Projektelemzés
A BLUE WAVE Manilvában található új építésű ikerházakat foglal magában tengerre néző kilátással és nagy teraszokkal; a délkeleti és délnyugati tájolású lehetőségek miatt érdemes minden háznál külön összevetni az elhelyezkedést és a terasz méretét.
A BLUE WAVE Manilvában található új építésű projekt, amely három hálószobás házakat és ikerházakat foglal magában.
A délkeleti és délnyugati tájolású otthonok között a napfényes időszakok ritmusa eltérő lehet. A délkeleti irány a reggeli és délelőtti fényt, a délnyugati tájolás inkább a délutáni órákat helyezheti előtérbe; ez a terasz használatánál és a belső terek hangulatánál is fontos személyes szempont lehet.
A mindennapok ritmusa
A látványtervek világos nappalikat, széles üveg tolóajtókat és a terasz felé nyíló belső-külső kapcsolatot mutatnak. A berendezett képeken fehér ülőbútorok, fa hangsúlyfalak, növényzet és egyes jelenetekben a távolban látható tenger jelenik meg; ezek a projekt vizuális koncepcióját szemléltetik.
Manilva környékén a napi program könnyen igazítható az autós elérhetőséghez: strand, étterem és kisebb bevásárlási lehetőségek is több irányban találhatók. Ez inkább olyan életformát támogat, ahol a saját otthon nyugalma és a környék szolgáltatásai között autóval vált a lakó.
Belső terek és teraszkapcsolat
A rendelkezésre álló látványtervekben a nappali és a terasz közötti átmenetet nagy üveg tolóajtók hangsúlyozzák. A képek világos belső tereket, ülősarkokat és a külső térhez kapcsolódó teraszokat ábrázolnak.
Ingatlantípusok
Ikerházfél
- Ingatlanok az árlistában
- 26
- Ár
- €410 000 – €608 000
- Hálószoba
- 3
- Fürdőszoba
- 2–3
- Beépített terület
- 110,70–133,50 m²
- Terasz
- 19,40–160,30 m²
A megjelenített ár- és alapterület-tartományok a Resales Online aktuális árlistájából származnak, ingatlantípusonként csoportosítva. A legalacsonyabb ár és a legnagyobb alapterület nem feltétlenül ugyanahhoz az ingatlanhoz tartozik. A hiányzó területadatokat nem pótoljuk; kérje el a konkrét ingatlan alaprajzát és aktuális elérhetőségét.
Élet Manilvában
A BLUE WAVE Manilvában helyezkedik el, a Costa del Sol nyugati részén. A projekt környezetében a strandok, éttermek, kisebb üzletek és golfpályák elsősorban autóval érhetők el.
A közeli lehetőségek között szerepel a Playa de Cala Sardina, autóval 2,6 km és körülbelül 6 perc, valamint a Playa de la Chullera, autóval 2,2 km és körülbelül 4 perc. Ez a környék olyan vásárlóknak lehet praktikus, akik a mindennapi közlekedésben számolnak az autó használatával.
Regionális közlekedési kapcsolatok
A Málaga–Costa del Sol repülőtér 107,7 km-re, körülbelül 70 perc autóval érhető el a projekt helyszínéről.
Strandok a BLUE WAVE közelében
Playa de Cala Sardina: 2,6 km · 6 perc autóval; Blue Flag 2026-2027 · San Roque. Playa de la Chullera: 2,2 km · 4 perc autóval. Playa Los Toros: 3,5 km · 5 perc autóval. Playa del Gobernador: 4,8 km · 7 perc autóval.
Éttermek a BLUE WAVE környékén
Chiringuito Dieguichi: 3,4 km · 5 perc autóval. MarSana: 4 km · 7 perc autóval. Seaside Grill & Bar: 4,1 km · 5 perc autóval.
Szupermarketek és mindennapi bevásárlás
Comestibles El Fosco: 3,8 km · 7 perc autóval. De Buurtsuper Dutch-Belgian supermarket: 6,2 km · 8 perc autóval. Aldea Hills Shop: 6,2 km · 8 perc autóval. Carrefour Express EESS: 9,4 km · 10 perc autóval.
Golfpályák a BLUE WAVE közelében
Real Club Valderrama: 10,9 km · 13 perc autóval. San Roque Golf Resort (New Course Golf Course): 12,8 km · 13 perc autóval. Dona Julia Golf Club: 12,6 km · 14 perc autóval. Campo De Golf Alcaidesa: 15,9 km · 18 perc autóval.
Kinek lehet megfelelő a BLUE WAVE?
A projekt azoknak lehet érdekes, akik új építésű, három hálószobás otthont keresnek Manilvában, és értékelik a tengeri kilátás lehetőségét, valamint a jelentős méretű terasz lehetőségét.
A környék akkor lehet különösen praktikus, ha az autós közlekedés természetes része a napi rutinnak. A strandok, éttermek, üzletek és golfpályák elérhetők, de a megadott útvonalak alapján nem közvetlen gyalogos közelségben szerepelnek.
Fontos szempontok a döntéshez
- A bemutatott képek látványtervek, ezért a tényleges kivitelezés, berendezés és kilátás ingatlanonként eltérhet.
- A környéki elérhetőségek autós útvonalak; a menetidők a forgalomtól és a választott útvonaltól változhatnak.
Projektadatok
Elhelyezkedés és tájékozódás
A BLUE WAVE Manilvában található. A közeli strandok, éttermek, bevásárlási lehetőségek és golfpályák megadott elérhetőségei autós útvonalak; a tényleges menetidő a forgalomtól, a választott útvonaltól és a parkolástól függhet.
