L’essentiel en un regard — ALMAZARA FOREST + GARDENS — appartements neufs à Istán avec vue sur la forêt
ALMAZARA FOREST + GARDENS — appartements neufs à Istán avec vue sur la forêt propose des appartements, appartements en rez-de-chaussée et penthouses de 2 à 3 chambres. Les prix communiqués vont de 460 000 € à 650 000 €, avec une livraison prévue en mai 2026.
Analyse du projet
ALMAZARA FOREST + GARDENS s’adresse aux acquéreurs qui recherchent un logement neuf à Istán, dans un environnement de relief et de végétation. Le programme rassemble des appartements, des appartements en rez-de-chaussée et des penthouses, avec des configurations de 2 ou 3 chambres et 2 salles de bains.
Les logements présentent des surfaces bâties comprises entre 98 et 110 m². Les terrasses, de 31 à 95 m² selon le logement, constituent une part importante de l’espace proposé. Cette amplitude permet de distinguer les acquéreurs recherchant un extérieur mesuré de ceux pour qui la terrasse tient une place centrale dans le choix du bien.
Les visuels du projet montrent une architecture aux façades claires, des terrasses étagées, des balustrades sombres, des murs de soutènement en pierre naturelle et des plantations intégrées au versant. Ils présentent également une piscine et des espaces extérieurs aménagés. Comme pour tout achat sur plan, il est utile de faire préciser les caractéristiques du logement précis retenu.
La livraison est prévue en mai 2026. La fourchette de prix communiquée s’étend de 460 000 € à 650 000 €, ce qui invite à examiner la typologie, la surface extérieure et la position de chaque unité au sein de l’ensemble plutôt que de se limiter au prix d’appel.
Un rythme de vie entre terrasses et reliefs d’Istán
À Istán, le quotidien prend une tonalité plus intérieure que dans les secteurs directement en bord de mer. Ici, le projet met l’accent sur les terrasses, l’ouverture sur le relief et une implantation paysagère qui accompagne les bâtiments.
Les rendus présentent des espaces couverts où l’on peut envisager un repas ou un salon extérieur, ainsi que des vues dégagées vers les collines et, sur certains visuels, une étendue d’eau au loin. L’intérêt du programme réside donc autant dans le temps passé chez soi que dans les déplacements vers les services et les plages.
Ce cadre peut convenir à des acheteurs sensibles à l’espace extérieur et à une ambiance résidentielle au contact des montagnes. En contrepartie, la vie quotidienne et les sorties vers la côte reposent davantage sur la voiture, un point à intégrer dès la première visite.
Des espaces intérieurs prolongés par de larges terrasses
Les surfaces bâties annoncées, de 98 à 110 m², sont associées à des terrasses de 31 à 95 m². L’extérieur n’est donc pas un simple complément : il peut former une véritable pièce de vie selon l’appartement choisi.
Les illustrations montrent des terrasses couvertes avec table à manger et salon d’extérieur, ainsi que des baies vitrées coulissantes dans certains espaces. Elles doivent être lues comme des visualisations du projet ; les prestations et la configuration de chaque logement sont à confirmer au cas par cas.
Types de biens
Prix et calendrier
Les prix communiqués pour ALMAZARA FOREST + GARDENS vont de 460 000 € à 650 000 €.
La livraison est prévue en mai 2026. Le prix d’un logement dépendra notamment de sa typologie et de ses caractéristiques propres ; une sélection actualisée permet de comparer les unités disponibles.
Vivre à Istán
ALMAZARA FOREST + GARDENS se situe à Istán. Les rendus du programme placent le projet dans un paysage de collines, avec des bâtiments implantés sur un versant et accompagnés de plantations.
La localisation invite à arbitrer entre un environnement tourné vers le relief et l’accès aux services, aux restaurants, aux parcours de golf et au littoral, qui se rejoignent en voiture.
Connexions régionales
Aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à 63,4 km, pour un trajet calculé d’environ 48 min en voiture.
Plages depuis ALMAZARA FOREST + GARDENS
Puerto Banús se trouve à 8,4 km · 13 min rijden. Playa de Nagüeles se trouve à 8,7 km · 14 min rijden. Playa Casablanca se trouve à 9,3 km · 15 min rijden. Playa Río Verde se trouve à 9,3 km · 14 min rijden.
Restaurants autour d'ALMAZARA FOREST + GARDENS
Sierra Blanca se trouve à 5,1 km · 20 min rijden. Alquimia - A Les Roches Experience se trouve à 6,5 km · 11 min rijden. El Mirador se trouve à 8,6 km · 16 min rijden. Raíces se trouve à 8,7 km · 16 min rijden.
