Röviden az ingatlanról — ALMAZARA VIEWS (TOWNHOUSES) — új építésű sorházak Istán panorámás kilátással
Az ALMAZARA VIEWS (TOWNHOUSES) — új építésű sorházak Istán panorámás kilátással három hálószobás, két fürdőszobás otthonokat kínál 189–197 m² épített területtel. A teraszok 48–77 m² közöttiek, a megadott kilátások pedig a tengerre, a hegyekre és a panorámára nyílnak.
Projektelemzés
Az ALMAZARA VIEWS (TOWNHOUSES) új építésű házak és sorházak projektje Istánban. A kínálat három hálószobás és két fürdőszobás otthonokból áll, ami jól illeszkedhet állandó lakhatáshoz, családi használathoz vagy olyan második otthonhoz, ahol a belső tér és a szabadtéri terület egyaránt fontos szempont.
A 189–197 m² közötti épített terület a sorházi kategóriában számottevő méretet képvisel. A 48–77 m²-es teraszok külön réteget adnak az alaprajzhoz: lehetőséget teremtenek arra, hogy a napi élet egy része a szabadban kapjon helyet, anélkül hogy a terasz pusztán kiegészítő felületté válna.
A projekt megadott kilátásai a tengerre, a hegyekre és a panorámára terjednek ki. Ez a magasabban fekvő, hegyvidéki Istán környezetével együtt olyan választás lehet, ahol a nyitott látóhatár és a táji kapcsolat fontosabb, mint a közvetlen tengerparti elhelyezkedés.
Az árak 620 000 EUR és 640 000 EUR között szerepelnek, a várható befejezés pedig 2026. november. A döntésnél érdemes a konkrét egység teraszméretét, elrendezését és kilátási helyzetét külön is áttekinteni, mivel ezek a paraméterek az egyes otthonok között eltérhetnek.
A mindennapok hangulata
Istán hegyvidéki környezete nyugodtabb ritmust kínálhat azoknak, akik a Costa del Sol központi partszakaszától távolabb, mégis a környék szolgáltatásaihoz autóval kapcsolódva szeretnének élni. A projekt helyzete a hegyek és a távoli víz felé nyíló nézetek gondolatára épül.
A látványterveken homokbézs homlokzatok, sötét korlátok, fa pergolaelemek és teraszos kertek jelennek meg. Ez a vizuális világ a kültéri tartózkodásnak ad hangsúlyt: egy reggeli kávéhoz, egy csendes délutáni pihenőhöz vagy egy hosszabb, szabadtéri vacsorához is keretet teremthet.
A belső látványterv világos, nyitott nappali–étkező–konyha elrendezést mutat, fa fali szekrényekkel és fekete fémkorlátos lépcsővel. A térérzetet itt nem egyetlen helyiség, hanem a közös élettér és a teraszok közötti lehetséges kapcsolat határozza meg.
Belső terek és teraszok
A sorházak 189–197 m² épített területe és három hálószobás kialakítása elegendő teret adhat a mindennapi élet különböző ritmusaihoz. Két fürdőszoba egészíti ki az elrendezést.
A 48–77 m² közötti teraszok a projekt egyik meghatározó elemei. A bemutatott látványterveken fedett kültéri részek, ülőbútorok, napozóágyak és zöld felületek láthatók; a konkrét felszereltséget és kialakítást minden kiválasztott egységnél külön szükséges egyeztetni.
Ingatlantípusok
Árak és projektkörnyezet
Az ALMAZARA VIEWS (TOWNHOUSES) megadott ársávja 620 000 EUR-tól 640 000 EUR-ig terjed.
A projekt várható befejezési időpontja 2026. november. Az ársávon belüli különbségeket a konkrét otthon mérete, terasza, elhelyezkedése és kilátási adottságai is befolyásolhatják.
Élet Istánban
Istán a hegyvidéki Costa del Sol környezetében helyezkedik el, ahol a táji kapcsolat, a hegyek és a panorámás nézetek a lakóhely karakterének fontos részei.
A mindennapi beszerzéshez a Supermercado El Ángel 6,0 km-re, mintegy 9 perc autóútra, a Mercadona pedig 6,2 km-re, körülbelül 10 perc autóútra található. Ez az elhelyezkedés azoknak lehet praktikus, akik a nyugodtabb lakókörnyezetet autós kapcsolatokkal egészítenék ki.
Regionális közlekedési kapcsolatok
A Málaga–Costa del Sol repülőtér a leggyorsabb autós útvonalon 63,3 km távolságra található, és körülbelül 48 perc autóval alatt érhető el. Az útvonaltól függően az út az A-7-es vagy az AP-7-es autópályán haladhat; a menetidőt a forgalom befolyásolhatja.
Strandok az ALMAZARA VIEWS (TOWNHOUSES) közelében
Puerto Banús 8,4 km · 13 min rijden. Playa de Nagüeles 8,6 km · 14 min rijden. Playa Casablanca 9,2 km · 15 min rijden. Playa Río Verde 9,3 km · 14 min rijden.
Éttermek az ALMAZARA VIEWS (TOWNHOUSES) környékén
Sierra Blanca 5,1 km · 19 min rijden. Nuevo Entresierras 8,1 km · 14 min rijden. El Mirador 8,5 km · 16 min rijden. Raíces 8,6 km · 16 min rijden.
