Projektelemzés
A KRISTINA VIEWS tengeri kilátású, nagy teraszos új építésű ikerházakat foglal magában Manilvában. Az elérhető otthonok három hálószobával és három fürdőszobával rendelkeznek, a teraszok mérete pedig eltérő.
A fényviszonyokat az adott otthon tájolása, környezete és az évszak együtt befolyásolja; ezeket a kiválasztott ingatlannál érdemes ellenőrizni. A belső terek nyitott elrendezésűek, modern konyhával, világos nappalival és jól kihasznált alapterülettel.
A projekt helyszíne Manilvában jó megközelíthetőséget biztosít: a Playa Aldea Beach 2,7 km-re, autóval 6 perc alatt érhető el, a közeli éttermek és bevásárlási lehetőségek pedig mindennapi kényelmet nyújtanak.
Élvezze a napi életet a KRISTINA VIEWS-ban
A KRISTINA VIEWS otthonai olyan környezetet teremtenek, ahol a modern életmód és a természet közötti egyensúly kiemelt szerepet kap. A tágas teraszok és a tengerre nyíló kilátás nap mint nap emlékeztet a Costa del Sol bájaira.
A látványtervek világos, nyitott belső tereket mutatnak. A szellőzési megoldásokat és a felhasznált anyagokat az adott otthon műszaki leírásában ellenőrizze. A nyitott konyha és étkező ideális családi étkezésekhez, míg a nappali kényelmes pihenést kínál.
A környék csendes, de nem elszigetelt: autóval könnyen elérhetők a mindennapi szükségletek kielégítésére szolgáló létesítmények, így az itt élők élvezhetik a kényelmet és a nyugalmat egyszerre.
Belső és külső terek harmóniája
A KRISTINA VIEWS látványtervei modern belső tereket mutatnak szürke moduláris kanapékkal, fa étkezőasztalokkal és világos munkalapokkal. A tolóajtók a medencés teraszhoz vezetnek, így a belső és külső terek közötti átmenet folyamatos.
A konyhai látványterven világos, márványmintás munkalap, két beépített sütő és három bárszék látható. A tényleges felszereltséget a kiválasztott otthon műszaki leírása határozza meg. A lebegő fa lépcsők stílusos megoldást jelentenek a szintek közötti közlekedésre.
Elérhető ingatlantípusok
Ikerházfél
- Ingatlanok az árlistában
- 6
- Ár
- €545 000 – €625 000
- Hálószoba
- 3
- Fürdőszoba
- 3
- Beépített terület
- 128,29 m²
- Terasz
- 32,87 m²–41,27 m²
- Kert
- 15,16 m²–16,81 m²
A megjelenített ár- és alapterület-tartományok a Resales Online aktuális árlistájából származnak, ingatlantípusonként csoportosítva. A legalacsonyabb ár és a legnagyobb alapterület nem feltétlenül ugyanahhoz az ingatlanhoz tartozik. A hiányzó területadatokat nem pótoljuk; kérje el a konkrét ingatlan alaprajzát és aktuális elérhetőségét.
Élet Manilvában
Manilva a Costa del Sol nyugati részén fekvő, csendes jellegű település, amely közel van a strandokhoz, éttermekhez és bevásárlási lehetőségekhez. A KRISTINA VIEWS projekt tökéletesen illeszkedik ebbe a kiegyensúlyozott életmódba.
A település közelében több strand is elérhető autóval: a Playa Aldea Beach 2,7 km-re, a Playa de la Chullera 2,7 km-re, a Playa El Castillo 4,3 km-re, a Playa de la Duquesa pedig 4,3 km-re található. A mindennapi bevásárláshoz és étkezéshez szükséges szolgáltatások szintén könnyen megközelíthetők.
Regionális közlekedési kapcsolatok
A Málaga–Costa del Sol repülőtér a leggyorsabb autós útvonalon 97,4 km távolságra található, és körülbelül 67 perc alatt autóval érhető el. Az útvonaltól függően az út az A-7-es vagy az AP-7-es autópályán haladhat; a menetidőt a forgalom befolyásolhatja.
Strandok a KRISTINA VIEWS közelében
Playa Aldea Beach: 2,7 km · 6 perc autóval. Playa de la Chullera: 1,9 km · 27 perc gyalog; 2,7 km · 6 perc autóval. Playa El Castillo: 4,3 km · 7 perc autóval. Playa de la Duquesa: 4,3 km · 7 perc autóval.
Éttermek a KRISTINA VIEWS környékén
Restaurante El Estribo Parrilla Argentina: 1,6 km · 22 perc gyalog; 1,6 km · 4 perc autóval. Cocina Castellana: 2,1 km · 29 perc gyalog; 3,3 km · 6 perc autóval. San Rafael: 2,1 km · 29 perc gyalog; 3,3 km · 6 perc autóval. Marlows Fish & Chips: 4,5 km · 7 perc autóval.
Szupermarketek és napi bevásárlás
Nordic Food Shop: 2 km · 28 perc gyalog; 3,9 km · 8 perc autóval. Supermercados Dia: 4,6 km · 8 perc autóval. Supermercado EROSKI: 4,7 km · 9 perc autóval.
