med vit soffa, belysta vägghyllor, rund spegel och skjutdörrar i glas till en terrass med rottingmöbler och planteringar. — Ett ljust vardagsrum fortsätter genom breda skjutdörrar i glas ut till en stämningsfullt inredd terrass med rottingmöbler.

Renderat vardagsrum i BLUE WAVE med trälamellvägg, tv, vit soffa och skjutdörrar i glas till en terrass med palmer och hav i bakgrunden. — Visualiseringen kombinerar ett vardagsrum med accentvägg i trä och en terrass där palmer ramar in utsikten.

Renderat rymligt vardagsrum i BLUE WAVE med vit hörnsoffa, tv på trälamellvägg, belysta vägghyllor till höger och öppen skjutdörr till en terrass med palmer och hav. — Ett rymligt och lugnt inrett vardagsrum är i denna visualisering riktat mot terrassen och det blå vattnet i fjärran.

Sammanfattning

Blue Wave består av nyproducerade parhus med havsutsikt och stora terrasser i Manilva. De exakta egenskaperna kan variera mellan bostäderna.
Blue Wave: 26 tillgängliga bostäder i Manilva enligt Resales Online.
Pris: €410 000 – €608 000.
Planlösning: 3 sovrum, 2–3 badrum och 110,70 m²–133,50 m² byggd yta.
Terrasser: 19,40 m²–160,30 m².
Senaste uppdatering av prislistan: 2026-09-23.
Median av begärda priser per byggd m²: 4 254 €.
Planerat färdigställande enligt källan: kvartal 1 2028.

Hans Beeckmans bedömning

BLUE WAVE i Manilva är ett projekt med parhus som jag bedömer med fokus på havsutsikt och stora terrasser.

Innanför dörren till Blue Wave börjar det med något väldigt praktiskt: var lägger du nycklar, resväskor och skor, och kan ett förråd hålla vardagsrummet fritt? Just flödet mellan hall, kök och parkering avgör om det känns enkelt att komma hem.

Bostäderna har 110,70–133,50 m² byggd yta, med 3 sovrum och 2–3 badrum. Priserna ligger mellan 410 000 € och 608 000 €. Medianen av de enskilda begärda priserna per byggd m² är 4 254 €. 26 tillgängliga bostäder ger utrymme att lugnt jämföra läge, terrass, våning och pris. Fundera också på vilken planlösning som passar dina vardagssaker och stunderna hemma.

Detta ligger under jämförelsegruppen: 7% under 3 782 € per viktad m² i Manilva. Då avgör främst den konkreta enheten, inte marknadsjämförelsen. Projektdata anger kvartal 1 2028 som planerat färdigställandedatum. Kontrollera den aktuella tidplanen för den aktuella bostaden. I denna jämförelse är projektets median 3 502 € per viktad m²; jämförelsegruppen bygger på observationer från 22 september 2026, inte en ny marknadskontroll.

Hans Beeckman, grundare av Del Sol Prime Homes. API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Vårt team har tillsammans 35 års erfarenhet på Costa del Sol.

Google-recensioner4,9/5 på Google35 recensioner

Baserat på synliga Google-recensioner från kunder. Öppna företagsprofilen för originalrecensionerna.

Visa Google-profil

Projektanalys

BLUE WAVE omfattar nyproducerade parhus med havsutsikt och stora terrasser i Manilva; de tillgängliga sydostliga och sydvästliga orienteringarna gör det relevant att jämföra varje bostads läge och terrassyta.

BLUE WAVE vänder sig till köpare som söker nyproduktion i Manilva med en tydlig betoning på privat utomhusyta.

Sydostlig eller sydvästlig orientering är uppgiven för projektet. För köparen blir valet mellan enskilda bostäder därför relevant: ljusets riktning över dagen och hur terrassen används kan vara minst lika avgörande som den totala terrassytan.

Med planerat färdigställande under första kvartalet 2028 är det klokt att stämma av exakt bostad, aktuell tillgänglighet, specifikation och betalningsvillkor innan ett beslut fattas.