Szupermarketek és napi bevásárlás
Supermercado El Ángel 6,0 km · 9 min rijden. Mercadona 6,2 km · 10 min rijden. Casa Ana - Productos latinoamericanos 7,8 km · 13 min rijden. Almacenes Gregorio 8,0 km · 14 min rijden.
Golfpályák az ALMAZARA VIEWS (TOWNHOUSES) közelében
Dama de Noche Golf 7,3 km · 12 min rijden. Banús Executive Golf 8,6 km · 12 min rijden. Los Naranjos Golf Club 9,0 km · 16 min rijden. PG by Magna Golf Marbella 9,7 km · 17 min rijden.
Kinek lehet ideális az ALMAZARA VIEWS (TOWNHOUSES)?
Jó választás lehet azoknak, akik új építésű, három hálószobás sorházat keresnek, és értékelik a 48–77 m²-es teraszok által kínált szabadtéri életteret.
A projekt különösen vonzó lehet olyan vevőknek, akiknek a hegyi és panorámás környezet fontos, miközben a tengerpartot, a golfpályákat és a napi szolgáltatásokat autóval kívánják elérni.
A 189–197 m²-es épített terület miatt az otthonok olyan vásárlóknak is relevánsak lehetnek, akik a lakásnál nagyobb belső térre vágynak, de sorházi formában keresnek ingatlant.
Fontos szempontok a döntéshez
- A projekt nem közvetlen tengerparti: Puerto Banús 8,4 km-re, körülbelül 13 perc autóútra található.
- A tájolás nincs megadva, ezért az egyes otthonok napsütéses adottságait külön szükséges ellenőrizni.
- A megadott információk nem részletezik a telekméreteket, illetve a közös szolgáltatásokat és létesítményeket.
- A 2026. novemberi befejezési időpont várható dátum; a szerződéses ütemezést és az adott egység műszaki tartalmát érdemes külön áttekinteni.
- A környék strandjai, éttermei, üzletei és golfpályái főként autóval érhetők el.
Kapcsolódó új építésű lehetőségek
Istán közvetlen környezetében más új építésű projektek is szerepelnek. A THE VIEWS RESIDENCES és az ALMAZARA FOREST + GARDENS ugyanazon a közvetlen területen helyezkedik el.
Azok számára, akik más mikroterületet is megfontolnának, az Atalayában található SERENE ATALAYA - PHASE 1 körülbelül 10 km-re van. A különböző projektek összevetésekor a lakástípus, az árszint, a teraszméret és a mindennapi autózási igény egyaránt lényeges szempont.
Főbb tudnivalók
- Istánban található új építésű házak és sorházak.
- 3 hálószoba és 2 fürdőszoba.
- 189–197 m² épített terület.
- 48–77 m²-es teraszok.
- Megadott kilátások: tenger, hegyek és panoráma.
- Árak 620 000 EUR-tól 640 000 EUR-ig.
- Várható befejezés: 2026. november.
- Málaga–Costa del Sol repülőtér: 63,3 km, körülbelül 48 perc autóval.
Projektadatok
Elhelyezkedés és megközelítés
A projekt Istánban található. A hegyvidéki fekvés a tengerre, a hegyekre és a panorámára nyíló megadott kilátásokkal társul, míg a strandok, bevásárlási lehetőségek, éttermek és golfpályák jellemzően autóval érhetők el.
ALMAZARA VIEWS (TOWNHOUSES) – Embalse de la Concepción és Sierra Blanca
Gyakori kérdések
Which property types are available?
Sorház / Ház
Milyen ingatlantípusok érhetők el az ALMAZARA VIEWS (TOWNHOUSES) projektben?
A projektben házak és sorházak szerepelnek.
Hány hálószobával és fürdőszobával rendelkeznek az otthonok?
Az ingatlanok 3 hálószobával és 2 fürdőszobával rendelkeznek.
Mekkora az ALMAZARA VIEWS (TOWNHOUSES) épített területe és teraszmérete?
Az épített terület 189–197 m², a teraszok mérete pedig 48–77 m² között van.
Milyen kilátások szerepelnek a projektnél?
A megadott kilátások a tengerre, a hegyekre és a panorámára terjednek ki.
Mikor várható a projekt befejezése?
A várható befejezés 2026. november.
Milyen messze van a Málaga–Costa del Sol repülőtér?
A Málaga–Costa del Sol repülőtér 63,3 km-re, körülbelül 48 perc autóútra található.
Ellenőrzött külső információk
Kiegészítő jogi háttér
Magánjogi tájékoztatás; nem hivatalos közforrás.
Hasonló projektek
Kapcsolódó oldalak
Következő lépés
Kérdezze Emmát erről a projektről
Beszéljen Emmával, virtuális ingatlanasszisztensünkkel, hogy gyors áttekintést kapjon az ALMAZARA VIEWS (TOWNHOUSES) projektről és a kapcsolódó kérdésekről.
Inkább WhatsAppon?
Vagy vegye fel a kapcsolatot az Ön nyelvén beszélő értékesítési tanácsadóval, aki az ehhez hasonló projektekre specializálódott.
WhatsApp-üzenet küldése
Írta és ellenőrizte Hans Beeckman
Senior Real Estate Advisor · Costa del Sol