BLUE WAVE
Útvonalak a projekt térképjelölőjétől, a Google Routes segítségével ellenőrizve 2026. szeptember 26-án. A menetidők tájékoztató jellegűek és változhatnak.
- BLUE WAVE
- Playa de Cala Sardina
- Playa de la Chullera
- Playa Los Toros
- Playa del Gobernador
- Chiringuito Dieguichi
- MarSana
- Seaside Grill & Bar
- Comestibles El Fosco
- De Buurtsuper Dutch-Belgian supermarket
- Aldea Hills Shop
- Carrefour Express EESS
- Real Club Valderrama
- San Roque Golf Resort (New Course Golf Course)
- Dona Julia Golf Club
- Campo De Golf Alcaidesa
Környékfotó a BLUE WAVE közelében: dombok, partvidék és Földközi-tenger
Gyakori kérdések
Mit kínál a BLUE WAVE?
A BLUE WAVE Manilvában tengerre néző kilátással és nagy teraszokkal rendelkező új építésű ikerházakat kínál. Az elérhető ingatlanok teraszai 19,40 és 160,30 m² közöttiek.
Hány ingatlan érhető még el itt: BLUE WAVE?
A 2026. szeptember 23-i árlista szerint 26 ingatlan érhető el itt: BLUE WAVE, 410 000 € és 608 000 € közötti árakkal.
Mekkora az eltérés Blue Wave projekt négyzetméterárai között?
A beépített m²-re jutó irányárak 3 280 € és 5 149 € között mozognak. Az összehasonlítás két végpontja: BW-50 jelzésű ingatlan (410 000 €, 125,00 m² beépített terület) és BW-9 jelzésű ingatlan (606 000 €, 117,70 m² beépített terület). Teraszaik mérete rendre 28,10 m² és 93,60 m². Ezek két ingatlan közötti különbségek, nem bizonyítékai az árkülönbség okának. Hasonlítsa össze az alaprajzokat és az adott ingatlan jellemzőit is.
Milyen messze van a strand Blue Wave-től?
Playa de la Chullera: 2,2 km · 30 perc gyalog; 2,2 km · 4 perc autóval. Útvonalak a projekt térképjelölőjétől, a Google Routes segítségével ellenőrizve 2026. szeptember 26-án. A menetidők tájékoztató jellegűek és változhatnak.
Mi kerül még a vételáron felül?
Egy andalúziai új lakás első értékesítésének tájékoztató költségvetési példájában 10% áfával (IVA), 1,2% okirati illetékkel (AJD), körülbelül 1% közjegyzői és nyilvántartási költséggel, valamint körülbelül 1% jogi költséggel számolunk: ez a példában a vételár 13,2%-a. A két 1%-os tétel becslés, nem törvényben rögzített díj. Az alkalmazandó adók, adóalapok, kedvezmények és tényleges díjak az ügylettől függenek; kérjen személyre szabott tanácsot és árajánlatokat.
Milyen fizetési feltételeket közöl a forrás?
A Resales Online hivatalos Payment Terms része a következőket közli: foglalás: 11 000 €; szerződéskötéskor 20%; az építkezés során 10%; az elkészüléskor 70%.
Kaphatok spanyol jelzáloghitelt nem rezidensként?
Igen. A spanyol bankok nyújtanak jelzáloghitelt nem rezidenseknek, általában a vételár alacsonyabb százalékáig, mint rezidenseknek, és bankonként eltérő feltételekkel. Az eredmény az Ön jövedelmétől, adóügyi illetőségétől és a bank elbírálásától függ. Össze tudjuk kötni olyan hiteltanácsadókkal, akik nem rezidens vevőkkel dolgoznak.
Mennyibe kerülnek majd a közösségi díjak?
Foglalás előtt érdeklődjön az adott ingatlanhoz kapcsolódó közös költségekről: felmerülnek-e, mekkora összeggel kell havonta vagy évente számolni, és milyen szolgáltatásokat foglalnak magukban? Kérjen megerősítést arra vonatkozóan is, hogy várhatók-e további hozzájárulások. Kérjen aktuális írásos kimutatást, vagy ha az összeg még nem végleges, megalapozott becslést. Ne hagyatkozzon kizárólag a projektbemutatóra.
Miért érdemes API-licenccel rendelkező ügynökön keresztül vásárolni?
A Del Sol Prime Homes API-licenc alapján működik (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Projektadataink közvetlenül a Resales Online rendszerből származnak, amelyet a Costa del Sol ingatlanügynökei közösen használnak. Nálunk ugyanazt az árat fizeti, mint közvetlenül a fejlesztőnél. Díjunkat az eladói oldal fizeti.
Ellenőrzött külső információk
Kiegészítő jogi háttér
Magánjogi tájékoztatás; nem hivatalos közforrás.
Hasonló projektek
Kapcsolódó oldalak
Következő lépés
Kérdezze Emmát erről a projektről
Beszéljen Emmával, virtuális ingatlanos asszisztensünkkel, ha gyorsan szeretne tájékozódni a BLUE WAVE-ről és a környék hasonló lehetőségeiről.
Inkább WhatsAppon?
Vagy vegye fel a kapcsolatot az Ön nyelvén beszélő értékesítési tanácsadónkkal, aki a BLUE WAVE-hez hasonló projektekkel foglalkozik.
WhatsApp-üzenet küldése
Írta és ellenőrizte Hans Beeckman
Alapító és igazgató · Costa del Sol
