GREEN VALLEY — új építésű ikerházak első vonalbeli golfhelyszínen, választható saját medencékkel Cerros del Aguilában, Mijasban
A GREEN VALLEY új építésű ikerházakat kínál saját medencével a golfpálya mellett, a mijasi Cerrado del Águila területén.
Összefoglaló
- A GREEN VALLEY új építésű ikerházakból áll első vonalbeli golfhelyszínen, választható saját medencékkel Cerros del Aguilában, Mijasban. A saját medence elérhetősége házanként eltérhet.
- Green Valley FASE I: 17 elérhető ingatlan a Resales Online szerint.
- Ár: €480 000 – €725 000.
- Elrendezés: 2 és 3 hálószoba, 2 fürdőszoba és 79,09 m²–104,65 m² beépített terület.
- Kertek/telkek: 156,86 m²–384,08 m².
- Az árlista utolsó frissítése: 2026-09-29.
- Várható átadás a Resales Online szerint: Q4 2028.
Hans Beeckman értékelése
A mijasi Cerros del Aguilában található GREEN VALLEY új építésű ikerházai első vonalbeli golfhelyszínen állnak, választható saját medencékkel.
A költözés gondolata hamar túllép a bizonytalan terveken, és egyszer csak a bútorok, a kulcsátadás és az első ott töltött éjszaka időpontjai válnak fontossá. Green Valley FASE I Mijasban területén ezért nem egyszerű nézelődésnek, hanem annak az átgondolásának érződik, hogyan érkeznek majd meg a mindennapjai az új otthonba. Több vonzerő rejlik benne annál, mint amit egy táblázat megmutat.
A kínálati árak 480 000 € és 725 000 € között mozognak, a 6 402 € beépített négyzetméterenkénti érték pedig kijelöli a pénzügyi keretet. Ezen belül az otthonok 79,09–104,65 m² beépített területet, 2–3 hálószobát és 2 fürdőszobát kínálnak; a 156,86–384,08 m²-es saját kert vagy kültéri tér szintén meghatározhatja, melyik illik az életviteléhez. 17 elérhető lakásnál a kiválasztás fontosabb, mint a gyorsaság.
A beérkezés és a tárolás kérdéseit érdemes az első pillanattól átgondolni. Ellenőrizze, hogy a dokumentumokban szereplő helyiségi lista és a tervek valóban megfelelnek-e a beköltözéskor szükséges tárolási kapacitásnak. A választott egység földszinti elhelyezkedése, valamint a belső és kültéri területek aránya határozza meg, hogy a hétköznapi ingázás és a holmik elhelyezése mennyire kényelmes lesz a gyakorlatban.
Hans Beeckman, a Del Sol Prime Homes alapítója. API-licenc (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Csapatunk összesen 35 év tapasztalattal rendelkezik a Costa del Solon.
A látható Google-értékelések alapján. Az eredeti véleményekhez nyissa meg a cégprofilt.
Projektanalízis
A GREEN VALLEY új építésű ikerházakból áll első vonalbeli golfhelyszínen, választható saját medencékkel Cerros del Aguilában, Mijasban. A projekt közvetlenül a Cerrado del Águila Golf And Resort mellett fekszik, parkosított közös kertekkel és gyalogutakkal.
A GREEN VALLEY egy exkluzív új építésű lakófejlesztés a Cerrado del Águila területén, Mijas Costán, ahol a természet nyugalmát, a golfpályák közelségét és a Costa del Sol azonnali elérhetőségét tökéletes harmóniában ötvözik. A projekt 63 modern házból és ikerházból áll, mindegyiket egyetlen szinten tervezték, hogy kényelmesebb, funkcionálisabb és összefüggőbb életminőséget biztosítson. A kortárs építészeti megközelítés hangsúlyt fektet a tágasságra, a fényre és az indoor-outdoor életmódra, így minden otthon valódi mediterrán menedékké válik.
Minden ingatlan rendelkezik saját kerttel, lenyűgöző solariummal, privát medencével és tágas terasszal, amelyek kihasználják a környező természet adta lehetőségeket. A közösségi terek gondosan megtervezett, növényzettel borított kertekből, gyalogos ösvényekből és pihenésre alkalmas helyekből állnak, amelyek a Costa del Sol tempójához igazodva hozzájárulnak a lakók napi jólétéhez. A fejlesztés első vonalban helyezkedik el a Cerrado del Águila Golf Club mellett, így a golfkedvelők közvetlen hozzáférést élveznek a pályához.
