Kurzüberblick — ALMAZARA FOREST + GARDENS — Neubauwohnungen Istán mit Waldblick
ALMAZARA FOREST + GARDENS — Neubauwohnungen Istán mit Waldblick. ALMAZARA FOREST + GARDENS — Neubauwohnungen Istán mit Panoramablick bietet Apartments, Erdgeschosswohnungen und Penthäuser mit 2 bis 3 Schlafzimmern. Die Preise liegen zwischen 460.000 € und 650.000 €, die Fertigstellung ist für Mai 2026 geplant.
Projektanalyse
ALMAZARA FOREST + GARDENS richtet sich an Käufer, die eine Neubauwohnung in Istán suchen und dabei Wert auf eine bergnahe Lage, private Außenflächen und ein überschaubares Wohnformat legen. Das Angebot umfasst Apartments, Erdgeschosswohnungen und Penthäuser mit 2 bis 3 Schlafzimmern und jeweils 2 Bädern.
Die Wohnflächen bewegen sich zwischen 98 und 110 m². Besonders prägend sind die Terrassen mit 31 bis 95 m², die den Wohnbereich nach außen erweitern. Damit bietet das Projekt unterschiedliche Optionen: von einem kompakten Außenbereich für den Alltag bis zu deutlich großzügigeren Terrassen für Käufer, die dem Leben im Freien mehr Raum geben möchten.
Die Projektbilder zeigen helle, gestaffelte Gebäude am Berghang, Natursteinmauern, Bepflanzung und Terrassen mit dunklen Metallbrüstungen. Eine Poolvisualisierung ist ebenfalls Teil des Bildmaterials. Diese Gestaltung verbindet eine moderne Architektursprache mit der topografisch geprägten Umgebung von Istán.
Preislich liegt ALMAZARA FOREST + GARDENS zwischen 460.000 € und 650.000 €. Die geplante Fertigstellung im Mai 2026 macht das Projekt vor allem für Käufer interessant, die einen klaren Neubau-Zeithorizont suchen und ihre Entscheidung nicht ausschließlich auf sofortige Bezugsfähigkeit ausrichten.
Wohngefühl zwischen Terrassen und Berglandschaft
Die Lage in Istán gibt dem Projekt einen deutlich anderen Rhythmus als einer Wohnung direkt in den dichter bebauten Küstenbereichen. Der Berghang, die begrünte Umgebung und die gestaffelte Architektur prägen den Charakter des Wohnens.
Terrassen sind hier nicht bloß ein Zusatz, sondern ein wesentlicher Teil des Grundgedankens. Die Bildwelt zeigt Bereiche zum Essen, Sitzen und Entspannen unter Überdachung sowie offene Blickachsen in die Hügellandschaft und in die Ferne.
Für den Alltag bedeutet diese Lage zugleich einen bewussten Umgang mit Wegen: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Strände und Golfplätze werden mit dem Auto erreicht. Wer Ruhe, Raum im Freien und eine Lage abseits des unmittelbaren Küstentrubels schätzt, findet darin einen nachvollziehbaren Gegenpol.
Innen und außen verbunden
Mit 98 bis 110 m² Wohnfläche und Terrassen zwischen 31 und 95 m² bietet ALMAZARA FOREST + GARDENS ein Verhältnis von Innen- und Außenraum, das je nach Einheit unterschiedlich ausfällt.
Die Projektvisualisierungen zeigen überdachte Terrassen, Lounge-Bereiche, Esstische und großformatige Glasschiebetüren. Natursteinflächen, graue Bodenfliesen und Bepflanzung geben den Außenbereichen einen klaren, zurückhaltenden Rahmen.
Immobilientypen
Preise und zeitlicher Rahmen
Die Preise für ALMAZARA FOREST + GARDENS liegen zwischen 460.000 € und 650.000 €.
Die Fertigstellung ist für Mai 2026 geplant. Die konkrete Verfügbarkeit einzelner Wohnungstypen und die Zuordnung von Preisen zu bestimmten Einheiten können sich ändern.
Leben in Istán
ALMAZARA FOREST + GARDENS liegt in Istán, einer berggeprägten Gemeinde im Hinterland der Costa del Sol. Das Projektbild und die Lage am Hang stellen Grün, Höhenlage und Abstand zur dichter bebauten Küste in den Vordergrund.
Trotz des ruhigen Umfelds liegen Ziele rund um Puerto Banús und Marbella mit dem Auto in Reichweite. Puerto Banús ist 8,4 km beziehungsweise etwa 13 Minuten entfernt; die praktischen Wege des täglichen Lebens bleiben damit überwiegend autofokussiert.
Regionale Verbindungen
Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist 63,4 km entfernt; die berechnete Fahrzeit beträgt etwa 48 min.
Strände von ALMAZARA FOREST + GARDENS aus
Puerto Banús liegt 8,4 km · 13 min rijden. Playa de Nagüeles liegt 8,7 km · 14 min rijden. Playa Casablanca liegt 9,3 km · 15 min rijden. Playa Río Verde liegt 9,3 km · 14 min rijden.
Restaurants rund um ALMAZARA FOREST + GARDENS
Sierra Blanca liegt 5,1 km · 20 min rijden. Alquimia - A Les Roches Experience liegt 6,5 km · 11 min rijden. El Mirador liegt 8,6 km · 16 min rijden. Raíces liegt 8,7 km · 16 min rijden.
Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf
Supermercado El Ángel liegt 6,1 km · 10 min rijden. Mercadona liegt 6,2 km · 10 min rijden. Casa Ana - Productos latinoamericanos liegt 7,9 km · 14 min rijden. Almacenes Gregorio liegt 8,1 km · 14 min rijden.