Supermarchés et courses du quotidien
Supermercado El Ángel se trouve à 6,1 km · 10 min rijden. Mercadona se trouve à 6,2 km · 10 min rijden. Casa Ana - Productos latinoamericanos se trouve à 7,9 km · 14 min rijden. Almacenes Gregorio se trouve à 8,1 km · 14 min rijden.
Parcours de golf depuis ALMAZARA FOREST + GARDENS
Dama de Noche Golf se trouve à 7,4 km · 12 min rijden. Banús Executive Golf se trouve à 8,7 km · 12 min rijden. Los Naranjos Golf Club se trouve à 9,1 km · 16 min rijden. PG by Magna Golf Marbella se trouve à 9,8 km · 17 min rijden.
À qui ALMAZARA FOREST + GARDENS peut-il convenir ?
Le projet peut intéresser les acquéreurs à la recherche d’un appartement neuf de 2 ou 3 chambres à Istán, avec une place importante donnée aux terrasses et à un cadre de collines.
Il peut également convenir à ceux qui souhaitent comparer un appartement classique, un appartement en rez-de-chaussée ou un Penthouse au sein d’un même programme.
Il sera moins adapté aux personnes qui privilégient une vie entièrement réalisable à pied ou une adresse immédiatement en bord de mer, les plages, commerces et restaurants présentés étant accessibles en voiture.
Points à considérer avant de choisir
- La livraison est prévue en mai 2026 ; le calendrier et les conditions liés à une acquisition sur plan doivent être examinés pour le logement envisagé.
- L’orientation des logements n’est pas communiquée.
- Les déplacements vers les plages, les commerces, les restaurants et les parcours de golf indiqués se font en voiture.
- Les vues, surfaces de terrasse et aménagements extérieurs peuvent varier selon l’unité choisie.
Istán dans son contexte
Istán propose ici un cadre associé aux collines et aux espaces extérieurs, plutôt qu’une implantation en première ligne de plage. Puerto Banús est toutefois indiqué à environ 13 min en voiture.
Pour un acheteur, le choix se joue entre cette relation au relief, la générosité des terrasses annoncées et le temps de trajet nécessaire pour rejoindre les pôles côtiers et les services du quotidien.
En résumé
- Appartements, appartements en rez-de-chaussée et penthouses à Istán.
- 2 à 3 chambres et 2 salles de bains.
- 98 à 110 m² bâtis et terrasses de 31 à 95 m² selon l’unité.
- Prix communiqués de 460 000 € à 650 000 €.
- Livraison prévue en mai 2026.
Détails du projet
Situation et repères
Les distances et temps de trajet sont indicatifs et peuvent varier selon la circulation, l’accès et le stationnement.
Photo des environs d’ALMAZARA FOREST + GARDENS : La Concepción Reservoir (Embalse de La Concepción) and surrounding Sierra Blanca foothills near Istán, Costa del Sol
Questions fréquentes
Quels types de biens sont proposés à ALMAZARA FOREST + GARDENS ?
Le programme comprend des appartements, des appartements en rez-de-chaussée et des penthouses.
Combien de chambres et de salles de bains sont disponibles ?
Les logements proposent de 2 à 3 chambres et 2 salles de bains.
Quelles sont les surfaces annoncées ?
Les surfaces bâties vont de 98 à 110 m². Les terrasses vont de 31 à 95 m² selon le logement.
Quel est le prix des logements ?
Les prix communiqués s’échelonnent de 460 000 € à 650 000 €.
Quand la livraison est-elle prévue ?
La livraison est prévue en mai 2026.
À quelle distance se trouve Puerto Banús ?
Puerto Banús est indiqué à 8,4 km, soit environ 13 min en voiture.
À quelle distance ALMAZARA FOREST + GARDENS se trouve-t-il du terrain de golf le plus proche ?
Dama de Noche Golf se trouve à 7,4 km · 12 min rijden.
Quelle est l’orientation et la date de livraison d’ALMAZARA FOREST + GARDENS ?
L’orientation des logements n’est pas communiquée. La date de livraison est prévue pour mai 2026.
Informations externes vérifiées
Contexte juridique complémentaire
Commentaire juridique privé ; il ne s’agit pas d’une source publique officielle.
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Rédigé et vérifié par Hans Beeckman
Senior Real Estate Advisor · Costa del Sol