A helyszín stratégiailag előnyös: gyors elérhetőséget kínál az A-7-es autópályához, Fuengirola, Marbella és La Cala de Mijas városai pedig könnyen elérhetők. A Málaga–Costa del Sol repülőtér is mindössze 30,3 km-re található, körülbelül 24 perc autóútra. A környezet természetközeli, gyalogos ösvényekkel és zöldterületekkel, amelyek aktív életmódot támogatnak. Ez a kombináció ideális mind a fővárosi otthon, mind a második otthon, mind a befektetés számára.
A GREEN VALLEY nem csupán egy lakófejleszt, hanem egy életmód-koncepció, amely a hely, a design és a kiválóság egyik leggyorsabban növekvő piacán kínál kiváló lehetőséget.
Élési érzet
A GREEN VALLEY-ben az élet a nyugalom, a természet és a kényelem harmóniáját jelenti. A napsütéses napokat a saját medencénél töltve, a napelemes tetőről nyert energia segítségével, a saját kertben növekvő növények között élvezheti. A nyitott elrendezésű életterek és a tágas teraszok összefűrik a belső és külső tereket, így minden nap mediterrán hangulatban telik.
A fejlesztés zárt, biztonságos környezetet nyújt, ahol a családok nyugodtan élhetnek, a gyalogos ösvények pedig napi sétákra, futásra vagy kerékpározásra hívják a lakókat. A közösségi terek gondosan megtervezett zöldövezetei és pihenőhelyei lehetőséget adnak a szomszédokkal való kapcsolatteremtésre és a közösségi életre.
A Cerrado del Águila Golf Clubhoz való közvetlen közelség ideális a golfkedvelők számára, akik naponta játszhatnak egy menetet anélkül, hogy messzire kellene utazniuk. Ugyanakkor a városi élet is közel van: éttermek, bevásárlóhelyek és strandok mind autóval néhány perc alatt elérhetők.
Bent és kint
A belső terek modern, nyitott elrendezésűek: a konyha, étkező és nappali egymásba olvad, meleg fa- és márványhatású részletekkel díszítve. A konyhák fa felsőszekrényekkel, taupe alsószekrényekkel és megvilágított nyitott polcokkal rendelkeznek, a nappalikban krémszínű kanapék és fa étkezőasztalok adják a meghitt hangulatot.
A hálószobák lágy árnyalatokban pompáznak, fa bútorokkal, zöld absztrakt fali festményekkel és falra szerelt tévékkel. Az előszobák világos padlóval, fa konzolasztalokkal és kerek tükörrel díszítettek, így barátságos első benyomást keltenek.
Kívül minden otthon privát kerttel, fedett terasszal és medencével rendelkezik. A napelemes tetők energiatakarékosságot biztosítanak, a golfpálya és a zöld dombok pedig lenyűgöző kilátást kínálnak.
Elérhető ingatlantípusok
Ikerházfél
- Ingatlanok az árlistában
- 17
- Ár
- €480 000 – €725 000
- Hálószoba
- 2 és 3
- Fürdőszoba
- 2
- Beépített terület
- 79,09 m²–104,65 m²
- Kert/telek
- 156,86 m²–384,08 m²
A megjelenített ár- és alapterület-tartományok a Resales Online aktuális árlistájából származnak, ingatlantípusonként csoportosítva. A legalacsonyabb ár és a legnagyobb alapterület nem feltétlenül ugyanahhoz az ingatlanhoz tartozik. A hiányzó területadatokat nem pótoljuk; kérje el a konkrét ingatlan alaprajzát és aktuális elérhetőségét.
Cerros del Aguila életminősége
Cerros del Aguila egy jól megalapozott, zöldövezetekkel szabdalt lakóövezet, amely tökéletes egyensúlyt teremt a természet közelsége és a városi kényelem között. A térség csendes, biztonságos és családbarát, ugyanakkor közel van a szükséges infrastruktúrához.
A környéken számos étterem, kávézó, szupermarket és orvosi ellátás érhető el gyalogosan vagy rövid autóúton. A Cerrado del Águila Golf Club és a többi helyi pálya miatt a térség népszerű a golfkedvelők körében, miközben a strandok is könnyen elérhetők.
Regionális közlekedési kapcsolatok
A GREEN VALLEY projekt helyszínétől a Málaga–Costa del Sol repülőtér a leggyorsabb számított autós útvonalon körülbelül 30,3 km-re található, a számított menetidő mintegy 24 perc. Forrás: Google Routes, számítás a projekt helyszínétől 2026-10-03 dátummal, valós idejű forgalmi adatok nélkül. A tényleges menetidő eltérhet.
Strandok a GREEN VALLEY-től
Playa del Ejido 3,5 km · 6 perc autóval. Playa de Santa Amalia 4,1 km · 8 perc autóval. Playa del Chaparral 6,5 km · 9 perc autóval. Playa Mare Nostrum 7,8 km · 10 perc autóval.