En vardag mellan hemmet, terrassen och Manilva

Projektets visualiseringar förmedlar ett modernt hem där vardagsrum och terrass binds samman genom stora skjutdörrar i glas. Det skapar en naturlig övergång mellan inomhusliv och den privata utomhusytan.

De större terrasserna kan ge en annan rytm åt dagen: en lugn start utomhus, plats för måltider och ett extra rum när man vill vara hemma utan att vara inomhus. Hur detta upplevs beror på den valda bostadens terrassstorlek och orientering.

Manilva erbjuder en kustnära bas där stranden, restauranger och dagliga inköp nås med bil enligt de angivna rutterna. Det passar bäst för köpare som uppskattar en mer självständig vardag och planerar sina ärenden runt bilresor.

Inne och ute i samma helhet

Visualiseringarna visar ljusa vardagsrum med sittgrupper, trädetaljer och skjutdörrar mot terrassen. I flera bilder syns planteringar, palmer och havet i fjärran, vilket understryker projektets fokus på kopplingen mellan bostad och utomhusmiljö.

Terrassytorna är en central del av BLUE WAVE, men varierar betydligt mellan bostäderna. Be därför om den konkreta planritningen och kontrollera vilken terrassyta, orientering och utblick som hör till den bostad ni överväger.

Bostadstyper

Parhusdel

Bostäder i prislistan: 26
Pris: €410 000 – €608 000
Sovrum: 3
Badrum: 2–3
Byggd yta: 110,70–133,50 m²
Terrass: 19,40–160,30 m²

De visade pris- och ytintervallen kommer från den aktuella prislistan hos Resales Online och gäller per bostadstyp. Det lägsta priset och den största ytan gäller inte nödvändigtvis samma bostad. Saknade ytuppgifter fylls inte i; be om ritningar och aktuell tillgänglighet för den specifika bostaden.

Pris och köpkontext

Priset bör bedömas tillsammans med den aktuella bostadens bebyggda yta, antal badrum, terrassyta och orientering.

Kontrollera alltid den aktuella prislistan och vilka bostäder som fortfarande är tillgängliga när ni tar nästa steg.

Bo i Manilva

BLUE WAVE ligger i Manilva. Området ger tillgång till kustens stränder, restauranger, vardagsinköp och golfbanor via de körvägar som anges nedan.

Playa de Cala Sardina ligger 2,6 km från projektet, cirka 6 minuter med bil; Playa de la Chullera ligger 2,2 km bort, cirka 4 minuter med bil. För den som prioriterar vardagsservice ligger Comestibles El Fosco 3,8 km bort, cirka 7 minuter med bil.

Regionala förbindelser

Avstånd och restider är vägledande och kan variera beroende på trafik, tillfart och parkering. Málaga-Costa del Sol flygplats ligger 107,7 km bort, cirka 70 minuter med bil.

Stränder från BLUE WAVE

Playa de Cala Sardina: 2,6 km · 6 min med bil; Blue Flag 2026-2027 · San Roque. Playa de la Chullera: 2,2 km · 4 min med bil. Playa Los Toros: 3,5 km · 5 min med bil. Playa del Gobernador: 4,8 km · 7 min med bil.

Playa de Cala Sardina 2,6 km · 6 min med bil Öppna i kartan

Playa de la Chullera 2,2 km · 4 min med bil Öppna i kartan

Playa Los Toros 3,5 km · 5 min med bil Öppna i kartan

Playa del Gobernador 4,8 km · 7 min med bil Öppna i kartan

Restauranger runt BLUE WAVE

Chiringuito Dieguichi: 3,4 km · 5 min med bil. MarSana: 4 km · 7 min med bil. Seaside Grill & Bar: 4,1 km · 5 min med bil.

Chiringuito Dieguichi 3,4 km · 5 min med bil Öppna i kartan

MarSana 4 km · 7 min med bil Öppna i kartan

Seaside Grill & Bar 4,1 km · 5 min med bil Öppna i kartan

Stormarknader och dagliga inköp

Comestibles El Fosco: 3,8 km · 7 min med bil. De Buurtsuper Dutch-Belgian supermarket: 6,2 km · 8 min med bil. Aldea Hills Shop: 6,2 km · 8 min med bil. Carrefour Express EESS: 9,4 km · 10 min med bil.

