Röviden a projektről — ALMAZARA FOREST + GARDENS — új építésű lakások Istán erdei kilátással
Az ALMAZARA FOREST + GARDENS — új építésű lakások Istán erdei kilátással 2–3 hálószobás, 2 fürdőszobás otthonokat kínál 460 000 EUR-tól. A 98–110 m²-es lakásokhoz 31–95 m² közötti teraszok tartoznak, a várható átadás pedig 2026. május.
Projektelemzés
Az ALMAZARA FOREST + GARDENS egy új építésű projekt Istánban, 2 és 3 hálószobás lakásokkal. A 98–110 m² közötti beépített alapterület olyan méretet jelez, amely a mindennapi használhatóságot és a kényelmes, több helyiségből álló elrendezést helyezi előtérbe.
A teraszok 31–95 m² közötti mérete a projekt egyik fontos szempontja. Ez különösen azoknak lehet lényeges, akik nem csupán egy kisebb kültéri kiülőt keresnek, hanem étkezésre, pihenésre vagy a nap különböző szakaszaiban használható szabadtéri teret is szeretnének.
A választható ingatlantípusok között lakások, földszintes lakások és Tetőlakás lakások szerepelnek. Ez lehetőséget ad arra, hogy a vevő a saját életviteléhez közelebb álló otthontípust keressen: a földszinti elrendezéstől a magasabban elhelyezkedő Tetőlakás lakásig.
Istáni elhelyezkedése és az erdei kilátásra épülő projektazonossága olyan választás lehet, amely a hegyoldali környezet és a tengerparti, városi szolgáltatások autós elérésének egyensúlyát keresi. A döntésnél érdemes a konkrét lakás elhelyezkedését, teraszát és kilátását külön is áttekinteni.
A mindennapok ritmusa Istánban
A projekt látványtervei a teraszok szerepét hangsúlyozzák: étkezőasztalok, ülősarkok és fedett kültéri részek jelennek meg bennük. Ez a kialakítás a lakótér és a szabad levegő közötti természetes átmenetet helyezi előtérbe.
A hegyoldali növényzet, a természetes kőfalak és a nyitottabb táj felé forduló teraszok visszafogott, zöld környezet érzetét adják. Aki a napi programok után nyugodtabb bázist keres, annak ez az atmoszféra vonzó lehet.
A strandok, éttermek, bevásárlási lehetőségek és golfpályák autóval érhetők el, ezért az itteni élethez az autós közlekedés gyakorlati szempont. Cserébe a lakóhely ritmusa kevésbé a közvetlenül utcára nyíló szolgáltatásokról, inkább az otthon és a terasz használatáról szólhat.
Beltér és kültéri tér kapcsolata
A 31–95 m²-es teraszok a lakások használatának meghatározó részét képezik. A látványterveken fedett étkező- és társalgórészek, üveg tolóajtók, valamint természetes kőfelületek láthatók.
A projekt képei világos homlokzatokat, sötét fémkorlátokat és lépcsőzetesen kialakított teraszokat mutatnak. A képek látványtervek, ezért a végleges kialakítást, a konkrét lakás felszereltségét és kültéri elemeit érdemes a kiválasztott egység dokumentációjában megerősíteni.
Elérhető ingatlantípusok
Árak és méretek
Az ALMAZARA FOREST + GARDENS árai 460 000 EUR és 650 000 EUR között vannak. A pontos ár a kiválasztott lakástól függ.
A beépített alapterület 98–110 m², a teraszok mérete pedig 31–95 m² között változik. A különbségek miatt érdemes az egyes otthonok alaprajzát, teraszméretét és elhelyezkedését külön összehasonlítani.
Élet Istánban
Az ALMAZARA FOREST + GARDENS Istánban található. A projekt környezetét a látványterveken megjelenő hegyoldali növényzet, kő támfalak és a táj felé nyitott teraszok karaktere határozza meg.
A napi bevásárlás autóval elérhető: a Supermercado El Ángel 6,1 km-re, körülbelül 10 perc autóútra, a Mercadona pedig 6,2 km-re, szintén körülbelül 10 perc autóútra található. Ez a fekvés azoknak lehet megfelelő, akik a nyugodtabb lakókörnyezetet keresik, és a mindennapi ügyintézést autóval tervezik.
Regionális kapcsolatok
Málaga–Costa del Sol repülőtér 63,4 km távolságra van, a számított menetidő körülbelül 48 perc autóval.
Strandok az ALMAZARA FOREST + GARDENS közelében
Puerto Banús 8,4 km · 13 min rijden. Playa de Nagüeles 8,7 km · 14 min rijden. Playa Casablanca 9,3 km · 15 min rijden. Playa Río Verde 9,3 km · 14 min rijden.
Éttermek az ALMAZARA FOREST + GARDENS környékén
Sierra Blanca 5,1 km · 20 min rijden. Alquimia - A Les Roches Experience 6,5 km · 11 min rijden. El Mirador 8,6 km · 16 min rijden. Raíces 8,7 km · 16 min rijden.
Szupermarketek és napi bevásárlás
Supermercado El Ángel 6,1 km · 10 min rijden. Mercadona 6,2 km · 10 min rijden. Casa Ana - Productos latinoamericanos 7,9 km · 14 min rijden. Almacenes Gregorio 8,1 km · 14 min rijden.