Éttermek a GREEN VALLEY közelében
COURTSIDE by WISSLER 399 m · 7 perc gyalog; autós alternatíva: 399 m · 1 perc autóval. Restaurante Cerrado del Águila (Mijas) Celebrar Boda, Despedidas 471 m · 9 perc gyalog; autós alternatíva: 471 m · 1 perc autóval. La Sierra Restaurante 562 m · 10 perc gyalog; autós alternatíva: 562 m · 1 perc autóval. Singh Doner kebab 879 m · 12 perc gyalog; autós alternatíva: 894 m · 2 perc autóval.
Szupermarketek és mindennapi bevásárlás
Supermercado Supersures Cerros Del Águila 907 m · 13 perc gyalog; autós alternatíva: 958 m · 2 perc autóval. Vivero - Hoyo 19 2,1 km · 28 perc gyalog; autós alternatíva: 2,1 km · 4 perc autóval. Manan Fruteria 3,4 km · 7 perc autóval. Europ Foods Málaga 3,4 km · 7 perc autóval.
Golfpályák a GREEN VALLEY-től
Mijas Golf Sa 2,8 km · 6 perc autóval. Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol 4,8 km · 9 perc autóval. La Noria Club Golf Resort 5,8 km · 10 perc autóval.
Kinek ideális ez a projekt?
A GREEN VALLEY kiváló választás azok számára, akik csendes, zöldövezetben szeretnének élni, de közel a szükséges infrastruktúrához. A golfkedvelők különösen értékelni fogják az első vonalbeli hozzáférést a Cerrado del Águila Golf Clubhoz.
Családoknak és nyugdíjasoknak egyaránt ideális, mivel az egy szinten elhelyezkedő elrendezés kényelmes és akadálymentes. Befektetők számára is vonzó lehetőség, mivel a régió növekvő népszerűsége és a minőségi fejlesztés hosszú távú értékteremtést ígér.
Őszinte figyelmeztetések
- A strandokhoz autóval kell eljutni, gyalogos elérés nem lehetséges ésszerű időn belül.
- A 'villa' kifejezés a kompakt kulcsszóban marad, mivel a route contract ezt engedélyezi, de a tényleges ingatlantípusok a forrás-ellenőrzött 'Ház' és 'Ikerház'.
Regionális összehasonlítás
A GREEN VALLEY versenyelőnyt élvez a környező projektekkel szemben az első vonalbeli golfpálya-hozzáféréssel és a minőségi, egy szinten elhelyezkedő elrendezéssel. Más fejlesztések gyakran többszintesek vagy távolabb vannak a golfpályáktól.
Az árak versenyképesek a régióban, különösen figyelembe véve a privát medencéket, napelemes tetőket és a zöldövezeteket. A közelség Fuengirolához és a repülőtérhez további előnyt jelent.
Összefoglalás
- 63 új építésű ház és ikerház, 2–3 hálószobával
- Első vonalban a Cerrado del Águila Golf Club mellett
- Saját kert, medence és napelemes tető minden otthonhoz
- 3,5 km a Fuengirola strandjától, 31,1 km a repülőtértől
Projektadatok
Térkép és elhelyezkedés
A GREEN VALLEY a Cerros del Aguila lakóövezet szívében található, ahol a természet, a golf és a modern életmód találkozik.
GREEN VALLEY
Google Routes · 2026-07-14 / 2026-07-26 Cerrado del Águila Golf And Resort · Google Routes · 2026-07-14.
- GREEN VALLEY
- Playa del Ejido
- Playa de Santa Amalia
- Playa del Chaparral
- Playa Mare Nostrum
- COURTSIDE by WISSLER
- Restaurante Cerrado del Águila (Mijas) Celebrar Boda, Despedidas
- La Sierra Restaurante
- Singh Doner kebab
- Supermercado Supersures Cerros Del Águila
- Vivero - Hoyo 19
- Manan Fruteria
- Europ Foods Málaga
- Cerrado del Águila Golf And Resort
- Mijas Golf Sa
- Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol
- La Noria Club Golf Resort
GREEN VALLEY környékfotó: Fuengirola strandja és tengerparti parkja a Sohail-várból, Costa del Sol
Gyakori kérdések
Milyen vevő találhatja érdekesnek a GREEN VALLEYT?
Az a vevő, aki első vonalbeli golfhelyszínen álló, választható saját medencés új építésű ikerházakat keres Cerros del Aguilában, Mijasban, figyelembe veheti az otthonok egyszintes kialakítását. A projekt saját kerteket, teraszokat és szoláriumokat ír le, de saját medence nem feltétlenül érhető el minden háznál.