Golfpályák a KRISTINA VIEWS közelében
Dona Julia Golf Club: 9,1 km · 12 perc autóval. Estepona Golf: 14,4 km · 17 perc autóval. Azata Golf: 14,8 km · 18 perc autóval. Real Club Valderrama: 15,2 km · 18 perc autóval.
Kinek lehet megfelelő a KRISTINA VIEWS?
A KRISTINA VIEWS ideális azok számára, akik modern, új építésű otthont keresnek tengerre néző kilátással, de nem szeretnék feláldozni a kényelmet vagy a csendes környezetet.
A három hálószobás, három fürdőszobás otthonokat családok és párok is mérlegelhetik; a döntéshez az alaprajzot, a kültéri területet, az árat és a műszaki tartalmat érdemes összevetni.
Őszinte figyelmeztetések
- A tengerre néző kilátás függ az ingatlan pontos helyzetétől és tájolásától.
- A gyalogos megközelíthetőség korlátozott: például a Nordic Food Shop 28 perc gyalog, ami napi bevásárlásra kevésbé praktikus; autóval 3,9 km, kb. 8 perc.
Összegzés
- Tengerre néző új építésű ikerházak Manilvában
Projektadatok
Térkép és helyszín
KRISTINA VIEWS
Google Routes · 2026-09-26
A KRISTINA VIEWS környékének fényképe: Castillo de la Duquesa, Manilva
Gyakori kérdések
Mi különbözteti meg a KRISTINA VIEWSt?
A KRISTINA VIEWS tengeri kilátású, nagy teraszos új építésű ikerházakat kínál Manilvában. Az elérhető otthonok teraszainak mérete 32,87–41,27 m².
Hány ingatlan érhető még el itt: KRISTINA VIEWS?
A 2026. szeptember 8-i árlista szerint 6 ingatlan érhető el itt: KRISTINA VIEWS, 545 000 € és 625 000 € közötti árakkal.
Milyen messze van a strand Kristina Views-től?
Playa Aldea Beach: 3,1 km · 42 perc gyalog; 2,7 km · 6 perc autóval. Útvonalak a projekt térképjelölőjétől, a Google Routes segítségével ellenőrizve: 2026. szeptember 26. Ez a legrövidebb mért autós útvonal az itt bemutatott strandokhoz. A menetidők tájékoztató jellegűek és változhatnak.
Mi kerül még a vételáron felül?
Egy andalúziai új lakás első értékesítésének tájékoztató költségvetési példájában 10% áfával (IVA), 1,2% okirati illetékkel (AJD), körülbelül 1% közjegyzői és nyilvántartási költséggel, valamint körülbelül 1% jogi költséggel számolunk: ez a példában a vételár 13,2%-a. A két 1%-os tétel becslés, nem törvényben rögzített díj. Az alkalmazandó adók, adóalapok, kedvezmények és tényleges díjak az ügylettől függenek; kérjen személyre szabott tanácsot és árajánlatokat.
Milyen fizetési feltételeket közöl a forrás?
A Resales Online hivatalos Payment Terms része a következőket közli: foglalás: 30 000 €; szerződéskötéskor 20%; az építkezés során 20%; az elkészüléskor 60%.
Kaphatok spanyol jelzáloghitelt nem rezidensként?
Igen. A spanyol bankok nyújtanak jelzáloghitelt nem rezidenseknek, általában a vételár alacsonyabb százalékáig, mint rezidenseknek, és bankonként eltérő feltételekkel. Az eredmény az Ön jövedelmétől, adóügyi illetőségétől és a bank elbírálásától függ. Össze tudjuk kötni olyan hiteltanácsadókkal, akik nem rezidens vevőkkel dolgoznak.
Mennyibe kerülnek majd a közösségi díjak?
Foglalás előtt érdeklődjön az adott ingatlanhoz kapcsolódó közös költségekről: felmerülnek-e, mekkora összeggel kell havonta vagy évente számolni, és milyen szolgáltatásokat foglalnak magukban? Kérjen megerősítést arra vonatkozóan is, hogy várhatók-e további hozzájárulások. Kérjen aktuális írásos kimutatást, vagy ha az összeg még nem végleges, megalapozott becslést. Ne hagyatkozzon kizárólag a projektbemutatóra.
Miért érdemes API-licenccel rendelkező ügynökön keresztül vásárolni?
A Del Sol Prime Homes API-licenc alapján működik (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Projektadataink közvetlenül a Resales Online rendszerből származnak, amelyet a Costa del Sol ingatlanügynökei közösen használnak. Nálunk ugyanazt az árat fizeti, mint közvetlenül a fejlesztőnél. Díjunkat az eladói oldal fizeti.
Ellenőrzött külső információk
Kiegészítő jogi háttér
Magánjogi tájékoztatás; nem hivatalos közforrás.
Hasonló projektek
Kapcsolódó oldalak
Következő lépés
Kérdezze Emmát erről a projektről
Szeretne többet megtudni a KRISTINA VIEWS projektről? Kattintson a chat ikonra, és beszéljen Emmával, virtuális ingatlanasszisztensünkkel!
Inkább WhatsAppon?
Vagy közvetlenül is kapcsolatba léphet ügynökünkkel a megadott elérhetőségeken keresztül.
WhatsApp-üzenet küldése
Írta és ellenőrizte Hans Beeckman
Alapító és igazgató · Costa del Sol