Golfpályák az ALMAZARA FOREST + GARDENS közelében
Dama de Noche Golf 7,4 km · 12 min rijden. Banús Executive Golf 8,7 km · 12 min rijden. Los Naranjos Golf Club 9,1 km · 16 min rijden. PG by Magna Golf Marbella 9,8 km · 17 min rijden.
Kinek lehet ideális az ALMAZARA FOREST + GARDENS?
Jó választás lehet annak, aki új építésű, 2–3 hálószobás otthont keres Istánban, és fontos számára a jelentős méretű kültéri tér. A 31–95 m² közötti teraszok a mindennapi pihenéshez és a szabadtéri étkezésekhez is értékes pluszt jelenthetnek.
Azok számára is érdekes lehet, akik lakás, földszintes lakás vagy Tetőlakás lakás közül szeretnének választani, miközben 2 fürdőszobás elrendezést keresnek.
Kevésbé lehet megfelelő annak, aki gyalogosan elérhető üzleteket, strandot vagy éttermeket vár el. A projekt helyzetéből adódóan a napi ügyintézéshez és a tengerparti programokhoz az autó kényelmesebb megoldás.
Fontos szempontok a döntéshez
- A várható átadás időpontja 2026. május; a vásárlás időzítését érdemes ehhez igazítani.
- A teraszok mérete 31 és 95 m² között változik, ezért az egyes lakások kültéri lehetőségei eltérőek lehetnek.
- A projektképek között látványtervek szerepelnek. A konkrét lakás végleges anyagait, felszereltségét és a közös területek részleteit érdemes szerződés előtt ellenőrizni.
- A projekt tájolásáról nincs közzétett adat, ezért ezt a kiválasztott lakásnál külön szükséges tisztázni.
- A strandok, üzletek, éttermek és golfpályák autóval elérhetők; a megadott menetidők a forgalomtól függően változhatnak.
Hasonló projektek a környéken
Az ALMAZARA VIEWS (TOWNHOUSES) szintén Istánban található, 0,1 km-re, 620 000 EUR ártól. Ez sorházakat kínáló alternatíva lehet azoknak, akik ugyanazon a környéken más ingatlantípust keresnek.
A THE VIEWS RESIDENCES 0,2 km-re található Istánban, 1 595 000 EUR ártól, és villákat kínál. A BE ALOHA Marbella területén helyezkedik el, 3,1 km-re, 456 000 EUR ártól; ez egy más települési környezetben lévő lakásos alternatíva.
Összefoglaló
- Új építésű projekt Istánban.
- 2–3 hálószoba és 2 fürdőszoba.
- 98–110 m² beépített alapterület.
- 31–95 m² közötti teraszok.
- Lakás, földszintes lakás és Tetőlakás lakás típusok.
- Árak 460 000 EUR-tól 650 000 EUR-ig.
- Várható átadás: 2026. május.
Projektadatok
Elhelyezkedés és tájékozódás
A projekt Istánban helyezkedik el. A környék szolgáltatásai és szabadidős helyszínei jellemzően autóval közelíthetők meg; az útvonalak és menetidők a forgalom, a parkolás és a választott célpont függvényében változhatnak.
Környékfotó az ALMAZARA FOREST + GARDENS közelében: La Concepción Reservoir (Embalse de La Concepción) and surrounding Sierra Blanca foothills near Istán, Costa del Sol
Gyakori kérdések
Milyen típusú ingatlanok érhetők el az ALMAZARA FOREST + GARDENS-ben?
Elérhető ingatlanok típusai: lakás, földszintes lakás és Tetőlakás.
Hány hálószobával és fürdőszobával rendelkeznek az ALMAZARA FOREST + GARDENS lakásai?
A lakások 2-3 hálószobával és 2 fürdőszobával rendelkeznek.
Milyen messze van az ALMAZARA FOREST + GARDENS a legközelebbi strandtól?
Puerto Banús 8,4 km · 13 min rijden.
Milyen messze van az ALMAZARA FOREST + GARDENS a legközelebbi golfpályától?
Dama de Noche Golf 7,4 km · 12 min rijden.
Mi az ALMAZARA FOREST + GARDENS tájolása és készültségi határideje?
A tájolás és a készültségi határidő nem került publikálásra a forrás által.
Milyen messze található Puerto Banús?
Puerto Banús 8,4 km-re, körülbelül 13 perc autóútra található.
Ellenőrzött külső információk
Kiegészítő jogi háttér
Magánjogi tájékoztatás; nem hivatalos közforrás.
Hasonló projektek
Kapcsolódó oldalak
Következő lépés
Kérdezze Emmát erről a projektről
Beszéljen Emmával, virtuális ingatlanos asszisztensünkkel, ha gyorsan szeretne tájékozódni az ALMAZARA FOREST + GARDENS-ről és a rendelkezésre álló lehetőségekről.
Inkább WhatsAppon?
Vagy beszéljen az Ön nyelvén kommunikáló értékesítési tanácsadónkkal, aki hasonló projektekkel foglalkozik, és segít az alternatívák összehasonlításában.
WhatsApp-üzenet küldése
Írta és ellenőrizte Hans Beeckman
Senior Real Estate Advisor · Costa del Sol