Hány ingatlan érhető még el Green Valley FASE I-ben?
A 2026-10-03 dátumú ellenőrzéskor a Resales Online 17 elérhető ingatlant jelzett a GREEN VALLEY projektben. Az árlista utolsó frissítése: 2026-09-29. Kínálati árak: 480 000 €–725 000 €.
Mekkora az eltérés Green Valley FASE I projekt négyzetméterárai között?
A beépített m²-re jutó irányárak 5 780 € és 7 245 € között mozognak. Az összehasonlítás két végpontja: Fairway, 3 C jelzésű ingatlan (590 000 €, 102,08 m² beépített terület) és Fairway, 2 E jelzésű ingatlan (720 000 €, 99,38 m² beépített terület). Teraszaik mérete rendre 0,00 m² és 0,00 m². Ezek két ingatlan közötti különbségek, nem bizonyítékai az árkülönbség okának. Hasonlítsa össze az alaprajzokat és az adott ingatlan jellemzőit is.
Milyen messze van a strand Green Valley FASE I-től?
A Green Valley FASE I esetében megjelenített legközelebbi strand Playa del Ejido, 3,5 km távolságra és körülbelül 6 perc autóval.
Mi kerül még a vételáron felül?
Spanyolországi új építésű ingatlannál a vételárhoz általában hozzáadódik az ingatlan áfája (IVA), az okirati illeték (AJD), a közjegyzői és ingatlan-nyilvántartási díjak, valamint a jogi segítség költsége. Ez összesen általában a vételár körülbelül 12–14%-a. A kulcsok autonóm közösségenként eltérnek és változhatnak; az ezen az oldalon lévő költségkalkulátor az aktuális andalúziai kulcsokat használja.
Milyen fizetési feltételeket közöl a Resales Online ehhez a projekthez?
A Resales Online a következő fizetési feltételeket közli: Szerződéskötéskor: 15%; Építés közben: 15%; Befejezéskor: 70%. A megjegyzések szerint a foglalási összeg 600 000 € vételárig 10 000 €, e fölött 12 000 €. A szerződéskötéshez, az építéshez és az okirat aláírásához kapcsolódó részletekre áfa rakódik. A forrás nem közli, hogyan számítják be a foglalási összeget ezekbe a százalékos részletekbe. Ellenőrizve 2026-10-03.
Kaphatok spanyol jelzáloghitelt nem rezidensként?
Igen. A spanyol bankok nyújtanak jelzáloghitelt nem rezidenseknek, általában a vételár alacsonyabb százalékáig, mint rezidenseknek, és bankonként eltérő feltételekkel. Az eredmény az Ön jövedelmétől, adóügyi illetőségétől és a bank elbírálásától függ. Össze tudjuk kötni olyan hiteltanácsadókkal, akik nem rezidens vevőkkel dolgoznak.
Mennyibe kerülnek majd a közösségi díjak?
Foglalás előtt érdeklődjön az adott ingatlanhoz kapcsolódó közös költségekről: felmerülnek-e, mekkora összeggel kell havonta vagy évente számolni, és milyen szolgáltatásokat foglalnak magukban? Kérjen megerősítést arra vonatkozóan is, hogy várhatók-e további hozzájárulások. Kérjen aktuális írásos kimutatást, vagy ha az összeg még nem végleges, megalapozott becslést. Ne hagyatkozzon kizárólag a projektbemutatóra.
Miért érdemes API-licenccel rendelkező ügynökön keresztül vásárolni?
A Del Sol Prime Homes API-licenc alapján működik (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Projektadataink közvetlenül a Resales Online rendszerből származnak, amelyet a Costa del Sol ingatlanügynökei közösen használnak. Nálunk ugyanazt az árat fizeti, mint közvetlenül a fejlesztőnél. Díjunkat az eladói oldal fizeti.
Ellenőrzött külső információk
Kiegészítő jogi háttér
Magánjogi tájékoztatás; nem hivatalos közforrás.
Hasonló projektek
Kapcsolódó oldalak
Következő lépés
Kérdezze Emmát erről a projektről
Szeretne több információt kapni a GREEN VALLEY projektről? Nyissa meg Emmát, a virtuális ingatlanasszisztensünket, és kérjen részleteket!
Inkább WhatsAppon?
Vagy közvetlenül is kapcsolatba léphet ügynökünkkel a projekt elérhetőségéről és árainkról.
WhatsApp-üzenet küldése
Írta és ellenőrizte Hans Beeckman
Alapító és igazgató · Costa del Sol
_FUENGIROLA_CASTILLO_ASCENSO_-_panoramio_(3).jpg){kind=link}