Kort svar — ALMAZARA FOREST + GARDENS — nybygde leiligheter i Istán med skogutsikt
ALMAZARA FOREST + GARDENS — nybygde leiligheter i Istán med skogutsikt har boliger med 2–3 soverom, 2 bad og terrasser på 31–95 m². Prisene er oppgitt fra 460 000 € til 650 000 €, og prosjektet er forventet ferdigstilt i mai 2026.
Prosjektanalyse
ALMAZARA FOREST + GARDENS er et nybyggprosjekt i Istán for kjøpere som ønsker en bolig med et mer tilbaketrukket utgangspunkt enn kystens mest sentrale områder. Prosjektet har boliger med 2–3 soverom og 2 bad, og retter seg mot både par, mindre familier og eiere som ønsker plass til gjester.
Boligarealene er oppgitt til 98–110 m², mens terrassene varierer fra 31 til 95 m². Det gir en tydelig uteplasskomponent i boligalternativene og gjør terrassearealet til en sentral del av hvordan hjemmet kan brukes i hverdagen.
Utvalget omfatter leiligheter, leiligheter på bakkenivå og Penthouse. Dermed finnes det ulike boligformater innenfor samme prosjekt, fra et alternativ med bakkenivå til boliger der terrassen får en mer fremtredende rolle.
Bildematerialet viser både ferdigstilte terrassemiljøer og prosjektvisualiseringer med lyse fasader, natursteinsdetaljer, beplantning og fjellsider i bakgrunnen. Dette gir et inntrykk av prosjektets planlagte arkitektoniske uttrykk, samtidig som visualiseringene bør leses som illustrasjoner.
En roligere hverdagsrytme i Istán
Beliggenheten i Istán gir prosjektet en annen rytme enn en bolig helt nede ved kysten. Her er hverdagen i større grad knyttet til kjøring til innkjøp, restauranter, golf og strand, mens boligen kan fungere som et roligere sted å komme tilbake til.
Terrassene på 31–95 m² gir rom for ulike måter å bruke utearealet på, enten det er et spisebord, en sittegruppe eller et mer åpent oppholdsområde. I bildene er nettopp overbygde terrasser, bord og loungeområder en gjennomgående del av uttrykket.
For mange vil kombinasjonen av 2–3 soverom, to bad og uteplass være relevant når boligen skal fungere både for egne opphold og besøk. Valget handler samtidig om prioritering: Istán gir en mer innlandsorientert base, mens mange av daglige mål og kystopplevelser nås med bil.
Mellom inneareal og terrasse
Boligene er oppgitt med 98–110 m² bebygd areal og terrasser på 31–95 m². Spennet i terrassearealene er betydelig og kan være viktig ved valg mellom de enkelte boligene.
Prosjektbildene viser terrasser med spiseplass, loungesitteplasser, flislagte gulv, mørke rekkverk og natursteinsvegger. Enkelte bilder er renderinger, mens ett bilde viser en ferdigstilt terrasse.
Boligtyper
Pris og boligstørrelser
Prisene er oppgitt fra 460 000 € til 650 000 €.
Boligene har 2–3 soverom og 2 bad. Bebygd areal er oppgitt til 98–110 m², og terrassearealet til 31–95 m².
Å bo i Istán
ALMAZARA FOREST + GARDENS ligger i Istán. Prosjektets plassering gir tilgang til mål i og rundt Marbella-området med bil, samtidig som selve boligen ligger utenfor den mest sentrale kystlinjen.
Fra prosjektet er Supermercado El Ángel oppgitt til 6,1 km og rundt 10 minutter med bil. Mercadona ligger 6,2 km unna, også rundt 10 minutter med bil.
Regionale forbindelser
Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger 63,4 km unna, med en beregnet kjøretid på omtrent 48 min med bil.
Strender fra ALMAZARA FOREST + GARDENS
Puerto Banús ligger 8,4 km · 13 min rijden. Playa de Nagüeles ligger 8,7 km · 14 min rijden. Playa Casablanca ligger 9,3 km · 15 min rijden. Playa Río Verde ligger 9,3 km · 14 min rijden.
Restauranter rundt ALMAZARA FOREST + GARDENS
Sierra Blanca ligger 5,1 km · 20 min rijden. Alquimia - A Les Roches Experience ligger 6,5 km · 11 min rijden. El Mirador ligger 8,6 km · 16 min rijden. Raíces ligger 8,7 km · 16 min rijden.