Golfplätze von ALMAZARA FOREST + GARDENS aus
Dama de Noche Golf liegt 7,4 km · 12 min rijden. Banús Executive Golf liegt 8,7 km · 12 min rijden. Los Naranjos Golf Club liegt 9,1 km · 16 min rijden. PG by Magna Golf Marbella liegt 9,8 km · 17 min rijden.
Für wen könnte ALMAZARA FOREST + GARDENS geeignet sein?
Das Projekt kann für Käufer passend sein, die eine Neubauwohnung mit 2 bis 3 Schlafzimmern und spürbar nutzbaren Außenflächen suchen. Die Terrassengrößen von 31 bis 95 m² sind besonders relevant für Menschen, die Essen, Entspannen oder den Alltag gerne nach draußen verlagern.
Auch für Käufer, die Istán einer unmittelbar küstennahen Lage vorziehen, ist die Anlage eine Überlegung wert. Die bergige Umgebung und die gestalteten Außenbereiche stehen klar im Mittelpunkt des Konzepts.
Weniger passend könnte die Lage für Menschen sein, die Restaurants, Supermärkte oder den Strand direkt zu Fuß vor der Haustür erwarten. Die angegebenen Ziele werden vom Projekt aus mit dem Auto erreicht.
Wichtige Hinweise für Ihre Entscheidung
- Die Ausrichtung der einzelnen Wohnungen ist nicht angegeben.
- Strände, Restaurants, Supermärkte und Golfplätze liegen nicht unmittelbar am Projekt und werden mit dem Auto erreicht.
- Die Fertigstellung ist für Mai 2026 geplant; bei Neubauprojekten sollten Käufer den aktuellen Bau- und Verfügbarkeitsstand vor einer Entscheidung individuell prüfen.
- Terrassen- und Wohnflächen variieren je nach Einheit; nicht jede Wohnung verfügt über dieselbe Außenfläche.
Ähnliche Neubauoptionen in der Umgebung
In Istán liegt ALMAZARA VIEWS (TOWNHOUSES) etwa 0,1 km entfernt und wird ab 620.000 € angeboten. THE VIEWS RESIDENCES befindet sich ebenfalls in Istán, etwa 0,2 km entfernt, mit einem Preis von 1.595.000 €.
Als weitere Option in Marbella liegt BE ALOHA rund 3,1 km entfernt und wird ab 456.000 € angeboten. Diese Projekte unterscheiden sich in Immobilientyp, Preisniveau und Lage; ein Vergleich sollte daher immer auf Basis der jeweiligen Einheit erfolgen.
Auf einen Blick
- Neubauprojekt in Istán
- Apartments, Erdgeschosswohnungen und Penthäuser
- 2 bis 3 Schlafzimmer und 2 Bäder
- 98 bis 110 m² Wohnfläche
- Terrassen von 31 bis 95 m²
- Preise von 460.000 € bis 650.000 €
- Fertigstellung geplant für Mai 2026
Projektdetails
Lage von ALMAZARA FOREST + GARDENS
Das Projekt befindet sich in Istán am Berghang. Die Lage verbindet ein grünes, topografisch geprägtes Umfeld mit Autofahrten zu Stränden, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Golfangeboten in der weiteren Umgebung.
Umgebungsfoto bei ALMAZARA FOREST + GARDENS: La Concepción Reservoir (Embalse de La Concepción) and surrounding Sierra Blanca foothills near Istán, Costa del Sol
Häufige Fragen zu ALMAZARA FOREST + GARDENS
Welche Immobilientypen sind bei ALMAZARA FOREST + GARDENS verfügbar?
Verfügbar sind Apartments, Erdgeschosswohnungen und Penthäuser.
Wie viele Schlaf- und Badezimmer bieten die Wohnungen?
Die Wohnungen verfügen über 2 bis 3 Schlafzimmer und 2 Bäder.
Wie groß sind die Wohnungen und Terrassen?
Die Wohnflächen liegen zwischen 98 und 110 m². Die Terrassen reichen je nach Einheit von 31 bis 95 m².
Wann ist die Fertigstellung geplant?
Die Fertigstellung von ALMAZARA FOREST + GARDENS ist für Mai 2026 geplant.
Wie weit ist Puerto Banús entfernt?
Puerto Banús liegt etwa 8,4 km entfernt und ist mit dem Auto in rund 13 Minuten erreichbar.
Welcher Golfplatz liegt am nächsten?
Dama de Noche Golf liegt 7,4 km · 12 min rijden.
Wie weit ist ALMAZARA FOREST + GARDENS vom nächsten Strand entfernt?
Puerto Banús liegt 8,4 km · 13 min rijden.
Wie ist die Ausrichtung und wann erfolgt die Fertigstellung von ALMAZARA FOREST + GARDENS?
Ausrichtung und Fertigstellungstermin werden vom Anbieter nicht veröffentlicht.
Geprüfte externe Informationen
Ergänzender rechtlicher Kontext
Private rechtliche Einordnung; keine offizielle öffentliche Quelle.
Ähnliche Projekte
Verwandte Seiten
Nächsten Schritt wählen
Fragen Sie Emma zu diesem Projekt
Sprechen Sie mit Emma, unserer virtuellen Immobilienassistentin, über ALMAZARA FOREST + GARDENS und ähnliche Neubauprojekte.
Lieber per WhatsApp?
Oder sprechen Sie mit einem Vertriebsberater, der Ihre Sprache spricht und auf vergleichbare Projekte spezialisiert ist.
WhatsApp-Nachricht senden
Verfasst und geprüft von Hans Beeckman
Senior Real Estate Advisor · Costa del Sol