Comestibles El Fosco 3,8 km · 7 min med bil Öppna i kartan

De Buurtsuper Dutch-Belgian supermarket 6,2 km · 8 min med bil Öppna i kartan

Aldea Hills Shop 6,2 km · 8 min med bil Öppna i kartan

Carrefour Express EESS 9,4 km · 10 min med bil Öppna i kartan

Golfbanor från BLUE WAVE

Real Club Valderrama: 10,9 km · 13 min med bil. San Roque Golf Resort (New Course Golf Course): 12,8 km · 13 min med bil. Dona Julia Golf Club: 12,6 km · 14 min med bil. Campo De Golf Alcaidesa: 15,9 km · 18 min med bil.

Real Club Valderrama 10,9 km · 13 min med bil Öppna i kartan

San Roque Golf Resort (New Course Golf Course) 12,8 km · 13 min med bil Öppna i kartan

Dona Julia Golf Club 12,6 km · 14 min med bil Öppna i kartan

Campo De Golf Alcaidesa 15,9 km · 18 min med bil Öppna i kartan

Vem kan BLUE WAVE passa för?

BLUE WAVE kan passa den som vill välja mellan sydostlig och sydvästlig orientering och ser skillnader i ljus, terrassens användning och planlösning som centrala i bostadsvalet.

Läget är särskilt relevant för köpare som gärna använder bil för strandbesök, restauranger, inköp och golf. De angivna rutterna ger en konkret bild av de närmaste alternativen, men ersätter inte ett eget besök i området.

Bra att känna till

Bebyggd yta, terrassyta och antal badrum varierar mellan bostäderna inom projektets angivna intervall.
Projektbilderna är visualiseringar och ska ses som illustrationer. Bekräfta alltid den enskilda bostadens specifikation, planritning och utformning.
De angivna restiderna gäller bil och kan påverkas av trafik, åtkomstpunkt och parkering.

Liknande projekt i närområdet

Jämför alltid bostadstyp, ytor, pris och den individuella bostadens förutsättningar innan ni drar slutsatser.

Projektdetaljer

Bostadstyper Hus och Parhus

Sovrum 3

Badrum 2–3

Byggd yta 110,70–133,50 m²

Terrass 19,40–160,30 m²

Väderstreck Sydost och Sydväst

Färdigställande kvartal 1 2028

Pool Bekräftat

Parkering Bekräftat

Säkerhet Bekräftat

Aktuell tillgänglighetFrån byggherren26 bostäder

Priser och planer

Senaste uppdatering av prislistan: 2026-09-23

Parhus med 3 sovrum

110,70–133,50 m² · Terrass 19,40–160,30 m²

26 tillgänglig(a)