Supermarkeder og daglige innkjøp
Supermercado El Ángel ligger 6,1 km · 10 min rijden. Mercadona ligger 6,2 km · 10 min rijden. Casa Ana - Productos latinoamericanos ligger 7,9 km · 14 min rijden. Almacenes Gregorio ligger 8,1 km · 14 min rijden.
Golfbaner fra ALMAZARA FOREST + GARDENS
Dama de Noche Golf ligger 7,4 km · 12 min rijden. Banús Executive Golf ligger 8,7 km · 12 min rijden. Los Naranjos Golf Club ligger 9,1 km · 16 min rijden. PG by Magna Golf Marbella ligger 9,8 km · 17 min rijden.
Hvem kan ALMAZARA FOREST + GARDENS passe for?
Prosjektet kan passe for kjøpere som ønsker en ny bolig i Istán med 2–3 soverom, to bad og et uteareal som er større enn en liten balkong.
Det kan også være relevant for dem som foretrekker å ha restauranter, supermarkeder, golf og strandområder innen kjøreavstand, fremfor å bo midt i et sentralt kystområde.
For kjøpere som vurderer flere boligtyper, gir utvalget av leilighet, leilighet på bakkenivå og Penthouse mulighet til å sammenligne formater innenfor samme prosjekt.
Nyttig å vurdere
- Prosjektet ligger i Istán, og de oppgitte strandene, restaurantene, supermarkedene og golfbanene nås med bil.
- Kjøretider er veiledende og kan variere med trafikk, adkomstpunkt og parkering.
- Bildematerialet omfatter både prosjektvisualiseringer og et foto av en ferdigstilt terrasse.
- Forventet ferdigstillelse er oppgitt til mai 2026.
Andre prosjekter i området
ALMAZARA VIEWS (TOWNHOUSES) ligger 0,1 km unna i Istán og er oppgitt fra 620 000 €.
THE VIEWS RESIDENCES ligger 0,2 km unna i Istán og er oppgitt fra 1 595 000 €. BE ALOHA ligger 3,1 km unna i Marbella og er oppgitt fra 456 000 €.
Oppsummering
- Nybyggprosjekt i Istán.
- Leiligheter, leiligheter på bakkenivå og Penthouse.
- 2–3 soverom og 2 bad.
- Priser fra 460 000 € til 650 000 €.
- Forventet ferdigstillelse i mai 2026.
Prosjektdetaljer
Kart og beliggenhet
ALMAZARA FOREST + GARDENS ligger i Istán. Kartet kan brukes for å se prosjektets forhold til Marbella-området, kysten og de oppgitte lokale målpunktene.
Områdebilde nær ALMAZARA FOREST + GARDENS: La Concepción Reservoir (Embalse de La Concepción) and surrounding Sierra Blanca foothills near Istán, Costa del Sol
Ofte stilte spørsmål
Hvilke boligtyper finnes i ALMAZARA FOREST + GARDENS?
De tilgjengelige boligtypene er: Leilighet, Leilighet på bakkeplan, Penthouse.
Hvor mange soverom og bad har boligene?
Boligene har 2–3 soverom og 2 bad.
Hva er prisnivået i ALMAZARA FOREST + GARDENS?
Prisene er oppgitt fra 460 000 € til 650 000 €.
Hvor store er terrassene?
Terrassene er oppgitt til 31–95 m².
Når er prosjektet forventet ferdigstilt?
Forventet ferdigstillelse er oppgitt til mai 2026.
Hvor langt er ALMAZARA FOREST + GARDENS fra nærmeste strand?
Puerto Banús ligger 8,4 km · 13 min rijden.
Hvor langt er ALMAZARA FOREST + GARDENS fra nærmeste golfbane?
Dama de Noche Golf ligger 7,4 km · 12 min rijden.
Verifisert ekstern informasjon
Supplerende juridisk kontekst
Privat juridisk veiledning; dette er ikke en offisiell offentlig kilde.
Lignende prosjekter
Relaterte sider
Ta neste steg
Spør Emma om prosjektet
Snakk med Emma, vår virtuelle boligassistent, for en første gjennomgang av ALMAZARA FOREST + GARDENS og lignende prosjekter.
Foretrekker du WhatsApp?
Eller snakk med en salgsagent som snakker ditt språk og spesialiserer seg på sammenlignbare prosjekter.
WhatsApp-melding-melding
Skrevet og gjennomgått av Hans Beeckman
Senior Real Estate Advisor · Costa del Sol