Från€410 000Mer info via WhatsApp

Tillgängliga bostäder

Bostad	Sovrum	Badrum	Byggd yta	Användbar yta	Terrass	Pris
BW-50	3	3	125,00 m²	100,80 m²	28,10 m²	€410 000
BW-36	3	2	126,80 m²	97,80 m²	19,40 m²	€420 000
BW-25	3	2	124,80 m²	100,80 m²	28,10 m²	€425 000
BW-24	3	2	124,80 m²	100,80 m²	28,10 m²	€425 000
BW-55	3	3	131,30 m²	100,80 m²	79,90 m²	€447 000
BW-41	3	2	132,40 m²	97,80 m²	35,70 m²	€470 000
BW-3	3	2	111,70 m²	88,00 m²	43,60 m²	€470 000
BW-6	3	2	111,60 m²	88,00 m²	43,60 m²	€470 000
BW-7	3	2	111,60 m²	88,00 m²	43,70 m²	€470 000
BW-2	3	2	111,60 m²	94,94 m²	43,70 m²	€470 000
BW-43	3	2	120,10 m²	96,50 m²	41,70 m²	€497 000
BW-42	3	2	126,60 m²	96,50 m²	39,60 m²	€504 000
BW-60	3	2	120,00 m²	96,80 m²	61,00 m²	€527 000
BW-62	3	2	120,00 m²	96,80 m²	61,00 m²	€527 000
BW-63	3	2	120,00 m²	96,80 m²	61,00 m²	€527 000
BW-64	3	2	120,00 m²	96,80 m²	61,00 m²	€527 000
BW-61	3	2	120,00 m²	96,80 m²	61,00 m²	€527 000
BW-65	3	2	120,00 m²	96,80 m²	61,00 m²	€527 000
BW-10	3	2	132,20 m²	100,80 m²	129,40 m²	€539 000
BW-66	3	2	126,60 m²	96,80 m²	61,00 m²	€544 000
BW-58	3	3	110,70 m²	91,50 m²	160,30 m²	€553 000
BW-59	3	2	125,20 m²	96,80 m²	61,00 m²	€564 000
BW-45	3	3	130,20 m²	100,80 m²	135,30 m²	€584 000
BW-1	3	2	118,60 m²	87,70 m²	143,30 m²	€598 000
BW-9	3	2	117,70 m²	94,94 m²	93,60 m²	€606 000
BW-28	3	2	133,50 m²	98,00 m²	66,10 m²	€608 000

Pris per m² i Blue Wave

Medianpriset i Blue Wave är 4 254 € per byggd m². Beräknat per tillgänglig bostad från prislistan den 23 september 2026.

Utropspriserna per m² byggd yta sträcker sig från 3 280 € till 5 149 €. I var sin ände av jämförelsen finns bostad BW-50 (410 000 €, 125,00 m² byggd yta) och bostad BW-9 (606 000 €, 117,70 m² byggd yta). Deras terrasser mäter 28,10 m² respektive 93,60 m². Detta är skillnader mellan två bostäder, inte bevis för orsaken till prisskillnaden. Jämför även planlösningarna och egenskaperna hos den aktuella bostaden.

Pris per viktad m². Priset dividerat med den byggda ytan plus 50 % av terrassytan. Trädgårds- och tomtyta räknas inte med. Projektvärdet är medianen av de enskilda resultaten för bostäder med tillräckliga ytuppgifter. Det är vår jämförelsemetod, inte en officiell yta eller värdering. Median: 3 502 €/m²; intervall: 2 610 €–3 684 €/m².

Bruksarea enligt Resales Online: 87,7–100,8 m² (26/26 bostäder). Detta är en separat källuppgift, inte en uppskattning från byggd yta.

Historisk jämförelse (22 september 2026): 6 andra projekt med jämförbara bostadstyper i Manilva, utan detta projekt. Gruppmedian: 3 782 €/viktad m²; detta projekt: 3 502 €/viktad m²; skillnad: −7%. Gruppen har inte kontrollerats på nytt.

Beräknat från Resales Online-prislistan den 23 september 2026, per tillgänglig bostad. Det är utvecklarens begärda priser, inte avslutade transaktionspriser.

Detta är de bostäder som byggherren för närvarande har på marknaden enligt Resales Online. Be alltid om aktuellt faktablad, planer och tillgänglighet för den konkreta enheten.

Total köpkostnad

Köpeskilling · dra för att modellera

€410 000

Från €410 000€608 000

Moms / IVA (10% nyproduktion)

Stämpelskatt / AJD (1,2%)

Notarie + register (~1%)

Juridiska avgifter (~1%)

Indikativ total köpkostnad

Årlig IBI-fastighetsskatt ligger ofta runt 0,4–1,1% av taxeringsvärdet. Föreningsavgifter varierar per projekt; din gestor bekräftar exakta belopp.

Spanskt bolånescenario

Indikativt bolån för icke-residenter baserat på valt pris. Spanska banker finansierar ofta 60–70% LTV över 20–25 år.

Månadskostnad

Totalt att återbetala

Belåningsgrad · 70%Löptid · 25 årRänta · 3.50%

Kontantinsats

Lånebelopp

Endast indikativt. Faktiska villkor beror på bosättning, inkomst, skattehistorik och bank.

Karta och läge

BLUE WAVE ligger i Manilva. Kartläget är en bra utgångspunkt för att jämföra den specifika bostaden med stränder, service, restauranger och golfbanor i området.

BLUE WAVE

Rutter från projektets kartmarkör, kontrollerade med Google Routes den 26 september 2026. Restiderna är ungefärliga och kan variera.

Områdesfoto vid BLUE WAVE: kullar, kust och Medelhavet

Områdesfoto vid BLUE WAVE: gröna, buskbevuxna sluttningar med kusten och Medelhavet i bakgrunden. — OmrådesbildOmrådesfoto: Manilva. Detta är inte ett foto av projektet eller utsikten från en bostad. Bilväg från projektmarkören till den registrerade kamerapositionen: cirka 3,3 km, 9 min. Kontrollerad den 26 september 2026 utan trafikdata i realtid. Kamerapositionen är inte nödvändigtvis en allmän entré.Fotokredit: fitzyt · CC BY 3.0

Vanliga frågor

Vad erbjuder BLUE WAVE?

BLUE WAVE erbjuder nyproducerade parhus med havsutsikt och stora terrasser i Manilva. Terrasserna i de tillgängliga bostäderna varierar från 19,40 till 160,30 m².

Hur många bostäder finns fortfarande tillgängliga i BLUE WAVE?

Enligt prislistan från 23 september 2026 finns 26 bostäder tillgängliga i BLUE WAVE, med priser från 410 000 € till 608 000 €.

Hur skiljer sig priserna per m² inom Blue Wave?

Hur långt är det till stranden från Blue Wave?

Playa de la Chullera: 2,2 km · 30 min till fots; 2,2 km · 4 min med bil. Rutter från projektets kartmarkör, kontrollerade med Google Routes den 26 september 2026. Restiderna är ungefärliga och kan variera.

Vad tillkommer utöver köpeskillingen?

Som ett vägledande budgetexempel vid den första överlåtelsen av en ny bostad i Andalusien räknar vi med 10% moms (IVA), 1,2% stämpelskatt (AJD), cirka 1% för notarie och registrering samt cirka 1% för juridisk hjälp: totalt 13,2% av köpeskillingen i detta exempel. De två posterna på 1% är uppskattningar, inte lagstadgade avgifter. Tillämpliga skatter, beskattningsunderlag, lättnader och faktiska kostnader beror på affären; be om individuell rådgivning och offerter.

Vilka betalningsvillkor anger källan för BLUE WAVE?

Det officiella avsnittet Payment Terms i Resales Online anger: reservation 11 000 €; 20% vid kontraktsskrivning; 10% under byggtiden; 70% vid färdigställande.

Kan jag få ett spanskt bolån som icke-resident?

Ja. Spanska banker beviljar bolån till icke-residenter, vanligtvis till en lägre andel av köpeskillingen än för residenter och med villkor som varierar mellan banker. Resultatet beror på din inkomst, skattemässiga hemvist och bankens bedömning. Vi kan sätta dig i kontakt med bolånerådgivare som arbetar med icke-residenta köpare.

Vad kostar samfällighetsavgifterna?

Fråga innan du reserverar om gemensamma avgifter för den aktuella bostaden: tillkommer sådana, vad är beloppet per månad eller år och vilka tjänster ingår? Be också om bekräftelse på om ytterligare avgifter är planerade. Begär en aktuell skriftlig redovisning eller, om beloppet ännu inte är slutgiltigt, en välgrundad uppskattning. Förlita dig inte enbart på projektpresentationen.

Varför köpa via en mäklare med API-licens?

Del Sol Prime Homes arbetar under API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Våra projektdata kommer direkt från Resales Online, den gemensamma databas som används av mäklare på Costa del Sol. Du betalar samma pris hos oss som direkt hos byggherren. Vårt arvode betalas av säljsidan.